Ова самостална вила је смештена у урбаној зони Ел Кампела на Коста Бланки. Некретнина обухвата 160 m² стамбеног простора на парцели од 504 m², са три спаваће собе и два купатила. Изграђена 2005. године, кућа је потпуно реновирана крајем 2025. године и никада није коришћена након обнове. Положај омогућава приступ локалним садржајима и обали, док укупна изграђена површина укључује и велику гаражу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у стамбеном делу Ел Кампела на приближно 1,4 километара од обале. Окolina карактеришу стамбени објекти са приступним путевима до мора. Локација је повезана са Аликантеом путем трамвајског система, што омогућава функционално повезивање са већим градским центром.
Концепт некретнине задовољава потребе за стамбеним простором проширеним додатним функционалним површинама. Постојање велике гараже од 88 m² решава питање паркирања и складиштења. Доступност пешачких стаза до трговина и ресторана подржава свакодневну логистику без обавезног коришћења возила.
Пројекат представља реновирану грађевину оригиналне старости из 2005. године. Реновирање је спровено како би се објекат прилагодио савременим стандардима, укључујући нову кухињу и купатила. Будући да су радови завршени крајем 2025. године, некретнина се нуди на тржишту као стан којим се одмах може користити без улагања.
Објекат тренутно не поседује сопствени базен, мада парцела дозвољава његову изградњу уз додатне трошкове. Није у питању луксузна вила у првом реду до мора, већ вила у урбаном насељу на нешто већој удаљености од обале. Удаљеност од главног аеродрома захтева планирање трансфера од 20 до 30 минута.
Ова некретнина одговара купцима који траже трајно боравиште са могућношћу рада од куће или потребним простором за хоби, с обзиром на велику гаражу и двориште. Такође је погодна за породице које траже приватност коју станови не нуде, уз очувану повезаност са градским садржајима. Ситуација у којој власници планирају да користе кућу целу годину подржана је климатизацијом и подним грејањем.
Реновирање објекта обухватило је кључне системе и површине. Кухиња је опремљена модерним уређајима, док су купатила реновирана са новим санитаријама. У купатилима је уграђено подно грејање. Очувана мермерна степеништа додају елемент тежине и оригиналности унутрашњости. Прозори су опремљени двоструким стаклом, што доприноси изолацији.
Цена од 550.000 евра поставља ову некретнину у виши сегмент понуде Ел Кампела. У односу на цене станова у истом подручју, вила нуди значајно више квадрата земљишта и изграђене површине, али захтева и виши почетни капитал. Цена одражава стање реновираног објекта и величину парцеле. Трошкови изградње базена нису укључени у основну цену.
Живот у овој вили у Ел Кампелу комбинује стамбену стабилност са приступом медитеранском животном стилу. Дневна рутина може да укључује шетњу до локалног супермаркета који је на свега 278 метара или одлазак до апотеке у околини. Простор куће је организован са фокусом на дневни боравак који се прелива на терасу, пружајући поглед на околину. Захваљујући близини трамвајске станице, путовање до центра Аликантеа може да буде редовна активност без потребе за вожњом, док викенди могу да се проводе на оближњим плажама. Мирнија атмосфера стамбеног дела града контастира са живахном марином која се налази на малој удаљености.
Околина некретнине пружа баланс између стамбеног мира и приступа садржајима. У кругу једног километра налази се спортски центар, чиме су решене потребе за рекреативним активностима. Повезивање са Аликантеом олакшано је трамвајском линијом. Путем ауто-пута АП-7 могуће је доћи до других насеља попут Бенидорма. Марина Клуб Наутико Кампело, са својом рибарском пијацом, додаје елемент локалне културе.
Карта приказује позицију виле у односу на обалну линију и саобраћајнице у Ел Кампелу. Означене су руте трамваја и локације главних плажа, док се види и одступање од прве линије градње.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Кампело заузима положај између већег урбаног центра Аликанте (12 km) и туристичког места Бенидорм. Овај положај чини место приградском зоном која задржава сопствени идентитет и мању густину насељености у поређењу са центром Аликантеа.
Кључне услуге су физички близу. Најближи супермаркет је удаљен мање од 300 метара. Здравствена заштита је осигурана присуством аптека и болнице на 2,2 километра. За путнике, Аеродром Аликанте-Elche се налази на 21 километар у ваздушној линији. Голф терени су доступни, при чему је клуб Боналба на 3,7 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста Бланка у региону Ел Кампело има изражено медитеранско климат са просечно 3.878 сунчаних сати годишње. Температура се креће између 11 и 26 степени током године, са просеком од 19 степени. Сезона купања траје око пет месеци, када је температура воде изнад 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини укључује плаже које су награђене Плавом заставом, као што су Карер де ла Мар и Мучависта. Специфично, Плажа делс Бањетс де ла Реина је на 1,4 километра. Спортови на води и шетње обалом су доступне активности. За голф ентузијасте, Клуб де Голф Боналба је близу 4 километра.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.5°C | 58 mm |
| Новембар | 15.3°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом SUNRISE BEACH у Ел Кампелу који почиње од 420.000 евра, ова вила нуди вишу цену али и значајно већи плац и самосталан објекат уместо стана. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу је јефтинији (од 475.000 евра), али се налази у другој провинцији и даље од главног центра. NUEVA DAYA VILLA је приступачнија опција (од 388.000 евра), али је смештена у унутрашњости, без директне близине мора. Коришћење трамваја до Аликантеа омогућава станovnicima да искористе богату културну понуду већег града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID