Šis nekilnojamojo turto projektas „El Verger“ siūlo atskirą vilą, esančią Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Tai yra baigtas statyti objektas, pastatytas 1970 metais, tačiau vėliau renovuotas. Vilą sudaro 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas siekia 225 m², o sklypo dydis, 415 m². Projektas pateikiamas su orientacine „nuo“ kaina €680 000, reprezentuodamas galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą tarpinėje miesto aplinkoje, arti jūros ir vietinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs El Verger mieste, Alikantės provincijoje, netoli Viduržemio jūros. Vietovė pasižymi miesto tipo aplinka, kurioje svarbios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina patogų prieinamumą prie kasdieniam gyvenimui reikalingų infrastruktūros elementų, tačiau nuo didesnių miestų ir pagrindinių transporto mazgų jis nutolęs.
Ši vila yra tinkama asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus poilsio būsto Ispanijoje. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais ji gali patenkinti šeimos poreikius. Sklypo dydis ir atskira vila suteikia privatumo, o arti esančios paslaugos ir potencialus priėjimas prie paplūdimių atitinka daugelio ieškančiųjo gyvenimo būdo prie jūros lūkesčius.
Nors pagrindinė statyba baigta 1970 m., vėlesnės renovacijos ir užbaigimo etapai, remiantis pateikta informacija, rodo, jog objektas yra paruoštas gyventi. Tai nėra naujai statomas projektas tradicine prasme, bet greičiau modernizuotas ir atnaujintas pastatas, siūlantis dabartinius komforto standartus. Detalesnė informacija apie renovacijos laikotarpį nėra pateikta.
Šis projektas nepretenduoja į visai naują statybą; pastatas yra iš 1970 m., nors ir atnaujintas. Informacijoje nenurodytos specifinės energetinio efektyvumo etiketės detalės viršijančios bendrąsias nuostatas. Taip pat nėra duomenų apie galimus papildomus mokesčius, susijusius su parkavimu ar bendromis erdvėmis, kadangi tai yra atskira vila.
Ref: VL017878
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims, vertinantiems ramesnę, bet paslaugų apsuptą aplinką, ieškantiems namų, kurie yra atokiau nuo didžiausių kurortų šurmulio, tačiau vis tiek siūlantys patogų prieinamumą prie pakrantės ir kasdienių reikalingybių. Jis gali būti tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip poilsio rezidencija, ypač tiems, kurie nori būti netoli kitų svarbių regionų, tokių kaip Dénia ar didesni miestai, pvz., Alikantė ar Valensija, bet vertina privatumą ir atskirą namą su sklypu. Žmonės, ieškantys galimybės gyventi vietovėje, kur svarbiausi patogumai (vaistinė, supermerkatas) pasiekiami pėsčiomis, tačiau taip pat norintys lengvo priėjimo prie paplūdimių (apie 2 km) ir laisvalaikio objektų, tokių kaip golfo aikštynai (apie 6-7 km), taip pat ras šią vilą patrauklią. Joje galėtų apsistoti poros ar nedidelės šeimos, kurios vertina nepriklausomybę ir erdvę, teikiamą atskiro namo, kartu su bendruomenės pojūčiu mieste.
Nors detalios informacijos apie konkrečius naudojamus aukščiausios kokybės medžiagų prekės ženklus ir techninius sprendimus nepateikiama, aprašymas mini, kad vila pasižymi šiuolaikiniu dizainu ir aukščiausios kokybės apdaila. Jis patvirtina, kad bus įrengta pilnai įrengta virtuvė su „Bosch“ prietaisais, o vonios kambariai bus su „luxury finishes“ (prabangiomis apdailomis). Kadangi pastatas yra galutinėje statybos stadijoje, numatomi privalumai apima oro kondicionavimą, grindinį šildymą ir elektrinius langų žaliuzius, kurie rodo dėmesį komfortui ir energijos efektyvumui. Integruota 5 kW saulės energijos sistema papildomai rodo siekį naudoti atsinaujinančius energijos šaltinius. Bendras vaizdas leidžia daryti prielaidą apie pastangas sukurti patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę su moderniais elementais.
Šiuo metu siūloma atskira vila El Verger mieste, Alikantės provincijoje, yra įvertinta pradine kaina €680 000. Ši kaina atspindi trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių namo su 225 m² gyvenamuoju plotu ir 415 m² sklypu vertę. Kadangi objektas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi (completed 1970, indicated), jo prieinamumas yra momentinis, nereikalaujantis laukimo statybos pabaigos. Skelbime nenurodoma, ar yra kitų prieinamų vienetų ar galimų variacijų, todėl dabartinė kaina yra pagrindinė informacinė nuoroda apie turto vertę šioje lokacijoje. Kainos tinkamumas rinkoje priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant tikslų renovacijos lygį ir specifines lokacijos ypatybes.
El Verger, miestas su apie 5500 gyventojų, siūlo savotišką pusiausvyrą tarp vietinio gyvenimo ir prieinamumo prie pakrantės bei didesnių miestų. Aukštis virš jūros lygio siekia 25-48 metrus, o tai reiškia švelnų kraštovaizdį, palankų kasdieniam judėjimui. Pagrindinė gatvė, istorinės liekanos ir religiniai statiniai suteikia miesteliui savito žavesio. Aplinką sudaro įvairių dydžių paslaugų teikėjai, nuo vaistinių ir bankų iki restoranų ir kavinių, kurių dauguma pasiekiamos per 2 kilometrus. 275 metrų atstumas iki supermarketo ir 123 metrų atstumas iki vaistinės rodo, kad pagrindiniai poreikiai gali būti patenkinti be automobilio, nors jis ir palengvina judėjimą tarp El Verger ir kitų vietovių, ypač atokesnių golfo aikštynų ar didesnių miestų kaip Dénia. Dienos ritmas mieste tikriausiai atspindi tipinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, kur vietiniai gyventojai bei laisvalaikio ieškantys asmenys sugyvena, su galimybe greitai pasiekti gamtą ir jūrą.
El Verger miestas, kuriame gyvena apie 5508 gyventojai, siūlo ramesnę aplinką, palyginti su didesniais pakrantės miestais, tačiau išlieka gerai susietas su svarbia infrastruktūra. Įsikūręs vos 3 kilometrai nuo Viduržemio jūros ir 8 kilometrai nuo Dénia, jis suteikia galimybę mėgautis tiek gamta, tiek miesto teikiamais privalumais. Vietovė pasižymi didele paslaugų koncentracija 2 kilometrų spinduliu: čia rasite dešimt restoranų, vieną ligoninę, odontologą, vaistinę ir tris bankus. Prie supermarketo galima nueiti per kelias minutes (275 m), o vaistinė dar arčiau (123 m). Tai reiškia, kad pagrindiniai kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti be automobilio. Vis dėlto, norint pasiekti toliau esančius golfo aikštynus (pvz., Gregal už 6.6 km) arba didžiuosius miestus, tokius kaip Alikantė (70 km) ar Valensija (77 km), automobilis yra rekomenduotinas. Viešasis transportas yra prieinamas (6 linijos, 40 sustojimų), tačiau jo efektyvumas tolimoms kelionėms gali būti ribotas. Aplinkinė vietovė yra palyginti plokščia (1.0% nuolydis link paplūdimio), kas palankiau judėjimui.
Šis žemėlapis padeda vizualizuoti El Verger, Alikantės provincijoje, geografinę padėtį. Jis parodo vilų išsidėstymą arti miestelio centro ir jo svarbiausių paslaugų, tuo pačiu atskleidžiant artimiausių paplūdimių ir kitų poilsio zonų atstumus. Žemėlapis taip pat iliustruoja santykinį atstumą iki didesnių miestų ir transporto mazgų, padedant suprasti regioninę integraciją ir keliavimo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Verger miestas yra strategiškai patogioje vietoje Marina Alta komarkoje, Valencijos bendruomenėje, tarp svarbių regioninių centrų. Jis įsikūręs apie 70 km į pietryčius nuo Alikantės ir apie 77 km į šiaurės vakarus nuo Valensijos. Tai leidžia gyventojams turėti lengvą priėjimą prie šių didesnių miestų teikiamų paslaugų, kultūrinio gyvenimo ir tarptautinių oro uostų, tačiau tuo pačiu gyventi šiek tiek ramesnėje aplinkoje. Arti esantis Dénia miestas (8 km) suteikia papildomų prekybos, gastronomijos ir jūrų uosto paslaugų galimybių. Tokioje lokacijoje derinamas mažo miesto privalumas su didesnių metropolių prieinamumu, siūlant vidutinį variantą tarp kaimo ramybės ir miesto šurmulio.
Projektas įsikūręs El Verger mieste, kur svarbiausios kasdienio gyvenimo paslaugos pasiekiamos net pėsčiomis: vaistinė yra vos už 123 metrų, o supermerkatas, už 275 metrų. Didesnės paslaugos, tokios kaip ligoninė ar odontologas, yra pasiekiami per 2.7 km ir 2 km atitinkamai. Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Platja de l'Amadrava, yra apie 1.7-2.2 km, o Platja dels Molins, apie 2.1-2.3 km, todėl tai yra pasiekiama ir be automobilio, ypač lyginant su kitais regionais. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra Gregal (6.6 km) ir Llebeig (6.8 km), o tolimesnis Club de Golf Jávea, už 16 km. Nuotolis iki Alikantės oro uosto (ALC) yra maždaug 77 km tiesia linija, o iki Valensijos oro uosto (VLC), apie 85 km. Šie atstumai leidžia daryti išvadą, kad kelionė į tarptautinius oro uostus automobiliu truks apie valandą, o tai yra patogus laikas keliaujant į didesnius Europos miestus.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis, su vidutine metine temperatūra apie 18.4°C. Didelis saulės spindulių kiekis, viršijantis 3732 valandas per metus, leidžia mėgautis ilgu vasaros sezonu, kuris paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Miestelis yra apie 25-48 metrus virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra beveik plokščias (1.0% nuolydis), kas palankiau judėjimui ir leidžia lengvai pasiekti pakrantę. Nors konkrečių duomenų apie vietovės aukštį ar reljefo ypatumus didesniu mastu nepateikiama, aplinka yra tipiška pakrantės zonai, kurioje dominuoja švelnus klimatas, tinkamas ištisus metus trunkantiems lauko veikloms ir maloniam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Verger apylinkėse gausu pakrantės poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava ir Platja dels Molins, yra pasiekiami maždaug per 1.7-2.3 km atstumą, o tai reiškia, kad iki jų galima nueiti arba greitai nuvažiuoti. Nors šie paplūdimiai neturi „Blue Flag“ sertifikato, jie siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Sporto mėgėjams regione yra keletas galimybių: artimiausias sporto centras, „Piscina Municipal del Verger“, yra vos už 1.2 km. Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių aikštynų, įskaitant „Gregal“ (6.6 km) ir „Llebeig“ (6.8 km) netoliese, o tolimesnis „Club de Golf Jávea“ yra už 16 km. Taip pat regione yra prieplaukos, tokios kaip „Marina El Portet de Dénia“ už 9.1 km, suteikiančios galimybę užsiimti vandens sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Verger miestas yra strategiškai patogioje vietoje Marina Alta komarkoje, Valencijos bendruomenėje, tarp svarbių regioninių centrų. Jis įsikūręs apie 70 km į pietryčius nuo Alikantės ir apie 77 km į šiaurės vakarus nuo Valensijos. Tai leidžia gyventojams turėti lengvą priėjimą prie šių didesnių miestų teikiamų paslaugų, kultūrinio gyvenimo ir tarptautinių oro uostų, tačiau tuo pačiu gyventi šiek tiek ramesnėje aplinkoje. Arti esantis Dénia miestas (8 km) suteikia papildomų prekybos, gastronomijos ir jūrų uosto paslaugų galimybių. Tokioje lokacijoje derinamas mažo miesto privalumas su didesnių metropolių prieinamumu, siūlant vidutinį variantą tarp kaimo ramybės ir miesto šurmulio.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 43 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 34 mm |
| Kovas | 13.7°C | 51 mm |
| Balandis | 16.1°C | 62 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 18 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 29 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 105 mm |
| Spalis | 19.5°C | 63 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 83 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 64 mm |
Lygus
Palyginus šį projektą El Verger su siūlomais objektais kituose pakrantės miestuose, tokiuose kaip Torrevieja, pastebimas reikšmingas kainos skirtumas. Pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ ir „Edificio Sun & Center“ Torreviejoje prasideda nuo €160 000, €169 000, o „Oasis Laguna 2, Fase II“ siūlo apartamentus nuo €227 000. El Verger siūlomos atskiros vilas kaina (€680 000) yra gerokai aukštesnė, kas atspindi skirtingą turto tipą (vila prieš apartamentus), jo dydį, sklypo plotą ir galbūt specifinę lokacijos vertę Marina Alta regione, kuris dažnai vertinamas dėl gamtinių ir kalnuotų kraštovaizdžių bei ramesnės atmosferos, palyginti su didesniais turistų traukos centrais kaip Torrevieja. Nors Torreviejos objektai yra apartamentai, dažnai su bendromis erdvėmis ir paslaugomis, El Verger objektas yra atskira vila, teikianti daugiau privatumo ir erdvės. Bendrai, Marina Alta regionas gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą, orientuotą į gamtą, jūrų sportą ir ramesnį tempą, lyginant su tankiau apgyvendintais miestais pietinėje Kosta Blankos dalyje. Šis projektas El Verger yra skirtas pirkėjams, ieškantiems būtent atskiro namo, vertinantiems didesnį privatumą ir galbūt ramesnę aplinką, net jei tai reiškia didesnę investiciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID