Ця відокремлена вілла знаходиться в муніципалітеті Ель-Кампельо на Коста-Бланка. Об'єкт, спочатку зведений у 2005 році, пройшов повну реконструкцію наприкінці 2025 року і ніхто не проживав у ньому з моменту завершення робіт. Вілла пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на загальній житловій площі 160 м². Ділянка становить 504 м², що забезпечує приватність. Відстань до узбережжя становить приблизно 1,4 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Ель-Кампельо, недалеко від морського узбережжя. Забудова має характер спального району з розвиненою міською інфраструктурою. Поруч проходять основні транспортні артерії регіону.
Об'єкт відповідає потребам у готовому до проживанні житловому просторі з сучасними комунальними системами. Наявність великого гаража та тераси задовольняє потреби в зберінанні та відпочинку на відкритому повітрі. Відсутність спільних зон підкреслює автономність проживання.
Хоча первинна конструкція датується 2005 роком, будівля капітально оновлена у 2025 році. Всі внутрішні системи та оздоблення знаходяться в новому стані, що виключає необхідність додаткових інвестицій у ремонт для нового власника.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн або сади, оскільки це окрема вілла з власною ділянкою. Відсутня система 'смарт-хол', характерна для сучасних новобудов. Відстань до пляжу вимагає транспорту або пішої прогулянки.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до заселення житло без необхідності проведення ремонтних робіт. Наявність гаража та загорнутого периметру робить його доцільним для сімей з дітьми або власників автомобілів. Також це рішення актуальне для тих, хто планує переїзд на постійне місце проживання та потребує надійного зв'язку з великим містом через трамвайну лінію.
Реконструкція 2025 року включала оновлення кухні та ванних кімнат з використанням сучасних матеріалів. Збережені мармурові сходи забезпечують естетичну цілісність з первинною архітектурою. Встановлено кондиціонери для нагріву та охолодження повітря, а у ванних кімнатах реалізовано систему підлоги з підігрівом. Вікна обладнані подвійним склінням для кращої теплоізоляції.
Вартість об'єкта починається від €550 000. Цей рівень ціноутворення відображає комбінацію реконструйованої якості та наявності великого гаража. Порівняно з пропозиціями в сусідніх проектах, ціна включає високий рівень внутрішньої обробки, що знижує початкові витрати покупця.
Ель-Кампельо функціонує як активне місто з вираженою іспанською атмосферою, де рибний порт та марина відіграють важливу роль у місцевому житті. Повсякденний ритм тут включає поїздки до Аліканте на трамваї для роботи або шопінгу, а також використання місцевих ринків та ресторанів. Висока щільність населення в сезон гарантує роботу всіх закладів круглий рік. Локальний спосіб життя поєднує міську зручність з доступом до морських прогулянок.
У радіусі 2 км від вілли знаходяться 25 ресторанів, 1 школа та 2 аптеки, що забезпечує щоденні побутові потреби. Спортивний комплекс Poliesportiu Municipal del Campello розташований всього за 300 метрів. Наявність трамвайної зупинки поруч дозволяє швидко дістатися до центру Аліканте без використання власного транспорту.
Інтерактивна карта відображає точне розташування вілли в міській структурі Ель-Кампельо. Можна побачити відстань до лінії узбережжя, маршрут трамвайної лінії та розташування найближчих супермаркетів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Кампельо займає стратегічну позицію між великим містом Аліканте та туристичними зонами на півночі Коста-Бланки. Автомагістралі AP-7 та N-332 забезпечують швидкий доступ до прилеглих муніципалітетів. Ця локація дозволяє користуватися інфраструктурою великого міста, зберігаючи атмосферу прибережного міста.
Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 21 км по прямій. Найближчі пляжі, такі як Platja dels Banyets de la Reina, знаходяться в 1,4 км. Гольф-клуб Bonalba доступний за 3,7 км. Лікарня розташована на відстані 2,2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість розташована на висоті 27 метрів над рівнем моря, що сприяє циркуляції повітря. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Середня температура коливається від 11°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі Ель-Кампельо знаходяться два пляжі зі статусом 'Блакитний прапор'. Марина Ель-Кампельо, розташована за 1,2 км, надає можливості для водного спорту та прогулянок уздовж причалу. Наявність профільних спортивних центрів у безпосередній близькості дозволяє займатися різними видами спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель-Кампельо займає стратегічну позицію між великим містом Аліканте та туристичними зонами на півночі Коста-Бланки. Автомагістралі AP-7 та N-332 забезпечують швидкий доступ до прилеглих муніципалітетів. Ця локація дозволяє користуватися інфраструктурою великого міста, зберігаючи атмосферу прибережного міста.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.6°C | 30 mm |
| Березень | 14.1°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 19.0°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 58 mm |
| Листопад | 15.3°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом SUNRISE BEACH у Ель-Кампельо, ця пропозиція являє собою окрему віллу з власною ділянкою, а не квартиру, що забезпечує вищий рівень приватності. На відміну від OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі, об'єкт розташований в місті Коста-Бланка з прямим трамвайним сполученням до Аліканте, що покращує мобільність без автомобіля. У порівнянні з NUEVA DAYA VILLA, Ель-Кампельо пропонує більш розвинену прибережну інфраструктуру та близькість до морських портів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID