Tento radový dom v Ronda, Málaga, predstavuje praktické bývanie v srdci historickej andalúzskej obce. So 114 m² obytného priestoru, tromi spálnami a tromi kúpeľňami, tento dom dokončený v roku 2007 poskytuje komfortné bývanie. Dom je situovaný v urbanizovanej oblasti s južnou orientáciou, čo zaisťuje dostatok slnka. S výhľadmi na hory, záhrady a ulicu, ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodou. Nachádza sa v blízkosti základného a stredného školstva, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v Ronda, obci v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jeho pozícia na 742 m n. m. poskytuje príjemné klima a panoramatické výhľady. Urbanizované prostredie s vybavením na vzdialenosť kráčania kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode. Vzdialenosť 59 km od letiska Malaga-Costa del Sol zabezpečuje dobré napojenie na medzinárodnú dopravu.
Trojposchodový radový dom s tromi spálnami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo a teplo počas väčšiny dňa. Súkromná garáž o rozlohe 62 m² ponúka možnosti prispôsobenia podľa potrieb, od parkovania až po oddelený byt. Spoločný bazén a záhrady prispievajú k komunitnému prostrediu bez nutnosti údržby týchto priestorov.
Dom bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že stavba je ukončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako staršia stavba má stabilnú konštrukciu bez rizík spojených s novými projektami. Výstavba bola realizovaná v súlade s platnými normami, čo zaisťuje kvalitatívne stavebné riešenia. Dom je v stave pripravenom na obývanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Tento dom neponúka priamy prístup k moru, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 33 km. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu Ronda nie je možné očakávať kúpaciu sezónu po celý rok. Projekt neobsahuje súkromný bazén, len spoločenský. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 2007 nemusí spĺňať najnovšie energetické normy bez dodatočných investícií.
Tento radový dom v Ronde je vhodný pre rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl a dostatok priestoru. Trojposchodová konštrukcia s tromi spálnami ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Južná orientácia a výhľady z terás poskytujú príjemné prostredie pre každodenný život. Pre osoby hľadajúce sekundárne bývanie v Španielsku je táto nehnuteľnosť zaujímavou možnosťou. Ronda je populárna turistická destinácia, čo znamená, že dom môže byť využitý na krátkodobý prenájom počas období, keď majiteľ nie je prítomný. Vzdialenosť 33 km od pobrežia umožňuje jednodenné výlety k moru. Investori môžu oceniť potenciál garáže o rozlohe 62 m², ktorá môže byť prestavaná na oddelený byt alebo kancelárske priestory. S ohľadom na rastúcu popularitu Ronda ako turistickej destinácie existuje potenciál pre zhodnotenie nehnuteľnosti. Poloha v urbanej oblasti s vybavením na vzdialenosť kráčania zaisťuje stálu dopyt po bývaní v tejto lokalite.
Dom bol postavený v roku 2007 podľa platných stavebných noriem a predpisov. Konštrukcia je stabilná a bez známok opotrebovania, ktoré by vyžadovali okamžité opravy. Vybavenie domu zahŕňa klimatizačný systém s chladením a kúrením, čo zaisťuje komfort počas celého roka v miestnych klimatických podmienkach. Kúpeľne sú vybavené sanitárnymi prvkami štandardnej kvality, ktoré si zachovávajú funkčnosť a estetický vzhľad. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi z nerezovej ocele, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Vstavanej skrine v spálniach poskytujú dostatok úložného priestora a prispievajú k poriadku v domácnosti. Exteriérové prvky, ako sú kryté terasy a verejné priestory komplexu, sú udržiavané v dobrom stave. Spoločenská záhrada a bazén sú pravidelne udržiavané, čo zaisťuje ich atraktívnosť a funkčnosť pre všetkých obyvateľov. Celkovo predstavuje dom vyvážený pomer medzi cenou a kvalitou vyhotovenia.
Tento radový dom je k dispozícii za cenu od €190,000. Pri porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento dom výhodnejšiu cenu. Rozdiel v cene môže byť spôsobený vnútrozemskou polohou Ronda v porovnaní s pobrežnými lokalitami, ktoré sú často drahšie. Dom bol dokončený v roku 2007, čo môže tiež ovplyvniť jeho hodnotu v porovnaní s úplne novými projektmi.
Ronda ako miesto pre bývanie ponúka jedinečnú kombináciu histórie a moderného komfortu. Dom v tejto lokalite umožňuje každodenný prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní pokojnej atmosféry. Okolo 82 reštaurácií a 35 kaviarní v okruhu 2 km zaisťuje bohatý spoločenský a kultúrny život. Miestny trh a obchody poskytujú čerstvé produkty, zatiaľ čo historické centrum Ronda s kaskádovým mostom Puente Nuevo ponúka niečo navyše pre návštevníkov. Práca v dome môže byť príjemná s južnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok svetla. Výhľad z terás na hory a mestskú krajinu vytvára príjemné prostredie pre oddych. Komunitná záhrada a bazén poskytujú možnosti na relaxáciu bez nutnosti opustiť komplex. Večer môžu obyvatelia využívať blízkosť miestnych podnikov alebo pokojne tráviť čas na vlastnej terase. Ronda je obývaná počas celého roka, čo znamená, že služby a obchody sú dostupné aj mimo hlavnú turistickú sezónu. Počet obyvateľov okolo 33 000 zaisťuje dostatočnú veľkosť pre mestské vybavenie bez prílišnej rušnosti. Miestne slávnosti a festivaly počas roka (34 ročne) prispievajú k bohatému kultúrnemu životu a poskytujú príležitosti na spoznávanie miestnych tradícií.
Život v Ronde ponúka jedinečnú kombináciu histórie a moderného vybavenia. Dom sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Supermarkety, lekárne a banky sú v dochádzkovej vzdialenosti, konkrétne supermarkt je len 127 m od domu. To umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti používať auto pre bežné nákupy. Miestna nemocnica je vzdialená 3 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Pre rodiny s deťmi je dostupnosť škôl dôležitým faktorom - v okolí sa nachádza základná a stredná škola. Miestne športové centrum s krytým bazénom je vzdialené len 0,4 km, čo poskytuje možnosti na aktívne trávenie voľného času. Ronda je známa svojim historickým dedičstvom, vrátane slávneho mostu Puente Nuevo a mnohých vyhliadok. Množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v historickej časti mesta ponúka bohaté možnosti pre spoločenský a kultúrny život. Miesto má aj dobré dopravné spojenie, keďže vlaková stanica Ronda je len 0,3 km od domu, čo umožňuje výlety do iných častí Andalúzie bez nutnosti riadenia.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v Ronda v kontexte okolitej infraštruktúry a prírodných lokalít. Dom sa nachádza v severozápadnej časti mesta v blízkosti historického centra a kľúčových miestnych vyhliadok, ako je Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo. Z mapy je zrejmá poloha vzhľadom na dôležité mestské vybavenie, dopravné koridory a prístupové cesty k hlavným regiónom Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga ako historické a kultúrne centrum východnej časti provincie. Od pobrežnej oblasti Costa del Sol je oddelená horským pásmom, čo jej dáva charakter odľahlejšej destinácie s vlastným jedinečným charakterom. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Marbella alebo Estepona, ponúka Ronda pokojnejšie tempo života a autentickejšiu atmosféru. V rámci vnútrozemia provincie je Ronda významným regionálnym centrom pre okolité obce a dediny. Jej poloha na križovatke ciest medzi Málagou, Sevillou a Cádizom z nej robí dôležitý dopravný uzol pre túto časť Andalúzie. Vzdialenosť 59 km od letiska Malaga a 68 km od Gibraltáru zaisťuje dobré medzinárodné napojenie, zatiaľ čo zároveň zachováva charakter odľahlej horskej lokality.
Tento radový dom sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou základných služieb a vybavenia. Supermarket sa nachádza v rekordne krátkej vzdialenosti 127 m, čo umožňuje každodenné nákupy bez nutnosti použitia auta. Lekáreň je vzdialená 91 m, čo zaisťuje rýchly prístup k liekom a zdravotníckym potrebám. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacina, sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km, čo umožňuje jednodňové výlety k moru. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 59 km, čo zabezpečuje dobré napojenie na medzinárodnú dopravu. Golfové ihriská, ako La Zagaleta Country Club, sa nachádzajú v rozmedzí 26-29 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre fanúšikov golfu. Verejná doprava je dobre zastúpená 6 autobusovými linkami a 44 zastávkami, čo umožňuje pohyb po meste bez auta. Vlaková stanica Ronda je vzdialená len 0,3 km, čo poskytuje možnosti výletov do iných andalúzskych miest. Pre vlastníkov elektromobilov je dôležitá informácia o najbližšej nabíjacej stanici, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 22 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza vo výške 742 m n. m., čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. S priemernou ročnou teplotou 15,8°C a približne 3 775 slnečnými hodinami ročne ponúka miesto príjemné podmienky pre bývanie po väčšine roka. Výšková poloha zaisťuje miernejšie teploty v letných mesiacoch v porovnaní s pobrežnými oblastmi. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C, čo je typické pre vnútrozemské lokality. Horské prostredie okolo Ronda vytvára atraktívnu krajinu s príležitosťami na turistiku a objavovanie prírody. Južná orientácia domu zaisťuje optimálne využitie slnečného svitu počas celého dňa. Ročne sa v Ronde koná 34 miestnych festivalov a osláv, čo svedčí o bohatom kultúrnom živote komunity. Tieto podujatia sú často spojené so sezónnymi zmenami a miestnymi tradíciami, ktoré odrážajú andalúzsku kultúru. Podnebie je primerané pre rôzne aktivity počas celého roka, od horských túr po kultúrne podujatia v mestskom prostredí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacina, sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km od Ronda. Táto vzdialenosť umožňuje jednodňové výlety k moru bez nutnosti nocľahu na pobreží. Pláže v tejto oblasti patria k atraktívnym letným destináciám v provincii Málaga. Pre fanúšikov golfu je v regióne k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk. La Zagaleta Country Club s jeho 18-jamkovým ihriskom je vzdialený 26 km, zatiaľ čo Marbella Club Golf Resort sa nachádza vo vzdialenosti 29 km. German Golf Academy s driving rangeom ponúka možnosti pre tréning aj začiatočníkov. Miestne športové vybavenie v Ronde zahŕňa komplex El Fuerte (0,3 km) a krytý bazén (0,4 km), ktoré poskytujú možnosti na športové aktivity počas celého roka. Okolo 70 športových zariadení v regióne zaisťuje dostatok možností pre aktívny životný štýl. Pre milovníkov prírody je dostupných mnoho turistických trás v okolí Ronda, ktoré ponúkajú úžasné výhľady na hory a údolia Sierry de las Nieves.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga ako historické a kultúrne centrum východnej časti provincie. Od pobrežnej oblasti Costa del Sol je oddelená horským pásmom, čo jej dáva charakter odľahlejšej destinácie s vlastným jedinečným charakterom. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Marbella alebo Estepona, ponúka Ronda pokojnejšie tempo života a autentickejšiu atmosféru. V rámci vnútrozemia provincie je Ronda významným regionálnym centrom pre okolité obce a dediny. Jej poloha na križovatke ciest medzi Málagou, Sevillou a Cádizom z nej robí dôležitý dopravný uzol pre túto časť Andalúzie. Vzdialenosť 59 km od letiska Malaga a 68 km od Gibraltáru zaisťuje dobré medzinárodné napojenie, zatiaľ čo zároveň zachováva charakter odľahlej horskej lokality.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL681815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, tento radový dom v Ronde predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. Tieto rozdiely v cene môžu byť pripísané predovšetkým geografickej polohe - Ronda je vnútrozemské mesto, zatiaľ čo porovnávané projekty sa nachádzajú priamo na pobreží Costa del Sol, čo je zvyčajne spojené s vyššími cenami nehnuteľností. Hlavný rozdiel medzi Rondou a pobrežnými lokalitami spočíva v charaktere prostredia. Kým pobrežné oblasti sú často viac zamerané na turistiku a sezónne bývanie, Ronda je celoročne žijúce mesto s autentickým andalúzskym charakterom. Vzhľadom na svoju polohu v horách ponúka Ronda odlišné klimatické podmienky - miernejšie letá a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím. Prekupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť primárne na investíciu alebo sezónne použitie, by mali zvážiť, že pobrežné nehnuteľnosti majú často vyššiu krátkodobú nemožnosť prenájmu počas letnej sezóny. Na druhej strane, nehnuteľnosti v Ronde môžu byť atraktívnejšie pre dlhodobý prenájom alebo pre tých, ktorí hľadajú autentickejšiu životnú skúsenosť v Andalúzii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID