Объект представляет собой традиционную финку (кортихо) 1970 года постройки, расположенную в муниципалитете Эль-Гастор, провинция Кадис. Жилая площадь составляет 107 м² на земельном участке площадью 3369 м². Архитектура соответствует характерному стилю региона, а расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды на горы и окружающую сельскую местность. Наличие частного бассейна и камина указывает на возможности для сезонного проживания с учетом климатических особенностей внутренней Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится внутри страны, на значительном удалении от средиземноморского побережья. Окружение характеризуется холмистым рельефом и сельскохозяйственными угодьями. Ближайшая урбанизация находится в пешей доступности для базовых потребностей, однако основная инфраструктура сосредоточена в ближайших городах. Это положение определяет более спокойный ритм жизни по сравнению с прибрежными зонами.
Конфигурация из четырех спален и двух ванных комнат подходит для семей, нуждающихся в значительном пространстве, или для размещения гостей. Участок площадью более 3000 м² предоставляет возможности для садоводства или содержания животных. Наличие бассейна и открытых зон отдыха отвечает запросам на использование территории в теплый сезон.
Здание было построено в 1970 году и на данный момент полностью завершено. Это означает, что объект не является новостройкой и может потребовать обновления инженерных систем или внутренней отделки в соответствии с современными стандартами. Техническое состояние соответствует возрасту постройки.
Объект не предлагает непосредственной близости к пляжам, так как расстояние до берега составляет более 40 километров. Отсутствие немедленного доступа к прибрежной инфраструктуре и тропическому климату. Для перемещения необходим собственный автомобиль, так как общественный транспорт в сельской местности ограничен.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет уединение и не требует ежедневного присутствия на пляже. Он подходит для покупателей с ограниченным бюджетом, которым необходимо значительное количество комнат и земли. Также это может быть выбор для тех, кто заинтересован в сельском хозяйстве или содержит животных, где близость к природе важнее, чем доступ к яхт-клубам или ресторанам высокой кухни.
Постройка 1970 года предполагает использование массивных конструкций, типичных для того периода. В наличии есть камин, что указывает на наличие действующих дымоходов. Бассейн на территории требует регулярного технического обслуживания. Фото показывают наличие чердачного помещения для хранения и садовых построек. Материалы отделки могут соответствовать эстетике прошлого века и потенциально нуждаться в обновлении.
Цена начинается с 295 000 евро за объект с четырьмя спальнями и земельным участком. Это значение формируется с учетом большого метража земли и удаленности от побережья. Цена за квадратный метр жилой площади значительно ниже, чем в прибрежных зонах Costa del Sol, что отражает разницу в ликвидности и спросе между рынками у моря и в глубине страны.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг загородного быта и взаимодействия с природой. Утренние часы могут включать работу на участке или завтрак на террасе с видом на оливковые рощи и горные хребты. Днем тень обеспечивается деревьями и навесами, что важно из-за высоких летних температур внутренней части провинции. Вечера проводятся у камина или на открытом воздухе, пользуясь тишиной и отсутствием городского шума. Поездки за покупками или к развлечениям требуют планирования и использования автомобиля.
Ближайший супермаркет находится на расстоянии 6,5 км, что подразумевает регулярные поездки за продуктами. Аптека доступна в пределах 5 км. Больница расположена в 21 км, что гарантирует доступ к экстренной помощи в разумные сроки. Район характеризуется низкой плотностью застройки, что создает ощущение открытого пространства. Окружающая среда состоит из холмов, оливковых деревьев и естественной растительности.
Карта демонстрирует inland-положение объекта в провинции Кадис. Визуально заметно расстояние до побережья и сосредоточенность вокруг природных парков и водохранилищ.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен к северу от туристической оси Costa del Sol, в районе «Белых деревень». Позиционирование удаленное от прибрежных курортов, но находится в пределах досягаемости городов таких, как Ронда и Аркос. Это изолированная локация в сравнении с прибрежными конурбациями.
Личный автомобиль является необходимым условием для проживания. Ближайший пляж, речной пляж водохранилища Аркос, находящийся в 42 км. Морские пляжи находятся на расстоянии около 50 км. До аэропорта нужно ехать около 75 км. Гольф-поля доступны в радиусе 40-46 км (Arcos Gardens, La Zagaleta), но они не находятся в непосредственной близости.
Район отличается континентальным климатом с влиянием горного рельефа. Летом температуры выше, чем на побережье, а зимы могут быть прохладнее. Большое количество солнечных часов в году характерно для всей Андалусии. Высота и положение на склоне обеспечивают естественную вентиляцию. Участок включает оливковые деревья, адаптированные к местному сухому климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поскольку побережье находится в 50 км, регулярные визиты на морские пляжи требуют длительных поездок. Альтернативой является речной пляж водохранилища Аркос-де-ла-Фронтера (42 км), который используется для летнего отдыха. Спортивные возможности сосредоточены вокруг гольф-клубов в более развитых зонах, таких как Аркос или Сотогранде, но доступ к ним требует автомобиля.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен к северу от туристической оси Costa del Sol, в районе «Белых деревень». Позиционирование удаленное от прибрежных курортов, но находится в пределах досягаемости городов таких, как Ронда и Аркос. Это изолированная локация в сравнении с прибрежными конурбациями.
Ref: VL274172
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами в Сотогранде, такими как Altara или Atria, этот объект предлагает значительно большую площадь земли и количество комнат за более низкую входную цену (295 000 евро против 341 000+). Однако, в отличие от современных комплексов Сотогранда с премиальной инфраструктурой и непосредственной близостью к морю и гольфу, этот объект находится во внутренней части страны, требует реконструкции и связан с автомобильной зависимостью. Сравнение показывает разницу между инвестицией в современный coastal-lifestyle и покупкой сельской недвижимости с потенциалом и пространством.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
