Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο Ελ Καμπέγιο, Αλικάντε, προσφέροντας ένα σύνολο 160 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε ένα οικόπεδο 504 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005, παρέχοντας μια έτοιμη κατοικία χωρίς αναμονή. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν μια άνετη διαμονή στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος. Αυτό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση σύνδεσης με τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που εστιάζουν στην άνεση και την προσβασιμότητα. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2005. Αν και δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η κατάστασή του υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή επέκτασης, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο παρουσιάζεται ως έχει.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα ή πρόσφατες, εκτεταμένες ανακαινίσεις από την αρχική κατασκευή του 2005. Επίσης, η απόσταση από συγκεκριμένες υποδομές, όπως η μακρινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (411 χλμ.), μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους ταξιδιωτικούς σχεδιασμούς.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην ακτή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ανεξαρτησία ενός μονοκατοικίας, χωρίς ωστόσο να επιθυμούν απομόνωση, θα βρουν εδώ ένα λειτουργικό χώρο. Η κατοικία μπορεί να εξυπηρετήσει και ως μόνιμη κατοικία, δεδομένης της διαθεσιμότητας υπηρεσιών και των μέτριων αποστάσεων από πόλεις όπως το Αλικάντε. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο που δεν απαιτεί άμεσες επενδύσεις σε ανακαίνιση, δεδομένου ότι η κατασκευή του έγινε το 2005, η κατάσταση της κατοικίας (εφόσον είναι καλή) την καθιστά έτοιμη για χρήση.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2005, διαθέτει 160 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας. Τα χαρακτηριστικά όπως η παροχή κλιματισμού ζεστού/κρύου με τηλεχειρισμό και οι εντοιχισμένες ντουλάπες υποδηλώνουν ένα βασικό επίπεδο άνεσης. Η περιγραφή αναφέρει επίσης την ύπαρξη δαπέδου με θέρμανση στα μπάνια, χαρακτηριστικό που προσφέρει επιπλέον άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η διατήρηση της αρχικής μαρμάρινης σκάλας προσδίδει ένα στοιχείο κλασικής αισθητικής. Ωστόσο, χωρίς λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν σε δάπεδα, κουζίνες, μπάνια και εξωτερικές επενδύσεις, η ακριβής αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος είναι περιορισμένη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο γκαράζ 88 τ.μ., το οποίο παρέχει χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 550.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 504 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί (2005). Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο σε σύγκριση με ορισμένα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες στην περιοχή, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά μιας ανεξάρτητης βίλας με ιδιωτικό χώρο.
Το Ελ Καμπέγιο, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί ένα ζωντανό παραθαλάσσιο δήμο, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιου περιβάλλοντος. Η ύπαρξη 25 εστιατορίων, 2 φαρμακείων και 2 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές τους ανάγκες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 19 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής. Η μέση θερμοκρασία 19.0°C και οι 3.878 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Η αναφορά σε 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα, αν και το μέσο εισόδημα της επαρχίας (15.750 €) υποδηλώνει ένα συγκρατημένο οικονομικό προφίλ.
Η γειτονιά περιγράφεται ως αστική, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η απόσταση 278 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 636 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 2 καφετέριες, 2 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο ενισχύει την ευκολία διαβίωσης. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 19 γραμμών, καθώς και στάσεων TRAM, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας. Η απόσταση 2.2 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας. Τα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις, υποδηλώνοντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Η τοποθεσία αυτή στο Ελ Καμπέγιο, Αλικάντε, τοποθετείται εντός μιας αναπτυγμένης παράκτιας περιοχής. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και βασικές υποδομές, ενώ παράλληλα δείχνει τη σύνδεση με ευρύτερες οδικές αρτηρίες και γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Καμπέγιο βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Costa Blanca. Απέχει 12 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε, η οποία προσφέρει μεγαλύτερες αστικές υποδομές και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Επίσης, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Elche (32 χλμ.) και, σε μεγαλύτερη απόσταση, η Murcia (80 χλμ.). Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (1.4 χλμ. έως Platja dels Banyets de la Reina). Η πρόσβαση σε αστικές υποδομές είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ στα 278 μ. και φαρμακείο στα 636 μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, το Club de Golf Bonalba βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε (12 χλμ.) είναι σχετικά εύκολη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 21 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση στον διεθνή αερολιμένα βολική.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή του Ελ Καμπέγιο χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, με εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C. Οι 3.878 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ηλιόλουστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει έναν συνδυασμό θέας και προσβασιμότητας. Δεν υπάρχουν στοιχεία για κλίση του εδάφους που να επηρεάζει σημαντικά την κατοικία ή τον περιβάλλοντα χώρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει παραλίες με πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας, όπως η Carrer de la Mar και η Mutxavista, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτια εμπειρία. Η εγγύτητα σε αρκετές παραλίες, όπως η Platja dels Banyets de la Reina (1.4 χλμ.) και η Platja de l'Almadrava (1.6 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Bonalba βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χλμ., ενώ το Club de Golf El Plantío και το Puig Campana Golf απέχουν 18 χλμ. και 20 χλμ. αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης διαθέσιμα αθλητικά κέντρα σε κοντινές αποστάσεις, όπως το Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Ελ Καμπέγιο βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Costa Blanca. Απέχει 12 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε, η οποία προσφέρει μεγαλύτερες αστικές υποδομές και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Επίσης, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Elche (32 χλμ.) και, σε μεγαλύτερη απόσταση, η Murcia (80 χλμ.). Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Ελ Καμπέγιο και την ευρύτερη Costa Blanca, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για την τιμή των 550.000 € και την άμεση διαθεσιμότητά της, καθώς κατασκευάστηκε το 2005. Τα 160 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 504 τ.μ. προσφέρουν ένα καλό μέγεθος για μια ανεξάρτητη κατοικία. Για παράδειγμα, τα SUNRISE BEACH στο Ελ Καμπέγιο ξεκινούν από 420.000 €, αλλά αφορούν διαμερίσματα, προσφέροντας διαφορετική μορφή ιδιοκτησίας και χώρου. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από 475.000 €) και οι NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από 388.000 €) αποτελούν άλλες επιλογές, αλλά διαφέρουν είτε σε τύπο ακινήτου (διαμερίσματα) είτε σε τοποθεσία εντός της περιοχής. Η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την τιμή της σε σχέση με μικρότερες ή νεότερες κατασκευές σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ωστόσο, η έλλειψη σύγχρονων χαρακτηριστικών ή πρόσφατων ανακαινίσεων, όπως προκύπτει από την ημερομηνία κατασκευής, πρέπει να συνεκτιμηθεί.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID