Този имот е тип финка (кортихо), разположен в Ел Гастор, провинция Кадис. Построен около 1970 г., обектът предлага жилищна площ от 107 m² върху парцел от 3369 m². Разпределението включва четири спални и две банти, като имотът разполага с частен басейн и камина. Локацията е във вътрешността на страната, characterized by тишината на селската среда и гледки към околните планини. Това е готов за inhabiting имот, подходящ за тези, които търсят уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Ел Гастор, в подножието на природен парк "Сиера де Грасалема". Обектът е разположен в селска местност с релеф и оливкови дръвчета. Той не е част от гъсто застроен жилищен комплекс, а стои самостоятелно. Връзката с по-големите пътни артерии се осъществява чрез местни пътища. Околността е предимно земеделска и природна.
Този дом отговаря на нуждите от повече пространство и външна площ. Четирите спални предлагат капацитет за по-голямо семейство или гости. Големият парцел от над 3000 m² осигурява пространство за развитие на хобита или градинарство. Наличието на камина допринася за топлината през по-студените вечери. Имотът не предлага луксозни общи части, а фокус върху частния живот.
Строежът датира от 1970 г., което класифицира имота като съществуваща сграда, а не ново строителство. Състоянието е завършено и готово за inhabiting без чакане за довършителни работи. Архитектурата следва традиционните за региона селски модели. Не са налични фази на развитие; всички инфраструктурни елементи на самия парцел са изпълнени.
Имотът не се намира в непосредствена близост до градски удобства; до най-близкия супермаркет има 6,5 км. Липсват общи удобства като фитнес или спа център в рамките на комплекса. Сградата не отговаря автоматично на най-новите енергийни стандарти поради възрастта си. Локацията не е подходяща за хора, които търсят първа линия до плажа или живот в оживен курортен център.
Този имот пасва на хора, които ценят уединението и не се плашат от логистиката на живота във вътрешността. Той е подходящ за семейства, които търсят по-голям обем пространство на по-достъпна цена, или за двойки, желаещи да се оттеглят от градската среда. Също така е вариант за фрийлансъри, които могат да работят дистанционно и не разчитат на ежедневни физически срещи. Купувачите трябва да са наясно, че това е резиденция за живот сред природата, а не за ваканционни преживявания в курорт. Необходим е собствен транспорт.
Сградата, построена през 1970 г., използва традиционни материали, характерни за периода, включително мазилки и砖ена зидария. Интериорът е функционален, като забележителна черта е таванското помещение, използвано за съхранение. Камината е практичен елемент за отопление, който ефективно се използва през зимата. Басейнът е съвременна добавка към двора. Финишните повърхности са практични и поддръжаеми, но не отговарят на стандартите за съвременен лукс или висок клас дизайн.
Цената на този имот започва от 295 000 евро. Тази сума обхваща закупуването на сградата и значителния парцел земя. В сравнение с крайбрежните зони, цената на квадратен метър тук е по-ниска, което осигурява повече площ за същите пари. Пазарът в Ел Гастор е по-специализиран, което влияе на ликвидността. Не се прилагат допълнителни такси за общи части, тъй като става въпрос за самостоятелен имот.
Ежедневието тук е ритъм, диктуван от природата и сезоните. Местността предлага тишина и чист въздух, далеч от шума на големите градове. Поради разстоянията, сутринта често започва с пътуване с кола до града за покупки или услуги. Голямата градина изисква поддръжка, което е част от рутина за жителите, но също така възможност за работа на открито. Летните следобеди се прекарват край частния басейн, а зимните вечери пред камината. Това е място за любители на планината и свободата на движение, откъдето се откриват панорамни гледки към околните върхове.
Околността е предимно селска с ниска плътност на застрояване. Най-близката аптечно заведение е на 5,1 км, а основни търговски обекти на 6,5 км. Болнична помощ е налична на 21 км. Това налага планиране на ежедневните пътувания. Инфраструктурата включва и зарядна станция за електрически автомобили на 10 км разстояние. Животът тук е свързан с природата и земеделието, като съседите са на достатъчно разстояние, за да се гарантира поверителност.
Картата илюстрира разположението на имота в парцелен план. Забележете разстоянието до асфалтирания път и топографията на терена. Зеленият цвят показва присъствието на оливкови дървета и растителност. Обектът е встрани от основните транспортни коридори, което гарантира спокойствие, но изисква навигация по местни пътища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Гастор се намира в източната част на провинция Кадис, близо до границата с Малага. Това е периферна локация спрямо големите туристически центрове като Марбеля или Малага. Положението е стратегическо за достъп до "Белия град" Ронда или историческия Arcos de la Frontera. Районът е по-изолиран и автентичен в сравнение с претоварените крайбрежни зони.
Достъпът до различни удобства изисква автомобил. Летище Малага е на 75 км, което е значително разстояние за чести полети. Най-близките плажове са на около 50 км. Глф игрища като Arcos Gardens Golf Club се намират на около 41 км. Хранителни стоки и лекарства се намират в съседните градове на кратко шофиране. Локацията не предлага възможност за придвижване пеша до услуги.
Ел Гастор е разположен на височина и разполага с континентален климат с влияния на близката планина Грасалема. Зимите могат да бъдат прохладни, което оправдава наличието на камина, докато летните дни са горещи и сухи, подходящи за ползване на басейна. Регионът е един от най-дъждовните в Испания, което поддържа зелената околност през пролетта. Парцелът с оливкови дръвчета е типичен за сухия средиземноморски ландшафт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Поради вътрешното разположение, ежедневният достъп до плаж е невъзможен; най-близките са на около 50 км. Районът обаче предлага възможности за спорт на открито сред природата. Пешеходният туризъм е популярен в близкия природен парк. Рекреацията е насочена към планинските дейности и използване на частния двор, включително басейна. Това не е локация за любителите на водните спортове или нощния живот по крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Ел Гастор се намира в източната част на провинция Кадис, близо до границата с Малага. Това е периферна локация спрямо големите туристически центрове като Марбеля или Малага. Положението е стратегическо за достъп до "Белия град" Ронда или историческия Arcos de la Frontera. Районът е по-изолиран и автентичен в сравнение с претоварените крайбрежни зони.
Ref: VL274172
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот в Ел Гастор се различава значително от проектите в Сотогранде като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque. Докато проектите в Сотогранде са част от луксозни затворени общности с ценови диапазон над 341 000 евро и осигуряват достъп до голф и море, финката в Ел Гастор предлага самостоятелно живеене в по-сурова, но автентична среда. Цената от 295 000 евро тук купува много по-голям парцел земя и повече вътрешно пространство, но без общи удобства и сигурност на резорт. В Сотогранде е налице международна инфраструктура, докато Ел Гастор предлага спокойствието на испанското село (pueblo), където времето тече по-бавно и социалният живот е по-традиционен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
