Ова самостојећа вила налази се у урбаном окружењу места Ел Кампело у покрајини Аликанте. Изграђена 2005. године, објекат је недавно подвргнут потпуној обнови, нудећи 160 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 504 квадратна метра. Положај објекта омогућава приступ медитеранској обали, док само насеље пружа пун спектар локалних услуга и добру саобраћајну повезаност са околином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Ел Кампелу, приградском насељу северно од Аликантеа. Вила се налази на пешачкој удаљености од локалних продавница и услуга, док су главне плаже удаљене нешто више од једног километара. Близина аутопута AP-7 омогућава брзу везу са регионалним центрима и аеродромом.
Овај објекат задовољава потребе за трајним боравком захваљујући реновираном ентеријеру и постојећој инфраструктури. Три спаваће собе и две купатила пружају довољан простор за породични живот, док велика затворена гаража решава питање паркирања и складиштења. Парцела нуди могућност уређења спољног простора према личним преференцијама.
Иако је зграда изворно завршена 2005. године, објекат је прошао кроз опсежну обнову крајем 2025. године. Сви кључни елементи, укључујући кухињу и купатила, су модернизовани, што резултира стамбеним објектом спремним за коришћење без потребе за додатним инвестицијама у унутрашње адаптације.
Пројекат не нуди заједничке садржаје попут заједничких базена или теретана, јер се ради о самостојећој кући. Локација није у првом реду до мора, што имплира потребу за кратким кретањем до плаже. Удаљеност од аеродрома износи око 21 километар, што захтева планирање транспорта за доласке и одласке.
Ово својство одговара појединцима који траже завршен објекат без изложености ризицима и кашњењима везаним за новоградњу. Погодно је за породице или пензионере који желиш приватност и простор за складиштење. Такође, локација је погодна за оне који поседују возило и траже равнотежу између приступа граду и мирнијег животног окружења.
Обнова је фокусирана на модернизацију кључних просторија, укључујући потпуно опремљену кухињу и модерна купатила. Оригиналне мермерне степенице су задржане као елемент архитектонског карактера. Објекат поседује клима уређаје за хлађење и грејање, као и подно грејање у мокрим чворима. Уграђена изолована стакла (double glazing) доприносе енергетској ефикасности и смањењу спољне буке.
Понашање цена на тржишту смешта ову вилу у сегмент luxuznijih porodičnih kuća. Почетна цена од 550.000 евра одражава величину парцеле и стање објекта након обнове. У поређењу са новим градњама, овај објекат нуди предност тренутне спремности за уселјење и постојеће баштенске површине без додатних трошкова адаптације.
Свакодневни живот у овој вили комбинује приватност са приступом урбаним садржајима. Оближњи супермаркети и апотеке омогућавају брзо обављање свакодневних обавеза. Локација у близини обале омогућава честе шетње и рекреацију на отвореном, док околина Ел Кампела нуди разноврсне ресторане и локалне догађаје. Вила је позиционирана тако да избегава гужву централних туристичких зона, али им остаје доступна.
Ел Кампело је функционално место са развијеном инфраструктуром. У насељу постоји бројних 25 ресторана, школе и банке у радијусу од два километра. Трамвајска веза са Аликантеом, која траје 20 минута, проширује могућности за културу, пословање и куповину. Локална марина и рибарска пијаца представљају значајне тачке у друштвеном животу заједнице.
Карта визуелизује положај виле у односу на обалу и саобраћајнице. Уочљиво је да се објекат налази у урбаној зони са директним приступом локалним путевима и близином плажа Ел Кампела. Ваза веза са аеродромом и Аликантеом је јасно означена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Кампело је позициониран између великог урбаног центра Аликанте (12 км) и туристичких дестинација даље на север. Ова локација омогућава лак приступ метрополи (339.000 становника) уз задржавање атмосфере прибежишта. У поређењу са јужним делом Коста Бланке, ова област је брдовитија и зеленија.
Најближа пешчана плажа, Platja dels Banyets de la Reina, налази се на 1,4 километара. Голф клуб Bonalba је удаљен 3,7 километара, док се аеродром Аликанте-Елче налази на око 21 километар ваздушне линије. Локална болница и специјалистичке услуге доступне су на удаљености од 2,2 километара. Укупан број од 19 линија јавног превоза обезбеђује добру конективност.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста Бланка карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.878 сунчаних сати годишње, што фаворизује боравак на отвореном. Период са температуром воде погодном за купање траје пет месеци. Надморска висина локације износи 27 метара, што ублажава екстремне временске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, као што су Carrer de la Mar и Mutxavista, носе статус Плаве заставе, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, Club de Golf Bonalba је у непосредној близини. Спортски центри, укључујући Poliesportiu Municipal del Campello, нуде разне активности. Марина Club Náutico Campello пружа могућности за н disfrut maritimeхл
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Кампело је позициониран између великог урбаног центра Аликанте (12 км) и туристичких дестинација даље на север. Ова локација омогућава лак приступ метрополи (339.000 становника) уз задржавање атмосфере прибежишта. У поређењу са јужним делом Коста Бланке, ова област је брдовитија и зеленија.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.5°C | 58 mm |
| Новембар | 15.3°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом SUNRISE BEACH у Ел Кампелу, ова вила нуди већу парцелу и самосталност у односу на станске јединице. За разлику од OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, који је удаљенији од обале, овај објекат нуди близину мора и приступ већем граду Аликантеу. Поредећи са NUEVA DAYA VILLA, локација Ел Кампела пружа бољу инфраструктуру и могућности запошљавања због близине великог града, али по ценама које суCompetitivan за ниво опремљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID