Această vilă detașată, situată în El Verger, Alicante, oferă o oportunitate de proprietate imobiliară cu un preț de pornire de 680.000 €. Cu o suprafață construită de 225 m² pe un teren de 415 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi. Finalizată în 1970 (estimativ), aceasta combină designul modern cu facilități practice. Amplasarea în El Verger o plasează într-o zonă urbană, aproape de facilități esențiale și la o distanță rezonabilă de coasta Mediteranei, fiind potrivită pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană din El Verger, beneficiind de acces facil la servicii esențiale situate la distanță de mers pe jos. Deși nu este direct pe malul mării, locația oferă proximitate față de plaje și zone de agrement costiere, fiind integrată într-un context local familiar, cu acces convenabil la infrastructura necesară pentru viața de zi cu zi.
Această vilă se adresează persoanelor care caută o locuință spațioasă și funcțională, potrivită pentru familii sau pentru cei ce apreciază spațiul personal. Cele trei dormitoare cu baie proprie și suprafața construită generoasă răspund nevoilor de confort și intimitate. Terenul individual permite utilizarea spațiului exterior pentru relaxare sau activități, completând un stil de viață orientat spre confort domestic și independență.
Deși construcția inițială datează din 1970, imobilul a fost finalizat (Gereed) în stadiul actual, sugerând modernizări substanțiale sau o reabilitare completă. Termenul 'Oplevering: Completed 1970 (indicatief)' indică anul construcției originale, dar starea actuală "Gereed" subliniază disponibilitatea imediată pentru locuire. Proiectul se prezintă ca o unitate finisată, gata pentru ocupare.
Acest proiect nu oferă facilități comune extinse specifice complexelor rezidențiale mari, cum ar fi piscine comunitare sau zone de joacă pentru copii, accentul fiind pus pe spațiul privat al vilei. De asemenea, nu dispune de lift sau accesibilitate universală integrată în structura sa inițială sau în configurația actuală. Nu sunt detaliate servicii de concierge sau recepție permanentă, sugerând un stil de viață mai independent.
Ref: VL017878
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă în Spania, beneficiind de un climat plăcut pe tot parcursul anului și de proximitatea față de facilități urbane. Familiile cu copii pot aprecia spațiul generos oferit de cei trei dormitori cu baie proprie și terenul adiacent, care permite activități în aer liber. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care doresc o casă de vacanță, accesibilă rapid după finalizarea construcției, oferind confort și independență. Profesioniștii care lucrează de la distanță sau își doresc o schimbare de stil de viață, mutându-se într-o zonă mai liniștită, dar conectată, vor găsi în El Verger o bază potrivită. Proximitatea față de plaje (2.2 km) și terenuri de golf (6.6 km) o face atractivă pentru cei pasionați de activități recreative și sportive. Stadiul "Gereed" este ideal pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea unei construcții și caută o soluție imobiliară pe termen scurt, fără a compromite calitatea sau confortul.
Vila prezintă finisaje moderne și o atenție sporită la detalii, conform descrierii. Designul contemporan se reflectă în elemente precum ferestrele de securitate cu acces direct în grădină și bucătăria open-plan, dotată cu electrocasnice de marcă (Bosch). Dormitoarele sunt prevăzute cu băi proprii (en-suite) și dulapuri încorporate, asigurând funcționalitate și un aspect ordonat. Proprietatea beneficiază de sistem de aer condiționat, pardoseală încălzită și obloane electrice, optimizând confortul termic pe tot parcursul anului. Un sistem de energie solară de 5 kW contribuie la eficiența energetică a locuinței. Băile sunt complet mobilate, iar bucătăria este echipată integral, sugerând un nivel înalt de finalizare și pregătire pentru locuire imediată. Materialele și tehnicile utilizate în construcție și finisare sunt menite să ofere durabilitate și un estetic plăcut, conform standardelor actuale pentru locuințe noi sau renovate.
Vila detașată din El Verger este disponibilă pe piață la prețul de pornire de 680.000 €. Având în vedere că este o proprietate unică, aceasta reprezintă singura unitate de acest tip oferită în acest proiect specific, fără variații de preț bazate pe tipuri diferite de locuințe. Stadiul de construcție "Gereed" indică o disponibilitate imediată pentru achiziție și mutare, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor în curs de dezvoltare. Suprafețele locative, numărul de dormitoare și băi, precum și dimensiunile terenului sunt fixe pentru această ofertă, fără opțiuni de personalizare la acest nivel de preț, fiind o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o soluție rapidă și completă. Prețul reflectă caracteristicile unei vile individuale, cu teren propriu și spațiu de locuit generos.
El Verger se prezintă ca o localitate rezidențială, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. Inculpa de 4.992 locuitori (conform datelor istorice) și o suprafață de 8.0 km² sugerează o comunitate de dimensiuni medii, unde se poate experimenta un ritm de viață mai calm comparativ cu marile centre urbane. Această vilă, amplasată într-un cadru urban, permite accesul facil la supermarketuri (la 275 m), farmacii (la 123 m), bănci și restaurante, facilitând rutina zilnică fără necesitatea deplasărilor pe distanțe lungi pentru aprovizionare sau servicii. Zona, cu o altitudine medie de 25m, este preponderent plană, ceea ce contribuie la ușurința deplasării, inclusiv pe jos sau cu bicicleta, spre punctele de interes locale. Integrarea în Comarca Marina Alta, o regiune recunoscută pentru peisajele sale variate, oferă, de asemenea, posibilități de explorare a zonelor rurale înconjurătoare, chiar dacă accentul principal al zonei de reședință este pe confortul urban.
Viața în El Verger oferă acces la un mediu urban echilibrat, integrat în regiunea Marina Alta. Localitatea, cu o populație de aproximativ 5.508 locuitori conform datelor recente (INE 2025) și o suprafață de 8.0 km², permite o interacțiune socială la scară umană, dar beneficiază și de proximitatea față de centre urbane mai mari precum Denia (8 km). Cu facilități precum restaurante (10 în raza de 2 km), farmacii (1), bănci (3) și cabinete stomatologice (1) accesibile relativ ușor, rutina zilnică este bine susținută. Deși o mașină este utilă, existența a 40 de stații de transport public și 6 linii de transport public în zonă sugerează o anumită conectivitate și pentru cei fără autoturism personal. Proximitatea față de coastă, cu plaje precum Platja de l'Amadrava la doar 1.7 km (conform listei de obiective), adaugă o dimensiune recreativă vieții cotidiene, permițând acces facil la activități maritime pe durata sezonului. Înălțimea medie de 48m deasupra nivelului mării contribuie la un peisaj local blând, ferit de variații extreme.
Această hartă contextualizează locația vilei în El Verger, Alicante, evidențiind proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, precum și distanțele față de principalele plaje și terenuri de golf din regiune. De asemenea, oferă o perspectivă asupra poziționării față de orașe mai mari precum Denia și centrele de transport majore, cum ar fi aeroporturile Alicante-Elche și Valencia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Verger este o localitate strategic plasată în regiunea Marina Alta, în cadrul Comunității Valenciane. Se află la o distanță scurtă de 8 km de Denia, un important oraș de coastă cu port turistic și facilități extinse. Poziționarea sa între centrele urbane majore precum Alicante (la 70 km spre sud) și Valencia (la 77 km spre nord) oferă un acces relativ facil la aeroporturile internaționale și la piețele urbane. Această locație înseamnă că rezidenții pot beneficia de avantajele unei comunități locale mai mici și mai liniștite, având în același timp acces rapid la infrastructura și agitația marilor orașe, precum și la atracțiile turistice și culturale ale coastei mediteraneene spaniole.
Această vilă se bucură de o poziționare strategică în ceea ce privește accesul la facilități și servicii. Plajele, precum Platja de l'Amadrava, se află la aproximativ 1.7 km, Platja de l'Almadrava la 2.0 km și Platja dels Molins la 2.1 km, permițând vizite frecvente la mare. Centrul urban al localității El Verger oferă supermarketuri la 275 m și o farmacie la 123 m, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este situat la 2.7 km, iar un dentist la 1 km (conform razei de 2km). Pentru pasionații de golf, terenurile Gregal (7.2 km) și Llebeig (7.5 km) sunt accesibile, alături de Club de Golf Jávea la 16 km. Aeroporturile principale, Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC), sunt situate la distanțe apreciabile de aproximativ 77 km și, respectiv, 85 km pe linie dreaptă, necesitând un transfer cu mașina sau un serviciu de transport. Cea mai apropiată gară este Gata, la 9.4 km.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean specific, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și un regim generos de soare, înregistrând istoric 3.732 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp de înot extins, estimat la 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C în lunile de vară. Altitudinea localității, de 25-48m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă spre plajă de doar 1.0% (plană), sugerează un mediu accesibil și lipsit de provocări legate de teren. Sezonul optim pentru activități în aer liber se desfășoară pe o perioadă extinsă a anului, datorită temperaturilor moderate și luminozității abundente. Vegetația specifică zonei mediteraneene, alături de vegetația de coastă, creează un peisaj natural atractiv, completat de aproprierea față de mare și de alte zone verzi din regiunea Marina Alta.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația din El Verger oferă acces facil la o varietate de activități recreative și la zone de agrement. Cele mai apropiate plaje sunt Platja de l'Amadrava (1.7 km), Platja de l'Almadrava (2.0 km) și Platja dels Molins (2.1 km), toate fiind accesibile pe cale rutieră. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Gregal (7.2 km) și Llebeig (7.5 km) se află în proximitate. Zona dispune și de facilități sportive, incluzând Piscina Municipal del Verger (1.2 km) și centre sportive în localitățile învecinate. De asemenea, există opțiuni pentru activități nautice, porturile turistice Marina El Portet de Dénia (9.1 km) și Marina de Dénia (9.8 km) oferind acces la sporturi pe apă și servicii aferente. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice (EV) este disponibilă, cu puncte de încărcare la 2.4 km și 3.5 km, facilitând mobilitatea durabilă.
Sursă: OpenStreetMap
El Verger este o localitate strategic plasată în regiunea Marina Alta, în cadrul Comunității Valenciane. Se află la o distanță scurtă de 8 km de Denia, un important oraș de coastă cu port turistic și facilități extinse. Poziționarea sa între centrele urbane majore precum Alicante (la 70 km spre sud) și Valencia (la 77 km spre nord) oferă un acces relativ facil la aeroporturile internaționale și la piețele urbane. Această locație înseamnă că rezidenții pot beneficia de avantajele unei comunități locale mai mici și mai liniștite, având în același timp acces rapid la infrastructura și agitația marilor orașe, precum și la atracțiile turistice și culturale ale coastei mediteraneene spaniole.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 43 mm |
| Februarie | 11.9°C | 34 mm |
| Martie | 13.7°C | 51 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 18 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 105 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 63 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 83 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 64 mm |
Plat
Comparativ cu alte oferte din regiunea Costa Blanca, cum ar fi cele din Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready) care încep de la 160.000-169.000 €, această vilă individuală din El Verger, la 680.000 €, se poziționează în segmentul premium, datorită spațiului, independenței și caracterului său de vilă detașată. Proiecte precum Oasis Laguna 2 - Fase II, la prețuri începând de la 227.000 €, tind să fie apartamente sau case de oraș în complexe rezidențiale, oferind alt tip de stil de viață și facilități comune. El Verger, prin această proprietate, se distanțează de aglomerația turistică intensă a altor zone, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii urbane și liniștea unei locații rezidențiale. Prețul reflectă caracterul unei proprietăți autonome, cu teren propriu, comparativ cu densitatea construcțiilor și ofertele de apartamente din orașe precum Torrevieja. De asemenea, distanța față de centrele mari, dar cu acces relativ ușor, poziționează El Verger ca o alternativă pentru cei care doresc să evite supra-aglomerarea, dar să rămână conectați la infrastructura regională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID