Ta samostojna vila se nahaja v El Vergerju, na območju z urbanim značajem in bližino osnovnih storitev. Zgrajena leta 1970, z obnovljenim pristopom k sodobnemu bivanju, ponuja prostorno bivalno površino 225 m² na parceli 415 m². Objekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v uveljavljeni soseski, ki združuje udobje bližine mestnega jedra z dostopom do obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v gosto urbanizirano območje, z neposredno bližino mestnih storitev, kot so trgovine in zdravstveni dom, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakdanjih potreb. Nahaja se v bližini obale, vendar znotraj mestnega tkiva, kar nudi specifično ravnovesje med mestnim udobjem in dostopom do naravnih plaž.
Ta vila nagovarja potrebe po udobnem in funkcionalnem bivalnem prostoru v urbanem okolju. Z osredotočenostjo na sodobno zasnovo, naravno svetlobo in priročen dostop do storitev, je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo ustaljen življenjski ritem brez kompromisov glede osnovnih udobnosti.
Projekt je zaključen, z dokončanjem gradnje leta 1970. Čeprav gre za starejšo gradnjo, je bila nepremičnina prenovljena v skladu s sodobnimi standardi, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev. To omogoča nakup že dokončanega doma brez čakalnih dob na gradnjo ali dokončanje.
Projekt, dokončan leta 1970, ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki jih zahtevajo sodobne gradnje, zato ni opremljen z najnovejšimi certifikati. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche je znatna, kar lahko predstavlja omejitev za pogoste letalske potnike. Podrobnosti o specifičnih modernih lastnostih, kot so najnovejše tehnologije pametnega doma, niso navedene.
Ref: VL017878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo ustaljen življenjski slog v urbanem okolju, z vsemi storitvami na dosegu roke. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo dom, kjer lahko takoj začnejo živeti, saj je dokončana in pripravljena za vselitev. Oddaljenost od plaže (približno 2 km) ustreza tistim, ki uživajo v obmorskem podnebju, a ne potrebujejo neposrednega dostopa do morja. S 3 spalnicami je primerna za družine ali kot hiša za goste. Lokacija v bližini večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, pa jo dela zanimivo tudi za tiste, ki potrebujejo dobro povezljivost za delo ali potovanja. Kupci, ki cenijo zasebnost samostojne vile, a hkrati želijo biti blizu mestnega dogajanja, bodo v tej ponudbi našli ustreznost.
Projekt izstopa z zasnovo v sodobnem slogu, ki poudarja uporabo kakovostnih materialov in tehnik gradnje. Notranjost vile, s 225 m² bivalne površine, vključuje prostorno dnevno-jedilno sobo z varnostnimi okni, ki omogočajo neposreden dostop do vrta. Kuhinja odprtega tlorisa z otokom je opremljena z napravami blagovne znamke Bosch, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Vile ponujajo tri spalnice z lastnimi kopalnicami (en-suite) in vrhunsko končnico, poleg dodatnega stranišča. Zunanjost se ponaša z dizajnerskim vrtom in zasebnim bazenom. Vgrajeni sistemi, kot so klimatska naprava, sistem sončne energije (5 kW), talno ogrevanje in električne rolete, prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti.
Vila je na voljo po ceni 680.000 €. Ponudba zajema samostojno vilo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajeno na parceli velikosti 415 m². Cena odraža obseg nepremičnine, njeno lokacijo v urbanem okolju in dokončano gradbeno stanje. Kot edini navedeni tip nepremičnine in cena je ta postavka fiksna, kar omogoča jasen pregled nad investicijo za potencialne kupce, ki iščejo nepremičnino v tem cenovnem razredu na območju Alicante.
El Verger predstavlja urbanizirano območje, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu bližine storitev in lokalne skupnosti. Prebivalci lahko uživajo v ugodnosti hoje do trgovine (275 m) ali lekarne (123 m), kar zmanjšuje potrebo po stalni uporabi vozila za osnovna opravila. Območje je označeno s 5.508 prebivalci in višino 25 metrov nad morsko gladino, kar nudi prijetno klimo z minimalnimi nadmorskimi višinami. V bližini je 10 restavracij in več kavarn, kar podpira družabno življenje. Bližina zdravstvenega doma in bolnišnice (2,7 km) zagotavlja občutek varnosti. Medtem ko je morska obala oddaljena nekaj kilometrov, je lokacija idealna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in dostop do naravnih lepot, ne da bi bili povsem izolirani od mestnega vrveža.
El Verger, s stalnimi 5.508 prebivalci, ponuja značilno lokalno življenje z obveznimi območji za prosti čas in storitve. Z 10 restavracijami, 3 bankami, 1 lekarno in 1 bolnišnico v radiju 2 km, so osnovne potrebe in udobje zelo dobro pokriti. Lokacija omogoča dostop do 6 linij javnega prevoza s 40 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost brez vozila za nekatere opravke, čeprav avto ostaja priporočljiv za večjo prilagodljivost. Srednja letna temperatura 18,4°C in 3.732 sončnih ur letno ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto, z možnostjo kopanja v morju skozi 4 mesece. Bližina mest, kot sta Dénia (8 km) in večja centra kot sta Alicante (70 km) in Valencia (77 km), omogoča dostop do širše infrastrukture in kulturnih dogodkov.
Prikazana lokacija El Verger na obali Costa Blanca jugovzhodno od Dénie. Območje je obdano z urbaniziranimi deli in bližino naravnih plaž, kar poudarja njegov dostopen značaj. Podatki prikazujejo bližino ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ter omogočajo vpogled v oddaljenost od morja, letališč in golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Verger je strateško lociran v pokrajini Marina Alta na Valencijski skupnosti. S svojo bližino obali Mediterana in oddaljenostjo le 8 kilometrov od obalnega mesta Dénia ter 3 kilometre od morja, ponuja specifično ravnovesje med podeželskim okoljem in dostopom do večjih urbanih centrov. Večji mesti Alicante in Valencia sta oddaljeni približno 70-77 km, kar omogoča enostaven dostop do letališč, poslovnih priložnosti in širše kulturne ponudbe, hkrati pa ohranja mirnejši, lokalni življenjski slog.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Platja de l'Amadrava, je oddaljena 2,2 km, sledita ji Platja dels Molins (2,3 km) in Platja de l'Almadrava (2,6 km), kar omogoča hiter dostop do obale. V mestu je supermarket oddaljen le 275 m, lekarna 123 m, bolnišnica pa 2,7 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč: Gregal (6,6 km), Llebeig (6,8 km) in Club de Golf Jávea (16 km). Za potovanja je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 77 km po zračni črti, letališče Valencia (VLC) pa 85 km. Najbližja železniška postaja je Gata (9,4 km). V neposredni bližini je tudi polnilnica za električna vozila (1,8 km).
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marina Alta, kjer se nahaja El Verger, je znana po milem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 18,4°C, z razponom med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. S 3.732 sončnimi urami na leto spada med sončnejša območja Španije. Približno 4-mesečno obdobje z morsko vodo, ki dosega ali presega 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih med poletnimi meseci. Nadmorska višina mesta je 25 metrov, z naklonom proti plaži, ki je skorajda raven (1,0%), kar dodatno poudarja dostopnost in prijetnost okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Platja de l'Amadrava (oddaljena 2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) in Platja de l'Almadrava (2,6 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Gregal (6,6 km) in Llebeig (6,8 km), ter bližnje igrišče Club de Golf Jávea (16 km). Območje ponuja tudi športne objekte, vključno z mestnim bazenom v El Vergerju (1,2 km) in bližnjimi športnimi centri. Marina El Portet de Dénia (9,1 km) in Real Club Náutico de Dénia (9,7 km) sta primerni za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
El Verger je strateško lociran v pokrajini Marina Alta na Valencijski skupnosti. S svojo bližino obali Mediterana in oddaljenostjo le 8 kilometrov od obalnega mesta Dénia ter 3 kilometre od morja, ponuja specifično ravnovesje med podeželskim okoljem in dostopom do večjih urbanih centrov. Večji mesti Alicante in Valencia sta oddaljeni približno 70-77 km, kar omogoča enostaven dostop do letališč, poslovnih priložnosti in širše kulturne ponudbe, hkrati pa ohranja mirnejši, lokalni življenjski slog.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| Marec | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Maj | 19.2°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 18 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v regiji, kot so apartmaji v Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 € ali EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €) ali projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 v Fázi II (od 227.000 €), se ta samostojna vila v El Vergerju predstavlja v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na tip nepremičnine (samostojna vila proti apartmaju), velikost zemljišča in lokacijo. Medtem ko lahko objekti v Torrevieji ponujajo večjo bližino morja in pogosto nižjo ceno za manjše enote, se vila v El Vergerju ponaša z večjo zasebnostjo, večjim zemljiščem in vgrajenimi dodatki, kot je zasebni bazen, ki niso tipični za osnovne apartmajske ponudbe. Primerjava z dražjimi vilami na območjih, kot je Javea ali Moraira, kjer cene pogosto presegajo 1 milijon evrov, postavlja to vilo kot relativno dostopno možnost za samostojno hišo v tej regiji, zlasti glede na njeno dokončano stanje in funkcionalnost. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za starejšo gradnjo (1970), kar pomeni, da morda ne bo izpolnjevala vseh najsodobnejših arhitekturnih in energetskih standardov, ki jih ponujajo popolnoma novi projekti, a ponuja edinstveno priložnost za bivanje v ustaljenem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID