Vila v El Verger, provincia Alicante, ponúka 225 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 415 m². Projekt je určený pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie. Lokalita v blízkosti pobrežia a mestských služieb poskytuje praktickú dostupnosť základných potrieb. Cena nehnuteľnosti začína na 680 000 EUR. Projekt je v stave dokončenia, s cieľom uspokojiť dopyt po bývaní v tomto regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v El Verger, v rámci provincie Alicante, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a mestským funkciám. Toto umiestnenie umožňuje kombináciu kľudnejšieho bývania s ľahkým prístupom k službám a plážam, čo je relevantné pre každodenný život.
Vila je navrhnutá pre jednotlivcov a rodiny s potrebou priestranného a moderného bývania. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú komfort a súkromie. Dôraz na denné svetlo a funkčný dizajn odpovedá na požiadavky na pohodlné bývanie v mediteránskom prostredí.
Tento objekt je vo fáze dokončenia, čo naznačuje, že ide o relatívne novú výstavbu alebo rozsiahlu rekonštrukciu. Kupujúci môžu očakávať moderné materiály a štandardy, ktoré sú v súlade s aktuálnymi požiadavkami na bývanie. Očakávané dokončenie naznačuje skorú možnosť nasťahovania.
Tento projekt neposkytuje priamy výhľad na more ani sa nenachádza priamo na pláži. Lokalita nie je primárne zameraná na exkluzivitu z hľadiska súkromia vo vonkajšom priestore, nakoľko sa nachádza v urbánnejšej oblasti. K dispozícii nie sú žiadne špecifické informácie o rozsiahlych komunitných službách v rámci samotného projektu.
Ref: VL017878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v El Verger je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie v urbánnejšej časti pobrežia. Klienti s potrebou troch spální a troch kúpeľní ocenia dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Lokalita, ktorá je v pešej dostupnosti od základných služieb ako lekáreň a obchody, je ideálna pre tých, ktorí preferujú pohodlie a nechcú byť úplne závislí od automobilu pre denné potreby. Zároveň je dôležitá blízkosť pláží, ktoré ponúkajú rekreačné možnosti. Tí, ktorí sa sťahujú natrvalo alebo hľadajú druhý domov s dobrým prístupom k infraštruktúre, nájdu v tejto ponuke zmysel. Vek objektu (indikované dokončenie 1970, ale uvedené ako 'Gereed' a opisované ako moderné) môže naznačovať nedávnu komplexnú renováciu alebo prestavbu, čo je atraktívne pre kupujúcich, ktorí preferujú moderné štandardy bez nutnosti dlhodobých stavebných úprav.
Opis obsahuje zmienky o modernom dizajne a prémiových materiáloch, ako aj o energetickej účinnosti. V záverečnej fáze výstavby bude dom dodaný s klimatizáciou, 5 kW solárnym energetickým systémom, podlahovým vykurovaním a elektrickými žalúziami. Kuchyňa bude plne vybavená spotrebičmi značky Bosch a kúpeľne budú dodané zariadené. Tento štandard naznačuje zameranie na komfort a moderné technológie. V súčasnosti sú v interiéri vizuálne viditeľné práce ako pripravené rozvody v kúpeľni a schodisko pod konštrukciou, čo potvrdzuje fázu dokončovania, ktorá ešte umožňuje realizáciu finálnych úprav.
Cena nehnuteľnosti začína na 680 000 EUR. Vzhľadom na uvedené parametre ide o ponuku v segmente rodinných domov. Projekt je v stave dokončenia, čo naznačuje, že je pripravený na skoré nasťahovanie. Rozloha pozemku 415 m² a obytná plocha 225 m² v kombinácii s typológiou samostatne stojacej vily odôvodňujú túto cenovú hladinu v danom regióne. Vzhľadom na to, že ide o jediné uvedené údaje, predpokladá sa, že ide o jednu ponuku s touto špecifikáciou.
El Verger je oblasť, ktorá kombinuje mestský charakter s blízkosťou prírody a pobrežia. Dom sa nachádza v rámci urbánneho prostredia, kde sú základné služby ako lekáreň a obchody v pešej dostupnosti. Toto znamená, že denný život môže zahŕňať ľahký prístup k potrebným nákupom a službám bez nutnosti vždy použiť automobil. Výška nadmorskej hladiny 25 metrov naznačuje mierne prevýšenie, ktoré môže prispieť k lokálnej klíme a odvetrávaniu. Blízkosť pláží a možnosť aktívneho trávenia voľného času sú ďalšími aspektmi, ktoré ovplyvňujú každodenné rytmy obyvateľov.
El Verger je mesto s počtom obyvateľov okolo 5 000, nachádzajúce sa v blízkosti Stredozemného mora. V okruhu 2 km od projektu sú dostupné viaceré reštaurácie (10), lekáreň (1), banky (3) a kaviarne (2). Nemocnica (1) a zubár (1) sú tiež v blízkom dosahu. Táto hustota služieb naznačuje, že oblasť je dobre vybavená pre každodenný život obyvateľov. Priemerný ročný príjem v provincii (15 750 EUR) poukazuje na strednú triedu regiónu. Nadmorská výška 25 metrov nad morom indikuje rovinatý terén v oblasti projektu.
Tento dom sa nachádza v El Verger, na pobreží regiónu Marina Alta v provincii Alicante. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbánnej štruktúry mesta, s blízkych dostupnosťou k službám a v relatívnej blízkosti k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Verger sa nachádza v komarku Marina Alta v rámci Valencijskej komunity. Je situovaný 8 km od mesta Dénia a približne 70 km od Alicante a 77 km od Valencie, čo z neho robí relatívne odľahlé, no dobre dostupné miesto. Táto pozícia umožňuje prístup k väčším mestským centám pre kultúrne a nákupné príležitosti, zatiaľ čo El Verger ponúka pokojnejšie prostredie bližšie k pobrežiu.
Projekt v El Verger má dobrú lokálnu dostupnosť. Supermarket je vzdialený 275 metrov a lekáreň len 123 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k základným potrebám. Nemocnica je vzdialená 2,7 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská Gregal a Llebeig v dosahu približne 6,6 až 6,8 km. Najbližšie pláže, ako Platja de l'Amadrava, sú vzdialené 2,2 km. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 77 km vzdušnou čiarou a Valencia (VLC) vo vzdialenosti približne 85 km vzdušnou čiarou. Železničná stanica Gata je vzdialená 9,4 km. Dostupných je 6 liniek verejnej dopravy so 40 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región El Verger sa vyznačuje príjemným mediteránnym podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a teplotným rozsahom medzi 12°C a 26°C. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, až 3 732, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška objektu je 25 metrov nad morom, čo je v kombinácii s miernym sklonom terénu k pláži (1,0%) charakteristické pre túto pobrežnú oblasť. Klima je vhodná na celoročné užívanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti El Verger sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja de l'Amadrava (2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) a Platja de l'Almadrava (2,6 km). Hoci nie sú špecificky označené ako 'Blue Flag', poskytujú prístup k moru a pobrežným aktivitám. V okruhu 10 km sa nachádzajú aj prístavy ako Marina El Portet de Dénia a Marina de Dénia, ktoré môžu slúžiť na vodné športy. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Piscina Municipal del Verger (1,2 km) a Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (3,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
El Verger sa nachádza v komarku Marina Alta v rámci Valencijskej komunity. Je situovaný 8 km od mesta Dénia a približne 70 km od Alicante a 77 km od Valencie, čo z neho robí relatívne odľahlé, no dobre dostupné miesto. Táto pozícia umožňuje prístup k väčším mestským centám pre kultúrne a nákupné príležitosti, zatiaľ čo El Verger ponúka pokojnejšie prostredie bližšie k pobrežiu.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Marec | 13.7°C | 51 mm |
| Apríl | 16.1°C | 62 mm |
| Máj | 19.2°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 18 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú apartmány Palangre Beach a Edificio Sun & Center v Torrevieja (s cenami od 160 000 do 169 000 EUR) a Oasis Laguna 2 vo Fáze II (od 227 000 EUR), táto samostatne stojaca vila v El Verger predstavuje segment s vyššou cenovou hladinou. Odlišuje sa typológiou (vila oproti apartmánom) a umiestnením, ktoré nie je primárne zamerané na masový turistický ruch ako niektoré časti Torrevieja. Cena 680 000 EUR je v súlade s ponukou samostatne stojacích nehnuteľností s vyšším štandardom a pozemkom v tejto časti pobrežia Marina Alta. Zatiaľ čo cenovo dostupné apartmány sú bežnejšie v rozvinutých turistických centrách, táto vila cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie a priestor, čo v regióne, kde je pôda cennejšia, odráža vyššiu investíciu. Dátum dokončenia (indikovaný 1970, ale v záverečnej fáze) naznačuje možnosť nedávnej modernizácie, čím sa odlišuje od úplne nových developerských projektov v iných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID