立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ベルヘル市街地の、生活インフラに近接したエリアに位置しています。海から約3km、デニア市から約8kmの距離にあり、日々の生活に必要な店舗やサービスへのアクセスが良好です。この立地は、静かな住環境と都市機能への利便性を両立させることを意図しています。
このヴィラは、プライベートな屋外空間（プール、庭）と、生活に必要な設備への近接性を両立させたいというニーズに応えるように設計されています。225平方メートルの広々とした室内空間は、機能性と快適性を考慮しており、近隣のインフラへのアクセスも容易なため、実用的な住居を求める層に適しています。
この物件は1970年に完成した（指標）ヴィラですが、現代的な生活様式に対応するための改修や機能追加が施されている可能性があります。不動産市場においては「完成済」として分類され、現時点で入居可能な状態にあることが示唆されます。最新の建築基準やエネルギー効率に関する具体的な情報は、個別確認が必要です。
この物件は、開発段階の新規プロジェクトではなく、すでに建設が完了した既存のヴィラです。したがって、新規開発プロジェクトに特有の、建築中の遅延リスクや、最新の規制準拠に関する追加的な変更の機会は提供されません。また、データベース上、特定の機能の欠如や制約に関する情報はありません。
Ref: VL017878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、都市部での生活の利便性を重視しつつ、プライベートな居住空間と屋外でのリフレッシュを求める個人または家族に適しています。日々の買い物や医療サービスが徒歩圏内にあることは、車に頼りすぎずに生活したい人々にとって魅力的です。また、海岸やレクリエーション施設へのアクセスも考慮されており、アクティブなライフスタイルを持つ人々にも対応します。海辺の別荘というよりは、年間を通じて生活する拠点、あるいは長期滞在のための住居として、実用性と快適性のバランスを求める購入者に向いています。完成済みの物件であるため、迅速な入居を希望する購入者にも適しています。
このヴィラは、225平方メートルの建築面積と415平方メートルの敷地面積を持ち、現代的なデザインと機能性を重視した設計が特徴です。既存の説明では、セキュリティ窓付きの広々としたリビング・ダイニングルーム、設備が整ったオープンキッチンのアイランド、3つのエンスイート寝室、そしてモダンな仕上げが施されたバスルームが言及されています。また、エアコン、5kWの太陽光発電システム、床暖房、電動シャッターなどの設備も含まれるとされています。これらの仕様は、快適性、エネルギー効率、そして現代的な生活体験の提供を目的としています。個々の材料の品質や具体的な技術的詳細は、現地での確認が推奨されます。
提示価格は680,000ユーロとなっており、これはスペインの同様の地域における独立型ヴィラとしては、その立地、広さ、設備を考慮した価格帯です。物件は「完成済」とされており、現時点で入手可能であると考えられます。物件は3つの寝室と3つの浴室を備え、225平方メートルの建築面積と415平方メートルの敷地面積を持ちます。価格は、広さ、築年数（1970年完成）、および提供されるプライベートな屋外スペース（プール、庭）によって形成されています。最新の価格や詳細な仕様については、直接お問い合わせいただく必要があります。
エル・ベルヘルは、バレンシア共同体、マリナ・アルタ地域に属する、地中海から約3km、デニアから約8kmに位置する町です。人口約5,508人（2025年予測）を擁し、中世の塔や教会といった歴史的要素も残ります。このヴィラは、都市型の利便性と、海や周辺の自然へのアクセスを兼ね備えた環境にあります。徒歩圏内には薬局（123m）、スーパーマーケット（275m）、病院（2.7km）があり、日常生活に必要なサービスが充実しています。年間平均気温は18.4℃で、約4ヶ月間が水温20℃以上の遊泳に適した時期となります。3,732時間/年の日照時間も、この地域の気候的特徴を示しています。
エル・ベルヘルは、地中海沿岸に位置する、生活に必要なインフラが整った地域です。スーパーマーケットまで275m、薬局まで123mという近さは、日常の買い物や急な用事に大変便利です。病院も2.7kmの距離にあり、医療アクセスも確保されています。周辺には10軒以上のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。3km強で海岸に到達できるため、海辺での活動も生活の一部となり得ます。一方で、この地域は年間を通して約5,508人（2025年予測）が暮らすため、観光シーズン以外でも比較的落ち着いた雰囲気の中で生活できると考えられます。
この物件は、スペイン、バレンシア州アリカンテ県エル・ベルヘルに位置します。周辺には、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、医療機関が近接しており、海岸やレクリエーション施設へのアクセスも比較的良好です。デニアなどの主要都市や、アリカンテ、バレンシアの国際空港へのアクセスも考慮されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ベルヘルは、コスタ・ブランカの北部に位置し、デニア市（8km）に隣接しています。デニアは、国際的なリゾート地として知られ、多くのサービス、レストラン、マリーナを備えています。さらに、アリカンテ市（70km）やバレンシア市（77km）といった大都市へもアクセス可能であり、これらは主要な国際空港、商業施設、文化イベントへの窓口となります。この立地は、地域内の主要都市や観光地へのアクセスと、より小規模で落ち着いた都市での生活とのバランスを提供します。
このヴィラは、エル・ベルヘルの都市部近郊に位置し、日常生活の利便性が高いエリアです。最も近いビーチ（プラチャ・デ・ラマドラバ）までは約5kmですが、他のビーチ（プラチャ・デ・ルス・モリンス、プラチャ・デ・ラマドラバ）も2～3km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、グレガル（6.6km）、レベイグ（6.8km）、クラプ・デ・ゴルフ・ハベア（16km）といったゴルフコースが複数存在します。主要な空港へは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約77km、バレンシア空港まで約85kmですが、これは現地の交通状況によっては移動時間が長くなる可能性があります。EV充電ステーションも1.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ベルヘルは、年間平均気温18.4℃、平均的な夏は26℃、冬は12℃前後と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,732時間と長く、これは屋外での活動や太陽光発電の効率にも有利に働きます。海から約3kmの距離にあり、標高は25mから48m程度と、海岸への傾斜も1.0%と非常に緩やかで平坦な地形です。これにより、日々の生活において、暑すぎず寒すぎない快適な気候を享受できます。水温が20℃以上になる遊泳シーズンは約4ヶ月間です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、エル・ベルヘル市街地から約5kmの距離にあり、プラチャ・デ・ラマドラバ（2.2km）、プラチャ・デ・ルス・モリンス（2.3km）、プラチャ・デ・ラマドラバ（2.6km）といった複数のビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、リラックスした時間やマリンスポーツの拠点となります。ゴルフに関しては、グレガル（6.6km）、レベイグ（6.8km）といったコースが比較的近く、16km圏内にはクラプ・デ・ゴルフ・ハベアもあります。また、地域には複数のスポーツセンターやプール（例：Piscina Municipal del Verger 1.2km）があり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
エル・ベルヘルは、コスタ・ブランカの北部に位置し、デニア市（8km）に隣接しています。デニアは、国際的なリゾート地として知られ、多くのサービス、レストラン、マリーナを備えています。さらに、アリカンテ市（70km）やバレンシア市（77km）といった大都市へもアクセス可能であり、これらは主要な国際空港、商業施設、文化イベントへの窓口となります。この立地は、地域内の主要都市や観光地へのアクセスと、より小規模で落ち着いた都市での生活とのバランスを提供します。
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 43 mm |
| 2月 | 11.9°C | 34 mm |
| 3月 | 13.7°C | 51 mm |
| 4月 | 16.1°C | 62 mm |
| 5月 | 19.2°C | 30 mm |
| 6月 | 23.1°C | 18 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 26.2°C | 29 mm |
| 9月 | 23.1°C | 105 mm |
| 10月 | 19.5°C | 63 mm |
| 11月 | 15.0°C | 83 mm |
| 12月 | 12.4°C | 64 mm |
平坦
エル・ベルヘルに位置するこのヴィラは、コスタ・ブランカ北部の他の地域と比較して、独特のポジションを占めています。例えば、トリビエナのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロ～）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロ～）のようなアパートメントは、より低価格帯で、ビーチフロントや中心部への近さを提供しますが、プライベートな敷地や独立した住居空間は限定的です。また、URBANIZACIÓN EL RASOのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロ～）もアパートメントであり、価格帯は近いものの、ヴィラとしての独立性はありません。このエル・ベルヘルのヴィラ（680,000ユーロ）は、これらの物件と比較して、より広大なプライベートな敷地、独立した居住空間、そして都市機能への近接性という点で差別化されています。デニアやハベアのような、より洗練されたリゾートエリアの価格帯と比較すると、エル・ベルヘルは、生活インフラへのアクセスと、より落ち着いた環境を求める層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。しかし、高級リゾートのビーチフロント物件や、最新の建築様式を追求する場合には、他の選択肢も検討に値します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID