Tai kaimo tipo būstas (finca), įsikūręs El Gasto gyvenvietėje, Kadiso provincijoje. Objektas, pastatytas apie 1970 metus, siūlo 107 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę ant 3369 kvadratinių metrų sklypo. Namas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Sklype įrengtas privatus baseinas, o viduje yra židinys. Nekilnojamas turtas yra nutolęs nuo jūros, išsidėstęs kalnuotoje vietovėje, kurioje dominuoja alyvmedžių plantacijos ir vaizdingi kraštovaizdžiai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs El Gasto gyvenvietėje, kalnuotoje Kadiso provincijos dalyje. Aplinka yra kaimiška, juosia kalnai ir žemdirbystei naudojamos žemės. Ši vieta nėra prie jūros, todėl kasdieniam gyvenimui būtinas automobilis. Atstumas iki artimiausių didesnių miestų ir pakrantės yra reikšmingas.
Išplanavimas atitinka didesnių šeimų ar asmenų, reikiančių papildomos erdvės, poreikius. Keturi miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti šeimos narius ar svečius. Didelis sklypas suteikia galimybes laisvalaikiui ir ūkininkavimui. Židinys viduje užtikrina šilumą vėsesniu metų laiku.
Tai antrinio rinko nekilnojamas turtas, pastatytas apie 1970 metus. Naujos statybos projektas tai nėra, todėl būklė atspindi to meto statybų standartus. Pirkėjas turi tikėtis, kad objektas gali reikalauti atnaujinimo ar priežiūros, atsižvelgiant į jo amžių. Patalpų išdėstymas gali skirtis nuo šiuolaikinių projektų.
Projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie jūros ar paplūdimių. Pėsčiomis nepasiekiami didesni prekybos centrai ar intensyvus naktinis gyvenimas. Nėra viešbučio tipo privalumų, tokių kaip sporto salės, SPA centrai ar restoranai patalpose. Šalia namo nėra golfo laukų. Be automobilio judėjimas apylinkėse yra ribotas.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško atsitraukimo nuo miesto šurmulio ir nori gyventi kaimo aplinkoje. Jis gali patikti tiems, kas domisi sodininkyste arba ūkine veikla. Nuotoliniai darbuotojai, kuriems reikia ramybės, gali rasti čia tinkamas sąlygas. Tai ne parinkimas tiems, kurie ieško aktyvaus pajūrio gyvenimo ar paslaugų pėsčiomis. Pirkėjai, vertinantys žemės kiekį ir galimybę turėti didelį kiemą, rasi šį projektą pritaikomą.
Pastatas pastatytas 1970 metais, todėl jo statybinės medžiagos ir technika atitinka to laikmečio standartus. Tikėtina, kad sienos yra storos, kas suteikia natūralią šiluminę masę. Vidinis apdailos lygis gali būti pasenęs ir reikalauti atnaujinimo. Namas turi funkcionalų židinį, kuris naudojamas šildymui. Privatus baseinas yra privalumas, tačiau jo techninė būklė priklauso nuo ankstesnių savininkų atliktos priežiūros. Energetinio efektyvumo klasė tikėtina bus žemesnė nei naujiems projektams.
Kaina prasideda nuo 295 000 eurų. Ši suma apima visą nekilnojamąjį turtą: 107 m² namą ir 3369 m² sklypą. Kadangi tai vienas individualus objektas, kainos variacija nėra susijusi su statybų etapais. Palyginti su pakrantės projektais, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa Sotogrande (nuo 341 000 eurų), ši propozicija yra pigesnė. Kaina atspindi lokaciją (nutolęs nuo jūros rajonas), pastato amžių (1970 m.) ir reikalingą investiciją į galimą remontą.
Gyvenimas šioje vietoje yra nukreiptas į kaimo ramybę ir privačią erdvę. Rytai prasideda vaizdu į kalnus ir alyvmedžius, o didelis sklypas reikalauja priežiūros arba suteikia laisvę sodininkystei. Namo privatų baseaną galima naudotis bet kuriuo paros metu. Dienos ritmas yra lėtesnis, nesusijęs su turistiniu centru. Vakarai dažniausiai leidžiami prie židinio, nes naktis šioje vietovėje būna vėsesnė. Kasdieniai reikalai, tokie kaip maisto prekių pirkimas (supermarketas yra 6,5 km atstumu), reikalauja planavimo ir automobilio naudojimo.
El Gastoras yra tradicinė Andalūzijos baltųjų kaimų gyvenvietė. Vietos infrastruktūra aprūpina pagrindiniais poreikiais, tačiau paslaugų pasirinkimas yra ribotas. Artimiausias didesnis prekybos centras yra nutolęs 6,5 km, o ligoninė, 21 km atstumu. Kelių tinklas regione vingiuotas, kai kur kylančiais į kalnus ruožais. Viešasis transportas šiose vietovėse yra retas, todėl automobilis yra privalomas. Interneto ryšio kokybė kalnuotose vietovėse gali svyruoti.
Žemėlapis parodo objekto vietą vidinėje žemyninėje dalyje. Matyti, kad El Gastoras yra apsuptas kalnų grandinės, esančios toli nuo jūros linijos. Atstumai iki didesnių miestų yra palyginti nedideli, tačiau susisiekimas reikalauja vingiuotų kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas įsikūręs Kadiso provincijos šiaurinėje dalyje, Sierra de Grazalema regione. Tai yra visiškai skirtinga zona nei turistinės Costa del Sol pakrantės. Vieta pasižymi autentišku Ispanijos kaimo charakteriu, mažesniu turizmo intensyvumu ir žemesnėmis nekilnojamojo turto kainomis lyginant su pajūrio kurortais. Geografiškai tai yra tarpukalnių slėnis.
Artimiausias oro uostas yra nutolęs 75 km, todėl kelionės į jį užims apie valandą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, yra 42 km atstumu. Šie atstumai reiškia, kad paplūdimio kelionės tampa dienos išvykomis. Golfo aikštynai, pvz., Arcos Gardens Golf Club, taip pat yra už 40 km ribos. EV įkrovimo stotelė randama 10 km spinduliu. Vaistinė yra 5,1 km atstumu.
Kadangi objektas yra nutolęs nuo jūros, klimatas čia kontinentiškesnis: vasaros būna karštesnės, o žiemos šaltesnės nei pakrantėje. Aukštis virš jūros lygio ir kalnų artumas lemia vėsesnes naktis. Alyvmedžių gausa aplink rodo, kad regionas tinka šioms kultūroms, tačiau reikalauja sausumo. Privataus baseino naudojimo sezonas yra trumpesnis nei pietinėse pakrantėse, nebent jis būtų įrengtas šildymas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Tiesioginės prieigos prie Mėlynojo vėlielo paplūdimių šioje vietoje nėra. Kaimo turizmas ir poilsis orientuotas į gamtą: kalnų žygiai, dviračių sportas ir pasivažinėjimai regione. Artimiausios sporto įstaigos yra toliau, pvz., golfo klubai įsikūrę 40, 46 km atstumu. Pramogų pasirinkimas yra ribotas vietinėmis kavinėmis El Gasto mieste. Aktyvus poilsis labiau siejamas su sklypo priežiūra ar poilsiu gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas įsikūręs Kadiso provincijos šiaurinėje dalyje, Sierra de Grazalema regione. Tai yra visiškai skirtinga zona nei turistinės Costa del Sol pakrantės. Vieta pasižymi autentišku Ispanijos kaimo charakteriu, mažesniu turizmo intensyvumu ir žemesnėmis nekilnojamojo turto kainomis lyginant su pajūrio kurortais. Geografiškai tai yra tarpukalnių slėnis.
Ref: VL274172
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su užmiesčio projektais Sotogrande, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų) ar Atria (nuo 423 000 eurų), šis objektas siūlo žymiai didesnę vertę už mažesnę kainą. Skirtumas daugiausia priklauso nuo lokacijos: Sotogrande yra prestižinis pajūrio kurortas su aukštais standartais, o El Gastoras yra tradicinis kaimo regionas. Už 295 000 eurų čia įsigyjamas ne tik namas, bet ir didelis žemės sklypas, kurio dydis būtų nepasiekiamas tokia kaina pajūryje. Skirtingai nei uždaros bendrijos Sotogrande, čia nėra mėnesinių bendrijos mokesčių už golfą, tačiau trūksta išvystytos infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
