تاونهاوس واسع يقع في رندا، مالاجا، يتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة عيش 114 متر مربع. يقع المبنى في موقع حضري مع إمكانية الوصول إلى المرافق بالمشي. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، ويوفر منزلاً عملياً مع مرآب خاص واسع ومساحات خارجية. يتميز المنزل بموقعه على ارتفاع 742 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخاً معتدلاً على مدار العام مع حوالي 3775 ساعة من أشعة الشمس سنوياً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في منطقة حضرية في رندا، مع وصول سيراً إلى الأمتار القليلة الأولى من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (127 متر) والصيدلية (91 متر). يقع المجمع السكني في منطقة محصنة مع حمام سباحة مشترك ومناطق خضراء، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والخصوصية. يبعد المطار حوالي 59 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
يتناسب التاونهاوس مع احتياجات العائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. توفر الطوابق الثلاثة فصلاً وظيفياً بين مناطق المعيشة والنوم، مع إمكانية تطوير المرآب الواسع (62 متر مربع) لإنشاء شقة منفصلة أو مكتب أو غرفة ترفيه. المناسبات الخارجية ممكنة على الشرفة الخارجية (16 متر مربع)، والشرفة المرتبطة بالغرفة الرئيسية.
اكتمل بناء هذا التاونهاوس في عام 2007، وهو جاهز للسكن الفوري. يعكس التصميم معايير البناء القياسية لتلك الفترة مع تنظيم عملي للطوابق الثلاثة ومرافق مجتمعية مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق. الحالة العامة للمبنى جيدة، مع مرافق إضافية مثل مرآب خاص كبير يوفر مساحة تخزين إضافية وإمكانيات تطوير مستقبلية.
لا يقع هذا المشروع بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 33 كم. يتطلب الوصول إلى بعض المرافق والمناطق الجذابة السياحية استخدام السيارة. لا يتضمن المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. لا يحتوي المشروع على تسخين مركزي، على الرغم من وجود تكييف هواء في المبنى. لا يوجد مواقف سيارات إضافية بخلاف المرآب الخاص.
هذا المشروع يناسب العائلات التي تبحث عن منزل دائم في رندا مع إمكانية التطوير المستقبلي. المناسب أيضاً للمستثمرين الباحثين عن عقار بميزانية محدودة مع إمكانية زيادة قيمته من خلال تحويل المرآب إلى شقة إضافية للتأجير. المناسب للمهنيين الذين يعملون في رندا أو المناطق المجاورة والذين يفضلون العيش في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. كذلك يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلة في منطقة جبلية بعيدة عن صخب الساحل، مع إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية خلال يوم واحد للاستمتاع بالشواطئ. أخيراً، يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يقدرون المناخ المعتدل المرتبط بالمناطق المرتفعة.
يتميز التاونهاوس بجودة بناء جيدة تتوافق مع معايير عام 2007. يتضمن المبنى مواد متينة مثل أرضيات السيراميك في المناطق المشتركة والخزائن المدمجة في غرف النوم. تم تجهيز المطبخ بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ مما يوفر مظهراً عملياً وعصرياً. النوافذ توفر عزلاً حرارياً جيداً، وهو أمر مهم في موقع على ارتفاع 742 متر حيث تختلف درجات الحرارة بشكل ملحوظ بين الليل والنهار. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء يتم صيانتها بشكل جيد. يوفر المرآب الخاص مساحة إضافية قيمة مع إمكانية التطوير، مما يعكس التفكير في التصميم العملي والطويل الأمد.
يُعرض هذا التاونهاوس بسعر يبدأ من 190,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى مساحته (114 متر مربع) وعدد غرف النوم والحمامات. يوفر المشروع مساحة إضافية قيمة في المرآب الخاص (62 متر مربع) الذي يمكن تطويره حسب الحاجة. في مقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل تاونهاوسات في إيستيبونا (من 259,000 يورو) وميخاس (من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خياراً أكثر اقتصادية مع إمكانيات التطوير المستقبلية التي يمكن أن تزيد من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
هذا التاونهاوس يوفر نمط حياة يومي عملية في رندا، حيث يمكن للسكان المشي إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق. تبدأ الأيام مع إمكانية الاستمتاع بالقهوة على الشرفة قبل الانطلاق للأنشطة اليومية. في المساء، يمكن استخدام المرافق الرياضية القريبة مثل المجمع الرياضي الإل فويرتي الذي يبعد 300 متر فقط. خلال عطلات نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف منطقة سييرا دي رندا المجاورة أو الاستمتاع بالمناسبات العائلية في الشرفة الخارجية. نظراً لارتفاع الموقع عن مستوى سطح البحر (742 متر)، تكون الليالي أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يوفر راحة خلال فصل الصيف. المناسبات الخارجية ممكنة على مدار العام، خاصة في الأشهر الأكثر دفئاً.
يقع التاونهاوس في قلب رندا، وهي بلدة تاريخية في مقاطعة مالاجا، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يبعد السوبر ماركت 127 متر فقط، والصيدلية 91 متر، والمستشفى 3 كم. تتوفر في المنطقة 82 مطعماً و35 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للتنقل، يبعد محطة القطار في رندا 300 متر فقط، مع 6 خطوط حافلات و44 محطة للحافلات في المنطقة. للتعليم، تتوفر مدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية في المنطقة. للمتعة والترفيه، يمكن الوصول إلى مراكز رياضية مثل المجمع الرياضي الإل فويرتي (300 متر) وحمامات السباحة العامة القريبة.
تظهر الخريطة موقع التاونهاوس في رندا، مع إبراز القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. كما توضح الخرائط موقعه في سياق المنطقة الأوسع، مع المسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالاجا وماربيلا والمناطق الجذابة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. يظهر التضاريس الجبلية المحيطة التي تميز المنطقة وتؤثر في مناخها ونمط حياة السكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع رندا في قلب مقاطعة مالاجا، في منطقة سييرا دي رندا الجبلية. تبعد عن مالاجا حوالي 60 كم غرباً، وعن ماربيلا حوالي 50 كم شمالاً. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المناطق الساحلية والجبلية في مقاطعة مالاجا. تقع بلدات تاريخية أخرى مثل أرياتي (5.3 كم) وبيناوخان-مونتيخاك (8.4 كم) في المنطقة المجاورة، مما يوفر فرصاً للاستكشاف اليومي. تتميز رندا بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الداخلية والساحلية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل سالاديلو) حوالي 33 كم من التاونهاوس، مما يتطلب حوالي 40 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل لا زاجاليتا كاونتري كلوب (26 كم) وماربيلا كلوب جولف ريزورت (29 كم) في متناول السيارة. تقع مدينة مالاجا الساحلية على بعد حوالي 60 كم، بينما تبعد مراكز سياحية أخرى مثل ماربيلا مسافة مماثلة. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 59 كم، ومطار جبل طارق حوالي 68 كم. يتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 22 كم، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع التاونهاوس على ارتفاع 742 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخاً جبلياً معتدلاً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة ولكنها ليست حارة مثل المناطق الساحلية. يحصل الموقع على حوالي 3775 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر)، ولكن سكان المنطقة يستمتعون بالمساحات الخارجية طوال العام. يؤدي الارتفاع إلى اختلافات درجات الحرارة بين الليل والنهار، مما يوفر راحة ليلاً حتى في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن التاونهاوس يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ متاحة خلال رحلة قصيرة بالسيارة. يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل سالاديلو) حوالي 33 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 40 دقيقة. للرياضيين، تقع ملاعب الجولف الحاصلة على شهادات عالمية مثل لا زاجاليتا كاونتري كلوب (26 كم) وماربيلا كلوب جولف ريزورت (29 كم) في المنطقة. في رندا نفسها، هناك 70 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك المجمع الرياضي الإل فويرتي القريب (300 متر) وحمامات السباحة العامة. كما توفر المنطقة المحيطة فرصاً لممارسة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال، مع مناظر طبيعية خلابة مثل بوينتي نويفو الشهير الذي يبعد 700 متر فقط.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رندا في قلب مقاطعة مالاجا، في منطقة سييرا دي رندا الجبلية. تبعد عن مالاجا حوالي 60 كم غرباً، وعن ماربيلا حوالي 50 كم شمالاً. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المناطق الساحلية والجبلية في مقاطعة مالاجا. تقع بلدات تاريخية أخرى مثل أرياتي (5.3 كم) وبيناوخان-مونتيخاك (8.4 كم) في المنطقة المجاورة، مما يوفر فرصاً للاستكشاف اليومي. تتميز رندا بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الداخلية والساحلية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL681815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا التاونهاوس في رندا بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية، نجد اختلافات واضحة في الأسعار ونمط الحياة. مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإثيرنا هومز 2 في إيستيبونا من 259,000 يورو. جميع هذه المشاريع أغلى من تاونهاوس رندا المقدم بسعر 190,000 يورو. الفارق ليس فقط في السعر، ولكن أيضاً في نمط الحياة. رندا توفر حياة أكثر هدوءً وبعداً عن صخب السياحة الشاطئية، مع مناخ أكثر اعتدالًا بفضل ارتفاعها. في المقابل، تتطلب المشاريع الساحلية إمكانية الوصول الفوري إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. يعتمد الاختيار بين هذه الخيارات على أولويات المشتري: البحث عن الهدوء والقيمة أم الوصول الفوري إلى الشواطئ والمرافق الساحلية بسعر أعلى. توفر رندا توازناً فريداً بين الحياة الجبلية والقرب من الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID