يقع هذا العقار المستقل في منطقة سكنية هادئة في إل كامبيلو، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تم بناؤه في عام 2005 وتم تجديده بالكامل، وهو يقدم 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة تتصل بالشرفة. يشتمل العقار على مرآب كبير مغلق بمساحة 88 مترًا مربعًا، مما يوفر مواقف آمنة ومساحة تخزين إضافية. يقع بالقرب من وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق رئيسية تربط بالمدن الرئيسية والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إل كامبيلو، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح هذا القرب من الشاطئ والخدمات للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح يجمع بين الاسترخاء الساحلي والوصول السهل إلى الحياة اليومية.
يوفر هذا العقار المستقل مساحة معيشة تبلغ 160 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح. تم تجديد العقار بالكامل، ويهدف إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن. تشمل الميزات الرئيسية مرآبًا كبيرًا ومساحة خارجية، مع إمكانية إضافة مسبح خاص.
تم بناء هذا العقار المستقل في عام 2005 وتم تجديده بالكامل. على الرغم من الانتهاء من التجديدات، لم يتم شغل المنزل مطلقًا منذ ذلك الحين، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه على الفور. لا يوجد مخططات بناء جديدة جارية حاليًا للعقار أو المنطقة المباشرة، مما يشير إلى استقرار في بيئة التطوير.
لا يوفر هذا العقار أي وسائل راحة مشتركة مثل حمام سباحة مجتمعي أو حدائق مشتركة. لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا يتم تقديم أي ضمانات أو موافقات صريحة بشأن إمكانات التأجير أو الاستثمار. لا يوجد معلومات حول كفاءة الطاقة الدقيقة التي تتجاوز التكييف، حيث لا توجد ملصقات طاقة محددة متاحة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل مستقل في بيئة حضرية قريبة من البحر، مع تفضيل مساحة خاصة مع إمكانية تخصيصها. إنه يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة أو بالسيارة. الأشخاص الذين يسعون لقضاء عطلات منتظمة أو الانتقال الكامل إلى كوستا بلانكا سيجدون الموقع جذابًا، خاصة بالنظر إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل النقل العام. كما أن وجود مرآب كبير يوفر مزايا إضافية لمن لديهم مركبات متعددة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين. يمكن أن يكون مناسبًا أيضًا لمن يقدرون البنية التحتية القائمة والراحة الفورية، نظرًا لحالة اكتمال البناء والتجديد.
تم بناء العقار المستقل في عام 2005، مما يشير إلى بنية حديثة نسبيًا. تشير حقيقة أنه تم تجديده بالكامل إلى أن التجهيزات والتشطيبات الحالية تعكس المعايير المعاصرة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد، فإن التجديد الكامل يعني عادةً تحديثات في المطابخ والحمامات والأرضيات والطلاء. يشير الحفاظ على الدرج الرخامي الأصلي إلى تقدير لعناصر التصميم الأصلية مع دمج التحديثات الحديثة. يتوفر تكييف الهواء الساخن والبارد، وهو ميزة قياسية في المناخات الدافئة. يتم تحديد الحد الأدنى من معايير التشطيب من خلال وصف "جاهز للانتقال". توفر إمكانية بناء مسبح خاص مجالًا للتخصيص الإضافي لجودة المعيشة.
يُعرض هذا العقار المستقل بسعر يبدأ من 550,000 يورو. نظرًا لكونه مكتمل البناء وتم تجديده، فإنه يوفر قيمة فورية للمالكين الجدد. تتوفر 3 غرف نوم وحمامين في مساحة مبنية تبلغ 160 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 504 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2005، مما يشير إلى بنية قائمة. يوفر حجم العقار ووسائل الراحة قيمة مقارنة بالفرص الجديدة في المنطقة. لا تتوفر تفاصيل حول خيارات الأسعار المختلفة أو التوفر المحدود، مما يشير إلى أن هذه هي نقطة دخول واحدة للعقار.
يقع هذا العقار في إل كامبيلو، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا بلانكا. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلاتجا ديلس بانيتس دي لا رينا وبلاتجا دي لامادلبا، للسكان الاستمتاع بالبحر. تتوفر مرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز رياضية في مكان قريب، مما يدعم نمط حياة مريح. يضمن نظام النقل العام، بما في ذلك خطوط الترام والحافلات، سهولة التنقل إلى المدن المجاورة مثل أليكانتي. يوفر المحيط الهادئ، مع تباينه مع المناطق الأكثر ازدحامًا، بيئة متوازنة للسكن الدائم أو العطلات.
تقع هذه الفيلا المستقلة في إل كامبيلو، وهي منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع على بعد 278 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 636 مترًا من صيدلية، مما يسهل المهام اليومية. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Poliesportiu Municipal del Campello على بعد 0.3 كم. يقع نادٍ رياضي قريب (Club Náutico Campello) على بعد 1.2 كم. توفر المدينة 32 عطلة محلية في السنة، والتي قد تؤثر على الحياة اليومية من حيث الأنشطة والوصول. يضمن وجود 50 محطة للنقل العام، بما في ذلك الترام والحافلات، سهولة التنقل إلى المناطق المحيطة، مع وجود 19 خطًا للنقل العام.
توضح الخريطة موقع إل كامبيلو على طول ساحل كوستا بلانكا، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط. يظهر موقعها بالنسبة للمدن الرئيسية مثل أليكانتي، ويسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية والداخلية. يمكن رؤية شبكة الطرق وخطوط النقل العام، مما يشير إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية في مجتمع فالنسيا. تبعد حوالي 20 دقيقة بالترام عن مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري إقليمي يقع على بعد 12 كم. تقع مدن أكبر مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (80 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ومرافق إضافية. يعكس موقع إل كامبيلو على كوستا بلانكا اندماجًا بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن الإقليمية الرئيسية.
يقع العقار على بعد 1.4 كم من شاطئ Platja dels Banyets de la Reina، وهو ما يمثل مسافة قصيرة نسبيًا. تقع أقرب محطة مترو أو ترام على بعد مسافة معقولة، مما يربط المنطقة بمدن ساحلية أخرى. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 21 كم جويًا، مما يجعله سهل الوصول إليه نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Bonalba على بعد 3.7 كم، مما يوفر خيارات قريبة. تشير وفرة المطاعم (25) والمقاهي (2) والصيدليات (2) والبنوك (2) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إل كامبيلو بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات الشمس المرتفع تاريخيًا (3,878 ساعة سنويًا) وبيئة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى ظروف ممتعة للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية ساحلية لطيفة. يمكن أن يساهم الارتفاع المنخفض نسبيًا والموقع الساحلي في مناخ معتدل، خالٍ من التطرف الذي قد يوجد في المناطق الجبلية الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بـ 3 شواطئ تحمل علمًا أزرقًا، بما في ذلك Carrer de la Mar و Mutxavista، مما يشير إلى جودة المياه وخدمات الشاطئ. تقع شواطئ مثل Platja dels Banyets de la Reina على بعد 1.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر Club de Golf Bonalba على بعد 3.7 كم فرصة لعب قريبة، مع وجود خيارات إضافية على بعد مسافات معقولة. تتوفر مراكز رياضية بلدية، مثل Poliesportiu Municipal del Campello على بعد 0.3 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية متنوعة. يوفر الميناء القريب، Club Náutico Campello على بعد 1.2 كم، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية في مجتمع فالنسيا. تبعد حوالي 20 دقيقة بالترام عن مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري إقليمي يقع على بعد 12 كم. تقع مدن أكبر مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (80 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ومرافق إضافية. يعكس موقع إل كامبيلو على كوستا بلانكا اندماجًا بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن الإقليمية الرئيسية.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل SUNRISE BEACH في إل كامبيلو (بدءًا من 420,000 يورو)، و OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 388,000 يورو)، يوفر هذا العقار المستقل معروضًا بسعر 550,000 يورو. يقع العقار في وضع فريد كمنزل مستقل مقارنة بالشقق في Sunrise Beach و Oceanic Apartments، ويقدم مساحة أرض أكبر وخصوصية مقارنةً بالفرص الأخرى. يوفر موقعه في إل كامبيلو، المعروف بمزيجه من الشواطئ والخدمات الحضرية، بديلاً حيويًا للمواقع الأخرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن طبيعة الفيلا المستقلة في هذا العقار، جنبًا إلى جنب مع التجديدات الحديثة، تبرر السعر الأعلى، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية في بيئة سكنية حضرية قريبة من الساحل. قد يكون نمط الحياة الذي يقدمه EL Campello، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطار، أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج متوازن من الاسترخاء والراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID