Dit project betreft een vrijstaande villa in El Campello, aan de Costa Blanca. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 2005, onderging recent een grondige renovatie. Het perceel beslaat 504 m² en biedt een woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is stedelijk met voorzieningen op korte afstand en de zee op minder dan twee kilometer. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en gepositioneerd in een reeds ontwikkelde woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een residentiële wijk van El Campello, op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een mix van permanente bewoning en toerisme. De N-332 en de AP-7 zorgen voor verbindingen met grotere steden zoals Alicante en Benidorm.
Dit object voldoet aan de behoefte aan een zelfstandige woning met buitenruimte in een stadse setting. De indeling met drie slaapkamers faciliteert gezinsgebruik of logeerfuncties. De aanwezigheid van een afgesloten garage biedt een oplossing voor bergruimte en parkeren. De recente renovatie richt zich op modern wooncomfort zonder de oorspronkelijke constructie te wijzigen.
De oorspronkelijke bouw van de villa vond plaats in 2005. Het project wordt aangeboden als een gereed product. Een significante renovatie is recent uitgevoerd, waarbij de keuken en sanitair werden vernieuwd en klimaatbeheersing werd toegevoegd. Er is geen verdere bouwfase of ontwikkelingstijd nodig. De oplevering kan direct plaatsvinden.
Dit object biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte. Er is geen actieve vereniging van eigenaren voor onderhoud van gemeenschappelijke delen. Het perceel is niet omheind als een volledig afgesloten resort. De ligging is niet afgelegen; geluid van de stedelijke omgeving is mogelijk aanwezig. Er is geen lift aanwezig in de woning.
Deze woning past bij personen die zoeken naar een permanent verblijf in Spanje dat direct bewoonbaar is. De renovatie heeft de moderniseringstaken al uitgevoerd, wat het aantrekkelijk maakt voor wie niet wil wachten op bouwprojecten. Gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en parkeergelegenheid vinden hier een oplossing. De nabijheid van de tramlijn maakt het geschikt voor wie geen volledige afhankelijkheid van een auto wenst of die frequente verbindingen met Alicante zoekt. Ook senioren die hun huidige woning ruilen voor een appartement of villa in een warmer klimaat, kunnen hier de veiligheid van een residentiële wijk vinden met de garantie van recente installaties zoals airconditioning en vloerverwarming. De locatie is minder geschikt voor wie absolute stilte en isolatie zoekt; het is een stedelijke omgeving.
De kwaliteit van de afwerking is het resultaat van de recente renovatie. De keuken is volledig ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit roestvrij staal, wat wijst op aandacht voor duurzaamheid en gebruiksgemak. De badkamers beschikken over moderne wastafels en zijn vernieuwd met vloerverwarming, wat een aanzienlijk comfortniveau toevoegt in de koelere maanden. Behouden gebleven zijn de originele elementen, zoals de marmeren trap, die de constructieve kwaliteit van het oorspronkelijke bouwjaar 2005 bevestigen. De installaties voor klimaatbeheersing zijn gemoderniseerd met hot/cold airconditioning op afstandbediening. De beglazing is van het type dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. Voor buiten zijn er terrassen aangelegd en is de tuin bestraat of voorzien van kunstgras, wat het onderhoud beperkt.
De vraagprijs start vanaf €550.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een vrijstaande woning met een perceel van 504 m². De prijstelling weerspiegelt de combinatie van de ligging nabij de kust en de recente renovatie. In vergelijking met appartementen in dit segment, ligt dit prijsniveau hoger door de aanwezigheid van eigen grond en een garage. Er is geen variatie in prijsstelling voor verschillende unit types, aangezien het om een enkel object gaat. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten dienen buiten deze koopsom te worden begroot.
Het dagelijks leven in El Campello draait om de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. De ligging van deze villa maakt het mogelijk om boodschappen te doen of medische zorg te bezoeken zonder de auto te pakken. De supermarkt ligt op minder dan 300 meter, wat praktisch is voor dagelijkse benodigdheden. De omgeving is verhard en stedelijk, wat betekent dat er veel verkeer en activiteit in de directe omgeving is. Voor strandliefhebbers biedt de locatie toegang tot de Platja dels Banyets de la Reina, al vereist dit een wandeling van circa 15 tot 20 minuten. De tramhalte in de omgeving opent de mogelijkheid om zonder parkeerstress naar Alicante te reizen voor werk of cultuur. De woning zelf, met een ommuurde tuin en terras, biedt een afgesloten ruimte om de drukte van de stad achter zich te laten. De grote garage is een praktisch voordeel voor wie spullen wil opslaan. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte zeewind zonder direct aan de duinen te liggen.
De omgeving van El Campello is volledig ontwikkeld en biedt alle faciliteiten voor dagelijks leven. Binnen een straal van twee kilometer zijn er meerdere restaurants, banken, cafés en tandartspraktijken gevestigd. De aanwezigheid van twee sportscholen in de directe nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl. De jachthaven en vismarkt van Campello, op ruim een kilometer afstand, bieden mogelijkheden voor watersport en verse visconsumptie. Het openbaar vervoer is sterk vertegenwoordigd met negentien lijnen en vijftig haltes in de gemeente, waardoor de regio goed ontsloten is. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 2,2 kilometer en een apotheek op 636 meter.
De kaart toont de positie van de villa in de wijk ten noorden van het centrum van El Campello. De blauwe lijnen geven de verbindingen aan via de tramlijn naar Alicante. De gemarkeerde punten benadrukken de afstanden tot de stranden en de supermarkten in de directe omgeving. De autowegen N-332 en AP-7 zijn zichtbaar als de hoofdaders voor verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Campello functioneert als een voorstad van Alicante maar behoudt een eigen identiteit als kustplaats. Het is gelegen tussen de grotere steden Alicante en Benidorm in. Deze positering zorgt ervoor dat men de rust van een residentiële kustplaats heeft, maar binnen korte tijd in een grootstedelijke omgeving kan vertoeven. De regio is dichtbevolkt met meer dan 31.000 inwoners in El Campello alleen, wat wijst op een bloeiende lokale economie en een actieve gemeenschap.
De stranden Platja dels Banyets de la Reina en Platja de l'Almadrava liggen op respectievelijk 1,4 en 1,6 kilometer afstand. De stad Alicante bevindt zich op 12 kilometer en is per tram in twintig minuten te bereiken. Voor golfers is de Club de Golf Bonalba de dichtstbijzijnde optie op 3,7 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op een rechte afstand van circa 21 kilometer; in praktijk is dit een rit van dertig minuten via de snelweg. De haven van Campello ligt op 1,2 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0 graden Celsius. Het aantal zonuren bedraagt jaarlijks ongeveer 3.878, wat resulteert in een zonnig leefklimaat. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke ventilatie en voorkomt extreme hitte-opstopping in de directe omgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden. De ligging aan de Costa Blanca betekent dat de winters mild zijn, met gemiddelde temperaturen rond de 11 graden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van El Campello beschikt over twee stranden met de Blauwe Vlag: Carrer de la Mar en Mutxavista. Deze certificering wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. De nabijgelegen stranden zoals Platja dels Banyets de la Reina bieden een combinatie van zand en rotsformaties. Voor golfbeoefening is Club de Golf Bonalba op korte afstand gelegen, een 18-holes baan met uitzicht op de bergen. In de directe omgeving zijn meerdere sportcentra aanwezig, waaronder het Poliesportiu Municipal del Campello op 300 meter. De jachthaven Club Náutico Campello biedt mogelijkheden voor bootbezitters.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello functioneert als een voorstad van Alicante maar behoudt een eigen identiteit als kustplaats. Het is gelegen tussen de grotere steden Alicante en Benidorm in. Deze positering zorgt ervoor dat men de rust van een residentiële kustplaats heeft, maar binnen korte tijd in een grootstedelijke omgeving kan vertoeven. De regio is dichtbevolkt met meer dan 31.000 inwoners in El Campello alleen, wat wijst op een bloeiende lokale economie en een actieve gemeenschap.
El Campello of Campello is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². El Campello telt 27.384 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.6°C | 30 mm |
| Maart | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL512699
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als SUNRISE BEACH in El Campello, dat appartementen aanbiedt vanaf €420.000, biedt dit object de unieke eigenschap van een vrijstaande woning met eigen grond. Hierdoor betaalt men een premie voor privacy en buitenruimte, terwijl appartementen in dezelfde regio vaak gemeenschappelijke faciliteiten delen maar minder perceel bieden. In vergelijking met NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000), ligt deze woning significant duurder, wat te verklaren valt door de ligging aan de kust versus het binnenland. Projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) bevinden zich eveneens aan de kust, maar dit project in El Campello onderscheidt zich door de grotere oppervlakte per woning en de aanwezigheid van een volwaardige garage. De regio El Campello is stedelijker en ouder dan veel van de nieuwbouwresorts in de omgeving, wat betekent dat men kiest voor integratie in een bestaande Spaanse gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID