Ovaj projekt predstavlja samostojeću villu smještenu u El Vergeru, pokrajina Alicante. Izgrađena je 1970. godine, a nedavno je renovirana i spremna za useljenje, nudeći stambenu površinu od 225 m² na parceli od 415 m². Objekt nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, s fokusom na suvremeni dizajn i funkcionalnost. Projekt je pozicioniran u urbanom području s lako dostupnim lokalnim sadržajima, dok su obližnje plaže i rekreacijske zone također na pristupačnoj udaljenosti. Cilj je pružiti uvid u značajke nekretnine i njezino okruženje bez komercijalnog naginjanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u El Vergeru, u naseljenom području s razvijenom infrastrukturom. Blizina glavne gradske ulice osigurava pristup osnovnim uslugama poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Grad je udaljen oko 3 kilometra od Sredozemnog mora, što omogućuje lak pristup obali, dok je veći grad Dénia udaljen 8 kilometara, nudeći širi spektar usluga i rekreacijskih aktivnosti.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom ili rezidencijom za odmor. Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama pružaju udobnost i privatnost. Dnevni boravak s otvorenim konceptom i pristupom vrtu, zajedno s modernom kuhinjom, podržava suvremeni način života. Vanjski prostor s privatnim bazenom nudi mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom, primjereno za osobe koje traže mirniji životni ritam u urbanom okruženju.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, projekt je sada u fazi 'GOTOVO' (Completed), što sugerira da je nekretnina renovirana ili modernizirana te da je spremna za useljenje. Navedeni datum dovršetka 1970. je indikativan i odnosi se na izvornu gradnju. Fokus je na trenutnoj funkcionalnosti i stanju nekretnine koja je obnovljena kako bi zadovoljila suvremene standarde i zahtjeve stanovanja.
Ova nekretnina ne nudi novogradnju u smislu nedavno izgrađenih objekata; primarno se radi o renoviranom objektu iz 1970. godine. Projekt ne uključuje zajedničke bazene ili velike parkove, već se fokusira na privatni prostor s individualnim bazenom. Nema informacija o specifičnim energetskim certifikatima ili naprednim pametnim kućnim sustavima koji bi nadilazili osnovnu opremljenost spomenutu u opisu.
Ref: VL017878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže stabilno prebivalište u urbanom španjolskom okruženju s dobrom povezanošću s obalom. Kupci koji cijene blizinu gradskih sadržaja, poput ljekarni, supermarketa i restorana, pronaći će ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život. Također, pogodna je za one koji žele kuću za odmor s privatnim vanjskim prostorom, uključujući bazen, ali ne žele biti izolirani. Osobe koje preferiraju aktivniji životni stil, uz mogućnost korištenja obližnjih plaža (Platja de l'Amadrava na 2.2 km) i sportskih centara, također će ovdje pronaći svoju svrhu. Prosječna godišnja temperatura od 18.4°C i obilje sunca (3.732 sata) čine je atraktivnom tijekom cijele godine.
Projekt se odlikuje standardnom kvalitetom gradnje karakterističnom za stambene objekte izgrađene sredinom prošlog stoljeća, s nedavnim renoviranjem koje je usmjereno na poboljšanje funkcionalnosti i estetike. Opis navodi prisutnost suvremenih elemenata poput sigurnosnih prozora i Bosch kućanskih aparata u kuhinji. Spavaće sobe su opremljene ugradbenim ormarima i završnim radovima više klase. Sustav klimatizacije, podno grijanje te električni rolete ukazuju na napore uložene u podizanje komfora i energetske učinkovitosti nakon renoviranja. Kvaliteta vanjskih površina uključuje uređeni vrt i privatni bazen, čime se zaokružuje ponuda životnog prostora.
Cijena ove samostojeće ville iznosi 680.000 €. Radi se o jednom stambenom objektu, te stoga nema varijacija u cijenama kao kod projekata s više stambenih jedinica. S obzirom na opis 'Gereed' (Completed) i indikativni datum završetka iz 1970. godine, nekretnina je dostupna za kupnju bez čekanja na gradnju. Nema dodatnih informacija o troškovima održavanja ili potencijalnim naknadama koje bi se mogle primijeniti.
El Verger je miran grad s oko 5.508 stanovnika, smješten u blizini obale i većih gradova poput Dénia. Urbanizirana lokacija omogućuje lagodan svakodnevni život; ključne usluge kao što su ljekarna (123 m) i supermarket (275 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Grad nudi osnovnu infrastrukturu poput restorana i banaka unutar radijusa od 2 km. Visina od 25-48 m nadmorske visine osigurava ugodnu klimu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Mirniji tempo života u gradu nadopunjuje se blizinom plaža (oko 2 km), što omogućuje kombinaciju mirnijeg gradskog života i pristupa primorskim aktivnostima. Otprilike 3.732 sunčana sata godišnje doprinosi mediteranskom načinu života.
Svakodnevni život u El Vergeru organiziran je oko urbanih centara i lokalnih usluga. Supermarket je udaljen samo 275 metara, a ljekarna 123 metra, što praktično eliminira potrebu za automobilom za osnovne potrebe. Blizina gradskog središta i glavne ulice pruža pristup restoranima (10 u radijusu od 2 km), bankama i drugim sadržajima. Grad je dobro povezan s većim prometnicama, iako je najbliža zračna luka značajno udaljena (Alicante-Elche na oko 77 km zračne linije). Aktivnosti poput posjeta plaži (Platja de l'Amadrava, 2.2 km) ili sportskim centrima (Piscina Municipal del Verger, 1.2 km) su lako dostupne, nudeći ravnotežu između urbanog komfora i rekreativnih mogućnosti.
Ova nekretnina nalazi se u El Vergeru, urbanom naselju na sjeveru pokrajine Alicante. Karta prikazuje lokaciju unutar Comarca Marina Alta, naglašavajući blizinu mediteranske obale, ali i udaljenost od većih administrativnih centara poput Dénije. Pozicija u naseljenom području s lako dostupnim lokalnim uslugama ključan je element ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
El Verger je smješten u regiji Marina Alta, sjeverno od provincijskog središta Alicante (70 km) i jugozapadno od Valencije (77 km). Nalazi se 3 km od mediteranske obale i 8 km od strateški važnog grada Dénia, koji nudi luku i bogatu povijesnu baštinu. Pozicioniranje El Vergera u neposrednoj blizini obale, ali i unutar kopnenog zaleđa, pruža pristup raznolikim krajolicima i mogućnostima, od primorskih aktivnosti do istraživanja ruralnih područja Marina Alta.
El Verger se nalazi u dobrom prometnom položaju. Najbliži supermarket udaljen je samo 275 metara, a ljekarna 123 metra, što omogućuje brzu opskrbu osnovnim potrepštinama. Grad Dénia udaljen je 8 km, a veći gradovi poput Alicantea (70 km) i Valencije (77 km) dostupni su za dulje izlete. Plaže poput Platja de l'Amadrava udaljene su oko 2.2 km, što ih čini lako dostupnim. Golf tereni poput Gregal i Llebeig nalaze se unutar 7 km. Zračne luke Alicante-Elche i Valencia udaljene su oko 77-85 km zračne linije, što zahtijeva dulje putovanje automobilom ili drugim prijevozom. Postoji 6 linija javnog prijevoza s 40 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Vergera karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se od oko 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijim razdobljima. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 25 do 48 metara, na relativno ravnom terenu s blagim nagibom prema moru (1.0%). Godišnje se bilježi značajan broj sunčanih sati, oko 3.732, što podržava ugodno vanjsko okruženje tijekom većeg dijela godine. Plivanje u moru je ugodno tijekom otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje El Vergera nudi pristup raznim plažama. Platja de l'Amadrava (1.7 km), Platja de l'Almadrava (2.0 km) i Platja dels Molins (2.1 km) najbliže su i dostupne za rekreaciju na moru. Dva obližnja golf terena, Gregal (6.6 km) i Llebeig (6.8 km), pružaju mogućnosti za ljubitelje golfa. U radijusu od 2 km nalazi se i sportski centar Piscina Municipal del Verger (1.2 km). Marina El Portet de Dénia udaljena je 9.1 km, nudeći pomorske aktivnosti i pristup lukama.
Izvor: OpenStreetMap
El Verger je smješten u regiji Marina Alta, sjeverno od provincijskog središta Alicante (70 km) i jugozapadno od Valencije (77 km). Nalazi se 3 km od mediteranske obale i 8 km od strateški važnog grada Dénia, koji nudi luku i bogatu povijesnu baštinu. Pozicioniranje El Vergera u neposrednoj blizini obale, ali i unutar kopnenog zaleđa, pruža pristup raznolikim krajolicima i mogućnostima, od primorskih aktivnosti do istraživanja ruralnih područja Marina Alta.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 43 mm |
| Veljača | 11.9°C | 34 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 51 mm |
| Travanj | 16.1°C | 62 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 29 mm |
| Rujan | 23.1°C | 105 mm |
| Listopad | 19.5°C | 63 mm |
| Studeni | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 64 mm |
Ravno
Usporedba s drugim projektima u regiji pokazuje razlike u cjenovnom rangu i vrsti nekretnine. Apartmani poput 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' i 'EDIFICIO SUN & CENTER' u Torrevieji (od 160.000 € - 169.000 €) nude znatno povoljnije opcije, ali u drugačijem segmentu tržišta, fokusirajući se na stanove s potencijalno zajedničkim sadržajima. Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' u Urbanización El Raso (od 227.000 €) također nudi apartmane, ali u višem cjenovnom razredu, sugerirajući da je cijena ove samostojeće vile od 680.000 € u skladu s njenom veličinom, privatnošću i samostalnim statusom. Dok su jeftinije opcije usmjerene na masovnije tržište stanova na obali, ova vila cilja na kupce koji traže samostalnu nekretninu s većom parcelom i privatnim bazenom, što je karakteristika skupljih rezidencijalnih objekata na obali Alicantea.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID