Tato samostatná vila se nachází v městské čtvrti El Campello v provincii Alicante, v docházkové vzdálenosti od pobřeží Costa Blanca. Nemovitost, původně postavená v roce 2005, prošla v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a koupelen, přičemž dům zůstal od té doby neobydlen. Objekt nabízí 246 m² zastavěné plochy na pozemku o velikosti 504 m². Lokalita poskytuje přímý přístup k běžným službám a dopravním spojením s Alicante. Konstrukce zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny a velký uzavřený garážový prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v rezidenční zóně El Campello, přibližně 1,4 kilometru od pláže Platja dels Banyets de la Reina. Zástavba je smíšená s dostatkem volných prostor. V bezprostředním okolí se nacházejí sportovní centra a základní občanská vybavenost. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k denním potřebám. Jízda automobilem k pobřežní promenádě trvá pouze několik minut.
Dispozice domu je navržena pro rodinné bydlení nebo trvalý pobyt. Součástí vybavení jsou klimatizace, vestavěné skříně a podlahové vytápění v koupelnách. Pozemek nabízí potenciál pro výstavbu soukromého bazénu. Velká garáž o ploše 88 m² slouží nejen pro parkování, ale poskytuje i významné úložné prostory. Vnitřní prostor je propojen s terasou, což podporuje venkovní pobyt.
Původní stavba byla dokončena v roce 2005. Na konci roku 2025 proběhla kompletní rekonstrukce interiéru. Stavebně-technický stav odpovídá standardům modernizované nemovitosti. Veškeré klíčové instalace byly obnoveny, včetně sanitárních zařízení a kuchyňské linky. Objekt je kategorizován jako ready-to-move-in s okamžitou dostupností pro nové majitele. Žádné další stavební práce nejsou vyžadovány.
Projekt nezahrnuje společné vybavení jako jsou bazény, lázně nebo recepční služby, které jsou běžné u apartmánových komplexů. Pozemek momentálně nemá zabudovaný bazén, ačkoli jeho výstavba je možná. Nemovitost se nenachází přímo u nábřeží, ale vyžaduje krátkou procházku k moři. Vila nenabízí služby údržby zahrady, což znamená plnou zodpovědnost majitele za údržbu exteriéru.
Tento typ nemovitosti vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydlení v oblasti Costa Blanca s dostatečným soukromím. Velikost pozemku a absence sdílených společných prostor zajišťují nezávislost na sousedech. Vhodné je rovněž pro rodiny s dětmi, které vyžadují zázemí v podobě přístupu ke školám a sportovištím. Dům lze využít také jako druhé bydliště pro osoby, které preferují klidnější oblast blízko městského centra Alicante. Rekonstrukce interiéru přitahuje zájemce, kteří chtějí moderní standardy bez nutnosti podstupovat stavební práce. Uživatelé ocení možnost parkování v garáži, což je vyhledávané u rezidentů z chladnějších klimatických oblastí.
Vila prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, která se zaměřila na zvýšení komfortu a estetickou obnovu. V interiéru byly instalovány moderní materiály, včetně dvojskel pro lepší izolaci. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a novým sanitárním vybavením. Zachován byl původní mramorové schodiště, které zachovává charakter stavby. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Klimatizační jednotky umožňují regulaci teploty v chladícím i topném režimu. Okna jsou orientována tak, aby zajišťovala přirozené světlo. Technický stav elektroinstalace odpovídá současným normám.
Nabízená cena začíná od 550 000 EUR. Tato částka se vztahuje na celou samostatnou vilu včetně pozemku a garáže. V porovnání s novostavbami v regionu reflektuje cena velikost pozemku a existující zastavěnou plochu. Trh v El Campello vykazuje variabilitu v závislosti na vzdálenosti od moře, přičemž tato lokalita představuje střední cenovou kategorii. Náklady na případnou dostavbu bazénu nejsou zahrnuty v kupní ceně. Vzhledem k rekonstrukci nemovitosti odpovídá cenová úroveň objektům v dobrém technickém stavu.
Život v této lokalitě je charakteristický kombinací městského pohodlí a pobřežního klidu. El Campello funguje jako samostatná obec s vlastní infrastrukturou, což znamená, že pro základní nákupy není nutné cestovat do velkých měst. Ranní hodiny lze strávit procházkou k blízkým plážím nebo využitím tramvajového spojení do Alicante. Denní ruch je ovlivněn přítomností místních obyvatel a pracovními cykly. Odpoledne lze trávit na soukromé terase s výhledem na okolní krajinu. Večer nabízí pobřežní promenáda možnosti pro venkovní stolování. Přístup k hlavním silnicím N-332 a AP-7 usnadňuje výlety do vnitrozemí.
El Campello disponuje dobrou sítí veřejných služeb a infrastruktury. V těsné blízkosti se nacházejí zastávky tramvajové linky spojující město s Alicante, což usnadňuje dojíždění za prací. Místní zdravotnická centra jsou vzdálena méně než 3 kilometry. Obec nabízí pestrou škálu restaurací a kaváren rozesetých podél pobřežní zóny. Pravidelné autobusové spoje zajišťují mobilitu v rámci metropolitní oblasti. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní aktivity slouží Poliesportiu Municipal del Campello, který je vzdálen jen několik set metrů.
Mapa ukazuje polohu vily v severozápadní části El Campello. Modrá značka indikuje nemovitost v blízkosti sportovního centra. Vysoká úroveň urbanizace je viditelná v okolí, s jasným vymezením rezidenčních zón. Přístupové cesty jsou vyznačeny spojením k hlavní silnici N-332 a pobřežní linii.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Campello leží na severním okraji metropolitní oblasti Alicante, strategicky mezi městem Alicante a turistickým centrem Benidorm. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby velkoměsta, zatímco bydlí v menší, klidnější oblasti. Vzhledem k blízkosti dálnice AP-7 je spojení s letovisky jako Villajoyosa nebo Calpe efektivní. Město funguje jako přirozená předměstská zóna pro Alicante s vlastní samosprávou.
Pláže Platja dels Banyets de la Reina a Carrer de la Mar jsou vzdáleny přibližně 1,5 kilometru. Cesta k pobřeží lze absolvovat pěšky nebo na kole. Letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti zhruba 21 kilometru po vzdušné čáře, což představuje jízdu autem do 30 minut. Golfové hřiště Club de Golf Bonalba je dostupné během 10 minut jízdy. Město Benidorm je vzdáleno přibližně 40 kilometrů po dálnici AP-7. Hlavní město provincie Alicante je vzdáleno 12 kilometrů.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Campello se vyznačuje středomořským klimátem s ročním průměrem 3 878 slunečními hodinami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19 °C. Vzdálenost od mořské hladiny je 27 metrů. Zimní teploty zřídka klesají pod 10 °C. Léta jsou horká a suchá s teplotami přesahujícími 30 °C. Období vhodné pro koupání v moři trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Reliéf okolí je mírně kopcovitý s výhledy na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V těsné blízkosti se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou, jako je Carrer de la Mar. Lokální pláže jsou kombinací písku a oblázků s pozvolným vstupem do vody. Club de Golf Bonalba nabízí 18 jamkové hřiště v zeleném prostředí. Obec má k dispozici vyhrazené cyklostezky a chodníky podél pobřeží. V přístavu se nachází možnosti pro vodní sporty včetně jachtingu. Tenisové kurty a multifunkční hřiště jsou součástí sportovního komplexu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello leží na severním okraji metropolitní oblasti Alicante, strategicky mezi městem Alicante a turistickým centrem Benidorm. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby velkoměsta, zatímco bydlí v menší, klidnější oblasti. Vzhledem k blízkosti dálnice AP-7 je spojení s letovisky jako Villajoyosa nebo Calpe efektivní. Město funguje jako přirozená předměstská zóna pro Alicante s vlastní samosprávou.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.6°C | 30 mm |
| Březen | 14.1°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 19.0°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.5°C | 58 mm |
| Listopad | 15.3°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s přímým pobřežím v Muchavista, kde dominují apartmánové komplexy, nabízí tato část El Campello více soukromí díky samostatným vilám. Cenová hladina 550 000 EUR je pro tento typ nemovitosti v El Campello typická, zatímco v centru Alicante by za srovnatelnou plochu pozemku člověk hledal obtížněji. Na rozdíl od projektů v rovinatých oblastech jako Daya Nueva, které jsou určeny spíše pro sezónní pobyt, tato lokalita funguje celoročně s plnou infrastrukturou. Vila poskytuje prostor, který u novostaveb v této cenové kategorii často chybí, zejména co se týče velikosti garáže. Projekt Sunrise Beach v El Campello je sice blíže moři, ale nabízí menší bytové jednotky bez pozemku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID