Dette er en villa beliggende i El Verger, Alicante, et område kendetegnet ved sin nærhed til kysten og etablerede lokale faciliteter. Ejendommen, en fritliggende villa af ældre dato, repræsenterer en boligmulighed i en befæstet bydel. Området tilbyder en balance mellem adgang til daglige fornødenheder og en position tæt på kystlinjen, hvilket bidrager til den regionale boligkarakter. Projektet er klar til ibrugtagning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i El Verger, en bebyggelse tæt på Middelhavskysten og inden for rimelig afstand af større bycentre som Dénia. Placeringen muliggør en vis grad af uafhængighed fra byens travlhed, samtidig med at adgang til kystfaciliteter og lokale tjenester opretholdes. Dette positionerer den som en base for dem, der søger kystnære aktiviteter og et roligere boligmiljø.
Denne villa henvender sig til købere, der efterspørger etablerede boliger med et vist niveau af privatliv og et behov for rummelighed. Med tre soveværelser og tre badeværelser tilbydes funktionalitet for familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller fritidsaktiviteter. Den eksisterende struktur og grundstørrelse understøtter et behov for et fast hjem med mulighed for udendørs ophold.
Villaen er ikke et nybyggeri. Den er opført i 1970 og er nu i en afsluttet bygningsfase. Dette indikerer, at ejendommen er etableret i sit miljø og har en historie. Den eksisterende struktur og eventuelle moderniseringer vil afspejle perioden for dens opførelse, hvilket adskiller den fra nye udviklingsprojekter, der fokuserer på moderne design og energieffektivitet fra starten.
Som en villa opført i 1970 tilbyder ejendommen ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er almindelige i moderne nybyggeri. Der er ingen indikation af avancerede smart-home systemer eller den type integrerede vedvarende energiløsninger, som nyere projekter kan have. Købere bør være opmærksomme på, at omkostninger til eventuelle opdateringer eller moderniseringer for at opnå nutidige standarder kan forekomme.
Ref: VL017878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet for købere, der søger etableret bolig i en region med et aktivt lokalsamfund og direkte adgang til kystnære aktiviteter, men som foretrækker en ejendom med en historie frem for et nybyggeri. Par eller familier, der ønsker et fuldt udstyret hjem, der er klar til indflytning, og som værdsætter den praktiske fordel ved at bo tæt på daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker, vil finde denne ejendom attraktiv. Den repræsenterer en mulighed for dem, der ønsker at integrere sig i en spansk bymidte med adgang til strande og golfbaner inden for en overskuelig afstand, og som måske søger en mere permanent bolig end et typisk feriehus. Personer, der prioriterer traditionel arkitektur og en livsstil med nem adgang til både natur og bymæssige ressourcer, vil kunne identificere sig med dette boligvalg. Den private grund og det dedikerede boligareal understøtter et ønske om personligt rum og privatliv.
Ejendommen er en fritliggende villa med et bebygget areal på 225 m² på en grund på 415 m², opført med fokus på funktionalitet. Den har tre soveværelser og tre badeværelser, hvoraf alle soveværelser er en-suite, hvilket sikrer privatliv og komfort for beboerne. Opholdsstuen er designet med store vinduer, der giver adgang til haven, og den åbne planløsning forbinder stuen med køkkenet. Køkkenet er udstyret med elementer fra Bosch og en central ø, der tilbyder en kombination af praktisk anvendelighed og æstetisk appel. Udvendigt findes en designerhave og en privat swimmingpool på 4 x 8 meter, der bidrager til ejendommens udearealer. Parkeringspladser er også tilgængelige. Selvom den eksisterende beskrivelse nævner 'premium quality' og 'luxury finishes', henviser disse udsagn primært til den oprindelige stand og udstyr fra ejendommens opførelse, hvilket indebærer en kvalitet typisk for tiden omkring 1970 med eventuelle senere opdateringer.
Ejendommen udbydes til en pris fra €680.000. Dette prisniveau afspejler en villa med et bebygget areal på 225 m² på en grund på 415 m². På markedet for ejendomme i regionen placerer denne pris sig i et mellem-højt segment, hvilket indikerer en vis grad af eksklusivitet eller omfattende faciliteter. Som en enkeltstående villa er tilgængeligheden begrænset til denne specifikke enhed; der er ingen oplysninger om yderligere enheder eller lignende ejendomme til salg under samme udvikling, hvilket understreger dens status som en selvstændig transaktion. Prisen er en indikation og kan variere baseret på endelige aftaler eller eventuelle tilpasninger.
El Verger er en kommune med en befolkning på omkring 5.000 indbyggere, beliggende i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Byen ligger blot 3 kilometer fra Middelhavet og 8 kilometer fra den større kystby Dénia. Byens karakter er præget af sin historiske kerne med middelalderlige tårne og kirker, der vidner om dens arv. Den lokale økonomi og dagligliv er forankret i en blanding af landbrugstraditioner og en voksende turisttilstedeværelse, især i sommermånederne. Infrastrukturen understøtter et lokalt samfund, hvor væsentlige faciliteter som apoteker og banker er tilgængelige, ofte inden for kort gåafstand for indbyggere i byens centrum. Den relativt flade topografi, med en højde på omkring 25 meter over havets overflade, bidrager til et behageligt klima og gør området velegnet til aktiviteter som cykling. Den daglige rytme i El Verger er præget af en afslappet mediterran livsstil, hvor lokale markeder og samvær i byens torve er centrale.
El Verger, beliggende i Marina Alta-regionen, tilbyder en integreret livsstil, hvor byens faciliteter smelter sammen med nærheden til den naturlige kystlinje. Med en lokal befolkning på næsten 5.000 indbyggere, tilbyder byen en levende atmosfære uden at miste sin karakter af et lokalt samfund. Afstanden til stranden er overskuelig, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved Middelhavet. Byen er desuden udstyret med basale fornødenheder såsom restauranter, apoteker, banker og caféer, der kan nås inden for få minutters kørsel eller endda til fods fra centrum. Nærheden til større byer som Dénia (ca. 8 km) og de større provinsielle centre Alicante (70 km) og Valencia (77 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.4°C og over 3.700 solskinstimer om året understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Kortet viser placeringen af El Verger i Marina Alta-regionen, nord for Alicante. Det fremhæver nærheden til Middelhavskysten og de vigtigste transportruter, der forbinder byen med større byer som Dénia, Alicante og Valencia. Vigtige faciliteter som strande, golfbaner og lufthavne er markeret for at give en visuel reference for rejseafstande og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Verger er strategisk placeret i den nordlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Valencia-provinsen. Byen ligger 8 kilometer nord for Dénia, en større kystby med en vigtig marina og færgeforbindelser. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at tilgå Dénias udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Samtidig er El Verger positioneret mellem de store metropoler Alicante (70 km sydvest) og Valencia (77 km nordøst), hvilket giver adgang til internationale lufthavne, større shoppingcentre og et bredere spektrum af kulturelle og professionelle muligheder. Den tætte beliggenhed på Costa Blanca Nord, et populært område for både lokale og internationale beboere, placerer El Verger i et dynamisk boligmarked.
Ejendommen i El Verger er strategisk placeret med hensyn til lokale faciliteter. En apotheek er inden for 123 meters gangafstand, og et supermarked ligger blot 275 meter væk. Et hospital er placeret 2.7 km derfra, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. For rekreation er flere strande som Platja de l'Amadrava og Platja dels Molins inden for en 2-3 km afstand. Golfentusiaster har adgang til baner som Gregal (6.6 km) og Llebeig (6.8 km). Byen har et netværk af 6 offentlige transportlinjer med 40 stoppesteder, hvilket tilbyder mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionens tilbud. Afstand til Alicante-Elche Lufthavn er ca. 77 km (lige linje), og Valencia Lufthavn ligger ca. 85 km væk (lige linje), hvilket giver gode forbindelser til internationale rejser.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C, der spænder fra 12°C i de køligere måneder til 26°C i sommermånederne. Med historisk over 3.700 solskinstimer årligt, tilbyder regionen en høj grad af solskin året rundt. Det indikerede svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring 4 måneder. Områdets højde på 25 meter over havets overflade og den generelt flade hældning mod havet (1.0% mod stranden) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Klimaet understøtter en aktiv livsstil udendørs, med muligheder for at nyde kystnære og landlige omgivelser året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring El Verger er rigt på kystnære rekreationsmuligheder. Flere strande er inden for kort afstand; Platja de l'Amadrava ligger 2.2 km væk, mens Platja dels Molins og Platja de l'Almadrava følger tæt efter med henholdsvis 2.3 km og 2.6 km afstand. Disse strande, ofte kendt for deres naturlige skønhed, tilbyder muligheder for solbadning, svømning og vandsport. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, herunder Gregal (6.6 km) og Llebeig (6.8 km). Desuden findes sportsfaciliteter såsom Piscina Municipal del Verger (1.2 km) og forskellige sportscentre i omkringliggende byer, der udvider mulighederne for fysisk aktivitet og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
El Verger er strategisk placeret i den nordlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Valencia-provinsen. Byen ligger 8 kilometer nord for Dénia, en større kystby med en vigtig marina og færgeforbindelser. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at tilgå Dénias udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Samtidig er El Verger positioneret mellem de store metropoler Alicante (70 km sydvest) og Valencia (77 km nordøst), hvilket giver adgang til internationale lufthavne, større shoppingcentre og et bredere spektrum af kulturelle og professionelle muligheder. Den tætte beliggenhed på Costa Blanca Nord, et populært område for både lokale og internationale beboere, placerer El Verger i et dynamisk boligmarked.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| Marts | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Maj | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Fladt
I forhold til andre boligmuligheder i regionen, som f.eks. lejlighedskomplekser som APARTMENTS PALANGRE BEACH eller EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €160.000 - €169.000), repræsenterer denne villa i El Verger en anden type ejendom og prisklasse. Disse lejlighedsprojekter i Torrevieja tilbyder typisk nyere byggeri og et bredere udvalg af fællesfaciliteter, men ofte på mindre individuelle grunde og til en lavere indgangspris. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ligeledes i Torrevieja-området, starter fra €227.000 og indikerer et nyere boligudbud, der potentielt fokuserer på moderne design og effektivitet. Villaen i El Verger, til €680.000, appellerer til et segment, der søger en etableret, selvstændig bolig med mere privatliv og plads, snarere end lejlighedslignende boliger. Dens alder (opført 1970) adskiller den også fra typiske nybyggeriprojekter, der prioriterer de seneste byggeteknikker og energieffektivitet, og positionerer den som et valg for dem, der værdsætter en eksisterende struktur med karakter frem for nyt byggeri. Den relativt høje pris afspejler sandsynligvis grundens størrelse, villaens omfang og den etablerede beliggenhed i El Verger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID