Questa villetta indipendente si trova a El Campello, Alicante, a breve distanza dal mare. Progettata per offrire comfort e funzionalità, la proprietà combina un'architettura moderna con elementi che richiamano lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione strategica la rende un punto di riferimento interessante per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa sulla Costa Blanca, beneficiando della vicinanza ai servizi e alle infrastrutture locali, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato di El Campello, con accesso diretto a molteplici servizi. La prossimità al mare è un elemento distintivo, con diverse spiagge raggiungibili a piedi. Questo posizionamento favorisce un ritmo di vita che integra comodità urbane e vicinanza agli elementi naturali tipici della costa mediterranea.
Questa villetta risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo privato con aree esterne. La presenza di tre camere da letto e due bagni la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per uno studio. La metratura interna e quella del terreno consentono una vivibilità confortevole e la personalizzazione degli spazi esterni.
La costruzione di questa villetta è stata completata nel 2005. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso stretto del termine, la proprietà ha beneficiato di una recente ristrutturazione che ne ha aggiornato le finiture e gli impianti. Questo la rende pronta per l'occupazione immediata, combinando la solidità di una struttura esistente con la freschezza di interventi moderni.
L'ubicazione in un'area urbana consolidata implica che non si tratta di una proprietà isolata in campagna. La distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene collegata da buone infrastrutture, richiede un trasferimento di circa 21 km in linea d'aria. La proprietà, essendo una villetta indipendente, non offre i servizi comuni di un complesso residenziale chiuso, come piscine condominiali o aree gioco condivise.
Questa villetta si rivolge a un pubblico che ricerca una stabilità abitativa con tutti i comfort a portata di mano. È una soluzione appropriata per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e funzionale, con spazio esterno privato dove i bambini possono giocare o dove è possibile creare un'area relax. Rappresenta inoltre un'opzione valida per professionisti o coppie che apprezzano la comodità di avere servizi, negozi e trasporti pubblici a breve distanza, minimizzando la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La vicinanza al mare la rende attraente anche per chi ama uno stile di vita orientato alla spiaggia e alle attività all'aperto. La ristrutturazione recente e la disponibilità immediata sono fattori chiave per chi cerca una soluzione abitativa senza lunghi tempi di attesa o la necessità di ulteriori lavori post-acquisto, sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
La villetta, edificata nel 2005, è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato la qualità costruttiva e il comfort abitativo. Gli interventi hanno riguardato principalmente gli interni, con un focus su bagni e cucina, che sono stati rinnovati per incorporare standard moderni e finiture curate. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento nei bagni assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Sono stati mantenuti elementi di pregio come la scala in marmo originale, conferendo carattere all'abitazione. Il sistema di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. Il garage interrato di 88 m² offre spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio, integrando funzionalità pratiche alla qualità generale dell'immobile.
La proprietà è attualmente disponibile sul mercato al prezzo di €550.000. Questa cifra si riferisce alla villetta indipendente con una superficie abitabile di 160 m² e un terreno di 504 m². Il prezzo riflette la sua condizione attuale, che include una ristrutturazione recente, e la sua localizzazione in una zona residenziale consolidata di El Campello, a breve distanza dal mare e dai servizi. La tipologia della proprietà (villetta indipendente) e la sua metratura la posizionano in una fascia di mercato specifica, differenziandola da appartamenti o altre tipologie abitative che potrebbero offrire prezzi differenti nella medesima area geografica.
Questa villetta a El Campello si inserisce in un tessuto urbano vivace, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza di numerosi servizi essenziali e dalle opportunità ricreative offerte dalla costa. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e centri sportivi, che facilitano la gestione delle necessità quotidiane senza la necessità di spostamenti prolungati. L'ambiente circostante, caratterizzato da un mix di residenze e aree commerciali, garantisce un'atmosfera sempre attiva, ma la specifica posizione della villetta tende a preservare un senso di privacy. Il ritmo di vita è influenzato dalla presenza del mare, con le spiagge raggiungibili in breve tempo, ideali per passeggiate mattutine o serali, e dalla possibilità di godere del clima mite durante gran parte dell'anno. La presenza di fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze aumenta ulteriormente l'accessibilità e la praticità di questa zona, rendendola adatta sia a residenti permanenti che a coloro che cercano una casa vacanze funzionale.
Vivere a El Campello significa integrarsi in una comunità dinamica sulla Costa Blanca, dove la vita quotidiana è caratterizzata da un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità della costa. La presenza di supermercati (a 278 m), farmacie (a 636 m) e centri sportivi (Poliesportiu Municipal del Campello a 0.3 km) a pochi passi facilita ogni esigenza. Il centro di El Campello, con il suo porto peschereccio e il mercato del pesce, offre un'autentica esperienza mediterranea. La vicinanza alla città di Alicante (12 km) tramite tram o strada permette un facile accesso a servizi più ampi, come ospedali (2.2 km) e un'offerta culturale e commerciale più vasta. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che collegano la località con i centri vicini, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato.
La posizione di El Campello sulla costa della provincia di Alicante la colloca in un'area di grande attrattiva turistica e residenziale. La mappa evidenzia la vicinanza al mare e l'integrazione nel tessuto urbano della provincia, con collegamenti stradali e ferroviari che la connettono efficacemente ai principali centri urbani e all'aeroporto, fondamentali per la mobilità internazionale e regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Campello si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, a nord di Alicante e a sud di Benidorm. A soli 20 minuti di tram dalla vivace città di Alicante, offre un accesso privilegiato ai suoi servizi e alla sua atmosfera cosmopolita. Dista circa 12 km da Alicante, 33 km da Elche e 80 km da Murcia, città importanti per la loro offerta culturale, commerciale e storica. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera senza rinunciare alla vicinanza con centri urbani maggiori, facilitando spostamenti per lavoro, svago o per usufruire di servizi specializzati.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Il supermercato più vicino si trova a soli 278 metri, mentre una farmacia è a 636 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. Per quanto riguarda le spiagge, Platja dels Banyets de la Reina è a 1.4 km, offrendo facile accesso al mare. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni: il Club de Golf Bonalba dista 3.7 km, mentre Club de Golf El Plantío e Puig Campana Golf sono rispettivamente a 18 km e 20 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 21 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. Le principali arterie stradali come la N-332 e l'AP-7 sono vicine, facilitando gli spostamenti verso Alicante e Benidorm.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 19.0°C. Le circa 3,878 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 27 metri sul livello del mare, posizione che mitiga le temperature estreme e offre una piacevole brezza marina. La prossimità alla costa e l'assenza di grandi rilievi montuosi nelle immediate vicinanze contribuiscono a un microclima favorevole, con un'incidenza ridotta di precipitazioni e una costante ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con un focus particolare sulle attività acquatiche e sportive. El Campello vanta spiagge Bandiera Blu come Carrer de la Mar e Mutxavista, situate a breve distanza (circa 1.4-1.7 km), ideali per il relax e gli sport da spiaggia. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Bonalba è a soli 3.7 km, offrendo un percorso rinomato. La presenza di numerosi centri sportivi comunali, come il Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 km), fornisce strutture per diverse discipline. I porti turistici, tra cui il Club Náutico Campello (1.2 km), sono punti di riferimento per gli sport nautici e la nautica da diporto. La combinazione di spiagge, campi da golf e centri sportivi rende la regione un'area attrattiva per uno stile di vita attivo e orientato al benessere.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, a nord di Alicante e a sud di Benidorm. A soli 20 minuti di tram dalla vivace città di Alicante, offre un accesso privilegiato ai suoi servizi e alla sua atmosfera cosmopolita. Dista circa 12 km da Alicante, 33 km da Elche e 80 km da Murcia, città importanti per la loro offerta culturale, commerciale e storica. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera senza rinunciare alla vicinanza con centri urbani maggiori, facilitando spostamenti per lavoro, svago o per usufruire di servizi specializzati.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 30 mm |
| Marzo | 14.1°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 19.0°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare della Costa Blanca, El Campello si distingue per il suo equilibrio tra ambiente residenziale tranquillo e vivacità costiera. Rispetto a progetti come SUNRISE BEACH (€420.000), che offre tipologie abitative diverse come appartamenti, questa villetta indipendente si posiziona su una fascia di prezzo superiore (€550.000), giustificata dalla maggiore privacy e spazio offerto da un'abitazione autonoma con terreno privato. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€388.000) presentano prezzi inferiori ma si collocano in località differenti, potenzialmente con caratteristiche ambientali o di accessibilità distinte rispetto a El Campello. Quest'ultima, grazie alla sua vicinanza alla città di Alicante e alla presenza di infrastrutture consolidate come il tram e un porto peschereccio, offre un'integrazione più marcata nel tessuto urbano e regionale. La disponibilità di villette indipendenti in questa zona, come quella analizzata, tende a essere ricercata da chi privilegia uno stile di vita più autonomo e spazioso, differenziandosi dall'offerta prevalentemente di appartamenti di altri sviluppi costieri.
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