이 독립형 주택은 스페인 발렌시아 지방, 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 엘 캄페로(El Campello)에 위치하고 있습니다. 2005년에 건축되었으며 최근 대대적인 리모델링을 마친 상태로, 현재 즉시 입주가 가능합니다. 총 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 504제곱미터의 대지 위에 246제곱미터의 건축 면적을 자랑합니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 지리적 이점을 갖추고 있으며, 지역 중심부와의 접근성이 양호합니다. 이 프로젝트는 기존 건물의 구조를 유지하면서 현대적인 편의시설을 갖추도록 개조된 주거 공간입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 엘 캄페로 시내의 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 메르세드/바에사(Merced/Baeza) 해변에서 도보로 약 5분 거리에 위치합니다. 알리칸테 도심에서 트램으로 약 20분 거리로, 도시의 편의시설을 이용하면서도 해안가의 정적을 누릴 수 있는 위치입니다. 주변에는 상점 및 일상 시설이 갖춰져 있습니다.
이 주택은 3개의 넓은 침실과 2개의 현대식 욕실을 제공하여 가족 단위 거주에 적합한 구성을 갖추고 있습니다. 88제곱미터 규모의 폐쇄형 차고는 주차 공간뿐만 아니라 추가 수납 공간으로 활용 가능하여 실용성을 높입니다. 테라스와 정원 공간은 옥외 활동을 위한 공간을 제공하며, 주방과 욕실의 최근 리모델링 작업을 통해 주거 편의성이 개선되었습니다.
2005년에 지어진 기존 건물로, 2025년 말에 전면적인 리노베이션이 완료되었습니다. 현재는 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 리노베이션 과정에서 주방과 욕실이 현대적으로 교체되었으며, 냉난방 시스템이 업그레이드되었습니다. 외관과 기존 대리석 계단은 건물의 원래 특성을 유지하도록 보존되었습니다.
이 주택은 커뮤니티 수영장이나 공용 정원과 같은 공동 시설을 제공하지 않습니다. 수영장을 원할 경우 개인 비용으로 별도 건설해야 합니다. 단독 주택이므로 공용 수리 공간이나 엘리베이터는 없습니다. 다층 구조의 경우 계단을 이용해야 하므로 이동이 불편한 거주자에게는 제한이 될 수 있습니다.
이 주택은 프라이버시와 독립적인 공간을 중요시하는 거주자에게 적합합니다. 아파트 거주의 공동 제약 없이 자신만의 정원과 주차 공간을 원하는 가구나 부부에게 매력적입니다. 특히 수납 공간이나 취미 용도의 추가 공간(예: 대형 차고 활용)이 필요한 경우, 기존 주택보다 더 많은 유연성을 제공합니다. 또한, 연중 거주를 목표로 하여 지역 사회에 통합되기를 원하는 구매자에게도 적합합니다. 단순한 휴가용 별장이 아니라, 1년 내내 편리한 시설을 이용할 수 있는 위치에 있기 때문입니다. 해변 접근성이 좋아 바다 생활을 즐기는 은퇴자나 재택 근무자에게도 유리합니다. 반면, 고층 빌딩의 전망이나 호텔식 컨시어지 서비스를 중요시하는 경우에는 이 주택이 기대에 부합하지 않을 수 있습니다. 주택 자체의 관리와 정원 관리에 책임감을 가질 수 있는 거주자가 적합합니다. 도심의 번잡함을 피하면서도 문화 시설에 대한 접근성을 유지하고 싶은 이동성이 높은 전문가나 부부에게도 생활 리듬이 잘 맞을 것입니다.
이 주택은 2005년 지어진 건물의 구조적 안정성을 바탕으로, 2025년에 수행된 리모델링을 통해 내부 마감이 현대화되었습니다. 기존의 대리석 계단은 건물의 고급스러운 분위기를 유지하기 위해 그대로 보존되었으며, 이는 시공 당시의 마감 품질을 보여줍니다. 주방과 욕실은 최근에 완전히 새로 시공되었으며, 최신 가전과 위생 설비가 갖춰져 있습니다. 욕실에는 바닥 난방 시설이 설치되어 겨울철 거주 편의성을 높였습니다. 냉난방 시설은 천장형 시스템을 통해 공급되어 각 방의 온도를 효율적으로 조절할 수 있습니다. 창호는 이중 유리(Double Glazing)로 시공되어 단열 효과와 소음 차단 기능을 제공합니다. 내부에는 맞춤형 붙박이 장(Fitted Wardrobes)이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 외부 테라스는 인조 잔디와 식물로 꾸며져 있어 관리가 용이하며, 철제 난간은 안전성과 시야 확보를 고려하여 설치되었습니다. 전반적으로 마감 자재는 기능성과 유지 관리의 편의성을 고려하여 선택되었습니다.
이 부동산의 가격은 €550,000부터 시작합니다. 엘 캄페로 지역의 유사한 크기와 상태를 가진 단독 주택 시장을 고려할 때, 리모델링이 완료된 상태와 대형 차고, 대지 규모를 감안한 가격대입니다. 동일한 예산으로 인근 아파트나 더 작은 주택을 구매하는 것이 가능할 수 있으나, 이 주택은 독립된 대지와 추가 공간을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 현재 1개의 유닛이 시장에 나와 있으며, 즉시 거주가 가능하여 추가적인 대기 시간 없이 인도가 가능합니다. 가격에는 현재의 상태 및 설비가 포함되어 있으나, 개인 수영장 건설과 같은 추가 개선 비용은 별도 고려해야 합니다.
엘 캄페로의 이 주택은 해변 생활과 도시 편의시설 사이의 균형을 중시하는 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 집 근처의 해변인 메르세드/바에사 해변까지 도보로 이동하여 산책을 즐길 수 있으며, 해안가 산책로를 따라 조깅을 하거나 지역 카페에서 아침 식사를 하는 것이 가능합니다. 집의 테라스는 개인적인 휴식 공간으로 활용되며, 바다와 산을 내려다보는 전망을 제공합니다. 주말에는 집 바로 앞에서 트램을 타고 알리칸테 시내로 이동하여 도시의 문화 행사나 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 반대로 볼랄바(Bonalba) 골프 클럽과 같은 골프장은 차로 약 10~15분 거리에 있어 스포츠 활동에도 접근성이 좋습니다. 주택 내의 대형 차고는 해양 스포츠 장비나 자전거를 보관하기에 적합합니다. 동네는 주거 중심의 조용한 분위기를 유지하고 있어, 성수기 휴양지의 소음으로부터 어느 정도 격리된 평온함을 제공합니다. 슈퍼마켓이나 약국과 같은 필수 시설은 도보나 짧은 차량 이동으로 닿을 수 있는 거리에 위치하여 일상생활의 편리함을 보장합니다. 저녁 시간대에는 테라스에서 지중해의 온화한 기후를 느끼며 시간을 보내는 것이 이곳의 일상적인 풍경입니다.
주택의 위치는 도보 이동이 가능한 거리에 일상 인프라가 밀집해 있습니다. 278m 거리에 슈퍼마켓이 위치하여 식료품 구매가 용이하며, 636m 거리에는 약국이 있어 의료 서비스에 접근할 수 있습니다. 대중교통은 트램(TRAM) 정류장이 도보 거리 내에 있어 알리칸테 및 베니도름 방면으로의 이동이 편리합니다. 차량 이동 시 인근 N-332 국도와 AP-7 고속도로에 쉽게 진입할 수 있어 지역 내 이동성이 높습니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선거리로 약 21km 떨어져 있으며, 차로 약 30분이면 도착할 수 있습니다. 병원과 같은 대형 의료 시설은 2.2km 거리에 있어 비상 상황에 대비하기에 충분합니다. 이 지역은 엘 캄페로의 주거 밀집 지역과 해안가 사이의 완충 지대에 위치하여, 과도한 관광객 붐비지 않으면서도 도시의 기능을 온전히 이용할 수 있는 환경을 제공합니다. 지역 스포츠 센터가 300m 이내에 위치하여 운동 및 여가 활동에도 용이합니다.
지도상 이 주택은 엘 캄페로 해안가와 N-332 도로 사이의 주택 밀집 구역에 위치해 있습니다. 트램 노선이 인근을 통과하며, 해변 방향으로 도보 이동이 가능한 거리를 표시하고 있습니다. 인근에는 볼랄바 골프장과 지역 스포츠 센터가 위치하며, 알리칸테 공항으로 이어지는 주요 도로망에 인접해 있습니다. 엘 캄페로의 특유한 해안과 내륙이 어우러진 지리적 특징을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 블랑카의 북쪽 구간인 엘 캄페로에 위치하며, 알리칸테 광역권의 북동쪽 외곽에 해당합니다. 알리칸테 도심(12km)의 위성 도시 역할을 하면서도, 남쪽의 산 후안(Sant Joan)과 북쪽의 비야호요사(Villajoyosa) 사이의 독립적인 중심지 기능을 합니다. 베니도름과 같은 대규모 관광 도시의 붐비는 환경에서 벗어나면서도, 고속도로를 통해 30분 이내에 주요 휴양지로 이동할 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다.
엘 캄페로 독립 주택은 해변까지 직선 거리로 약 1.4km(Platja dels Banyets de la Reina 기준) 떨어져 있으며, 가장 가까운 해변인 메르세드/바에사 해변까지는 도보로 약 5분 소요됩니다. 알리칸테 도심은 12km 거리에 위치하여 트램이나 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 골프장인 볼랄바 골프 클럽(Club de Golf Bonalba)은 3.7km 거리에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리 약 21km, 차량 이동 시 약 30분 거리에 위치하여 국제선 여객기 이용에 편리합니다. 베니도름 등 주요 휴양지도 고속도로를 통해 약 30분 내에 도달할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19°C, 연간 3,878시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 해발 고도는 27m로 낮지 않아 해안의 습기를 피하면서도 바다 접근성을 유지하고 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 상승하는 5개월 동안 지속되어 야외 수영 활동에 유리합니다. 인근 해변(뮈차비스타, 카레르 데 라 마 등)은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 주택의 테라스는 바다와 산의 전경을 조망할 수 있는 방향으로 배치되어 있어, 계절의 변화에 따른 주변 경관을 감상할 수 있습니다. 건물의 위치는 남동쪽 또는 남쪽 방향의 햇빛을 잘 받는 경향이 있어 주거 공간의 채광과 환기에 효율적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부동산 인근에는 Platja dels Banyets de la Reina와 Carrer de la Mar 등 블루 플래그를 수상한 깨끗한 해변들이 위치해 있습니다. 이 해변들은 수질이 깨끗하고 구조 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 높습니다. 해변가 산책로는 조깅이나 산책에 적합하며, 엘 캄페로 마리나 지역은 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 골프의 경우 Club de Golf Bonalba가 3.7km 거리로 가장 가깝게 위치하며, 정기적인 골프 라운드가 가능합니다. 도시 내에는 Poliesportiu Municipal del Campello 등의 공립 스포츠 센터가 주택에서 300m 거리에 있어 테니스, 수영, 실내 스포츠 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 인프라는 연중 건강한 라이프스타일을 유지하는 데 기여합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 주택은 코스타 블랑카의 북쪽 구간인 엘 캄페로에 위치하며, 알리칸테 광역권의 북동쪽 외곽에 해당합니다. 알리칸테 도심(12km)의 위성 도시 역할을 하면서도, 남쪽의 산 후안(Sant Joan)과 북쪽의 비야호요사(Villajoyosa) 사이의 독립적인 중심지 기능을 합니다. 베니도름과 같은 대규모 관광 도시의 붐비는 환경에서 벗어나면서도, 고속도로를 통해 30분 이내에 주요 휴양지로 이동할 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.6°C | 30 mm |
| 3월 | 14.1°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 19.0°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.5°C | 58 mm |
| 11월 | 15.3°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
엘 캄페로의 이 단독 주택(€550,000)은 인근의 SUNRISE BEACH 아파트(€420,000부터)와 비교됩니다. SUNRISE BEACH는 분양형 아파트로 더 낮은 진입 가격대를 형성하지만, 공용 시설에 의존하고 개인 토지의 소유권이 없는 점이 다릅니다. 이 주택은 개인의 프라이버시와 500m²가 넘는 토지를 제공한다는 점에서 가격 차이를 정당화합니다. 로할레스(Rojales)의 OCEANIC APARTMENTS(€475,000부터)나 다야 누에바(Daya Nueva)의 NUEVA DAYA VILLA(€388,000부터)와 비교하면, 이 프로젝트는 해안가 도시(El Campello)의 입지 프리미엄을 가지고 있습니다. 내륙 지역인 로할레스나 다야 누에바는 상대적으로 낮은 가격대를 제시하지만, 해변까지의 거리가 멀고 도시적 인프라가 엘 캄페로만큼 집중되어 있지 않을 수 있습니다. 엘 캄페로는 스페인 현지인들이 연중 생활하는 활기찬 도시의 풍경을 제공합니다. 또한, 기존 주택을 리모델링한 것이므로 신축 프로젝트와는 달리 이미 조경이 정착되어 있고 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 신축 빌라는 보통 1~2년의 완공 대기 시간이 필요하지만, 이 주택은 현재의 상태를 즉시 확인하고 거주할 수 있습니다.
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