Trijų miegamųjų namas Rondoje, Malaqoje, išsidėstęs 114 m² plote. Namas pastatytas 2007 metais ir yra pilnai užbaigtas. Jis turi tris aukštus, bendriją su baseinu bei sodais. Uždaros bendrijos komplekse yra 62 m² privatus garažas, galintis talpinti kelis automobilius, ir 16 m² prieangis, tinkančio lauko susibūrimams. Visi pagrindiniai miesto objektai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl tai patogi gyvenimo vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Rondos miesto centre, Malaqos provincijoje. Jis yra tik 127 m atstumu nuo maisto prekybos centro ir 91 m nuo vaistinės. Artimiausias ligoninės objektas yra 3,0 km atstumu, o geležinkelio stotis, 0,3 km. Gyvenvietė yra 742 m virš jūros lygio, o artimiausias oro uostas (Malaga) nutolęs 59 km.
Namas atitinka reikalavus tiems, kurie ieško patogios trijų miegamųjų konfigūracijos su papildoma erdve. Pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį ir terasą, o 62 m² garažas suteikia galimybę kurti papildomą gyvenamąją erdvę arba laikyti kelis transporto priemones. Bendrijos baseinas ir sodai suteikia poilsiui tinkamas sąlygas.
Namas pilnai užbaigtas 2007 metais, todėl jo būklė yra gera. Statybos baigtos ir visos inžinerinės sistemos veikiančios. Namo išplanavimas sukurtas taip, kad maksimaliai išnaudotų erdvę triluksniame pastate. Pietinė namo orientacija užtikrina geras šviesos sąlygas visus metus.
Projektas neturi jūros vaizdo, kadangi jis yra įsikūręs žemyne, 33 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Nors miesto paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, automobilis būtinas norint pasiekti kaimyninius miestus ar paplūdimius. Bendrijos baseinas yra bendro naudojimo, o ne privatus.
Šis namas tiktų tiems, kurie ieško pastovaus gyvenamosios vietos Andalūzijos vidiniame regione su galimybe lankytis pajūryje. Jis taip pat tiktų investuotojams, kadangi 62 m² garažas gali būti pritaikytas papildomam nuomai. Šeimos su vaikais galėtų naudotis artimai esančiais mokyklomis, 1 pradine ir 1 vidurine mokykla Rondoje. Vyresni žmonės, norintys gyventi mieste su visomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, taip pat rastų šį namą patogų. Namo išdėstymas triliuose leidžia atskirti bendrą gyvenamąją erdvę nuo miegamųjų, todėl jis tinka tiek didelėms šeimoms, tiek poroms, norinčioms turėti erdvę svečiams.
Namas yra pastatytas 2007 metais ir išlaiko gerą būklę. Statybai naudoti standartinės kokybės medžiagos, atitinkančios Ispanijos statybos standartus to metu. Namas turi šilumos ir vėsinimo sistemas, o miegamuosiuose įrengti integruoti drabužių spintos. Virtuvėje yra nerūdijančio plieno buitiniai prietaisai, o vonios kambariuose įrengta prabangi sanitarinė įranga. Pietinė orientacija užtikrina, kad pagrindinės gyvenamosios erdvės gauna pakankamai natūralios šviesos. Bendrijos baseinas ir sodai yra prižiūrimi ir palaikomi geros būklės, o uždaros bendrijos vartai suteikia papildomą saugumą.
Namo kaina yra €190,000, kuri yra konkurencinga Rondos rinkoje, atsižvelgiant į trijų miegamųjų išdėstymą, 62 m² garažą ir bendrijos paslaugas. Ši kaina yra mažesnė nei panašių projektų pajūrio miestuose, tokiuose kaip Torre del Mar ar Estepona, kur panašūs namai kainuoja nuo €205,000. Namo vertę didina jo centrinė padėtis Rondoje ir prieiga prie visų miesto paslaugų.
Rondos miestas siūlo unikalaus grožio gyvenimą su istoriniu paveldu ir šiuolaikiniais patogumais. Šiame name gyvenantys gyventojai gaus mėgautis miesto veiksmu, tuo pačiu išlaikant privatų gyvenimo būdą. Rytais galima pasivaikščioti po miestą, lankantis kavinėse, o dieną mėgautis saulėtu oru terasoje arba bendrijos baseine. Vakarais galima rengti vakarienes prieangyje, naudojant 16 m² erdvę su draugais ir šeima. Garso ir šviesos izoliacija miesto centre yra pakankamai gera, kad būtų išvengta per didelio triukšmo, o trijų aukštų išdėstymas užtikrina skirtingų veiklų erdves.
Gyvenimas Rondoje siūlo unikalią miesto ir gambos dermę. Namo centrinė padėtis užtikrina prieigą prie visų būtinų paslaugų, 2 km spinduliu yra 82 restoranai, 13 vaistinių, 5 bankai ir 35 kavinės. Miesto geografinė padėtis 742 m virš jūros lygio suteikia švelnesnį klimatą nei pajūrio sritys, vasaromis kylančias temperatūras mažinantį kalnų vėją. Geležinkelio stotis, esanti tik 0,3 km atstumu, leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos miestus, o 6 viešojo transporto maršrutai ir 44 stotelės užtikrina galią susisiekti visame mieste. Rondos istorinis centras, garsus savo tiltu ir vaizdais, pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis.
Ronda įsikūrusi kalnuotoje Andalūzijos dalyje, Malaqos provincijoje. Miestas žymus savo 100 metrų gylio tarpekliu, kuriame pastatytas garsusis Naujasis tiltas. Šis namas yra centrinėje miesto dalyje, netoli istorinio centro ir pagrindinių paslaugų. Žemėlapyje matomi artimiausi keliai, susijungiantys su regioniniais keliais, vedančiais į Malagą, Marbelą ir kitus artimus miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi Andalūzijos vidiniame regione, maždaug 60 km į šiaurės vakarus nuo Malagos ir apie 100 km į rytus nuo Sevilijos. Miestas yra svarbus susisiekimo mazgas tarp pajūrio regionų (pvz., Marbella) ir vidaurio regionų (pvz., Antekera). Ronda taip pat yra netoli kelio tietv, jungiančio Malagą su Sevilija, o tai leidžia lengvai pasiekti abi didmiesčius per maždaug valandą. Regionas pasižymi istoriniu ir kultūriniu paveldu, Rondos miestas yra vienas lankomiausių objektų Andalūzijoje, pritraukiantis turistus iš viso pasaulio.
Artimiausi paplūdimiai, Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana, yra apie 33 km atstumu, o tai reiškia maždaug 35-40 minučių važiavimo automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 59 km atstumu, o Gibraltaro, 68 km. Golfo aikštelės, tokios kaip La Zagaleta Country Club (26 km), Marbella Club Golf Resort (29 km) ir Vokietijos golfo akademija (28 km), pasiekiamos per 30-40 minučių. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 22 km atstumu. Vietinė ligoninė pasiekiama per 5 minutes važiuojant, o pagrindiniai prekybos centrai, pėsčiomis per 2 minutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rondos klimatas yra vidutiniškai kontinentinis, su 3 775 saulėtingų valandų per metus ir vidutine metine temperatūra 15,8°C. Dėl 742 m aukščio virš jūros lygio, vasaros čia neįkaistantos kaip pajūryje, o žiemos švelnesnės nei aukštikalnėse. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Reguliariai iškrenta krituliai, daugiausia žiemą ir pavasarį, kas palaiko apylinkių žalumą visus metus. Mišku apaugusios kalnų vietovės apie Rondą siūlo begalę gamtinės grožio vaizdų, o kalnų oras laikomas sveikesniu nei pajūrio drėgnas klimatas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Ronda yra žemyne, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per 30-40 minučių važiavimo. Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana yra populiarios paplūdimio vietovės su Mėlynos vėliavos statusu, o tai užtikrina aukštą vandens kokybės ir aptarnavimo standartą. Golfo entuziastams gali patikti La Zagaleta Country Club (26 km) arba Marbella Club Golf Resort (29 km), o Vokietijos golfo akademija (28 km) siūlo treniruočių galimybes. Rondoje yra apie 70 sporto objektų, įskaitant El Fuerte sporto kompleksą (0,3 km) ir dvi miesto baseinus, o tai užtikrina galimybes aktyviam laisvalaikiui nepaisant atstumo iki jūros.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi Andalūzijos vidiniame regione, maždaug 60 km į šiaurės vakarus nuo Malagos ir apie 100 km į rytus nuo Sevilijos. Miestas yra svarbus susisiekimo mazgas tarp pajūrio regionų (pvz., Marbella) ir vidaurio regionų (pvz., Antekera). Ronda taip pat yra netoli kelio tietv, jungiančio Malagą su Sevilija, o tai leidžia lengvai pasiekti abi didmiesčius per maždaug valandą. Regionas pasižymi istoriniu ir kultūriniu paveldu, Rondos miestas yra vienas lankomiausių objektų Andalūzijoje, pritraukiantis turistus iš viso pasaulio.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL681815
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais projektais pajūrio srityse, šis Rondos miesto namas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar kainuoja nuo €269,950, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo €259,000. Lantana Residencial Mihase kainuoja nuo €205,000, vis dar brangiau nei šis Rondos namas. Skirtingai nuo pajūrio projektų, Ronda siūlo kitokį gyvenimo būdą, su istoriniu miesto atmosfera, šaltesniu klimatu vasaromis ir artimesniu ryšiu su autentiška ispaniška kultūra. Regioniniai skirtumai taip pat atsispindi nekilnojamojo turto rinkoje, Rondos rinka yra stabilesnė ir mažiau priklausoma nuo sezoniškumo, o tai gali būti pranašumas investuotojams, kurie siekia nuolatinės pajamos iš nuomos, o ne tik sezoniškai naudojamo antrojo namo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID