Ta nieruchomość w El Gastor, położona w prowincji Cádiz, to tradycyjna finca typu cortijo usytuowana na rozległej działce. Obiekt, wybudowany w 1970 roku, oferuje 107 m² powierzchni mieszkalnej, w tym cztery sypialnie i dwie łazienki. Działka o powierzchni 3369 m² jest obsadzona drzewami oliwnymi i zapewnia panoramę górską. Nieruchomość posiada prywatny basen i stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w wiejskim otoczeniu Andaluzji, z dala od nadmorskich kurortów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w interiorze prowincji Cádiz, w regionie znanym jako Ruta de los Pueblos Blancos. Otoczenie charakteryzuje się górskim ukształtowaniem terenu i rolniczym krajobrazem. Lokalizacja zapewnia widok na okoliczne wzgórza i zbiorniki wodne. Dostępność do głównych węzłów komunikacyjnych wymaga pokonania znacznych dystansów, co wiąże się z funkcjonowaniem w obszarze o wiejskim charakterze.
Układ obiektu z czterema sypialniami odpowiada potrzebom większego gospodarstwa domowego lub osoby potrzebującej przestrzeni dla gości. Przestrzeń na strychu, wskazana na fotografiach, pozwala na wygodne zagospodarowanie miejsca do przechowywania. Działka o powierzchni ponad 3000 m² oferuje możliwości związane z użytkowaniem zewnętrznym i rekreacją na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w latach 70. XX wieku. Stan techniczny wskazuje na standardy tamtego okresu, co może wymagać od nowego właściciela przeprowadzenia prac modernizacyjnych. Nieruchomość nie jest nową inwestycją developerską, lecz istniejącym budynkiem o ustalonej strukturze, gotowym do zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu.
Obiekt nie oferuje infrastruktury miejskiej typowej dla dzielnic wybrzeża ani kompleksów apartamentowych. Dystans do najbliższego dużego szpitala i lotniska jest znaczny. Ze względu na wiek budynku, brakuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych, a dostęp do usług codziennych, takich jak duże supermarkety, wymaga podróży samochodem.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających odosobnienia lub miejsca na stałe zamieszkanie z dala od turystycznych centrów. Może być odpowiednia dla rodzin ceniących przestrzeń i widoki górskie oraz dla entuzjastów renovacji starej zabudowy. Zainteresowani powinni akceptować konieczność dojazdów do plaży i dużych miast oraz brak bezpośredniego dostępu do miejskiej infrastruktury przed drzwiami.
Obiekt reprezentuje standard budownictwa z lat 70. XX wieku. Wizualizacje przedstawiają elementy takie jak kominek, który pełni funkcję ogrzewania komplementarnego. Konstrukcja budynku i materiały wykończeniowe są typowe dla lokalnych tradycji, ale estetyka wnętrz i stan techniczny wymagają osobnej weryfikacji. Nieruchomość oferuje przestrzeń o charakterze autentycznym, wymagającą jednak dostosowania do współczesnych standardów.
Cena wywoławcza wynosi 295 000 euro. Kwota ta uwzględnia dużą powierzchnię działki oraz główny budynek mieszkalny. Wartość rynkowa nieruchomości w tym interiorze jest zazwyczaj niższa niż w porównywalnych obiektach nadmorskich, co znajduje odzwierciedlenie w tej stawce. Należy uwzględnić potencjalne koszty utrzymania terenu oraz możliwe inwestycje w odnowienie budynku z 1970 roku.
Codzienność w tej lokalizacji toczy się w rytmie wiejskim, z dominującą obecnością natury i słońca. Okolica charakteryzuje się spokojem i niższym zagęszczeniem zabudowy. Prywatny basen i taras pozwalają na spędzanie czasu na zewnątrz w ciepłym klimacie. Warunki wymagają jednak posiadania samochodu do zakupów i dojazdów, co determinuje styl życia oparty na planowaniu i samowystarczalności. Widoki na góry i zbiorniki wodne stanowią tło dla codziennych czynności.
Zaplecze codzienne znajduje się w odległości kilku kilometrów; supermarket to dystans 6,5 km, a apteka 5,1 km. Szpital zlokalizowany jest 21 km od nieruchomości. Okolica oferuje spokój i bezpośredni kontakt z naturą, w przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich kurortów. Dostęp do usług i sklepów jest rozproszony i wymaga regularnego korzystania z pojazdu.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w kontekście topografii okolicy. Wskazuje na bliskość gór Sierra de Grazalema oraz zbiornika wodnego. Drogi dojazdowe w regionie są wąskie i kręte, co jest typowe dla terenów górzystych tej części Hiszpanii, co ma bezpośredni wpływ na czas podróży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Gastor zajmuje pozycję w grupie tzw. Białych Wiosek, wzdłuż trasy turystycznej Ruta de los Pueblos Blancos. Jest to obszar interioru, z dala od bezpośredniego wpływu Morza Śródziemnego. Pozycja ta umożliwia eksplorację górskiej części Andaluzji i Parku Narodowego Sierra de Grazalema, ale oddala od szybkich połączeń z nadmorskimi metropoliami.
Lotnisko znajduje się w odległości 75 km, co wiąże się z czasem dojazdu wynoszącym ponad godzinę. Najbliższe kąpieliska, w tym plaża fluvial przy zbiorniku Arcos de la Frontera oraz plaże nadmorskie, są oddalone o około 42-50 km. Pola golfowe, takie jak Arcos Gardens, usytuowane są w promieniu 40-45 km, co czyni je dostępnymi podczas jednodniowych wycieczek.
Lokalizacja w interiorze Andaluzji zapewnia dużą liczbę godzin słonecznych rocznie. Obecność gór wpływa na klimat, zapewniając nieco chłodniejsze noce w porównaniu do wybrzeża. Obszar jest odpowiedni do uprawy oliwek, co potwierdza charakter roślinności na działce. Wysokość nad poziomem morza i otoczenie zbiorników wodnych kształtują mikroklimat sprzyjający relaksacji na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 50 km, co oznacza, że codzienne kąpiele w morzu nie są możliwe bez podróży. W regionie dostępne są pola golfowe o wysokim standardzie, jednak ich lokalizacja wymaga planowania. Rekreacja w okolicy skupia się głównie na aktywnościach na świeżym powietrzu związanych z naturą, takich jak spacery w terenie górzystym i korzystanie z prywatnego basenu.
Źródło: OpenStreetMap
El Gastor zajmuje pozycję w grupie tzw. Białych Wiosek, wzdłuż trasy turystycznej Ruta de los Pueblos Blancos. Jest to obszar interioru, z dala od bezpośredniego wpływu Morza Śródziemnego. Pozycja ta umożliwia eksplorację górskiej części Andaluzji i Parku Narodowego Sierra de Grazalema, ale oddala od szybkich połączeń z nadmorskimi metropoliami.
Ref: VL274172
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów w Sotogrande, takich jak Altara Alcaidesa czy Atria, gdzie ceny zaczynają się od 341 000 euro, ta finca w El Gastor jest oferowana w niższej cenie. Sotogrande oferuje luksus, pola golfowe na miejscu i bezpośredni dostęp do morza, co podnosi stawki metrażowe. Nieruchomość w El Gastor stanowi alternatywę dla osób, które za cenę mieszkania w ekskluzywnym kurorcie preferują dużą działkę, prywatność i autentyczną, wiejską atmosferę, rezygnując z wygody bliskości plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
