Tato nemovitost představuje samostatnou vilu o obytné ploše 225 m² na pozemku 415 m², dokončenou v roce 1970 a nacházející se v El Vergeru, Alicante. Nabízí dispozici 3 ložnic a 3 koupelen s cenou od 680 000 €. Projekt je situován v oblasti s městským charakterem, v dosahu pobřeží a s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jedná se o stavbu s dlouhou historií, která byla již dokončena, což umožňuje okamžité nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Vergeru, městské části s dobrou dostupností k pobřežním oblastem a plážím, které jsou vzdáleny přibližně 2 až 3 kilometry. Okolí poskytuje kombinaci klidnějšího bydlení s možností rychlého přístupu k městským službám, což podporuje každodenní komfort obyvatel.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající samostatné bydlení s dostatkem prostoru, jak uvnitř (225 m²), tak na pozemku (415 m²). Dispozice 3 ložnic a 3 koupelen vyhovuje potřebám pro komfortní soukromí a společné prostory, s potenciálem pro různé formy využití v závislosti na osobních preferencích.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což z něj činí zavedenou stavbu na trhu. Přestože se nejedná o novostavbu, tento fakt zajišťuje, že je nemovitost již plně funkční a usazená v prostředí. Informace o dokončení v roce 1970 udává její historický původ a stabilitu.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější technologické prvky standardní pro novostavby, jako jsou nejmodernější energetické systémy nebo nejnovější designové trendy, vzhledem k datu výstavby 1970. Také nemusí disponovat rozsáhlými společnými prostory či bazény typickými pro moderní rezidenční komplexy.
Ref: VL017878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají plně dokončenou vilu s tradičním charakterem, kde není potřeba čekat na výstavbu. Ocení ji ti, kdo preferují život ve městě s dobrým přístupem k službám, ale zároveň si přejí být v relativní blízkosti moře. Je to volba pro kupující, kteří upřednostňují samostatné bydlení na vlastním pozemku před apartmánovým komplexem a hledají stabilitu již zavedené lokality. Dále je vhodná pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt nebo se stěhují do regionu a ocení infrastrukturu a povědomí o okolí, které již existuje a je funkční. Také pro investory, kteří mohou zvážit pronájem takovéto nemovitosti, která spojuje klidnější bydlení s dostupností k turistickým cílům.
Vzhledem k roku výstavby 1970 lze předpokládat standardní kvalitu provedení tehdejší doby, která se může lišit od moderních standardů v oblasti energetické účinnosti a použitých materiálů. Původní popis zmiňuje 'premium quality' a 'luxury finishes', ale tyto informace pocházejí z marketingového textu k potenciální renovaci či modernizaci, nikoliv k původní stavbě z 1970. Samostatná vila o ploše 225 m² na pozemku 415 m² nabízí prostor pro individuální úpravy a modernizace podle současných preferencí majitele. Vybavení jako soukromý bazén (4x8m) a zahrada naznačují zaměření na venkovní životní styl. Případné budoucí úpravy mohou zahrnovat modernizaci interiéru, fasády nebo zlepšení energetické efektivity dle aktuálních norem.
Cena za tuto samostatnou vilu je stanovena na 680 000 €. Jedná se o jednu jednotku s definovanou dispozicí (3 ložnice, 3 koupelny, 225 m² obytné plochy na 415 m² pozemku). Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, je nemovitost k dispozici k okamžitému nastěhování. Tato cena odráží pozici nemovitosti v rámci lokálního trhu s nemovitostmi, které nabízejí určitou úroveň soukromí a samostatného bydlení, a to v kombinaci s blízkostí k pobřežním oblastem a základní občanské vybavenosti.
El Verger je město s přibližně 5 500 obyvateli, které se nachází ve vnitrozemí, jen několik kilometrů od středomořského pobřeží a města Dénia. V těsné blízkosti nemovitosti (v okruhu 1-2 km) jsou dostupné základní občanské vybavenosti, jako je lékárna (123 m), supermarket (275 m), restaurace (10 v okruhu 2 km) a zdravotní středisko (2.7 km). Tato dostupnost umožňuje běžné denní potřeby vyřizovat bez nutnosti delšího cestování automobilem. Městské prostředí je doplněno o historické prvky, jako jsou středověké věže a neoklasicistní kostel, což dodává lokalitě kulturní rozměr. Pro obyvatele, kteří vyhledávají aktivní životní styl, jsou v okolí dostupné sportovní centra a golfová hřiště.
El Verger nabízí klidnější životní tempo, charakteristické pro menší španělská města, s populací kolem 5 500 obyvatel. Přestože se nenachází přímo na pobřeží, je jeho vzdálenost k moři (cca 2-3 km k některým plážím) a k většímu městu Dénia (cca 8 km) strategická. Blízkost supermaketů (275 m), lékáren (123 m) a dalších služeb v rámci města zajišťuje pohodlné denní fungování. Z hledí rekreace jsou v dostupnosti golfová hřiště a sportovní centra. Kulturní dědictví města, jako jsou středověké věže, dodává místu na autentičnosti. Život v El Vergeru je kombinací městského zázemí a blízkosti přírody a pobřežních aktivit.
Tato mapa vizualizuje polohu samostatné vily v El Vergeru, Alicante. Zobrazuje její umístění v kontextu blízkých pláží, golfových hřišť, větších měst a klíčových infrastrukturních bodů, jako jsou letiště a silniční sítě. Poskytuje tak geografický přehled o dosažitelnosti a okolních možnostech pro potenciální obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Verger leží v regionu Marina Alta, v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Jeho pozice ve vnitrozemí, přestože jen pár kilometrů od moře, poskytuje klidnější alternativu k přímořským letoviskům. Město se nachází mezi dvěma hlavními provinčními centry, Alicante (70 km) a Valencií (77 km), což zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům a jejich službám. Blízkost k turisticky oblíbené Dénii (8 km) poskytuje přístup k dalším rekreačním příležitostem a gastronomii.
Vila je situována v El Vergeru, kde jsou základní služby, jako lékárna a supermarket, dosažitelné pěšky do několika minut. Zdravotní středisko je vzdáleno 2.7 km. Blízkost ke golfovým resortům jako Gregal (6.6 km) a Llebeig (6.8 km) je výhodou pro milovníky golfu. Nejbližší pláže, jako Platja de l'Amadrava, jsou vzdáleny přibližně 2.2 km. Velká města jako Dénia jsou dostupná do 8 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 77 km leteckou linkou a letiště ve Valencii (VLC) asi 85 km. Tato poloha umožňuje dobrou dostupnost k infrastruktuře pro cestování a volnočasové aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.4°C a ročním úhrnem slunečního svitu přes 3 700 hodin. Tento typ klimatu umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku, s letními teplotami dosahujícími průměrně 26°C a mírnými zimami. Poblíž se nacházejí pláže, kde je možné se koupat zhruba 4 měsíce v roce, s teplotou vody dosahující 20°C a více. Terén v okolí je převážně rovinatý, s mírným sklonem směrem k pobřeží, což usnadňuje přístup k moři a umožňuje aktivní pobyt v přírodě bez výrazných převýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí El Vergeru se nachází několik pláží s dobrou kvalitou, včetně Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins a Platja de l'Almadrava, které jsou vzdáleny přibližně 2 až 3 kilometry. Tyto pláže nabízejí prostor pro odpočinek u moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Gregal (6.6 km) a Llebeig (6.8 km). Ve městě El Verger je k dispozici i obecní bazén (Piscina Municipal del Verger, 1.2 km) a další sportovní centra v blízkém okolí. Marina El Portet de Dénia je vzdálena 9.1 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
El Verger leží v regionu Marina Alta, v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Jeho pozice ve vnitrozemí, přestože jen pár kilometrů od moře, poskytuje klidnější alternativu k přímořským letoviskům. Město se nachází mezi dvěma hlavními provinčními centry, Alicante (70 km) a Valencií (77 km), což zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům a jejich službám. Blízkost k turisticky oblíbené Dénii (8 km) poskytuje přístup k dalším rekreačním příležitostem a gastronomii.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 43 mm |
| Únor | 11.9°C | 34 mm |
| Březen | 13.7°C | 51 mm |
| Duben | 16.1°C | 62 mm |
| Květen | 19.2°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 18 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 26.2°C | 29 mm |
| Září | 23.1°C | 105 mm |
| Říjen | 19.5°C | 63 mm |
| Listopad | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
Oblast Costa Blanca, kam El Verger spadá, nabízí široké spektrum nemovitostí. V porovnání s projekty v Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), nebo OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €), se vila v El Vergeru s cenou od 680 000 € řadí do vyšší cenové kategorie, což je typické pro samostatně stojící vily oproti apartmánům. Zatímco apartmány v těchto lokalitách často cílí na mladší výstavbu a kompaktnější bydlení s důrazem na společné vybavení, tato vila z roku 1970 nabízí větší soukromí a prostor na vlastním pozemku. Poloha El Vergeru, blíže k Dénii a v regionu Marina Alta, poskytuje mírně odlišný charakter než rušnější oblasti jihu Costa Blanca, s důrazem na kombinaci dostupnosti městských služeb a relativní blízkosti k přírodním a rekreačním zónám, včetně golfových hřišť a pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID