Ta samostoječa vila v El Campellu na Costa Blanca ponuja 160 m² bivalnega prostora na zemljišču 504 m². Objekt, prvotno zgrajen leta 2005, je bil koncem leta 2025 temeljito prenovljen in je takoj primern za vselitev. Hiša se sestoji iz treh spalnic in dveh kopalnic, obdani pa je z urbano infrastrukturo. Vključuje veliko zaprto garažo in se nahaja na kratki razdalji od sredozemske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v stanovanjskem predelu El Campella, približno 1,4 km od najbližje plaže. Oddaljenost do glavnih cest N-332 in AP-7 omogoča hitre povezave do regije. V neposredni bližini so športni objekti in mestna marina. Okoliška urbana struktura zagotavlja dostop do javnih storitev.
Tloris hiše podpira dnevne potrebe po zasebnosti in shranjevanju. Velika 88 m² garaža rešuje potrebo po parkiranju in prostoru za opremo. Podstrešna ogrevanje v kopalnicah in klimatska naprava prispevajo k udobju skozi vse leto. Zemljišče omogoča morebitno nadgradnjo z zunanjim bazenom.
Gre za obstoječo zgradbo iz leta 2005, ki je leta 2025 doživela popolno prenovo. Vsi vitalni sistemi so bili preverjeni in posodobljeni, vključno s notranjimi površinami. Hiša je v fazi dokončanja prenove in brez zakasnitev pripravljena za uporabo.
Objekt trenutno nima zgrajenega zasebnega bazena; ta je mogoč le z dodatnim gradbenim posegom. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da ni izoliran podeželski objekt. Oddaljenost od morja zahteva kratek prehod peš ali z vozilom.
Ta hiša primerna za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor za shranjevanje ali hobije. Bližina do golf igrišča Bonalba (3,7 km) jo naredi zanimivo za ljubitelje golfa. Lokacija ustrez tistim, ki iščejo ravnovesje med mestnim dostopom in bivanjem v vili. Prenova ustreza kupcem, ki ne želijo vložiti časa v lastna gradbena dela.
Obnova leta 2025 je vključevala modernizacijo kuhinje in kopalnic z novimi materiali. Ohranjeni so bili izvirni elementi, kot je marmornato stopnišče. Nameščeno je bilo dvojno steklo za izolacijo, vhodni sistem pa je varovan. Talno ogrevanje v kopalnicah in centralna klimatska naprava prispevajo k tehnični opremljenosti.
Cena nepremičnine se začna pri 550.000 evrih. To postavlja projekt v segment višjih cen za samostoječe vile v tej regiji. Cena vključuje stanje po prenovi, vendar morebitni dodatek, kot je bazen, predstavlja dodaten finančni vložek. Vrednost odraža velikost zemljišča in lokacijo ob obali.
El Campello deluje kot samozaščiteno mesto s stalno prisotnostjo storitev. Vsakodnevno življenje poteka v bližini lokalnih trgovin in športnih centrov, kot je Poliesportiu Municipal. Povezava s tramvajem do Alicanteja omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča. Prijetno podnebje s približno 3000 sončnimi urami letno omogoča dolge sezone na prostem, vendar morajo prebivalci upoštevati večjo gostoto prebivalstva v poletnih mesecih.
Okolica nudi mešanico stanovanjskih blokov in individualnih hiš. V nekaj kilometrskem radiju so različne restavracije in banke. Infrastruktura podpira mobilnost z avtomobilom in javnim prevozom, saj je 19 linij javnega prevoza. Mestna marina in ribja tržnica dodajata značaj lokalni ekonomiji.
Zemljevid prikazuje lokacijo severno od središča El Campella. Nepremičnina je dostopna preko lokalnih cest in se nahaja blizu glavne prometnice N-332. Oddaljenost od obale je očitna, prav tako bližina urbanih zelenih površin in športnih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Campello je pozicioniran med Alicantejem in Benidormom, 12 km severno od središča Alicanteja. To omogoča prebivalcem dostop do mestnih sredisc, hkrati pa ostajajo obalno mesto. V primerjavi z notranjimi mesti kot je Elche, je El Campello bolj turistično usmerjen v poletnih mesecih.
Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 minutah vožnje. Do plaže Platja dels Banyets de la Reina je približno 1,4 km zračne razdalje. Najbližje zdravstvene storitve so na voljo 2,2 km stran. Lekarna in supermarket sta dosegljiva peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za osnovna opravila.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19 °C. Zimske temperature redko padejo pod 11 °C, poletne pa dosežejo približno 26 °C. Območje beleži 3.878 sončnih ur letno. Plavalna sezona traja okoli pet mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže z oznako Modra zastava, kot sta Carrer de la Mar in Mutxavista. Club Náutico Campello ponuja možnosti za vodne športe in jadranje. Golf Club Bonalba je najbližje letovišče za golf, oddaljeno 3,7 km. Območje podpira tudi hojo in kolesarjenje ob obali.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello je pozicioniran med Alicantejem in Benidormom, 12 km severno od središča Alicanteja. To omogoča prebivalcem dostop do mestnih sredisc, hkrati pa ostajajo obalno mesto. V primerjavi z notranjimi mesti kot je Elche, je El Campello bolj turistično usmerjen v poletnih mesecih.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| Marec | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, ta vila v El Campellu ponuja drugačen profil. Rojales in Daya Nueva ležijo bolj v notranjosti v regiji Vega Baja, kjer so nepremičnine pogosto cenejše, vendar oddaljene od morja. El Campello je del območja Greater Alicante z višjo gostoto prebivalstva in neposrednim dostopom do mestnih storitev Alicanteja. Cena od 550.000 evrov odraža vrednost obalne nepremičnine v uveljavljenem mestu, medtem ko so primerljivi projekti v notranjosti cenovno bolj ugodni, vendar zahtevajo daljše potovanje do letališča in plaž.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID