Dette prosjektet er en finca av typen cortijo, lokalisert i El Gastor i provinsen Cádiz. Eiendommen ligger på en tomt på 3369 m² og har et boareal på 107 m². Boligen ble bygget rundt 1970 og omfatter fire soverom og to bad. Utendørsarealene inkluderer et privat basseng og en hage. Beliggenheten er innlands, preget av fjellandskap og oliventrær, med utsikt over det omkringliggende terrenget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i kommunen El Gastor, i den nordlige delen av provinsen Cádiz. Området ligger innenfor regionen kjent som de hvite landsbyene (Pueblos Blancos). Tomten er landlig beliggende med utsikt over fjell og daler. Nærmeste kyststripe ligger cirka 42 kilometer unna, og eiendommen krever biltransport for tilgang til bymessige fasiliteter.
Boligen er strukturert med fire soverom, noe som gir kapasitet for større familier eller hyppig bruk av gjesterom. Det finnes to bad som betjener boarealet. En peis er installert for oppvarming i kjøligere perioder. Utendørs er det et privat basseng og en hage, noe som muliggjør utendørs opphold og rekreasjon på egen tomt.
Dette er en ferdigstilt eiendom med byggeår ca. 1970. Det er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig i tradisjonell stil. Eiendommen er klar for overtakelse umiddelbart, og kjøper må påregne at bygningsmassen reflekterer standarden fra oppføringstiden, med mulige behov for vedlikehold eller oppgraderinger.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til strand, da nærmeste badested er over 40 km unna. Det er ingen gangavstand til dagligvarebutikker eller restauranter; en bil er absolutt nødvendig for all mobilitet. Eiendommen inngår ikke i et fellesløsning med vaktmestertjenester eller felles fasiliteter utover det som er privat på tomten.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker et permanent hjem eller en feriebolig med fokus på stillhet og natur. Det er relevant for familier som trenger plass og ønsker et liv utenfor de travle turistområdene. Personer med interesse for hagebruk, friluftsliv og vandring vil finne gode forhold her. Det passer også for de som ønsker å renovere og tilpasse en bolig etter egne preferanser, gitt den tradisjonelle konstruksjonen. Eiendommen er mindre egnet for de som ønsker "strandliv hver dag" eller som ikke er komfortable med å kjøre på svingete fjellveier. Det er et valg for de som ønsker autentisk spansk landsbyidyll fremfor maritim luksus.
Boligen er bygget i 1970 med metoder og materialer som var standard for cortijoer på den tiden. Konstruksjonen er massiv, men tekniske installasjoner som elektrisitet, rør og isolering kan være utdaterte dagens standarder. Oppvarming baserer seg på peis, som fungerer som en varmekilde i oppholdsrommet. Kvaliteten på interiøret er funksjonell, men bilder viser tegn på slitasje og eldre stil, som i oppbevaringsrom. For å oppnå høyere energieffektivitet vil vinduer og isolasjon sannsynligvis trenge oppgradering. Kjøkken og bad har en opprinnelig standard som krever modernisering for å møte forventninger til moderne komfort. Bassenget og hageanlegget er enkle, funksjonelle tillegg.
Prisen for denne eiendommen starter fra €295,000. I forhold til boligens størrelse på fire soverom og en tomt på over 3000 m², representerer dette en pris pr. kvadratmeter som er betydelig lavere enn tilsvarende eiendommer ved kysten. Prisnivået reflekterer beliggenhetens avstand til sjøen og behovet for transport. Kjøpere bør budsjettere for vedlikehold av eldre bygg og drift av bil. Sammenlignet med referanseprosjekter i Sotogrande, som starter på €341,000, får man her mer grunnareal per investert krone, men med færre fasiliteter i nærområdet.
Dette stedet defineres av en landlig rytme og nærhet til naturen i Sierra de Grazalema. Hverdagen her er preget av stillhet og panoramautsikt over fjell og olivenlunder. De store utearealene og bassenget legger til rette for utendørsliv i solen, mens peisen gir varme på kjølige kvelder. Livet på denne fincaen passer for de som ønsker å trekke seg tilbake fra byens støy og kystens turisme. Det kreves en viss grad av selvhjelpenhet, da servicetilbudet lokalt er begrenset. Omgivelsene inviterer til turer i fjellet og arbeid i hagen. Møtet med det lokale samfunnet i El Gastor skjer gjennom aktivt deltakelse i landsbylivet, da boligen ligger utenfor tettbebyggelse. Dette er en plass for de som verdsetter privatliv, romslighet og direkte kontakt med jordbrukandskapet.
Hverdagen i El Gastor krever planlegging grunnet avstander til fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 6,5 km unna, noe som betyr at dagligvarehandelen gjøres med bil. Apotek og grunnleggende tjenester finnes i landsbyen 5,1 km unna. For omfattende handlemuligheter og spesialisthelsetjenester må en reise til større byer eller sykehus 21 km unna. Lufthavnen ligger 75 km unna, noe som gjør reising til en lengre prosess. Strandsøk krever en tur til kysten eller til fluviale strender ved Arcos-reservoaret. Veinettet er preget av fjelloverganger, noe som påvirker reisetid. Området tilbyr derimot ro, frisk luft og et takt tempo som skiller seg fra kystens travle sommerliv.
Kartet viser eiendommens plassering i det kuperte landskapet mellom Ronda og Arcos de la Frontera. Den grønne markeringen indikerer nærheten til naturvernområder. Veistrekningene er svingete og viser avstanden til kysten. Illustrasjonen understreker at dette er et landlig område uten tett bebyggelse i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Gastor ligger i det indre av Cádiz, nord for Costa de la Luz og øst for Costa del Sol. Det fungerer som en port til Sierra de Grazalema naturpark. I regionen skiller denne beliggenheten seg ut ved å være fullstendig innlands, i motsetning til kystbyene som Estepona eller Marbella. Posisjonen gir en sentral base for utforskning av Andalucías indre, men er perifer i forhold til de store turistsentrene ved sjøen.
Eiendommen har en betydelig avstand til fasiliteter. Nærmeste bademulighet er en fluvial strand ved Arcos de la Frontera, 42 km unna. Golfentusiaster må reise til Arcos Gardens Golf Club eller baner i Sotogrande-området, som ligger 41 til 46 km unna. Lufthavnen er lokalisert 75 km fra eiendommen. Nødvendige dagligvarer kan skaffes 6,5 km unna, mens helsehjelp er tilgjengelig 21 km unna. Denne distribusjonen av tjenester understreker at eiendommen er avhengig av bil for all tilgang.
El Gastor ligger i en høyde og omgis av fjell, noe som gir et klima med stor forskjell mellom dag og natt. Somrene er varme og solrike, men ofte kjøligere enn ved kysten på grunn av luftstrømmer i fjellet. Vintrene kan være kjølige, og peisen er en nødvendig varmekilde. Nedbøren er høyere enn i kystområdene, spesielt om høsten og vinteren, noe som holder landskapet grønt. Området er kjent for et rent lys og stjerneklar himmel om natten. Høyden og topografien gir beskyttelse mot vind, men temperaturer kan synke betraktelig i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjon i dette området er først og fremst basert på natur og landlige aktiviteter. Det nærmeste vannet er et reservoar, Embalse de Arcos, som brukes til bading og fiske, 42 km unna. Ekte kyststrender ligger 50 km unna. Området byr på utmerkede muligheter for fjellvandring, sykling og ridning i naturparken. Det private bassenget på tomten gir en mulighet for avslapning uten reise. Det finnes golfbaner innen rimelig kjøreavstand, men fokuset her er på ro i naturen fremfor det aktive utelivet man finner ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
El Gastor ligger i det indre av Cádiz, nord for Costa de la Luz og øst for Costa del Sol. Det fungerer som en port til Sierra de Grazalema naturpark. I regionen skiller denne beliggenheten seg ut ved å være fullstendig innlands, i motsetning til kystbyene som Estepona eller Marbella. Posisjonen gir en sentral base for utforskning av Andalucías indre, men er perifer i forhold til de store turistsentrene ved sjøen.
Ref: VL274172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa og Adel San Roque, tilbyr denne eiendommen en fundamental annen livsstil. Sotogrande-prosjekter har priser fra €341,000 og fokuserer på lukkede fellesskap, golfbaner og maritim luksus. Fincaen i El Gastor koster mindre, men kjøperen får mer land og privatliv i bytte mot færre fasiliteter og lengre avstand til tjenester. Mens kystprosjekter som Atria tilbyr moderne arkitektur og umiddelbar nærhet til havet, er dette en eldre bolig som krever innsats. Dette markedet appellerer til en annen type kjøper som prioriterer autonomi, natur og pris pr. kvadratmeter over status og bekvemmelighet. Investeringen her er i jord og stillhet, snarere enn i infrastruktur for ferieturisme.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
