Αυτή η ιδιοκτησία τύπου Finca στο El Gastor της επαρχίας Κάδιθ προσφέρεται σε τιμή που ξεκινά από τις €295.000. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, περιλαμβάνει κτίριο 107 τ.μ. σε οικόπεδο 3369 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα. Η θέση είναι ενδοχωριακή, χαρακτηριζόμενη από θέα στο βουνό και γύρω ελαιώνες, παρέχοντας χώρους για εξωτερική χρήση και ησυχία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Κάδιθ, κοντά στον οικισμό El Gastor. Η περιοχή είναι ορεινή και αγροτική, μακριά από τις τουριστικές ακτές. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω επαρχιακών δρόμων και η θέση προσφέρει απομόνωση και ησυχία, με απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί την ανάγκη για χώρο και ιδιωτικότητα μέσω του μεγάλου οικόπεδου (περισσότερα από 3000 τ.μ.). Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων επιτρέπει τη στέγαση οικογένειας ή φιλοξενία επισκεπτών. Η πισίνα και το τζάκι συμβάλλουν στη θέρμανση και την ψύξη του χώρου ανάλογα με την εποχή.
Πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία που κατασκευάστηκε το 1970, όχι για νέα ανέγερση. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη άμεσα, χωρίς χρόνους αναμονής για κατασκευή. Η φθορά του χρόνου μπορεί να είναι ορατή σε δομικά στοιχεία ή επιφάνειες σε σχέση με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση γειτνίαση με παραλίες (απόσταση 50χλμ) ή γήπεδα γκολφ κοντινά (41χλμ). Δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση, βασιζόμενο σε τζάκι. Η τοποθεσία απαιτεί αυστηρά τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς τα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση χιλιομέτρων.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχο περιβάλλον, μακριά από πλήθη. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να καλλιεργήσουν τη γη ή να έχουν χώρο για κατοικίδια. Ο αγοραστής που είναι διατεθειμένος να επενδύσει σε πιθανές ανακαινίσεις για να αναβαθμίσει μια κατασκευή του '70 μπορεί να βρει αξία εδώ.
Ως κατασκευή του 1970, τα υλικά και οι τεχνικές της εποχής χρησιμοποιήθηκαν (π.χ. τοιχοποιία, κεραμοσκεπή). Η ύπαρξη τζακιού δείχνει προσανατολισμό στην παραδοσιακή θέρμανση. Τα δάπεδα και τα παράθυρα μπορεί να είναι αρχικού τύπου, δίνοντας χαρακτήρα αλλά πιθανώς χαμηλότερη θερμική απόδοση σε σχέση με σύγχρονα πρότυπα.
Η ζητούμενη τιμή, ξεκινώντας από τις €295.000, αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του μεγάλου χώρου γης και της παλαιότητας του κτιρίου. Σε σχέση με ακίνητα σε μικρότερα οικόπεδα ή σε νέες κατασκευές, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη, καθιστώντας το προσιτό για αγοραστές που αναζητούν εκτάσεις γης.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη Finca καθορίζεται από τον ρυθμό της αγροτικής ζωής. Οι εξωτερικοί χώροι και η πισίνα επιτρέουν δραστηριότητες στον αέρα υπό το μεσογειακό ήλιο, ενώ το βράδυ η ησυχία είναι απόλυτη. Η συντήρηση του κήπου και της πισίνας απαιτεί χρόνο και διαχείριση. Το τοπίο κυριαρχείται από ελαιώνες και βουνά, προσφέροντας θέα χωρίς οχλώδεις δραστηριότητες.
Η περιοχή γύρω από το El Gastor είναι γνωστή για το φυσικό τοπίο και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται στην πόλη (supermarkt 6,5χλμ, φαρμακείο 5,1χλμ). Η ζωή εδώ είναι πιο αργή από τις ακτές, με έμφαση στην κοινότητα και τις υπαίθριες δραστηριότητες στη φύση.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωριακή θέση της ιδιοκτησίας, νότια του El Gastor. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό ανάγλυφο και εκτάσεις γης. Οι δρόμοι είναι επαρχιακοί και συνδέουν τον οικισμό με τις γύρω πόλεις όπως το Grazalema και το Arcos de la Frontera.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Gastor βρίσκεται στο βορειοανατολικό μέρος της επαρχίας Κάδιθ, στα όρια με τη Μάλαγα. Είναι πιο κοντά στην οροσειρά Sierra de Grazalema παρά στη Μεσόγειο. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους θέλουν πρόσβαση και στο Ronda και στην ακτή, αλλά σε μεγαλύτερη απόσταση.
Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί περίπου μία ώρα οδήγησης (50χλμ). Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 75χλμ. Για καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 6,5χλμ, ενώ το νοσοκομείο στα 21χλμ. Γήπεδα γκολφ υπάρχουν σε απόσταση 40-46χλμ, όπως το Arcos Gardens.
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό μεσογειακό, με πιο ζεστά καλοκαίρια και πιο κρύους χειμώνες σε σχέση με την ακτή λόγω του υψομέτρου. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια. Το τοπίο των ελαιώνων και των βουνών επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσιά το βράδυ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες ακτές απέχουν 50χλμ, όπως το Playa del Padron. Το φράγμα (embalse) κοντά στο Arcos de la Frontera σε απόσταση 42χλμ προσφέρει δυνατότητες για κολύμπι σε γλυκό νερό. Η περιοχή δεν προσφέρει θαλάσσια σπορ κοντά στο ακίνητο, αλλά προτιμάται για πεζοπορία και φυσιολατρικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Gastor βρίσκεται στο βορειοανατολικό μέρος της επαρχίας Κάδιθ, στα όρια με τη Μάλαγα. Είναι πιο κοντά στην οροσειρά Sierra de Grazalema παρά στη Μεσόγειο. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους θέλουν πρόσβαση και στο Ronda και στην ακτή, αλλά σε μεγαλύτερη απόσταση.
Ref: VL274172
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως η Altara Alcaidesa και η Atria στη Sotogrande, που ξεκινούν από €341.000 και βρίσκονται σε ακτογραμμές πολυτελείας, αυτή η Finca στο El Gastor προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (περισσότερα από 3000 μ²) σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ενώ η Sotogrande προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνα, το El Gastor εστιάζει στη φυσιογνωμία της ενδοχώρας, την ησυχία και το αγροτικό τοπίο. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει την απόσταση από τη θάλασσα και την παλαιότερη ηλικία της κατασκευής (1970) έναντι της σύγχρονης ανάπτυξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
