Представляем отдельно стоящую виллу в Эль-Верхере, Аликанте, готовую к заселению. Этот объект предлагает 225 м² жилой площади на участке 415 м², сочетая современные удобства с расположением в оживленной городской среде. Вилла находится в непосредственной близости от основных городских служб и на небольшом расстоянии от побережья. Проект представляет собой пример завершенного строительства, предлагая потенциальным владельцам возможность немедленно приступить к новой жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эль-Верхере обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре, включая магазины и медицинские учреждения в пешей доступности, и близостью к прибрежным зонам. Близость к основным дорогам способствует мобильности, однако для полного использования потенциала района наличие личного автомобиля рекомендуется.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих готовое решение для проживания с продуманной планировкой. Три спальни с ванными комнатами, просторная гостиная с выходом в сад и современная кухня отвечают потребностям семейного или комфортного проживания. Наличие частного бассейна и сада дополняет функциональность жилья.
Объект находится в стадии полной готовности, что исключает длительное ожидание после покупки. Проект завершен, и все строительные и отделочные работы выполнены. Это позволяет новым владельцам приступить к заселению без задержек, связанных с достройкой или сдачей объекта в эксплуатацию.
Объект не предлагает возможности дальнейшей индивидуальной настройки на этапе строительства, так как находится в завершенной стадии. Планировка, отделка и технические решения уже определены. Также, несмотря на близость к побережью, прямой вид на море из дома не предусмотрен.
Ref: VL017878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для тех, кто ценит завершенные объекты и желает быстро переехать в новый дом. Покупатели, которые ищут комфорт городской жизни с легким доступом к основным услугам, оценят расположение в пешей доступности от магазинов и медицинских пунктов. Семьи или пары, которым требуется достаточно пространства (225 м²), три спальни и собственный бассейн, найдут здесь функциональное решение. Также объект может заинтересовать тех, кто ищет второе жилье или дом для постоянного проживания, где вся необходимая инфраструктура находится под рукой, а пляжи доступны для отдыха в течение нескольких минут езды на автомобиле.
Вилла характеризуется отделкой, соответствующей современным стандартам, с акцентом на функциональность и комфорт. В описании упоминаются полы с подогревом, электроприводы для рольставен, система солнечной энергии мощностью 5 кВт и кондиционирование воздуха. Кухня полностью оборудована, включая технику Bosch, и имеет центральный остров. Ванные комнаты также оснащены. Гостиная имеет прямой выход в сад, а спальни оснащены встроенными шкафами. Все это указывает на стремление к высокому уровню детализации и использованию качественных материалов, ориентированных на долгосрочное использование и энергоэффективность.
Стоимость отдельно стоящей виллы составляет 680 000 евро. Предлагаемый объект является единственным в своем роде в рамках данного проекта, поскольку он полностью готов к заселению. В текущих данных не представлена информация о других объектах или вариациях цен. Цена отражает площадь 225 м² жилой площади на участке 415 м², включая частный бассейн и завершенные отделочные работы. Информация о возможных дополнительных расходах, таких как коммунальные платежи или муниципальные налоги, отсутствует.
Эль-Верхер представляет собой населенный пункт с численностью около 5,500 жителей, расположенный в 3 километрах от Средиземного моря. Район отличается наличием основных городских удобств, доступных пешком: аптека находится всего в 123 метрах, а супермаркет, в 275 метрах. Это создает условия для повседневной жизни без постоянной необходимости использования автомобиля. Инфраструктура включает рестораны, банки и кафе, что способствует оживленному городскому ритму. Высота над уровнем моря составляет 25-48 метров, обеспечивая комфортный микроклимат. Неподалеку расположены медицинские учреждения, включая больницу в 2.7 км.
Жизнь в Эль-Верхере предоставляет доступ к типичным для региона Марина Альта удобствам. Расположение в населенном пункте с более чем 5,000 жителей означает наличие местной социальной жизни, ресторанов и магазинов. Близость к Дении (8 км) расширяет возможности для досуга, включая морские прогулки и посещение ресторанов. Хотя проект находится в городской среде, его население, в отличие от прибрежных туристических зон, более стабильно. Среднегодовая температура около 18.4°C и более 3,700 солнечных часов в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе, а ровный рельеф местности облегчает передвижение.
Карта показывает расположение Эль-Верхера относительно побережья Средиземного моря и близлежащих городов, таких как Дения. Визуализация подчеркивает близость к пляжам и основным дорогам, обеспечивая понимание транспортной доступности и доступности природных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Верхер находится в северной части провинции Аликанте, в кома́рке Марина Альта, недалеко от побережья. Это стратегическое положение позволяет быть в 8 км от крупного портового города Дения, который является важным транспортным и культурным центром региона. Расстояние до провинциальных столиц Аликанте (70 км) и Валенсии (77 км) делает эти города доступными для однодневных поездок, предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и достопримечательностей. Положение вдали от крупных мегаполисов способствует более спокойному образу жизни, сохраняя при этом удобство транспортной доступности.
Объект расположен недалеко от побережья; ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Amadrava, находятся на расстоянии около 2.2 км. Доступ к основным городам возможен: Дения находится в 8 км. Аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсия (VLC) расположены на значительном расстоянии (около 77 км и 85 км по прямой соответственно), что требует планирования дальних поездок. В радиусе 2 км имеется достаточное количество ресторанов (10), аптек (1), банков (3) и кафе (2). Ближайшая больница, в 2.7 км. Для любителей гольфа доступны поля Gregal (6.6 км) и Llebeig (6.8 км).
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с среднегодовыми температурами в диапазоне 12-26°C и средней годовой температурой 18.4°C. Количество солнечных часов в год достигает 3,732, что является одним из самых высоких показателей в Европе, создавая благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды составляет 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Рельеф местности в Эль-Верхере преимущественно равнинный, с высотой около 25-48 метров над уровнем моря, что предполагает отсутствие крутых склонов вблизи, в том числе и к морю (1.0% уклон).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins и Platja de l'Almadrava, расположены на расстоянии от 1.7 до 2.2 км (по прямой). Эти пляжи предлагают доступ к морскому отдыху. Для любителей гольфа имеются поля Gregal (6.6 км) и Llebeig (6.8 км), а также Club de Golf Jávea (16 км). Спортивная инфраструктура включает муниципальный бассейн в Эль-Верхере (1.2 км) и спортивные комплексы в близлежащих населенных пунктах. Ближайшие марины, такие как Marina El Portet de Dénia, находятся на расстоянии около 9.1 км.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Верхер находится в северной части провинции Аликанте, в кома́рке Марина Альта, недалеко от побережья. Это стратегическое положение позволяет быть в 8 км от крупного портового города Дения, который является важным транспортным и культурным центром региона. Расстояние до провинциальных столиц Аликанте (70 км) и Валенсии (77 км) делает эти города доступными для однодневных поездок, предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и достопримечательностей. Положение вдали от крупных мегаполисов способствует более спокойному образу жизни, сохраняя при этом удобство транспортной доступности.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 43 mm |
| Февраль | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Апрель | 16.1°C | 62 mm |
| Май | 19.2°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 18 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 105 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 63 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 83 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 64 mm |
Ровный
Сравнивая данный объект с другими предложениями, такими как апартаменты в Торревьехе (от €160,000) и проекты в других урбанизациях (например, OASIS LAGUNA 2 от €227,000), вилла в Эль-Верхере позиционируется как объект более высокого ценового сегмента, соответствующий его статусу отдельно стоящего дома с частным бассейном и большей площадью. Регион Марина Альта, где расположен Эль-Верхер, отличается от более застроенных и туристических зон, как, например, центр Торревьехи. Эль-Верхер предлагает более спокойный, ориентированный на местное сообщество образ жизни, при этом сохраняя доступ к пляжам и туристической инфраструктуре Дении. Цены на отдельно стоящие виллы в этом районе, как правило, выше, чем на апартаменты, что отражает большую приватность и площадь. В отличие от новых проектов, где часто предлагаются студии или квартиры с 1-2 спальнями, данный объект является готовой виллой с 3 спальнями, что делает его привлекательным для семей или для тех, кто ищет больше пространства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID