Dvojna hiša v mestu Ronda v provinci Málaga, na jugu Španije. Objekt zgrajen leta 2007, ponuja 114 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do mestnih storitev. Oddaljenost od letališča Malaga-Costa del Sol je 59 km. Nahaja se na nadmorski višini 742 metrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Ronda, značilnem andaluzijskem kraju z bogato zgodovino. Nahaja se v urbaniziranem območju z dostopom do osnovnih storitev v peš oddaljenosti. Ključna bližina trgovin, lekarn in zdravstvenih storitev. Ronda je znana po svoji tektonski prelomnici in zgodovinskem središču.
Trosobna dispozicija omogoča bivanje za manjše družine ali pare. Tri kopalnice zagotavljajo udobje za veččlanske družine. Skupni bazen in vrt ponujata možnosti za sprostitev. Velika garaža s 62 m² zagotavlja dodatne možnosti za shranjevanje ali delovni prostor.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 2007, kar pomeni, da je stavba že vzpostavljena in delujoča. Objekt je v odličnem stanju, kar zmanjšuje morebitna tveganja, povezana s še nedokončanimi projekti. Nepremičnina ponuja takojšnjo možnost bivanja brez čakanja na dokončanje.
Objekt se ne nahaja neposredno na obali, kar pomeni, da je za obisk plaž potrebno prevozno sredstvo. Oddaljenost od večjih turističnih središč zahteva načrtovanje za dnevne izlete. Višje ležajoče lega na 742 metrih lahko vpliva na temperature pozimi v primerjavi s obalnimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za osebe ali družine, ki iščejo trajno bivališče v andaluzijskem zaledju. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v urbani okolici z dostopom do storitev, brez neposredne bližine obalnega turizma. Primerna je tudi za naložnike, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja. Večja garaža ponuja potencial za dodatno dohodek, če se uredi v samostojno enoto. Primerna je za tiste, ki cenijo zgodovinske kraje, saj Ronda ponuja bogato zgodovinsko dediščino in arhitekturo.
Objekt kaže na standardne gradbene elemente, značilne za obdobje gradnje leta 2007. Vgrajene omare v spalnicah kažejo na praktično rešitev za shranjevanje. Talne obloge in stene so izvedeni v skladu s takratnimi standardi. Kuhinja je opremljena z nerjavečimi jeklenimi aparati, kar zagotavlja dolgoživost enostavnega vzdrževanja. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar je pomembno zaradi višje lege z nekaj nižjimi temperaturami pozimi. Terase so pokrite, kar ščiti pred soncem in dežjem, ter podaljšuje možnost uporabe skozi vse leto.
Cena nepremičnine se začenja pri €190.000, kar je v primerjavi z podobnimi objekti v regiji konkurenčna ponudba. Na voljo je ena stanovanjska enota s tri-spalniško dispozicijo. Cena ne vključuje morebitnih dodatnih dajatev, povezanih s nakupom nepremičnin v Španiji. Primerjava z drugimi projekti v regiji kaže, da so cene v obalnih območjih običajno višje, kar lahko predstavlja prednost za iskalce, ki iščejo bolj dostopne opcije.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v urbani okolici z vsakodnevnimi storitvami na dosegu roke. Zjutraj se lahko odpravite na kratko pot do bližnjih trgovin in kavarn. V poletnih mesecih omogoča skupni bazen sprostitev od vročine. Terase na različnih ravneh hiše nudijo različne možnosti za uživanje na prostem. Večja garaža ponuja dodatno prostornino za shranjevanje športne opreme, ki je lahko koristna za raziskovanje okoliških hribovitih pokrajin. Višje ležajoča lega Ronde prinaša blažje temperature poleti, kar omogoča prijetnejše bivanje brez pretiranega vročinskega stresa.
Življenje v okolici Ronde kombinira zgodovinsko urbano okolje z naravnimi lepote. Oddaljenost od plaž (33 km) pomeni, da so obalne aktivnosti na dnevni izletni razdalji. V bližini se nahaja več športnih objektov, vključno s pokritim in zunanjim bazenom. Železniška postaja Ronda na oddaljenosti 0,3 km omogoča povezave z večjimi mesti. Bolnišnica na 3,0 km zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Trgovine, restavracije in druge storitve so raztresene po mestu, z zgoščeno prisotnostjo v središču, kar omogoča življenje brez avtomobila za osnovne potrebe.
Na zemljevidu je Ronda videti kot osrednja točka med obalnimi in notranjimi deli province Málaga. Mesto se nahaja na planoti, obkroženi z gorskimi vrhovi, kar daje območju značilen videz. Železniška in cestna povezava povezuje Rondo z obalnimi središči, kot so Marbella in Málaga. Njena lega na križišču različnih geografskih področij omogoča enostaven dostop do raznolikih krajev v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 100 km od obale. Oddaljena je približno 58 km od Marbelle, enega glavnih turističnih središč na obali. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Marbella, Estepona ali Fuengirola, Ronda ponuja drugačen življenjski ritem z manj obiskovalcev poleti. Njena lega jo naredi primeren izhodišče za raziskovanje tako obalnih kot notranjih delov province Málaga. Kot zgodovinsko središče ima Ronda posebno kulturno vlogo v regiji, ki jo loči od večinoma turistično usmerjenih obalnih mest.
Plaže se nahajajo na oddaljenosti približno 33 km v ravni liniji, kar zahteva približno 40-50 minut vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 59 km, kar predstavlja približno uro vožnje. Najbližje golf igrišče, La Zagaleta Country Club, je na razdalji 26 km. Supermarket je na dosegu roke s 127 m oddaljenosti, lekarna pa 91 m. Bolnišnica je oddaljena 3,0 km, kar zagotavlja relativno hiter dostop do zdravstvenih storitev. Železniška postaja Ronda na 0,3 km omogoča uporabo javnega prevoza za potovanja v regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja na višini 742 metrov nad morjem, kar vpliva na lokalne podnebne razmere. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, kar je nižje od obalnih območij. Z letnim 3.775 sončnimi urami regija ponuja obilico sonca, kar je značilno za južno Španijo. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Višja lega prinaša blažje poletne temperature in lahko hladnejše zimske dni. Gorska okolica omogoča različne aktivnosti na prostem, vključno s pohodništvom in raziskovanjem naravnih parkov v okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, so oddaljene približno 33 km. Te plaže so del obale Costa del Sol, znane po svojih peščenih obalnih pasovih in turističnih zmogljivostih. V regiji je več golf objektov, z najbližjimi na razdalji 26-29 km, vključno z La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Lokalne športne možnosti vključujejo številne športne objekte v Rondi, ki jih podpira mestna uprava. Gorska lega omogoča pohodništvo in druge aktivnosti na prostem v naravnem okolju.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 100 km od obale. Oddaljena je približno 58 km od Marbelle, enega glavnih turističnih središč na obali. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Marbella, Estepona ali Fuengirola, Ronda ponuja drugačen življenjski ritem z manj obiskovalcev poleti. Njena lega jo naredi primeren izhodišče za raziskovanje tako obalnih kot notranjih delov province Málaga. Kot zgodovinsko središče ima Ronda posebno kulturno vlogo v regiji, ki jo loči od večinoma turistično usmerjenih obalnih mest.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL681815
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta objekt v Rondi bistveno nižjo vstopno ceno od €190.000. To odraža notranjo lego Ronde v primerjavi z obalnimi središči. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) še vedno presega ceno te nepremičnine. Obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in morja, kar povečuje njihovo vrednost, medtem ko Ronda ponuja zgodovinsko urbano izkušnjo z manj obiskovalcev in drugačnim življenjskim ritmom. Za iskalce, ki želijo bolj avtentično špansko izkušnjo brez visokih cen obalnih območij, lahko Ronda predstavlja dober kompromis med dostopnostjo in kakovostjo življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID