Acest townhouse situat în Ronda, Málaga, oferă 114 metri pătrați de spațiu de locuit distribuiți pe trei niveluri, cu trei dormitoare și trei băi. Proprietatea este finalizată și a fost construită în 2007, prezentând o structură solidă și funcțională. Amplasată în mediul urban al Ronda, la o altitudine de 742 de metri, locuința oferă perspective montane și acces convenabil la serviciile locale. Cu o prețare de la 190.000 de euro, proprietatea include un garaj privat de 62 de metri pătrați și o terasă acoperită, potrivită pentru diverse activități recreative în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Ronda, townhouse-ul se află la doar 127 de metri de cel mai apropiat supermarket și la 91 de metri de o farmacie. Stația de tren Ronda este accesibilă la 0,3 km, oferind conexiuni bune de transport. Amplasarea urbană permite accesul pe jos la numeroase restaurante, cafenele și alte servicii, reflectând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Cu o distribuție pe trei niveluri, locuința răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate. Cele trei dormitoare și trei băi oferă un confort adecvat pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Terasele private și garajul spațios permit stocarea sigură și organizarea activităților de agrement. Proprietatea este orientată spre sud, asigurând o expunere optimă la soare pe parcursul zilei.
Ca proprietate finalizată în 2007, townhouse-ul prezintă o structură matură și testată în timp. Spre deosebire de proiectele noi în construcție, această locuință nu are perioade de așteptare pentru finalizare. Starea de construcție este
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate fiind la o distanță de 33 km. Nu dispune de o piscină privată, doar de acces la o piscină comunitară. Proprietatea nu este situată într-un complex rezidențial exclusivist cu servicii de lux. La fel, altitudinea de 742 de metri poate afecta anumite persoane sensibile la schimbările de presiune atmosferică sau la condițiile meteorologice specifice zonei montane.
Acest townhouse se potrivește solid pentru familii sau persoane care caută o reședință permanentă într-un oraș istoric cu acces la facilități urbane. De asemenea, poate servi ca bază ideală pentru cei care lucrează la distanță și doresc un echilibru între viața profesională și atmosfera relaxată a provinciei. Pentru investitorii în imobiliare, proprietatea oferă potențial de transformare a garajului într-o unitate de închiriere separată, generând venituri suplimentare. Cei care apreciază istoria și cultura andaluză vor fi atrași de proximitatea față de monumentele istorice din Ronda, inclusiv faimosul Puente Nuevo. De asemenea, locuința este potrivită pentru persoanele active, având în vedere accesul ușor la numeroase facilități sportive din apropiere, inclusiv complexul sportiv El Fuerte la doar 0,3 km distanță.
Proprietatea prezintă un grad de finisare catalogat drept
Cu un preț de pornire de 190.000 de euro, acest townhouse reprezintă o opțiune de preț accesibilă în comparație cu proiecte similare din regiunea Costa del Sol. Prețul reflectă faptul că proprietatea este situată în zona interioară a provinciei Málaga, nu direct pe coastă. Pentru context, proiecte comparabile din zonele costiere precum Torre del Mar, Mijas sau Estepona au prețuri de pornire semnificativ mai mari, între 205.000 și 269.950 de euro. Proprietatea oferă un raport preț-suprafață favorabil, cu 114 metri pătrați de spațiu de locuit plus garajul suplimentar de 62 de metri pătrați, o facilitate rară la acest nivel de preț.
Viața în acest townhouse din Ronda se desfășoară într-un ritm urban relaxat, specific unui oraș istoric andaluz. Dimineața, expunerea la sud asigură lumină naturală în camerele principale în timp ce savurați cafeaua pe terasa privată. Apropierea de supermarket și farmacie face cumpărăturile de bază ușor de realizat pe jos. După-amiazele pot fi petrecute la piscina comunitară sau în explorarea centrului istoric al Ronda, la scurtă distanță. Seara, terasa oferă un spațiu pentru relaxare cu privire spre munți. Garajul spațios permite stocarea echipamentelor pentru sporturile montane sau a bicicletelor, facilitând activitățile recreative în weekend. Sezonul de înot de 4 luni și cele 3.775 de ore de soare anual creează un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Viața cotidiană în acest townhouse beneficiază de proximitatea facilităților urbane esențiale. La doar câteva sute de metri se găsesc diverse restaurante, cafenele și servicii bancare, reducând necesitatea utilizării mașinii pentru activitățile de bază. Spitalele și centrele de sănătate sunt accesibile la 3 km, asigurând acoperire medicală adecvată. Cele 6 linii de transport public și cele 44 de stații din Ronda oferă conexiuni regulate în interiorul orașului și către localitățile învecinate. Pentru educație, un liceu și o școală primară se află în apropiere, făcând proprietatea potrivită pentru familii cu copii. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu 70 de facilități în zonă, inclusiv complexul sportiv municipal la 0,3 km și piscinele acoperite și descoperite la distanțe scurte, permițând activități recreative regulate pe tot parcursul anului.
Harta prezintă poziționarea strategică a townhouse-ului în contextul urban al Ronda. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de centrul orașului istoric și de principalele servicii, evidențiate prin distanțele scurte față de supermarket, farmacie și stația de tren. Amplasarea la 742 de metri de altitudine oferă perspective panoramice asupra peisajului montan înconjurător, în timp ce accesul rutier facil asigură conexiuni rapide atât către alte orașe din provincia Málaga, cât și către zonele costiere ale Mediteranei la aproximativ 33 km distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda ocupă o poziție strategică în regiunea montană a provinciei Málaga, servind ca punct de legătură între zona costieră a Costa del Sol și hinterlandul andaluz. Localizat la 59 km de Malaga și la 68 km de Gibraltar, orașul oferă acces relativ ușor la principalele centre economice și de transport ale regiunii. Comparativ cu localitățile costiere directe pe mare, Ronda oferă un ritm de viață mai calm și prețuri imobiliare mai accesibile, rămânând totuși la o distanță rezonabilă de infrastructura costieră. Poziționarea sa la altitudine îi conferă un microclimat distinct, cu veri mai puțin caniculare decât pe coastă, un aspect apreciat de rezidenții care caută scăpare de căldura extremă a verilor meditereneene fără a renunța complet la accesul la zonele de coastă.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol, principalul hub aerian din regiune, se află la 59 km distanță în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale regulate. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo, sunt accesibile la aproximativ 33 km, la o distanță de 30-40 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, cluburile renumite precum La Zagaleta Country Club sunt situate între 26-29 km, oferind terenuri de calitate internațională. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 22 km. Rețeaua feroviară este bine reprezentată, cu stația Ronda la doar 0,3 km, oferind conexiuni directe către alte orașe importante din provincia Málaga și din regiune. Această configurare face din townhouse o bază convenabilă atât pentru explorarea zonei costiere, cât și pentru viața de zi cu zi în mediul urban al Ronda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 742 de metri, Ronda beneficiază de un climat specific zonei montane, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C. Cele 3.775 de ore de soare pe an asigură o expunere generoasă la lumină naturală, în special pe terasele orientate spre sud ale proprietății. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe 4 luni, permițând activități acvatice în timpul verii. Altitudinea mai ridicată înseamnă veri mai blânde decât pe coasta mediteraneană, cu ierni potrivit de reci. Această configurație climatică este ideală pentru cei care apreciază variațiile sezoniere fără extreme meteorologice. Pentru locuitorii townhouse-ului, acest climat se traduce prin posibilitatea de a folosi terasele pe parcursul unei mari părți a anului și de a practica activități în aer liber în majoritatea sezoanelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ronda este amplasată în zona interioară, accesul la plajele Mediteranei este posibil la o distanță de aproximativ 33 km, echivalentul a 30-40 de minute cu mașina. Printre opțiunile disponibile se numără Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana, care oferă nisip și facilități turistice standard. Pentru pasionații de golf, regiunea beneficiază de mai multe cluburi de renume internațional, inclusiv La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și academii de golf, toate situate între 26-29 km de proprietate. Aceste terenuri de golf sunt printre cele mai bine evaluate din Spania. În Ronda însăși, există 70 de facilități sportive, inclusiv complexul sportiv El Fuerte la 0,3 km, piscine municipale și numeroase spații pentru activități fizice, asigurând opțiuni recreative variate fără a părăsi orașul.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupă o poziție strategică în regiunea montană a provinciei Málaga, servind ca punct de legătură între zona costieră a Costa del Sol și hinterlandul andaluz. Localizat la 59 km de Malaga și la 68 km de Gibraltar, orașul oferă acces relativ ușor la principalele centre economice și de transport ale regiunii. Comparativ cu localitățile costiere directe pe mare, Ronda oferă un ritm de viață mai calm și prețuri imobiliare mai accesibile, rămânând totuși la o distanță rezonabilă de infrastructura costieră. Poziționarea sa la altitudine îi conferă un microclimat distinct, cu veri mai puțin caniculare decât pe coastă, un aspect apreciat de rezidenții care caută scăpare de căldura extremă a verilor meditereneene fără a renunța complet la accesul la zonele de coastă.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL681815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din regiunea Costa del Sol, acest townhouse din Ronda oferă un raport preț-spore vizibil superior. Proiecte ca Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) au prețuri de pornire semnificativ mai mari, deși oferă adesea suprafețe comparabile. Diferența de preț poate fi atribuită în primul rând factorului de locație - proprietățile din zonele costiere directe sunt în general evaluate mai ridicat decât cele din zona interioară a provinciei. Ronda oferă totuși un avantaj distinct prin caracterul său istoric și cultural, precum și printr-un climat mai moderat datorat altitudinii, cu veri mai puțin caniculare decât pe coastă. În plus, orașul beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase facilități educative, medicale și sportive, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută un echilibru între accesibilitatea la servicii și un mediu de viață mai autentic, mai puțin afectat de turismul de masă specific unor zone costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID