באל קמפיו, אלסינה, בית פרטי זה ממוקם בסביבה עירונית שקטה, במרחק הליכה קצר מחוף הים. הבניין, שנבנה בשנת 2005, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 160 מ"ר ושטח קרקע של 504 מ"ר. הפרויקט זמין למגורים מיידיים, ומספק חווית מגורים נוחה באזור מבוקש של החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של כ-5 דקות מחוף הים, ומציע גישה נוחה למתקני חוף. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, יהיו בהישג יד, ותורמים לנוחות היומיומית.
הבית מתאים למי שמחפש מגורים קבועים או בית נופש, עם דגש על פרטיות ושלווה. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או אירוח, ופוטנציאל לבניית בריכה מוסיף לאפשרויות הפנאי.
הנכס נבנה בשנת 2005. למרות שלא מתואר כחדש, הוא עבר שיפוץ מלא בסוף 2025, מה שמצביע על מצב טוב ומתקנים מעודכנים. הוא מוכן למעבר מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, ואינו ממוקם בקו ראשון על החוף. בניית בריכה פרטית אינה כלולה במחיר המכירה הנוכחי ותדרוש השקעה נוספת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי באזור חוף מבוקש, עם שילוב של פרטיות וקרבה לשירותים. המשפחות יעריכו את 3 חדרי השינה ואת אפשרות הוספת בריכה. אנשים המחפשים בית נופש ייהנו מהקרבה לים ומהאווירה הים תיכונית. כמו כן, הפרויקט מתאים למי שמעוניין באזור עם נגישות טובה לתחבורה ציבורית, המאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות.
הבית, שנבנה בשנת 2005 ועבר שיפוץ בסוף 2025, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המטבח וחדרי הרחצה שופצו במלואם, תוך שמירה על גרם המדרגות המקורי משיש. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) עם שלט, ארונות מובנים, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. המחיר משקף בית פרטי בשטח בנוי של 160 מ"ר על מגרש של 504 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס מיידי, ומציע יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים לעבור ללא דיחוי. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון בניית בריכה פרטית.
אל קמפיו מציעה שילוב של מגורים שקטים עם נגישות נוחה לשירותים. המרחק הקצר לחוף הים, יחד עם קרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, יוצרים סביבת חיים דינמית אך רגועה. אזור זה מתאים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות לפעילויות ימיות וקירבה למרכזי תחבורה ציבורית כמו הרכבת הקלה (TRAM), המאפשרת גישה נוחה לאליקנטה.
הנכס ממוקם באל קמפיו, אזור המציע איזון בין חיים עירוניים שקטים לבין גישה קלה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא חוף ים, סופרמרקט (278 מ'), בית מרקחת (636 מ') ונקודות עניין נוספות. קרבת התחבורה הציבורית, כולל תחנות TRAM, מאפשרת ניידות נוחה לעיר אליקנטה (12 ק"מ) ולאזורים נוספים.
המיקום המוצג במפה ממקם את הנכס באל קמפיו, מחוז אליקנטה, על קו החוף המזרחי של ספרד. הוא מדגיש את הקרבה לים התיכון ואת המיקום בתוך אזור מגורים עירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל קמפיו ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה, במרחק נסיעה קצר מאליקנטה (12 ק"מ). היא נהנית מקרבה לערים מרכזיות נוספות כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (80 ק"מ), ומספקת גישה קלה לתשתיות אזוריות.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף הים (1.4-1.6 ק"מ). סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום (278 מ', 636 מ'). בתי חולים נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. מסלולי גולף כמו Club de Golf Bonalba נמצאים במרחק 3.7 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-21 ק"מ (בקו ישר), וולנסיה במרחק 118 ק"מ. ישנן 19 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל קמפיו נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות בין 11°C ל-26°C. עם כ-3,878 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע תקופת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה העיר הוא 27 מטר מעל פני הים, ותורם לאקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כולל חופי דגל כחול כמו Carrer de la Mar ו-Mutxavista. חופים נוספים כמו Platja dels Banyets de la Reina נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ. מתקני ספורט ציבוריים, כולל מגרשי ספורט, נמצאים בקרבת מקום (0.3 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כגון Club de Golf Bonalba (3.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל קמפיו ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה, במרחק נסיעה קצר מאליקנטה (12 ק"מ). היא נהנית מקרבה לערים מרכזיות נוספות כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (80 ק"מ), ומספקת גישה קלה לתשתיות אזוריות.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניתוח השוק של אל קמפיו, בית פרטי זה, המוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו, מתמצב כנכס עם פוטנציאל משמעותי. בהשוואה לפרויקטים כמו SUNRISE BEACH (החל מ-420,000 אירו), המציע דירות, נכס זה מציע בית פרטי עם מגרש. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-388,000 אירו) ממוקמים באזורים אחרים, וייתכן שאינם מציעים את אותה קרבה לחוף או את אותה סביבה עירונית של אל קמפיו. המחיר משקף את גודל המגרש, שטח הבנייה, והעובדה שהבית נבנה בשנת 2005 ועבר שיפוץ, מה שמצביע על השקעה באיכות ובנוחות. האזור של אל קמפיו נחשב לאטרקטיבי בזכות השילוב של חוף, שירותים קרובים ותחבורה ציבורית, נתונים המבדלים אותו מאזורים אחרים המציעים בעיקר דירות או בתים רחוקים יותר מהים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID