Този имот представлява отделна вила, разположена в урбанизираната зона на Ел Кампело, Аликанте. Построена през 2005 г. и напълно обновена, къщата предлага 160 m² жилищна площ върху парцел от 504 m². Разпределението включва три спални и две бани. Имотът се намира в близост до крайбрежието и разполага с голям затворен гараж. Реновирането е извършено с качествени материали, имащи предвид целогодишно използване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в жилищен район на Ел Кампело, на кратко разстояние пеша от ежедневните удобства и морския бряг. Локацията осигурява връзка с град Аликанте чрез трамвайна линия, като магистралите N-332 и AP-7 са наблизо за автомобилни пътувания. Зоната е комбинация от градска жилищна застройка и достъп до морски развлечения.
Имотът отговаря на изискванията за постоянно пребиваване или дългосрочно наемане, благодарение на напълно оборудваната кухня и наличието на климатизация. Трите спални предлагат пространство за семейно обитаване, а големият гараж от 88 m² решава въпросите с паркирането и съхранението. Частният двор осигурява възможност за вътрешен отдих без зависимост от общи части.
Сградата е завършена през 2005 г., като е подложена на цялостно обновяване в края на 2025 г. Оттогава имотът не е обитаван. Техническото състояние позволява незабавно нанасяне без нужда от допълнителни ремонтни дейности. Включените системи като подово отопление и двойно остъкляване са част от модернизацията на сградата.
Проектът не разполага със собствен изграден басейн, въпреки че парцелът позволява неговото добавяне. Тъй като е самостоятелна вила, няма достъп до споделени съоръжения като басейни или градини, характерни за затворени комплекси. Поради естеството на конструкцията, няма асансьор. Разстоянието до плажа изисква използване на автомобил или велосипед за по-бързо придвижване.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище с повечка приватност. Големият гараж и складовите площи са функционални за хора, работещи от дома или нуждаещи се от място за съхранение на оборудване. Близостта до летище Аликанте прави локацията удобна за често пътуващи. Имотът пасва и на купувачи, които предпочитат готово жилище пред риска при ново строителство. Наличието на три спални позволява настаняване на гости или членове на семейството.
Изпълнението на интериора включва запазване на оригиналното мраморно стълбище, съчетано с нови модерни елементи. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди от неръждаема стомана. Баните са модернизирани с подово отопление и нови санитарни възли. Инсталирана е климатична система за горещ и студен въздух. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията. Гаражът е издържан с бетонен под и е подходящ за превръщане в работилница или допълнително жилище, при необходимост от промяна на предназначението.
Цената на този имот започва от €550,000. Тази стойност отразява размера на парцела, наличието на голям гараж и факта на reciente renovation. В сравнение с пазара в Ел Кампело, цената е съобразена с предлагането на самостоятелни вили с допълнителни придружаващи площи. Стойността включва подобренията в инфраструктурата на сградата. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи, ако решат да изградят басейн.
Ел Кампело е крайбрежен град, който предлага комбинация от ежедневна практичност и морска атмосфера. Животът тук е ориентиран към използването на външни пространства благодарение на климатичните условия. Наличието на търговски обекти и обществен транспорт в близост позволява изпълнение на ежедневни задачи без постоянна зависимост от автомобил. Марината и рибният пазар в града допринасят за местната икономика и социален живот. Вилата предоставя уединение в задния двор, което е функционално за обяди на открито или отдих след работа. Вечерният ритъм в района е спокоен, с подчертано испанско присъствие по крайбрежната ивица.
Околността предлага пълна гама от услуги в радиус от 2 километра. Налични са множество ресторанти, банки и медицински услуги. Спортният център Poliesportiu Municipal del Campello е на 300 метра, предлагайки възможности за физическа активност. Поради близостта до трамвайната спирка, връзката с град Аликанте е лесна и бърза, което разширява достъпа до културни и образователни институции. Градът е добре свързан с околните по-големи селища чрез магистрална мрежа.
Картата илюстрира разположението на вилата в северната част на Ел Кампело. Виждат се основните пътни артерии, свързващи имота с Аликанте и бреговата линия. Маркирани са близките спортни съоръжения и търговски зони. Жълтият маркер указва точната позиция спрямо морския бряг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Кампело е разположен на Costa Blanca, северно от Аликанте. Това позиционира града като спалнен район с пряк достъп до метрополията. В сравнение с по-южните курорти, Ел Кампело запазва по-автентичен испански вид с активна рибарска общност. Разстоянието до Бенидорм на север е около 30-40 минути с кола, което дава достъп до туристични атракции без настаняване в самия туристически център.
Най-близките плажове, Platja dels Banyets de la Reina и Platja de l'Almadrava, се намират на около 1.4 до 1.7 километра. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 21 километра, осигурявайки международни връзки. Град Аликанте е на 12 километра. Гълфърите могат да ползват Club de Golf Bonalba, разположен на 3.7 километра. Наличието на EV зарядна станция на 382 метра е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19°C, а сезонът за плажне продължава около 5 месеца. Намирайки се на 27 метра над морското ниво, имотът е защитен от екстремна влага. Релефът е равнинен, което улеснява придвижването. Зимите са меки, което позволява използване на външни пространства през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Carrer de la Mar и Mutxavista притежават отличието Син флаг, което показва високо качество на водата и услугите. Platja dels Banyets de la Reina е известен с по-дивия си характер и скалисти образувания. За любителите на голфа, Golf Bonalba е най-близкият комплекс, разполагащ с 18 дупки. Спортните центрове в града предлагат тенис кортове и зали за team sports. Марината Campello на 1.2 километра предоставя възможности за практикуване на водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Кампело е разположен на Costa Blanca, северно от Аликанте. Това позиционира града като спалнен район с пряк достъп до метрополията. В сравнение с по-южните курорти, Ел Кампело запазва по-автентичен испански вид с активна рибарска общност. Разстоянието до Бенидорм на север е около 30-40 минути с кола, което дава достъп до туристични атракции без настаняване в самия туристически център.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 19.0°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.5°C | 58 mm |
| Ноември | 15.3°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта SUNRISE BEACH в същия град, този имот предлага по-голям парцел и самостоятелностояща структура вместо апартамент, което оправдава по-високата стартова цена. За разлика от NUEVA DAYA VILA в Daya Nueva, Ел Кампело предоставя по-добра инфраструктура и директен достъп до плажове, макар и на малко по-висока цена. OCEANIC APARTMENTS в Rojales са по-евтини, но отдалечени от морето. Този имот заема среден сегмент, предлагайки баланс между цена, квадратура и локация в сравнение с новите постройки в района, които често имат по-малки парцели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID