Residencia Ronda es un desarrollo de adosados situado en la ciudad histórica de Ronda, Málaga. El proyecto consta de viviendas unifamiliares de tres dormitorios y tres baños distribuidas en 114 m² de superficie construida. Las propiedades están construidas con orientación sur, lo que permite una buena iluminación natural durante todo el año. El complejo cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, y las viviendas incluyen garaje privado de 62 m² con potencial de conversión. El desarrollo se completó en 2007 y se encuentra en excelente estado de conservación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La urbanización se encuentra en una zona urbana consolidada de Ronda, a escasos metros de los servicios básicos. Su posición a 742 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas a las montañas circundantes. La ubicación permite acceder a pie a comercios, restaurantes y centros de salud, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un área residencial. El desarrollo está bien comunicado a través de la red de transporte público local.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de familias o personas que buscan una residencia permanente o secundaria con espacio suficiente. La distribución en tres plantas permite una clara separación entre zonas de día y noche, ofreciendo privacidad y funcionalidad. El garaje de 62 m² proporciona espacio adicional para almacenamiento o posible conversión según necesidades específicas.
El desarrollo fue completado en 2007, lo que significa que las viviendas no se consideran de nueva construcción según los estándares actuales. Sin embargo, todas las unidades han sido mantenidas en excelente estado de conservación. Las propiedades se entregan inmediatamente disponibles, sin demoras en la construcción o permisos pendientes. La antigüedad del desarrollo permite evaluar el estado real sin sorpresas posteriores.
El desarrollo no se encuentra en zona costera, sino en el interior montañoso de la provincia de Málaga. Esto implica una distancia considerable a las playas (33 km) y al aeropuerto de Málaga (59 km). Las viviendas no cuentan con jardín privado, sino con terrazas y acceso a zonas comunes. El desarrollo no incluye servicios de mantenimiento de viviendas particulares, siendo responsabilidad de cada propietario el cuidado de su propiedad.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una vivienda espaciosa en un entorno urbano con servicios cercanos. La distribución en tres plantas y la presencia de tres dormitorios la hace especialmente funcional para hogares con hijos o para quienes requieren espacios de trabajo en casa. Su ubicación en Ronda también resulta atractiva para personas que valoran la vida en una ciudad con fuerte identidad cultural e histórica, pero con acceso relativamente rápido a la costa. Los compradores interesados en propiedades con potencial de modificación encontrarán en el garaje de 62 m² una versatilidad importante.
Las viviendas en Residencia Ronda presentan acabados de buena calidad según los estándares de construcción de 2007. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de acero inoxidable, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Los baños cuentan con sanitarios completos y están diseñados con materiales cerámicos que resisten el uso diario. La climatización mediante aire acondicionado con funciones de frío y calor permite un control térmico eficiente durante todo el año, especialmente relevante considerando la altitud de 742 metros y las variaciones estacionales.
Los precios de las viviendas en Residencia Ronda comienzan desde 190.000€ para adosados de tres dormitorios y tres baños con 114 m² construidos. Este valor incluye la propiedad completa con garaje privado de 62 m² y acceso a las zonas comunitarias. En comparación con desarrollos similares en la región, como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), Residencia Ronda presenta un precio competitivo considerando sus características.
La vida en Residencia Ronda combina la comodidad de tener servicios básicos a pocos metros de casa con la tranquilidad de una ubicación residencial. Los habitantes pueden realizar sus compras diarias en el supermercado situado a apenas 127 metros y acceder a trece farmacias dentro de un radio de dos kilómetros. La abundante oferta gastronómica, con 82 restaurantes en la zona, permite variedad en el ocio diario sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a centros deportivos, como el Complejo deportivo El Fuerte a 300 metros, facilita la práctica regular de actividad física. La ubicación elevada de Ronda ofrece veranos más frescos que en la costa, con temperaturas medias de 15.8°C, resultando agradable durante gran parte del año.
La vida en Residencia Ronda ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad residencial. A pocos metros se encuentra el supermercado más cercano (127 metros) y múltiples opciones de restauración, con 82 restaurantes dentro de un radio de dos kilómetros. El centro histórico de Ronda, famoso por su Puente Nuevo, es fácilmente accesible tanto a pie como en transporte público. La estación de tren de Ronda, situada a solo 300 metros, conecta la localidad con Málaga y otras ciudades importantes de la región. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra a 3 kilómetros.
El mapa muestra la ubicación de Residencia Ronda en el contexto urbano de la ciudad, destacando su proximidad a los principales puntos de interés y servicios. La urbanización se sitúa en una zona residencial consolidada, a escasos 300 metros de la estación de tren de Ronda y a menos de 150 metros del supermercado más cercano. La posición elevada de la ciudad, sobre el cañón del Guadalevín, es claramente visible en la representación topográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ronda ocupa una posición estratégica en la región de la Serranía de Ronda, actuando como centro de servicios para numerosos pueblos de la zona montañosa. La ciudad se encuentra aproximadamente a 60 kilómetros al noroeste de Marbella y a unos 100 kilómetros de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación intermedia entre la costa y las sierras interiores le permite actuar como puerta de entrada a la región de los pueblos blancos, un conjunto de localidades pintorescas que constituyen uno de los principales atractivos turísticos de la provincia.
La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a 33 kilómetros en línea recta, aproximadamente unos 45-50 minutos en coche dependiendo del tráfico. Esta distancia permite disfrutar de las actividades playeras durante el día sin necesidad de pernoctar en la costa. Para la práctica del golf, los campos más próximos están entre 26 y 29 kilómetros, incluyendo La Zagaleta Country Club. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal puerta de entrada internacional, está situado a 59 kilómetros, aproximadamente una hora en coche. Para los propietarios de vehículos eléctricos, la estación de carga más cercana se encuentra a 22 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda goza de un clima mediterráneo continentalizado, con una temperatura media anual de 15.8°C, considerablemente más fresca que en las zonas costeras de la provincia debido a su altitud de 742 metros sobre el nivel del mar. La ciudad registra aproximadamente 3.775 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luminosidad durante la mayor parte del año. Los inviernos son más fríos que en la costa, con temperaturas que pueden descender por debajo de cero en las noches más frías, mientras que los veranos son calurosos pero menos sofocantes gracias a la altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Residencia Ronda se encuentra en una zona interior, las playas de la Costa del Sol están accesibles en menos de una hora en coche. La Playa del Saladillo, situada a 33 kilómetros, es la opción más cercana, ofreciendo arena fina y aguas tranquilas aptas para el baño. Para los aficionados al golf, la zona ofrece múltiples campos de alta calidad, siendo el más cercano La Zagaleta Country Club, a 26 kilómetros. En la propia Ronda, los residentes pueden disfrutar de 70 instalaciones deportivas, incluyendo el Complejo deportivo El Fuerte y las piscinas municipales cubierta y al aire libre.
70 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupa una posición estratégica en la región de la Serranía de Ronda, actuando como centro de servicios para numerosos pueblos de la zona montañosa. La ciudad se encuentra aproximadamente a 60 kilómetros al noroeste de Marbella y a unos 100 kilómetros de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación intermedia entre la costa y las sierras interiores le permite actuar como puerta de entrada a la región de los pueblos blancos, un conjunto de localidades pintorescas que constituyen uno de los principales atractivos turísticos de la provincia.
Ronda es un municipio y ciudad española perteneciente a Andalucía, situada en el noroeste de la provincia de Málaga. Es la cabeza del partido judicial homónimo y la capital de la comarca de la Serranía de Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL681815
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar Residencia Ronda con otros desarrollos similares en la región, es importante considerar su posición geográfica única como factor diferenciador. Frente a proyectos costeros como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), Residencia Ronda ofrece precios considerablemente más accesibles (desde 190.000€), reflejando su ubicación en el interior en lugar de en primera línea de playa. Sin embargo, esta misma ubicación proporciona ventajas como un clima más fresco en verano, menor densidad turística estacional y un entorno cultural más auténtico. En comparación con Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), Residencia Ronda ofrece precios similares pero en un entorno urbano consolidado con mayor acceso a servicios inmediatos.
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