El Verger'de yer alan bu bağımsız villa, Akdeniz kıyısına yakın, kentsel bir çevrede konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kendi arazisi içerisinde yer alan bu yapılar, geniş yaşam alanları ve modern donanımlarıyla dikkat çekmektedir. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de yerel olanaklara kolay erişim arayanlara hitap etmektedir. Proje, tamamlanmış bir yapı olup, bulunduğu konumun sunduğu avantajlarla yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Verger'in yerleşim bölgesinde yer alan bu villa, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu yakınlık, günlük yaşamı pratik hale getirirken, aynı zamanda bölgenin sunduğu huzurlu atmosferi de korumaktadır. Kıyıya olan mesafesi, konumu itibarıyla hem denizin avantajlarından faydalanmayı hem de yerel merkezin sunduğu imkanlara ulaşmayı kolaylaştırmaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel yerleşimi ile çeşitli konut ihtiyaçlarına yanıt vermektedir. Üç yatak odası ve üç banyosu, konforlu bir aile yaşamı için idealdir. Kapalı ve açık alanların dengeli dağılımı, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için uygun ortamlar sunar. Günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlaması, pratik bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Proje, yapımının tamamlanmış olmasıyla öne çıkmaktadır. 1970 yılındaki inşaatı belirtilse de, güncel verilerle bu tür yapılar yenilenmiş veya mevcut yapıların modernizasyonu ile karşımıza çıkabilmektedir. Tamamlanmış bir yapı olması, alıcılara hemen taşınma imkanı sunarak, inşaat sürecinin belirsizliklerini ortadan kaldırmaktadır. Bu durum, hızlı bir yerleşim planı olanlar için önemli bir avantajdır.
Bu yapıda, doğrudan bir havuz veya güneşlenme terası belirtilmemiştir, ancak geniş bir araziye sahip olması kişisel düzenlemelere imkan tanır. Proje, modern yeniliklerin henüz entegre edilmediği 1970'lerin yapım tekniklerini yansıtabilir; enerji verimliliği güncel standartların altında kalabilir. Bölgede, geniş yeşil alanlara veya ortak rekreasyon alanlarına erişim sınırlı olabilir, bu da özel alan kullanımını önceliklendirir.
Ref: VL017878
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, sakin ve pratik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişlerini veya sağlık ihtiyaçlarını kolayca karşılamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, büyük şehirlerin karmaşasından uzakta, ancak gerekli tüm hizmetlere yakın olmayı tercih eden aileler için de biçilmiş kaftandır. Tarihi yapısıyla öne çıkan bir kasabada yaşamak, kültürel bir deneyim sunarken, sahil şeridine olan yakınlığı, hafta sonları veya tatillerde denizin ve plajların tadını çıkarmak isteyenler için cazip olacaktır. İnşaatın tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma süreci planlayanlar veya proje inşaatı sürecindeki belirsizliklerden kaçınmak isteyen alıcılar için büyük bir avantajdır. Emeklilik dönemini geçirmek isteyenler veya kalıcı olarak İspanya'ya taşınmayı düşünenler için de bu villa, konforlu ve yaşanabilir bir seçenek sunmaktadır.
Bu villa, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, günümüz standartlarına uygun bir yaşam kalitesi sunmayı hedeflemektedir. Mevcut bilgilerde detaylı malzeme bilgisi sınırlı olsa da, bu dönemdeki yapılar genellikle sağlam temeller üzerine inşa edilmiştir. Yenileme geçmişi veya mevcut durumu hakkında ek bilgi, malzemelerin kalitesi hakkında daha net bir fikir verebilir. İç mekanlarda, işlevselliği ön planda tutan bir tasarım beklenmektedir. Geniş yaşam alanları, doğal ışık kullanımı ve temel donanımlar, konforlu bir yaşam sürmek için yeterli olacaktır. Enerji verimliliği konusunda, eski yapılar genellikle günümüzdeki yüksek standartları karşılamayabilir; bu da potansiyel alıcılar için ek izolasyon veya modernizasyon yatırımları anlamına gelebilir. Mutfak ve banyo gibi alanların güncel trendlere uygunluğu, yapı sahibinin kişisel tercihleri veya yapılan son tadilatlarla doğrudan ilişkilidir.
Bu bağımsız villa, €680,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, mülkün genel özelliklerini, konumunu ve sunduğu yaşam tarzını yansıtmaktadır. Villa, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunarken, 225 m²'lik kapalı alana ve 415 m²'lik bir araziye sahiptir. Bu büyüklükteki bağımsız bir mülk için bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer yapılarla kıyaslandığında makul bir seviyede konumlanmaktadır. Satışa hazır bir yapı olması, alıcıların süreci hızlandırmasına ve kısa süre içinde yeni evlerine taşınmalarına olanak tanır. Bölgedeki benzer projeler ve piyasa koşulları, bu fiyatın geçerliliğini desteklemektedir. Mülkün değeri, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgesel piyasada rekabetçi bir pozisyonda yer almaktadır.
El Verger, Marina Alta bölgesinde yer alan, Akdeniz'e yakınlığıyla bilinen bir kasabadır. Bu villa, kentsel doku içinde bulunması sebebiyle, süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlara kolayca ulaşım olanağı sunar. Yürüyerek gidilebilecek mesafedeki bu olanaklar, özellikle araba kullanma zorunluluğunu azaltarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Kasabanın kendisi, tarihi dokusu ve sakin atmosferiyle, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir zemin hazırlar. Hem yerel halkın hem de uluslararası sakinlerin bir arada yaşadığı bu bölge, kültürel çeşitlilik sunarken, aşırı kalabalıktan uzak, dengeli bir yaşam ritmi vaat eder. Doğal güzelliklere yakınlığı ve denize olan erişimi de bu bölgenin genel yaşam kalitesini artırmaktadır.
El Verger, Marina Alta bölgesinde, Dénia'ya yakınlığıyla bilinen, yaklaşık 5.500 nüfuslu bir kasabadır. Bu villa, kasabanın merkezine yakın bir konumda yer aldığı için günlük yaşamın gerektirdiği birçok hizmete kolayca erişim sağlar. Yaklaşık 275 metre mesafedeki süpermarket, 123 metredeki eczane ve 2.7 km'deki hastane gibi olanaklar, yaşamı oldukça pratik kılmaktadır. Bölgede 6 adet toplu taşıma hattı ve 40 durak bulunması, toplu taşımayla ulaşımın da mümkün olduğunu göstermektedir. Ancak, daha geniş bir alana yayılmış olanaklara veya komşu kasabalara ulaşım için özel araç kullanımı önerilir. El Verger'in 25 metre rakımı, Akdeniz ikliminin etkilerini yumuşatarak, yıl boyunca ılıman bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Yaklaşık 8 km²'lik alana yayılan kasaba, ne çok büyük ne de çok küçük, dengeli bir yaşam alanı sunar.
El Verger, İspanya'nın doğu kıyısında, Marina Alta bölgesinde yer alan, deniz ve yerel altyapıya yakın bir konumdadır. Bu harita, projenin kentsel doku içindeki yerini, ulaşım ağlarına ve çevresindeki temel hizmetlere olan yakınlığını görselleştirmektedir. Kasabanın konumu, hem kıyı şeridine erişimi hem de çevredeki diğer önemli yerleşim merkezlerine olan bağlantıyı göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Verger, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'na bağlı Marina Alta bölgesinde konumlanmıştır. Denize sadece 3 kilometre mesafede bulunan kasaba, turistik Dénia şehrine 8 kilometre uzaklıktadır. Bu stratejik konumu, hem sahil kasabalarının canlılığını hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanakları erişilebilir kılar. Alicante ve Valencia gibi büyük şehirler sırasıyla 70 km ve 77 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, El Verger'i, hem yerel yaşamın sakinliğini arayanlar hem de büyük metropollerin kültürel ve ticari imkanlarından faydalanmak isteyenler için ideal bir köprü noktası haline getirmektedir. Bölgenin genel coğrafyası, dağlık alanlar ve geniş tarım arazileri ile çevrili olup, Akdeniz kıyısının sunduğu avantajları da bünyesinde barındırmaktadır.
Bu villanın konumu, hem yerel olanaklara hem de çevredeki turistik ve rekreasyonel merkezlere ulaşım açısından avantajlıdır. En yakın plajlar, Platja de l'Amadrava (2.2 km), Platja dels Molins (2.3 km) ve Platja de l'Almadrava (2.6 km) gibi seçeneklerle, deniz keyfine kolay erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları için Gregal (6.6 km) ve Llebeig (6.8 km) golf sahaları, daha uzak mesafede ise Club de Golf Jávea (16 km) gibi alternatifler bulunmaktadır. Bölgede 1.8 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu yer alması, modern ulaşım ihtiyaçlarına da cevap vermektedir. El Verger, Alicante (70 km) ve Valencia (77 km) gibi büyük şehirlere karayolu ile ulaşılabilir mesafededir, ancak bu mesafeler, hızlı seyahatler için biraz uzun kabul edilebilir. Yaklaşık 77 km kuş uçuşu mesafesindeki Alicante-Elche Havalimanı ve 85 km mesafesindeki Valencia Havalimanı, uluslararası seyahatler için ana ulaşım noktalarıdır. Gata'daki tren istasyonu ise 9.4 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C civarındadır ve yaz ayları 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla karakterizedir. Yıllık ortalama 3.732 güneş saati, Akdeniz'in güneşli iklimini desteklemektedir. Bu bol güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Yüksekliğin 25 metre olması, aşırı sıcaklık dalgalanmalarını önleyerek daha dengeli bir iklim sağlar. Sahile olan eğimin %1.0 gibi oldukça düz bir seviyede olması, hem yürüyüş hem de bisiklet için uygun bir çevre sunar. Yılın 4 ayı boyunca ortalama 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile yüzme sezonu oldukça uzundur. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını ve farklı doğa sporlarını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Verger çevresindeki plajlar, bölgenin deniz turizmi açısından sunduğu zenginliği göstermektedir. Platja de l'Amadrava (2.2 km), Platja dels Molins (2.3 km) ve Platja de l'Almadrava (2.6 km) gibi seçenekler, farklı deneyimler sunan kumsallardır. Bu plajların genelinde konforlu bir deniz tatili için gerekli olanaklar bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise bölge, Gregal (6.6 km) ve Llebeig (6.8 km) gibi golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Daha kapsamlı golf deneyimleri arayanlar için Club de Golf Jávea (16 km) gibi seçenekler de mevcuttur. Spor merkezleri açısından da zenginlik sunan bölgede, Piscina Municipal del Verger (1.2 km) gibi tesisler yer almaktadır. Bu çeşitlilik, sakin bir yaşamın yanı sıra aktif bir tatil geçirmek isteyenler için de cazip fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Verger, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'na bağlı Marina Alta bölgesinde konumlanmıştır. Denize sadece 3 kilometre mesafede bulunan kasaba, turistik Dénia şehrine 8 kilometre uzaklıktadır. Bu stratejik konumu, hem sahil kasabalarının canlılığını hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanakları erişilebilir kılar. Alicante ve Valencia gibi büyük şehirler sırasıyla 70 km ve 77 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, El Verger'i, hem yerel yaşamın sakinliğini arayanlar hem de büyük metropollerin kültürel ve ticari imkanlarından faydalanmak isteyenler için ideal bir köprü noktası haline getirmektedir. Bölgenin genel coğrafyası, dağlık alanlar ve geniş tarım arazileri ile çevrili olup, Akdeniz kıyısının sunduğu avantajları da bünyesinde barındırmaktadır.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 43 mm |
| Şubat | 11.9°C | 34 mm |
| Mart | 13.7°C | 51 mm |
| Nisan | 16.1°C | 62 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 18 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 29 mm |
| Eylül | 23.1°C | 105 mm |
| Ekim | 19.5°C | 63 mm |
| Kasım | 15.0°C | 83 mm |
| Aralık | 12.4°C | 64 mm |
Düz
El Verger, Costa Blanca'nın daha az bilinen ancak gelişmekte olan bir bölgesinde yer alır. Torrevieja gibi daha büyük ve turistik merkezlerde (örneğin, Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center projeleri) benzer fiyatlarla daha yoğun bir yapılaşma ve yaşam alanı bulmak mümkündür. Ancak El Verger, genellikle daha sakin ve otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Urbanización El Raso gibi bölgelerdeki projeler (örneğin, Oasis Laguna 2 - Fase II), modern yapılaşma ve topluluk olanakları ile öne çıkabilirken, El Verger'deki bu villa, müstakil bir yaşam alanı ve kendi arazisine sahip olma avantajı sunar. Fiyatlandırma açısından €680,000'luk bu villa, konumu ve özellikleriyle bölgedeki emsallerine göre konumlandırılmaktadır; daha yoğun turistik bölgelerdeki apartmanlar daha uygun fiyatlı olabilirken, müstakil villalar genellikle daha yüksek bir yatırım gerektirir. El Verger'in sunduğu yerel yaşam kalitesi ve altyapıya yakınlığı, onu, kalabalık tatil beldeleri yerine daha sakin bir yaşam sürmek isteyen alıcılar için farklı kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID