Cette villa individuelle est située à El Campello, une commune dynamique sur la Costa Blanca, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le projet, achevé en 2005 et rénové en 2025, propose une résidence prête à l'emploi. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et accessible, alliant la proximité des commodités urbaines à la sérénité d'un environnement résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à El Campello, à seulement quelques minutes à pied des plages. Cette proximité avec la côte méditerranéenne offre un accès direct aux plaisirs balnéaires et aux promenades maritimes. L'environnement est caractérisé par sa densité urbaine, assurant la disponibilité de nombreux services au quotidien.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui privilégient un logement fonctionnel et bien situé. La disposition des 3 chambres et 2 salles de bains, associée à un espace de vie lumineux, convient aux familles ou aux couples recherchant un confort quotidien. La présence d'un garage spacieux ajoute une dimension pratique pour le stationnement et le rangement.
Bien que construite en 2005, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, la rendant techniquement comparable à une nouvelle construction en termes de finitions. Cette remise à neuf, initialement pensée pour un usage familial permanent, assure une qualité de présentation et de fonctionnalité sans occupation préalable.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout majeur. Il ne s'agit pas d'une construction neuve livrée vierge de toute occupation. L'absence d'un jardin paysager complexe et d'une piscine déjà intégrée sur le terrain principal, bien qu'une piscine puisse être construite, sont à noter.
Cette villa convient particulièrement aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca, où la proximité de la mer est une priorité. Elle s'adresse à ceux qui apprécient un environnement urbain vivant, avec un accès facile aux commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant du calme d'une maison individuelle. Les familles cherchant un cadre de vie sûr et pratique, avec des écoles et des centres sportifs à proximité, trouveront également leur compte. Les personnes souhaitant minimiser les travaux post-acquisition apprécieront l'état rénové et la disponibilité immédiate du bien. Elle peut aussi intéresser les investisseurs recherchant une propriété avec un bon potentiel locatif dans une zone recherchée.
La villa a bénéficié d'une rénovation significative en 2025, améliorant sa qualité de finition et son confort. Les salles de bains et la cuisine ont été entièrement modernisées. Des éléments d'origine, comme l'escalier en marbre, ont été conservés pour préserver le caractère de la maison. Les équipements incluent la climatisation réversible (chaud/froid) avec télécommande, des armoires encastrées pour optimiser l'espace de rangement, et un système de chauffage par le sol dans les salles de bains pour un confort accru durant les mois plus frais. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique de l'habitation.
La villa est proposée au prix de 550 000 €. Ce tarif reflète une propriété individuelle avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 504 m², située dans une zone urbaine d'El Campello. La rénovation récente et la proximité des commodités influencent cette valorisation. L'offre comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un grand garage. La maison est disponible immédiatement, sans délai d'attente lié à une construction en cours.
Cette villa à El Campello s'inscrit dans un cadre de vie où la mer est à portée de pas. Le rythme quotidien y est rythmé par la proximité des plages, offrant des possibilités de loisirs aquatiques et de détente à tout moment. L'environnement urbain environnant garantit que les besoins quotidiens, tels que les courses ou l'accès aux soins, sont facilement satisfaits. Les déplacements au sein du quartier peuvent se faire aisément à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie actif. La villa elle-même, rénovée et bien équipée, offre un espace de vie confortable, loin de l'agitation des zones touristiques denses mais suffisamment connectée pour ne pas se sentir isolée.
Vivre à El Campello signifie bénéficier d'un environnement équilibré. La proximité immédiate des plages, à quelques minutes de marche, permet de profiter de la vie côtière. Les supermarchés, pharmacies et autres services essentiels se trouvent à une distance raisonnable, souvent accessible à pied ou en court trajet en voiture. Les arrêts de tram et de bus sont également présents, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Alicante. La commune offre une vie locale animée avec un port de plaisance et un marché aux poissons, tout en conservant des zones résidentielles tranquilles.
Cette villa est située dans la commune d'El Campello, sur la côte de la province d'Alicante. La carte met en évidence sa proximité avec la ligne côtière et les principaux axes de communication. Elle permet d'apprécier la densité des zones résidentielles et la disponibilité des services à une courte distance, ainsi que la localisation des plages et des infrastructures sportives environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Campello est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, au nord d'Alicante. Elle offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité côtière. Sa connexion par tramway avec Alicante (20 minutes) la rend accessible et attrayante. Par rapport à d'autres localités de la région, El Campello se distingue par sa densité de services et sa proximité avec la mer, tout en étant plus calme que des destinations plus touristiques comme Benidorm. Elle sert de point de départ pratique pour explorer les villes majeures environnantes telles qu'Alicante et Elche.
La villa jouit d'une localisation stratégique à El Campello. Les plages sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 300 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les centres sportifs municipaux sont également à proximité (300m). Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Bonalba est à environ 3,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 21 km en ligne droite, et la ville d'Alicante elle-même à environ 12 km, offrant d'excellentes connexions nationales et internationales.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 19.0°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 878 heures par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade en mer est possible pendant approximativement 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa se situe à une altitude modeste de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un accès aisé à la côte sans dénivelé important.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone autour de la villa est riche en activités de loisirs. Plusieurs plages se trouvent à proximité, comme Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) et Platja de l'Almadrava (1.6 km). El Campello dispose de plages labellisées Pavillon Bleu. Les infrastructures sportives sont bien représentées avec des centres comme le Poliesportiu Municipal del Campello à seulement 300 mètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 20 km, dont le Club de Golf Bonalba (3.7 km). Le port de plaisance local offre également des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, au nord d'Alicante. Elle offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité côtière. Sa connexion par tramway avec Alicante (20 minutes) la rend accessible et attrayante. Par rapport à d'autres localités de la région, El Campello se distingue par sa densité de services et sa proximité avec la mer, tout en étant plus calme que des destinations plus touristiques comme Benidorm. Elle sert de point de départ pratique pour explorer les villes majeures environnantes telles qu'Alicante et Elche.
El Campello, en valencien et officiellement, est une commune espagnole de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et à 13 kilomètres au nord-est d'Alicante. Elle se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cette villa aux projets similaires dans la région de la Costa Blanca, elle se positionne comme une option intéressante pour ceux qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. SUNRISE BEACH à El Campello, bien que légèrement moins cher à partir de 420 000 €, pourrait proposer des appartements plutôt que des villas individuelles. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 €) sont situés plus à l'intérieur des terres, offrant potentiellement plus de tranquillité mais un accès moins direct aux plages. Le bien présenté à El Campello se distingue par son statut de villa individuelle, sa rénovation récente, et sa localisation à distance de marche de la plage, justifiant son prix dans un marché où la demande pour ce type de propriété reste soutenue.
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