Tento objekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v municipalite El Campello, provincie Alicante. Pôvodná výstavba domu sa datuje do roku 2005, pričom v roku 2025 prešiel objekt komplexnou rekonštrukciou interiéru. Vila sa nachádza v mestskej zástavbe v tesnej blízkosti pobrežia Costa Blanca. Pozemok má výmeru 504 m² a zastavaná plocha dosahuje 246 m². Dispozícia objektu zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Poloha ponúka kombináciu rezidenčného súkromia a prístupu k mestskej infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v zastavanej časti El Campello, približne 1,4 kilometra od mora. Okolie charakterizuje mestská zástavba s dostupnosťou bežných služieb na krátku vzdialenosť. Vzdušnou čiarou sa projekt nachádza približne 12 kilometrov severne od centra Alicante. Táto poloha umožňuje využívať výhody pobrežnej lokality pri zachovaní funkčného mestského prostredia.
Dispoziciou vily je navrhnutá pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie. Kapacita troch spální zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačné užívanie väčšej skupiny. Veľká garáž o 88 m² rieši potrebu parkovania a skladovania. Rekonštrukcia interiéru zohľadňuje súčasné štandardy bývania vrátane klimatizácie a vykurovania.
Hlavná štruktúra budovy je z roku 2005, avšak objekt prešiel v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou. Interiérové úpravy zahŕňali výmenu kuchynskej linky, sanity a podlahových krytín. Stavba je kategorizovaná ako dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. V rámci rekonštrukcie bol zachovaný pôvodný mramorový schodisko ako architektonický prvok.
Projekt neposkytuje spoločenské vybavenie typu spoločenský bazén či recepčné služby, keďže ide o súkromný objekt. Vila sa nenachádza na prvej pobrežnej línii, čo znamená, že priamy výhľad na more je závislý od výšky a orientácie častí objektu. Na pozemku sa v súčasnosti nenachádza plávacia bazén, hoci jeho výstavba je možná. Poloha v mestskej časti implikuje bežnú hlučnosť okolia.
Tento projekt zodpovedá požiadavkám záujemcov o samostatné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu alebo hostí. Vhodnosťou je pre osoby hľadajúce sekundárne bývanie s možnosťou okamžitého užívania bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Vďaka garáži a skladovacím priestorom je funkčný aj pre osoby s väčším množstvom osobných vecí. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu k službam pred automobilovou dopravou. Obnova interiéru z roku 2025 znižuje potrebu investícií do vybavenia v blízkej dobe.
Interiér bol predmetom rekonštrukcie zameranej na modernizáciu hygienických zariadení a kuchyne. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zvyšuje tepelný komfort. Pôvodné mramorové schodisko bolo zachované ako estetický prvk prepájajúci históriu objektu s novou úpravou. V oknách sú použité dvojasklá pre zlepšenie tepelno-izolačných vlastností. Stavebné materiály použité pri rekonštrukcii smerujú k štandardným trhovým dostupným typom. Kuchynská linka je plne vybavená integrovanými spotrebičmi.
Cena objektu je stanovená na úrovni 550 000 EUR. Táto hodnota reflektuje fakt, že ide o samostatne stojacu vilu s pozemkom a rozsiahlou rekonštrukciou. V kontexte lokálneho trhu predstavuje tento objekt vyššiu cenovú kategóriu v porovnaní s bytovými jednotkami, pričom rozdiel je daný väčším podlahovým priestorom a súkromným pozemkom. K počiatočnej investícii je možné pripočítať náklady na výstavbu bazéna, ak o tom majiteľ rozhodne, pričom odhadované náklady sú približne 25 000 EUR.
Denný život v tejto lokalite sa odvíja od blízkosti mora a dostupnosti mestských služieb. Pre bežné nákupy je možné využiť supermarket vzdialený necelých 300 metrov, čo eliminuje nutnosť používať automobil pri denných pochôdzkach. V okoli sa nachádzajú športové centrá, ktoré ponúkajú možnosti na fyzickú aktivitu. Miestna atmosféra je ovplyvnená blízkosťou mora a každodenným životom v rybárskom prístave. Dopravné spojenie s Alicante zabezpečuje tramvajová sieť, ktorá je alternatívou k individuálnej doprave. Vila poskytuje súkromie, no zároveň je súčasťou komunity s trvalým osídlením.
El Campello disponuje rozvinutou infraštruktúrou pre denné potreby. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 25 reštaurácií, viacero lekární a školské zariadenia. Mesto má vlastnú námornú a rybársku tradíciu, ktorá sa odráža v ponuke lokálnych služieb. Dopravná sieť zahŕňa 19 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje mobilitu bez vlastného vozidla. Poloha medzi Alicante a Benidormom umožňuje prístup k väčším mestským centrám v dojazdnej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v severnej časti El Campello. Objekt je situovaný medzi hlavnou cestou N-332 a pobrežnou čiarou. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam a prístupové cesty k golfovému areálu Bonalba. Vzdialenosť k tramvajovým zastávkam je indikovaná v contexte mestskej dopravnej siete.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Campello je strategicky umiestnené na Costa Blanca severne od Alicante. Slúži ako rezidenčna satelitná obec pre ľudí pracujúcich v metropolitnej oblasti Alicante. Vzdialenosť 12 kilometrov od centra Alicante umožňuje prístup k veľkomestským službám. Južne sa nachádza letisko, severne smerom nadväzuje pobrežná osada smerom k Benidormu. Táto pozícia robí z oblasti prechodný bod medzi dynamickým mestským prostredím a rekreačnými zónami.
Najbližšie pláže, Platja dels Banyets de la Reina a Platja de l'Almadrava, sa nachádzajú vzdialené približne 1,4 až 1,7 kilometra. Golfové ihrisko Club de Golf Bonalba je dostupné po 3,7 kilometra. Supermarket a lekárňa sú vzdialené menej ako 700 metrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je situované vzdušnou čiarou 21 kilometrov od projektu, cesta autom trvá približne 30 minút. Nábrežie s jachtárskym klubom je vzdialené 1,2 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Historický priemer slnečného svitu dosahuje 3 878 hodín ročne. Teplota vody pre plávanie dosahuje aspoň 20 °C počas piatich mesiacov v roku. Altitúda lokality je 27 metrov nad morom. Tieto parametre určujú dlhú sezónu pre vonkajšie aktivity. Výhľad z objektu smeruje k moru a k susediacim horským masívom, čo prispieva k charakteristike miesta.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, konkrétne Carrer de la Mar a Mutxavista. Oblať ponúka podmienky pre vodné športy a rekreačný rybolov v susednom prístave. Pre fanúšikov golfu je hlavným zariadením Club de Golf Bonalba. V meste sú k dispozícii športové centrá vrátane Poliesportiu Municipal del Campello. Rekreácia je zameraná na využívanie pobrežnej chodníka a pobytu vo vonkajších priestoroch vďaka klimatickým podmienkam.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello je strategicky umiestnené na Costa Blanca severne od Alicante. Slúži ako rezidenčna satelitná obec pre ľudí pracujúcich v metropolitnej oblasti Alicante. Vzdialenosť 12 kilometrov od centra Alicante umožňuje prístup k veľkomestským službám. Južne sa nachádza letisko, severne smerom nadväzuje pobrežná osada smerom k Benidormu. Táto pozícia robí z oblasti prechodný bod medzi dynamickým mestským prostredím a rekreačnými zónami.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.6°C | 30 mm |
| Marec | 14.1°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 19.0°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom SUNRISE BEACH v El Campello, ktorého ceny začínajú od 420 000 EUR, táto vila ponúka vyšší stupeň súkromia a väčší podlahový priestor za prémium. Zatiaľ čo SUNRISE BEACH pravdepodobne pozostáva z viacbytových jednotiek so spoločenskými zariadeniami, tento projekt je samostatný. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 EUR) sa nachádzajú v vnútrozemí v oblasti Vega Baja, kde sú ceny pozemkov nižšie, ale chýba priamy prístup k pobrežiu, ktorý má El Campello. Uvedené porovnanie ukazuje, že cena 550 000 EUR reflektuje kombináciu pobrežnej lokality, samostatného stojania a aktuálneho stavu rekonštrukcie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID