Această vilă detașată este situată în El Campello, la Costa Blanca, la aproximativ 1,4 km de mare. Construită în 2005, proprietatea a suferit o renovare completă la sfârșitul anului 2025, actualizând bucătăria, băile și instalațiile. Imobilul are o suprafață construită de 246 m² și un teren de 504 m², oferind 3 dormitoare și 2 băi. O caracteristică distinctivă este garajul închis de 88 m². Casa nu a fost locuită de la renovare și este gata pentru utilizare imediată. Poziția urbană permite accesul pe jos la facilități și conexiuni rapide cu Alicante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a El Campello, la scurtă distanță de mers pe jos de facilitățile locale. Platja dels Banyets de la Reina se află la 1,4 km distanță. Zona oferă acces direct la rețeaua de tramvai către Alicante, fiind conectată prin drumurile N-332 și AP-7. Altitudinea de 27 metri deasupra nivelului mării asigură o poziție ușor ridicată față de țărm, oferind o panoramă deschisă.
Această vilă satisface nevoia de spațiu individual într-un context urban. Distribuția interioară include trei dormitoare și zone de zi generoase, potrivite pentru o familie. Există posibilitatea de a construi o piscină privată pe teren. Garajul spațios rezolvă necesitatea de parcare sigură și depozitare. Locuința este dotată cu aer condiționat și încălzire în pardoseală în băi pentru confort termic pe tot parcursul anului.
Imobilul a fost construit inițial în anul 2005. O renovare completă a fost finalizată la sfârșitul lui 2025, implicând modernizarea instalațiilor, bucătăriei și băilor. Deși nu este o construcție nouă, starea tehnică actuală este corespunzătoare standardelor recente, proprietatea nefiind locuită de la renovare. Structura de bază este cea a clădirilor tradiționale spaniole, durabile și solide.
Proiectul nu include o piscină construită la acest moment; terenul permite instalarea unei piscine la un cost estimat suplimentar. Nu este un complex rezidențial cu servicii de închiriere administrate sau facilități comunitare precum cluburi sociale. Locuința nu are vedere directă la mare din toate camerele, distanța până la plajă fiind de aproximativ 1,4 km. Nu este situată în prima linie a mării.
Această proprietate se potrivește în situația în care se caută o locuință rezidențială permanentă sau o secundară, gata de utilizare imediată, fără a fi necesare lucrări de amenajare. Renovarea recentă elimină timpii de așteptare și cheltuielile asociate cu modernizarea unei proprietăți vechi. Dimensiunea garajului (88 m²) este un avantaj pentru cei care au nevoie de spațiu de depozitare extins. De asemenea, configurația este adecvată pentru familii care doresc acces facil la școli și facilități sportive. Nu este potrivită pentru cei care caută o proprietate de lux cu finisaje exclusive sau pentru cei care prioritarează serviciile de recepție oferite de complexurile închise.
Calitatea finisajelor este rezultatul renovării din 2025. Bucătăria este complet utilată, asigurând funcționalitate modernă. Baile au fost modernizate cu instalații noi și încălzire în pardoseală. Pardoselele și scările originale din marmură au fost păstrate, conferind durabilitate și un aspect clasic. Instalațiile de climatizare permit reglarea temperaturii prin unități de aer condiționat. Tâmplăria include geamuri termopan (double glazing), element care contribuie la izolația fonică și termică. Vila dispune de un sistem de interfon pentru securitate. Pereții exteriori sunt de zidărie tradițională spaniolă, asigurând inerție termică.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 550.000 €. Suma reflectă starea renovată recent și dimensiunea terenului (504 m²). Comparativ cu alte oferte din El Campello, cum ar fi apartamentele din proiectul Sunrise Beach care pornesc de la 420.000 €, această vilă se poziționează într-un segment superior datorată tipologiei de casă individuală și a suprafeței construite mai mari. Costul estimativ pentru construirea unei piscine (aprox. 25.000 €) reprezintă o investiție suplimentară de luat în calcul. Valorile imobiliare din zonă sunt susținute de cererea constantă pentru locuințe cu teren în apropierea litoralului.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de echilibrul dintre accesul urban și proximitatea litorală. Zona din jurul vilei este rezidențială, dar integrată în orașul El Campello. Astfel, deplasările pentru cumpărături pot fi făcute pe jos, având în vedere proximitatea supermarketurilor și a farmaciilor. Infrastructura urbană permite utilizarea bicicletei pentru deplasări scurte spre plajă sau centrul orașului. Clima locală, cu o temperatură medie anuală de 19°C, favorizează utilizarea terasei exterioare pe tot parcursul anului. Terasa acoperită cu iarbă artificială oferă un spațiu exterior care necesită întreținere minimă. Organizarea internă, cu livingul legat direct de terasă, facilitează tranziția dintre interior și exterior. Accesul rapid la tramvai oferă o alternativă la utilizarea mașinii pentru deplasările zilnice către orașul Alicante.
Mediul înconjurător este urban, cu toate serviciile esențiale accesibile în raza de 2 km. Există 25 de restaurante, 2 farmacii și 2 bănci în proximitatea imediată. Spitalul se află la 2,2 km, asigurând asistență medicală rapidă. Portul maritim, cu piața de pește, se află la 1,2 km. Infrastructura rutieră este asigurată de drumul național N-332 și autostrada AP-7. Există 19 linii de transport public în oraș, inclusiv legătura TRAM, care facilitează mobilitatea fără mașină spre Alicante. Regiunea are o densitate populațională de peste 31.000 de locuitori, ceea ce garantează o viață urbană activă pe tot parcursul anului.
Harta indică poziția vilei în sectorul nordic al El Campello. Se observă proximitatea față de linia de coastă și zona urbană continuă. Accesul la drumul N-332 este vizibil spre vest. Punctele de interes, cum ar fi cluburile sportive și școlile, sunt distribuite uniform în jurul locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Campello este situat pe Costa Blanca, la nord de Alicante. Este o poartă de acces între aglomerația urbană a Alicante-Elche și stațiunile turistice din nord, cum ar fi Villajoyosa și Benidorm. Distanța de 12 km față de Alicante o face parte din zona metropolitană a orașului. Poziția este strategică pentru cei care doresc acces rapid la autostrada A7 pentru a explora întreaga regiune Valencia. Spre interior, localitățile precum Daya Nueva sunt mai aproape de zonele agricole și mai departe de litoral.
Distanțele până la principalele puncte de interes sunt mici. Plajele certificate cu Blue Flag sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Platja dels Banyets de la Reina este cea mai apropiată, la 1,4 km. Luchthavena Alicante-Elche este situată la aproximativ 21 km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă un transfer de aproximativ 25-30 minute. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf Bonalba este la 3,7 km. Supermaketele sunt la doar 278 m distanță, facilitând achizițiile zilnice. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 382 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu 3.878 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Spania. Altitudinea de 27 metri deasupra mării reduce riscul de umezeală excesivă specifică zonelor imediat de pe țărm. Topografia locală este predominant plană, cu ușoare înclinații spre coastă. Peisajul este caracterizat de vegetație mediteraneană uscată și zone urbanizate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din El Campello oferă plaje certificate cu Blue Flag, indicând calitatea apei și serviciilor. Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) este o plajă mică, cu pietriș. Platja de l'Almadrava (1.6 km) este o extensie mai lungă, populară pentru drumeții. Activitățile sportive sunt bine reprezentate. Clubul de Golf Bonalba (3.7 km) oferă un teren de 18 găuri. Există două centre sportive municipale în imediata apropiere, la 300 m și 1 km, care oferă facilități pentru tenis și padel. Portul nautic oferă posibilități pentru navigație și pescuit recreativ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello este situat pe Costa Blanca, la nord de Alicante. Este o poartă de acces între aglomerația urbană a Alicante-Elche și stațiunile turistice din nord, cum ar fi Villajoyosa și Benidorm. Distanța de 12 km față de Alicante o face parte din zona metropolitană a orașului. Poziția este strategică pentru cei care doresc acces rapid la autostrada A7 pentru a explora întreaga regiune Valencia. Spre interior, localitățile precum Daya Nueva sunt mai aproape de zonele agricole și mai departe de litoral.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.6°C | 30 mm |
| Martie | 14.1°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu 'Sunrise Beach' în El Campello (apartamente de la 420.000 €), această vilă oferă mai multă intimitate și un teren propriu, elemente care lipsesc în mod tipic în cazul apartamentelor, justificând diferența de preț. Spre deosebire de proiectele noi precum 'Oceanic Apartments' din Rojales (aprox. 475.000 €), acest imobil este o vilă individuală, nu parte a unui bloc, oferind acces direct la sol și un garaj privat mult mai mare. În contextul regiunii mai largi, 'Nueva Daya Villa' din Daya Nueva (aprox. 388.000 €) poate părea o opțiune mai ieftină, însă Daya Nueva este situată mai în interior, la o distanță mai mare de plajă și de infrastructura urbană a orașelor mari. Prețul de 550.000 € reflectă prime-ul locației litorale față de zonele rurale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID