Această proprietate de tip townhouse situată în Ronda, Málaga, oferă un spațiu locuibil de 114 m² distribuit pe trei niveluri, cu 3 dormitoare și 3 băi. Proprietatea, finalizată în 2007, are o orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, townhouse-ul dispune de o terasă privată, un garaj privat de 62 m² și acces la o piscină comunitară. Localizarea în Ronda, la o altitudine de 742 de metri, oferă vederi montane și un climat moderat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Ronda, o municipalitate din provincia Málaga, la o altitudine de 742 metri. Amplasarea urbană asigură acces la facilități locale, cu supermarket la 127 metri și farmacie la 91 metri distanță. Zona oferă o combinație de accesibilitate la servicii și o atmosferă mai retrasă datorită poziției sale inland în Andaluzia.
Cu 114 m² de spațiu locuibil și o distribuție pe trei niveluri, proprietatea satisface nevoile funcționale pentru o familie. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu adecvat pentru locuire permanentă sau utilizare ca a doua reședință. Garajul privat de 62 m² oferă spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitatea de conversie, adaptându-se nevoilor variate de locuire.
Proprietatea a fost finalizată în 2007 și se încadrează în categoria clădirilor existente, nu a construcțiilor noi. Aceasta are un statut de finalizare completă, fiind gata pentru ocupare imediată. Structura sa pe trei niveluri și amenajările interioare sunt stabilite, cu condiție descrisă ca fiind 'excelentă', indicând mentenanță bună și funcționalitate completă la momentul achiziției.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, cele mai apropiate fiind la 33 km distanță. Nu include o piscină privată, doar acces la o piscină comunitară. Nu are caracteristici de lux precum cele întâlnite în dezvoltările mai recente. De asemenea, nu oferă eficiență energetică de ultimă generație, fiind o construcție din 2007 cu caracteristici standard pentru perioada respectivă.
Acest townhouse se potrivește în special familiilor care caută o reședință permanentă într-un cadru urban cu acces la facilități, dar fără agitația specifică zonelor de coastă. Cei care lucrează de acasă vor aprecia posibilitatea de a amenaja un birou în garajul spațios, beneficiind în același timp de proximitatea serviciilor esențiale. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru cuplurile la maturitate care doresc să se stabilească într-o comunitate stabilă, cu acces la servicii medicale, centre sportive și alte facilități necesare calității vieții. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat vor găsi aici un potențial semnificativ, atât ca închiriere pe termen lung datorită poziției centrale, cât și ca închiriere pe termen scurt pentru turiștii interesați să exploreze regiunea istorică a Rondei.
Proprietatea prezintă un nivel de finisare corespunzător standardelor anului 2007, cu o structură solidă și o distribuție eficientă a spațiului pe cele trei niveluri. Condiția generală este descrisă ca fiind 'excelentă', sugerând mentenanță adecvată și o funcționalitate bine conservată de-a lungul anilor. Interiorul beneficiază de dotări cum ar fi dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare optim și o organizare eficientă în dormitoare. Bucătăria este echipată cu aparate din oțel inoxidabil, indicând o selecție de materiale durabile și ușor de întreținut. Sistemul de climatizare, care include atât încălzire, cât și răcire, asigură confortul termic pe tot parcursul anului, un aspect important într-o zonă cu variații sezoniere de temperatură datorită altitudinii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 190.000€, plasând-o în categoria accesibilă a pieței imobiliare din Ronda. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, precum cele din Torre del Mar (de la 269.950€), Mijas (de la 205.000€) sau Estepona (de la 259.000€), acest townhouse oferă un raport preț/spațiu avantajos. Prețul reflectă atât dimensiunea generoase de 114 m², cât și facilitățile incluse, cum ar fi garajul privat de 62 m². Pentru o proprietate cu trei dormitoare și trei băi în zona urbană a Rondei, acest preț reprezintă o opțiune accesibilă în comparație cu media regională.
Viața de zi cu zi în această proprietate din Ronda se caracterizează printr-un ritm mai calm decât cel din zonele de coastă. Dimineața, soarele intră prin ferestrele cu orientare sudică, iluminând cele trei niveluri ale locuinței. Locuitorii pot pregăti micul dejun în bucătăria dotată cu aparatură din oțel inoxidabil, apoi se pot bucura de cafea pe terasa de 16 m², ideală pentru momente de relaxare. Pe parcursul zilei, proximitatea facilităților esențiale (supermarket la doar 127 metri) face cumpărăturile zilnice simple și rapide. Distanța scurtă până la farmacie (91 metri) și la centrul orașului asigură acces ușor la servicii. Seara, locuitorii se pot bucura de prepararea mesei în bucătăria spațioasă, apoi de servirea ei în zona de dining sau sufrageria confortabilă. Datorită climatului moderat specific zonei, terasa poate fi folosită pe tot parcursul anului, transformând fiecare masă într-o experiență aproape de natură.
Viața în jurul acestei proprietăți din Ronda se desfășoară într-un cadru urban bine configurat, cu acces facil la servicii esențiale. La doar câteva minute de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (82 în raza de 2 km), farmacii (13 în apropiere), bănci (5 filiale) și cafenele (35 opțiuni), oferind multiple posibilități pentru socializare și necesități zilnice. Pentru familile cu copii, accesul la educație este asigurat de prezența a 1 școală primară și 1 școală secundară în proximitate. Infrastructura de transport include o stație de tren la 0.3 km distanță, asigurând conexiuni cu alte orașe din regiune, și 6 linii de transport public cu 44 de stații în zona locală. Centrele sportive sunt prezente în apropiere, cu Complejo deportivo El Fuerte la 0.3 km, oferind opțiuni pentru activități fizice regulate.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Ronda, evidențiind proximitatea facilităților urbane esențiale și accesul la principalele căi de comunicație. Sunt marcate în special distanțele scurte până la supermarket, farmacie și stația de tren, subliniind caracterul practic al locației. De asemenea, sunt indicate legăturile rutiere cu zonele costiere și aeroporturile, demonstrând integrarea proprietății în rețeaua regională de transport și accesibilitatea generală a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, fiind un nod important între zonele de coastă și interiorul Andaluziei. La aproximativ 60 km vest de Málaga și 58 km nord de Marbella, orașul servește drept punte de legătură între zonele costiere populare și regiunile mai rurale. Această poziție îi conferă un caracter distinct - suficient de aproape de coastă pentru acces rapid, dar suficient de îndepărtată pentru a păstra un aer autentic andaluz și o atmosferă mai liniștită. Localizarea la 742 metri altitudine, în Munții Serranía de Ronda, oferă un climat mai moderat și peisaje montane spectaculoase.
Accesul la plaje necesită o deplasare de aproximativ 33 km, cele mai apropiate fiind Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana. Pentru pasionații de golf, există opțiuni variate în zonă: La Zagaleta Country Club la 26 km, Driving Range/German Golf Academy la 28 km, și Marbella Club Golf Resort la 29 km. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 59 km, oferind conexiuni aeriene naționale și internaționale. Pentru serviciile zilnice, accesul este excepțional de convenabil, cu supermarket la doar 127 metri și farmacie la 91 metri distanță. Spitalul cel mai apropiat se află la 3 km, asigurând acces rapid la îngrijiri medicale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Localizarea la 742 metri altitudine conferă acestei proprietăți un climat specific, mai moderat decât cel al zonei de coastă. Ronda beneficiază de o medie anuală a temperaturii de 15.8°C, cu veri calde dar nu extrem de călduroase și ierni răcoroase. Zona înregistrează aproximativ 3.775 de ore de soare anual, oferind un mediu luminos pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea moderată contribuie la un microclimat cu umiditate relativ scăzută în comparație cu zonele de coastă, aspect apreciat de mulți rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este amplasată inland, distanța până la zonele de coastă este de aproximativ 33 km, unde se găsesc plaje precum Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina. Acestea oferă opțiuni pentru zilele de vară petrecute la mare, accesibile printr-o scurtă călătorie cu mașina. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, zona de coastă a Costa del Sol oferă multiple activități, de la înot la sporturi nautice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine deservită, cu opțiuni precum La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) și Marbella Club Golf Resort (29 km). În Ronda în sine, există 70 de facilități sportive disponibile, incluzând Complejo deportivo El Fuerte la doar 0.3 km și piscine municipale la distanțe scurte.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, fiind un nod important între zonele de coastă și interiorul Andaluziei. La aproximativ 60 km vest de Málaga și 58 km nord de Marbella, orașul servește drept punte de legătură între zonele costiere populare și regiunile mai rurale. Această poziție îi conferă un caracter distinct - suficient de aproape de coastă pentru acces rapid, dar suficient de îndepărtată pentru a păstra un aer autentic andaluz și o atmosferă mai liniștită. Localizarea la 742 metri altitudine, în Munții Serranía de Ronda, oferă un climat mai moderat și peisaje montane spectaculoase.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL681815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), acest townhouse din Ronda oferă un raport preț/spațiu considerabil mai avantajos, la un preț de pornire de 190.000€. Diferența principală constă în poziționarea geografică - Ronda fiind o localitate inland, în timp ce celelalte sunt situate în zonele de coastă. Acest lucru se reflectă în stilul de viață: Ronda oferă un ritm mai relaxat, temperaturi mai moderate datorită altitudinii și o atmosferă mai tradițional andaluză. Proprietățile costiere sunt în general mai scumpe pe metru pătrat, reflectând primele pentru locația la malul mării și potențialul de închiriere sezonieră. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate pentru locuire permanentă sau o a doua reședință pentru utilizare pe tot parcursul anului, Ronda oferă un echilibru mai bun între stilul de viață mediteranean și costuri rezonabile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID