בית טאון-האוס בן שלושה חדרי שינה, הממוקם בעיר רונדה, מחוז מלגה. הפרויקט הושלם בשנת 2007 ומציע חללי מגורים פונקציונליים בשטח של 114 מ"ר. המיקום בסביבה עירונית מבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שהוא מציע גם שקט יחסי. הנכס משלב תכונות קיימות עם פוטנציאל להתאמה אישית, מה שהופך אותו לאופציה עבור אלו המחפשים יציבות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הטאון-האוס ממוקם בסביבה עירונית ברונדה, מחוז מלגה. הוא ממוקם בטווח הליכה מהשירותים המקומיים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. למרות מיקומו העירוני, הוא מציע מרחקים נגישים למרכזי תחבורה עיקריים, כאשר שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-60 ק"מ בקו ישר.
נכס זה נועד לתת מענה לצרכים פונקציונליים של משפחות או אנשים המחפשים יציבות. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מספק מרחב מחיה נוח. הפוטנציאל להרחבה, במיוחד בחניון הפרטי, מאפשר התאמה אישית נוספת לדרישות חיים משתנות, כגון חדרי אירוח או שטחי עבודה.
הטאון-האוס הושלם בשנת 2007, מה שממקם אותו בקטגוריית הנכסים הקיימים ולא החדשים. עם זאת, העובדה שהוא בנוי ומסווג כ'מוכן' (Gereed) מעידה על זמינות מיידית. הפרויקט אינו נמצא בשלבי בנייה פעילים, ולכן אין צורך בתכנון לוחות זמנים לאכלוס עתידי מעבר להשלמתו.
הפרויקט אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה או מודרנית מבחינת תקני אנרגיה עדכניים, שכן הוא הושלם בשנת 2007. הוא אינו ממוקם בסמיכות לחוף הים, אלא באזור פנימי. אין מידע על זמינות גישה ישירה למתקני גולף מהנכס עצמו, והגישה לשדה התעופה מצריכה נסיעה של כ-60 ק"מ.
טאון-האוס זה יכול להתאים למשפחה המחפשת בית עם פוטנציאל להתרחבות, במיוחד עבור אלו הזקוקים לחלל עבודה או יחידת אירוח נפרדת (למשל, להשכרה). הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים לגור בסביבה עירונית עם גישה קלה לשירותים, אך מעדיפים את השקט והנופים ההרריים של אנדלוסיה הפנימית על פני המולת החוף. קונים המחפשים פרויקט בהשלמה מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצאו בו גם כן עניין.
הטאון-האוס, שנבנה בשנת 2007, מתואר כבעל פוטנציאל רב. הוא כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים ושירותי אורחים. הבית משתרע על פני שלוש קומות, עם שטח מגורים של 114 מ"ר. המאפיינים החיצוניים כוללים מרפסת קדמית בשטח של כ-16 מ"ר ומרפסת נוספת הצמודה לחדר השינה הראשי. החנייה הפרטית, בגודל 62 מ"ר, מציעה גמישות רבה, כולל אפשרות להמרתה ליחידה עצמאית. מידע ספציפי על חומרי הגמר הפנימיים או טכנולוגיות הבנייה המדויקות אינו מצוין, אך המצב הכללי של הבית מתואר כ'מצוין' (Excellent).
הטאון-האוס מוצע במחיר התחלתי של 190,000 אירו. הנכס במצב 'גמור' (Gereed), מה שמצביע על זמינות מיידית לרכישה. קיימים 114 מ"ר של שטח מגורים, וכן שטח חנייה פרטי נרחב של 62 מ"ר עם פוטנציאל פיתוח נוסף. מחיר זה ממוקם בטווח הנמוך יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של מחוז מלגה, אך משקף את מיקומו הפנימי יחסית.
הנכס ממוקם באזור עירוני של רונדה, עיר היסטורית במחוז מלגה. החיים ברונדה משלבים נוחות עירונית עם קרבה לסביבה טבעית. עם 82 מסעדות, 35 בתי קפה ומתקנים נוספים בטווח של 2 ק"מ, התושבים נהנים מגישה קלה לשירותים יומיומיים. גובה העיר, 742 מטר מעל פני הים, מעניק נוף ייחודי ואקלים נעים יותר בקיץ. ריבוי תחנות התחבורה הציבורית (44) ובתי הספר (1 יסודי, 1 תיכון) מדגישים את אופייה העירוני והמשפחתי של העיר.
המיקום ברונדה, בגובה 742 מטר מעל פני הים, מספק חיים אורבניים עם נוף הררי. האזור מציע שפע של שירותים בקרבת מקום: 82 מסעדות, 13 בתי מרקחת, 5 בנקים, 35 בתי קפה ו-2 רופאי שיניים בטווח של 2 ק"מ. רונדה עצמה מונה כ-33,671 תושבים (לפי תחזית 2025) ומציעה מערכת חינוך הכוללת בית ספר יסודי אחד ובית ספר תיכוני אחד. 6 קווי תחבורה ציבורית ו-44 תחנות אוטובוס מבטיחות קישוריות טובה בתוך העיר ובסביבתה.
מפת הפרויקט מציגה את מיקומו הייחודי של הטאון-האוס בעיר רונדה, מחוז מלגה. ניתן לראות את הקרבה של הנכס לשירותים עירוניים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את מיקומו ביחס למרכזי תחבורה אזוריים, לרבות תחנות רכבת ושדה התעופה של מלגה במרחק של כ-60 ק"מ. המפה מדגימה גם את המרחק היחסי לחוף הים ולמתקני גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רונדה ממוקמת במחוז מלגה, בצפון-מערב האזור, פחות מוכרת מחופי ה-Costa del Sol אך בעלת חשיבות היסטורית ותרבותית. היא מהווה נקודת כניסה לאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה. במרחק של כ-60 ק"מ משדה התעופה של מלגה, היא נגישה אך מציעה חוויה שונה מאשר מגורים על קו החוף. השוואה לערים כמו טורמולנוס או מארבלה, הנמצאות קרוב יותר לחוף, מראה שרונדה מציעה שילוב של היסטוריה, טבע וסביבה עירונית מבוססת, עם פחות תלות בתיירות חוף.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית המבטיחה גישה נוחה לשירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 127 מטר, בית מרקחת במרחק 91 מטר, ובית חולים במרחק 3.0 ק"מ. למרות שהמיקום אינו על החוף, ניתן להגיע לחוף הים (למשל, Playa del Saladillo) במרחק של כ-33 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-59 ק"מ בקו ישר, ומוקדי גולף מובילים כמו La Zagaleta נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. בעוד שרכב פרטי מקל על ההתניידות, חלק מהצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בהליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רונדה נהנית ממיקום ייחודי בגובה של 742 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים. האזור זוכה לכ-3,775 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 15.8 מעלות צלזיוס, מה שמציע קיץ מתון יחסית וחורף קריר. קרבתה להרים ולאזורים טבעיים מעניקה הזדמנויות לפעילויות חוץ, אם כי הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה עירונית. הגובה המצטבר של 742 מטר תורם למאפייני האקלים הייחודיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באזור פנימי, כ-33 ק"מ מחוף הים הקרוב ביותר, כגון Playa del Saladillo. למרות המרחק, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. קיימים 70 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף מובילים כמו La Zagaleta (26 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (29 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Complejo deportivo El Fuerte (0.3 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (0.4 ק"מ ו-1.2 ק"מ). נקודות עניין כמו Mirador de Aldehuela (0.7 ק"מ) מוסיפות להיצע התרבותי והנופי.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רונדה ממוקמת במחוז מלגה, בצפון-מערב האזור, פחות מוכרת מחופי ה-Costa del Sol אך בעלת חשיבות היסטורית ותרבותית. היא מהווה נקודת כניסה לאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה. במרחק של כ-60 ק"מ משדה התעופה של מלגה, היא נגישה אך מציעה חוויה שונה מאשר מגורים על קו החוף. השוואה לערים כמו טורמולנוס או מארבלה, הנמצאות קרוב יותר לחוף, מראה שרונדה מציעה שילוב של היסטוריה, טבע וסביבה עירונית מבוססת, עם פחות תלות בתיירות חוף.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL681815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט הטאון-האוס ברונדה, במחיר התחלתי של 190,000 אירו, מציג אלטרנטיבה מעניינת לדיור לאורך חוף ה-Costa del Sol. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורמולור (החל מ-269,950 אירו) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), המחיר ברונדה נמוך משמעותית, המשקף את מיקומו הפנימי. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) קרוב יותר במחיר, אך עדיין גבוה יותר, וממוקם קרוב יותר לחוף. המיקום של רונדה, בגובה 742 מטר, מציע אקלים שונה, פחות לח ופחות חם בקיץ לעומת הערים הסמוכות לחוף, וכן גישה לנופים הרריים. בעוד שהפרויקטים בחוף מתמקדים בקרבה לים ולמתקני תיירות, הטאון-האוס ברונדה מציע גישה נוחה יותר לשירותים עירוניים מקומיים, תחבורה ציבורית מפותחת (6 קווים) וקרבה לשטחים טבעיים, תוך שמירה על פוטנציאל למגורים קבועים ולא רק לבתים נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID