Представяме ви самостоятелна вила в Ел Вергер, Аликанте, с жилищна площ от 225 м² върху парцел от 415 м². Този обект е завършен през 1970 г. и предлага 3 спални и 3 бани. Имотът съчетава модерна естетика с функционалност, разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и наличието на развита инфраструктура го правят привлекателен избор за целогодишно обитаване или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Ел Вергер, град в близост до средиземноморското крайбрежие, предлагащ баланс между спокойствието на малкия град и достъпа до основни услуги. Местоположението осигурява улеснен достъп до местни търговски обекти, здравни заведения и транспортни връзки, като същевременно остава в разумна близост до по-големи градове и туристически центрове.
Този имот отговаря на нуждите от просторно и модерно жилище, с ясно разграничени зони за живеене, хранене и почивка. Наличието на самостоятелни спални с бани, съчетано с външно пространство за релакс и градина, подпомага създаването на комфортна домашна среда. Акцентът върху енергийна ефективност и качествени материали допринася за дългосрочна стойност и ниски експлоатационни разходи.
Вилата е завършен обект, построен през 1970 г., което означава, че е налична за незабавно настаняване. Въпреки че е съществуваща постройка, описанието на проекта подчертава съвременни аспекти като енергийна ефективност и потенциал за модернизация, съобразени с актуалните стандарти. Това позволява на купувачите да се нанесат бързо, без да чакат завършването на нов строителен процес.
Проектът не разполага с множество модерни удобства, които често се свързват с ново строителство, като например система за умeн дом или директен достъп до общи зони като басейни или спортни площадки. Липсват също информация за гаранционен срок след завършването и подробности относно възможности за персонализация на интериора, тъй като обектът е завършен.
Ref: VL017878
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, търсещи завършен дом в утвърден район, който предлага комбинация от градски удобства и близост до природни ресурси. Купувачи, които предпочитат да се нанесат веднага, без да чакат завършването на строителството, ще оценят факта, че вилата е готова. Освен това, тя е добра опция за семейства или двойки, които ценят личното пространство, осигурено от самостоятелната вила и прилежащия парцел. Хора, които желаят да живеят близо до средиземноморското крайбрежие, но предпочитат по-спокойна градска среда пред оживените курорти, също ще намерят този проект за привлекателен.
Въпреки че проектът е завършен през 1970 г., вътрешният анализ на проекта споменава елементи като прозорци със защита, напълно оборудвана кухня с уреди Bosch и мебелирани бани, което предполага ниво на завършеност от среден до висок клас за времето си. Съобщава се за наличието на климатизация, подово отопление и електрически щори, които допринасят за комфорта и енергийната ефективност. Външният дизайн включва градина и частен басейн, което подчертава стремежа към качество и живот на открито. Материалите и техниките, използвани при изграждането, отразяват стандартите от средата на 20-ти век, като вилата вероятно е претърпяла и модернизации.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от 680 000 евро. Цената отразява характеристиките на имота, включително неговата площ от 225 м² и парцел от 415 м². Към момента обектът е завършен и наличен за закупуване, което позволява бързо настаняване. Важно е да се отбележи, че посочената цена е начална и може да варира в зависимост от конкретните характеристики или евентуални допълнителни придобивки, които не са включени в първоначалното описание.
Ел Вергер предлага спокоен начин на живот, съчетаващ усещането за автентично испанско градче с близост до крайбрежието. Ежедневните дейности могат да включват покупки от местни магазини, разходки до аптеката на 123 метра или посещения на ресторантите в радиус от 2 км. Наличието на 6 линии обществен транспорт и 40 спирки в района осигурява известна мобилност без автомобил, макар че наличието на кола би улеснило достъпа до плажове и по-далечни дестинации. Градът е с население от близо 5500 души и предлага основна градска инфраструктура, като същевременно е в непосредствена близост до природни красоти и възможности за отдих.
Животът в Ел Вергер се характеризира със спокойствие и достъп до основни удобства. С супермаркет на 275 метра и аптека на 123 метра, ежедневните нужди са лесно задоволими. Наличието на 10 ресторанта и 3 банки в радиус от 2 км допълва градската инфраструктура. Близостта на здравен център на 2.7 км и болница на 2.7 км осигурява необходимата медицинска поддръжка. Районът предлага и възможности за отдих, като басейн на 1.2 км и спортни центрове в близост. Градът е разположен на 25 метра надморска височина, което предполага сравнително равна местност, благоприятна за разходки.
Разположението на Ел Вергер подчертава достъпа до крайбрежни зони и основни услуги в близост. Картата илюстрира градската структура на населеното място, като отбелязва ключови обекти като супермаркети, аптеки и здравни центрове, както и близостта до плажове и голф игрища. Тя показва и връзката с по-големи градове и транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Вергер е стратегически разположен в регион Марина Алта, провинция Аликанте, близо до крайбрежието и град Дения. Той функционира като спокоен местен център, предлагащ основни услуги, докато по-големите градски агломерации като Аликанте (70 км) и Валенсия (77 км) са достижими за еднодневни пътувания. Тази позиция осигурява достъп до градски удобства и културни събития, без да се жертва спокойствието на провинциален живот. Близостта до природни паркове и плажове допълва привлекателността на района.
Имотът се намира в Ел Вергер, който е добре свързан с околните райони. Плажовете като Platja de l'Amadrava са на около 2.2 км, а други като Platja dels Molins, на 2.3 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. За любителите на голфа, курсове като Gregal са на 6.6 км, а Club de Golf Jávea, на 16 км. Електрическа зарядна станция е на 1.8 км. Най-близките големи градове са Дения (8 км) и Аликанте (70 км), а летищата Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC) са съответно на около 77 км и 85 км въздушно разстояние, което осигурява добра свързаност за международни пътувания.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Ел Вергер е средиземноморски, с про 평균 годишна температура от 18.4°C и значително количество слънчеви часове, около 3732 годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Надморската височина от 25 метра допринася за мекотата на климата, а относително равният терен към плажа (1.0% наклон) улеснява достъпа до морските зони, които са на няколко километра разстояние.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до крайбрежието предлага достъп до няколко плажа, включително Platja de l'Amadrava (2.2 км), Platja dels Molins (2.3 км) и Platja de l'Almadrava (2.6 км). Тези зони са подходящи за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, на разстояние от 6.6 км се намира игрището Gregal, а Llebeig, на 6.8 км. В радиус от 2 км има няколко спортни съоръжения, като общински плувен басейн, което допълва възможностите за активен отдих в района.
Източник: OpenStreetMap
Ел Вергер е стратегически разположен в регион Марина Алта, провинция Аликанте, близо до крайбрежието и град Дения. Той функционира като спокоен местен център, предлагащ основни услуги, докато по-големите градски агломерации като Аликанте (70 км) и Валенсия (77 км) са достижими за еднодневни пътувания. Тази позиция осигурява достъп до градски удобства и културни събития, без да се жертва спокойствието на провинциален живот. Близостта до природни паркове и плажове допълва привлекателността на района.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 43 mm |
| Февруари | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Май | 19.2°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 18 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септември | 23.1°C | 105 mm |
| Октомври | 19.5°C | 63 mm |
| Ноември | 15.0°C | 83 mm |
| Декември | 12.4°C | 64 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като например апартаменти в Торевиеха, предлагани от €160,000, или фази като Oasis Laguna 2 от €227,000, тази самостоятелна вила в Ел Вергер за €680,000 представлява по-висок клас предложение, насочено към купувачи, търсещи по-голяма площ, самостоятелност и парцел. Докато апартаментните комплекси често предлагат повече общи удобства като басейни и градини, индивидуалните вили като тази осигуряват повече лично пространство и уединение. Местоположението в Ел Вергер, макар и близо до крайбрежието, предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с по-туристически насочени градове като Бенидорм или дори части от Аликанте. Цената отразява комбинацията от жилищна площ, размер на парцела и локация в близост до популярния район на Дения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID