Esta moradia isolada em El Campello, Alicante, oferece uma oportunidade de residência permanente ou secundária na Costa Blanca. Com uma localização estratégica, combina a proximidade a serviços urbanos com acesso a zonas balneares. A construção remonta a 2005, com renovações posteriores que a preparam para ocupação imediata. O imóvel destina-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades ao alcance, integrando-se numa comunidade costeira com infraestruturas desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada de El Campello, a propriedade beneficia de uma ligação direta a serviços essenciais e ao litoral. A proximidade a praias e a infraestruturas de transporte público molda a experiência quotidiana, permitindo uma dependência reduzida de veículos motorizados para deslocações frequentes.
Este imóvel responde à necessidade de um espaço residencial permanente ou de férias, combinando áreas privativas com a conveniência de um ambiente urbano. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com um terraço e potencial para piscina, adequa-se a famílias ou indivíduos que valorizam conforto e lazer no seu habitat.
A moradia foi concluída em 2005 e foi alvo de uma renovação completa, que terminou em 2025. Apesar de estar pronta a habitar, nunca foi ocupada desde a referida renovação. Esta condição assegura que os acabamentos e sistemas da casa se encontram num estado atualizado, minimizando a necessidade de intervenções imediatas.
A propriedade não oferece vista mar direta nem acesso a áreas comuns de condomínio. Não dispõe de uma piscina privativa já construída, embora exista espaço para tal. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de áreas rurais isoladas.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com um estilo de vida mediterrânico ativo. A sua localização em El Campello, uma zona com boa infraestrutura e proximidade a Alicante, atrai quem valoriza conveniência e acesso a serviços. A possibilidade de adaptação do espaço exterior, como a construção de uma piscina, apela a compradores que desejam personalizar o seu espaço de lazer. O facto de a casa estar renovada e pronta a habitar simplifica o processo de mudança para quem procura uma solução residencial imediata, sem necessidade de obras de reabilitação extensivas. A proximidade a transportes públicos e a zonas comerciais responde a um perfil de comprador que pode querer minimizar a dependência de um veículo particular no dia-a-dia.
A moradia, construída em 2005, beneficiou de uma renovação completa, garantindo um padrão de acabamento moderno. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados na renovação não sejam explicitamente detalhados, a descrição de casas de banho e cozinha renovadas sugere a utilização de elementos contemporâneos. A preservação da escada original em mármore indica uma integração de elementos clássicos com o moderno. Equipamentos como ar condicionado (frio/calor) com controlo remoto, roupeiros embutidos e piso radiante nas casas de banho elevam o conforto e a funcionalidade. O potencial para a instalação de uma piscina privada, juntamente com a área exterior disponível, permite uma personalização adicional do espaço habitacional.
O imóvel está disponível para aquisição pelo valor de €550.000. Esta tipologia de moradia isolada em El Campello, com as características descritas, posiciona-se num segmento de mercado que reflete a sua localização, área útil e estado de conservação. A área construída de 160 m² sobre um lote de 504 m² oferece um equilíbrio entre espaço habitacional e exterior. A venda está aberta para ocupação imediata, dado que o imóvel se encontra concluído e renovado.
El Campello apresenta um ritmo de vida caracterizado pela proximidade ao mar e pela conveniência urbana. A vivenda está localizada numa zona residencial que permite o acesso a pé a uma variedade de serviços, como supermercados e farmácias, a distâncias inferiores a um quilómetro. O transporte público, incluindo elétrico e autocarros, facilita a ligação a Alicante e outras localidades costeiras. A presença de várias praias a uma curta distância, como a Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) e a Platja de l'Almadrava (1.6 km), proporciona oportunidades diárias de lazer ao ar livre. O ambiente envolvente é urbano, com um desenvolvimento que integra habitação, comércio e infraestruturas de lazer, como centros desportivos municipais (0.3 km).
O quotidiano em El Campello é moldado pela sua natureza costeira e pela sua integração urbana. A moradia encontra-se numa área que combina tranquilidade residencial com acesso fácil a serviços. Supermercados e farmácias estão a uma distância que permite ir a pé ou numa curta viagem de carro (278 m e 636 m, respetivamente). O acesso a centros desportivos municipais, como o Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 km), fomenta um estilo de vida ativo. A proximidade a praias como a Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) e a oferta de 25 restaurantes num raio de 2 km contribuem para uma vida social e de lazer diversificada. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 19 linhas, facilita a mobilidade dentro e fora da localidade.
O mapa ilustra a localização da moradia em El Campello, evidenciando a sua proximidade a praias, serviços urbanos e vias de comunicação. A posição dentro da malha urbana e a distância relativa a elementos de interesse regional, como o aeroporto e cidades maiores, são visualmente representadas, contextualizando as opções de mobilidade e lazer disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Campello situa-se na província de Alicante, na comunidade Valenciana, posicionando-se como uma localidade costeira estratégica. Encontra-se a uma curta distância de Alicante (12 km), a capital provincial, que oferece uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A 32 km a sul, encontra-se Elche, conhecida pelo seu património histórico e palmeiral. A noroeste, a mais de 80 km, ubica-se Múrcia. Esta localização central na Costa Blanca permite fácil acesso a outras áreas turísticas e urbanas da região, facilitando a exploração do litoral e do interior.
A localização da propriedade em El Campello oferece uma conectividade razoável. As praias mais próximas, como a Platja dels Banyets de la Reina, situam-se a cerca de 1.4 km. Para atividades de golfe, o Club de Golf Bonalba encontra-se a 3.7 km. O centro urbano de El Campello, com supermercado a 278 m e farmácia a 636 m, é acessível a pé. O Hospital de El Campello está a 2.2 km. A estação de elétrico local liga El Campello a Alicante (12 km), proporcionando acesso a um centro urbano maior. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 21 km em linha reta, o que representa uma distância gerível para viagens aéreas.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello usufrui de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 11°C e 26°C. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.878 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar confere uma proximidade notável com a costa, influenciando a sensação térmica e a exposição solar. O clima é favorável a um estilo de vida que explora as características naturais da Costa Blanca ao longo de grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de El Campello é servida por praias de qualidade, incluindo duas com Bandeira Azul: Carrer de la Mar e Mutxavista. A moradia está a uma distância acessível a pé ou de curta viagem de várias enseadas e praias, com destaque para a Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) e a Platja de l'Almadrava (1.6 km). Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Bonalba situa-se a 3.7 km, oferecendo uma opção de lazer próxima. A infraestrutura desportiva local é reforçada pela presença de centros polidesportivos municipais nas proximidades (0.3 km), permitindo a prática de diversas atividades físicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 30 mm |
| Março | 14.1°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 19.0°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.5°C | 58 mm |
| Novembro | 15.3°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Campello, onde se situa esta moradia, oferece um perfil distinto comparado a outras localidades da Costa Blanca. Enquanto Benidorm é conhecida pela sua elevada densidade turística e arranha-céus, El Campello mantém um carácter mais residencial e tranquilo, apesar da sua proximidade a Alicante. Comparativamente a zonas mais a sul como Torrevieja, que atrai um público diversificado com um foco em apartamentos e infraestruturas de lazer em larga escala, El Campello apresenta uma oferta mais equilibrada entre vida urbana e ambiente costeiro mais sereno. Projetos como o 'SUNRISE BEACH' em El Campello (a partir de €420.000) representam tipologias de apartamentos, contrastando com a natureza de moradia isolada aqui apresentada. Localidades mais a sul como Rojales ('OCEANIC APARTMENTS', a partir de €475.000) e Daya Nueva ('NUEVA DAYA VILLA', a partir de €388.000) oferecem opções de moradia a preços potencialmente mais acessíveis, mas geralmente com menor proximidade ao mar e a centros urbanos de maior dimensão, comparativamente a esta localização em El Campello.
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