Ez a különálló villa El Campello településén, Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca partszakaszán. Az 2005-ben épült ingatlan egy 504 négyzetméteres telket foglal el, a lakóterület 160 négyzetméter. A projekt jelentős belső felújításon ment keresztül 2025 végén, amely során a konyha és a fürdőszobák teljesen megújultak, bár a felújítás óta a lakóteret nem használták. A helyszín városias környezetet kínál, közeli közszolgáltatásokkal, miközben a tengerpart is rövid távolságra található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Campello lakóövezetében található, kb. 1,4 kilométerre a Platja dels Banyets de la Reina strandtól. A település Alicante és a kisebb tengerparti települések közötti helyzete miatt a térség központi része. A környezet alapvetően városi jellegű, kevert lakó- és turista funkcióval, a helyi kikötő és a halpiac közelsége határozza meg a karaktert.
A ház elosztása három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami kisebb családok vagy párok részére nyújt helyet. A 88 négyzetméteres zárt garázs jelentős parkolási és tárolási kapacitást biztosít, ami ritkaság a partközeli övezetben. A felújított konyha és a klímaberendezés komfortos lakókörnyezetet teremt egész évben.
Az épület szerkezeti magja 2005-ben készült el, jelenlegi állapota egy 2025 végén befejezett átfogó renoválást tükröz. A technikai rendszereket, beleértve a légkondicionálást és a fürdőszobai padlófűtést, ekkor cserélték vagy frissítették. Az épület használatbavételi engedélye meglévő, a felújítás miatt azonnal lakható állapotban van.
A telek jelenleg nem rendelkezik medencével; kiépítése további építési engedélyezést és költséget (kb. 25 000 euró) igényel. Bár a tengerpart közelsége előny, az ingatlan nem közvetlen tengerparti (first line), sétatávolságra van a víztől. A különálló villa jellege miatt nincs közös közösségi létesítmény vagy közös kert használata.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de elutasítják a lakóparkok (urbanizaciones) közös szabályait és sűrűségét. Aki értékeli a privát teret, a saját garázst és a csendesebb, városias környezetet, az megtalálhatja a számításait. A felújított állapot miatt nem igényel további építési ráfordítást, így azok számára is megfelelő, akik azonnal költözni szeretnének. A közeli városi kapcsolatok miatt Alicante-ba járó munkavállalóknak is praktikus választás lehet.
A 2025 végi felújítás során a belső terek anyaghasználata és technikai felszereltsége moderne szintet ért el. A konyha teljesen felszerelt, beépített gépekkel. A fürdőszobákban padlófűtést szereltek be a komfort növelése érdekében. Az eredeti márványlépcső megőrzésével a lakás megőrizte karakterét. A nyílászárók dupla üvegezésűek (double glazing), ami hő- és hangszigetelést biztosít. A klímarendszer hideget és meleget is tud szolgáltatni. A burkolatok és a belső nyílászárók állapota jó, a lakótér tiszta és karbantartott.
A projekt árazása 550 000 eurótól indul. Ez az összeg a 504 m² teleket, a 160 m² lakóteret és a közelmúltbeli felújítást tartalmazza. Az árszint magasabb a környékbeli apartmanokhoz (pl. Sunrise Beach, 420 000 euró) képest, amit a telekméret, a garázs jelenléte és a különálló villa státusz indokol. A belső piaci adatok alapján az árazás összhangban van a felújított, telekkel rendelkező családi házak kategóriájával Alicante északi partvidékén.
El Campello egy városias település, ahol a helyi élet és a szezonális turizmus keveredik. A reggeli napi bevásárlás a 278 méterre lévő szupermarketben gyalogosan elvégezhető. A közlekedés a helyi TRAM-vonallal és buszokkal megoldott, amelyek Alicante városába connectálnak. A tengerparti sétányok és a kikötő éttermei gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők. A környék nyáron élénkebb, a strandok használata miatt a forgalom megnő, míg télen a helyi lakóközösség határozza meg a ritmust. Az ingatlan elhelyezkedése csendesebb utcafontosságú részen van, de a városközpont gyorsan elérhető. A klíma lehetővé teszi a teraszok év nagy részében történő használatát.
A környezet jól integrált a helyi infrastruktúrába. Az N-332 főút és az AP-7 autópálya könnyű autós kijutást biztosít Alicante irányába. A tömegközlekedés gerincét a TRAM vonal alkotja, amellyel a városközpont és Alicante 20 perc alatt elérhető. A közelben van sportcsarnok, focipálya és a kikötői sétány. A bevásárlási lehetőségek vegyesek: helyi kisboltok és nagyobb szupermarketek is elérhetők rövid távon. A kikötői halpiac friss tengeri termékeket kínál. A kultúra a helyi fesztiválok köré szerveződik, amelyek a városközpontban zajlanak.
A térkép El Campello északi városrészét mutatja, ahol az ingatlan helyezkedik el. Látható a relatív közelség a Platja dels Banyets de la Reina strandhoz (keletre) és a városközponthoz (délre). Az N-332 főút könnyű autós kijutást tesz lehetővé, míg a TRAM pálya a városkapcsolatot jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa Blanca északi részén, Alicante közvetlen vonzáskörzetében található. El Campello lényegében Alicante agglomerációjának része, 12 km-re a városközponttól. Ez a pozíció biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások (nemzetközi repülőtér, kórházak, egyetemek) gyors elérhetőségét, miközben megőrzi a tengerparti települések nyugodtabb atmoszféráját. A környékbe integrálódik a helyi közösség, nem egy elszigetelt üdülőterületről van szó.
A mindennapi ellátás gyalogosan megoldható: szupermarket 278 méterre, gyógyszertár 636 méterre. A legközelebbi kórház (Hospital Vinalopó) 2,2 kilométerre található. A Platja dels Banyets de la Reina strand 1,4 km, a kék zászlós Mutxavista strand 1,7 km távolságra van. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Bonalba 3,7 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér közúton kb. 30 percnyi távolságra található.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikus mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 19 °C, évente átlagosan 3878 óra napsütés várható. A település tengerszint feletti magassága 27 méter, ami mérsékli a páratartalmat. A fürdőszezon hosszú, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. A környezet domborzati viszonyai enyheek, a tengerparti szél hűtő hatást biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
El Campello partvonala több strandot is magában foglal. A legközelebbi a Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km), ismert védett öböléről. A kék zászlós strandok (Carrer de la Mar, Mutxavista) garantálják a vízminőséget és a biztonságot. A Club de Golf Bonalba 18 lyukú pályája 3,7 km-re helyezkedik el. A vízi sportok szerelmesei a Club Náutico Campello kikötőt (1,2 km) vehetik igénybe. A sétányok mentén számos étterem és kávézó található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A projekt a Costa Blanca északi részén, Alicante közvetlen vonzáskörzetében található. El Campello lényegében Alicante agglomerációjának része, 12 km-re a városközponttól. Ez a pozíció biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások (nemzetközi repülőtér, kórházak, egyetemek) gyors elérhetőségét, miközben megőrzi a tengerparti települések nyugodtabb atmoszféráját. A környékbe integrálódik a helyi közösség, nem egy elszigetelt üdülőterületről van szó.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.6°C | 30 mm |
| Március | 14.1°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 19.0°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A térségben elérhető más projektekhez, például az elcampellói Sunrise Beach apartmanokhoz (420 000 eurótól) képest ez a projekt nagyobb árréssel rendelkezik, ami magyarázható a különálló villa kategóriával, a nagy telekmérettel és a garázzsal. A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól) és a Daya Nuevai Nueva Daya Villa (388 000 eurótól) projektek beljebb helyezkednek el a szárazföldön, távolabb a közvetlen tengerparti mámorító hatástól és Alicante városi szolgáltatásaitól. Ez a projekt azok számára versenyképes, akik a városi peremterület nyugalmát és a telekkel rendelkező családi ház előnyeit keresik az új építésű lakóparkok sűrűbb beépítettségével szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID