El Vergerben, Alicante tartományban kínálunk megvételre egy újonnan elkészült, modern stílusú, elkerített villát, amely azonnali birtokba vételre alkalmas. Az ingatlan 225 m² lakóterülettel rendelkezik egy 415 m²-es telken, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A projekt a Földközi-tenger közelében, városias környezetben található, ahol a helyi infrastruktúra és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan is. Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségre, az energiahatékonyságra és a kortárs életérzetre, így a villa egy komfortos és funkcionális otthont kínál. Az ár 680 000 eurótól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa El Verger lakott területén található, közel a helyi önkormányzathoz és egészségügyi központhoz, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A tengerpart távolsága csupán 1,5-2,5 km, elérhető autóval vagy kerékpárral. A környező városok, mint Dénia, szintén közel vannak, így a helyi kultúrához és kikapcsolódási lehetőségekhez való hozzáférés biztosított.
Azoknak ajánlott, akik tágas, modern kialakítású otthont keresnek egy jól felszerelt, de nyugodt városi környezetben. A villa kialakítása ideális párok vagy kiscsaládok számára, akik értékelik a privát medencét, a saját kertet és a minőségi kivitelezést. A központi elhelyezkedés a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést biztosít, miközben a tengerpart közelsége is vonzó lehet.
A villa jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az épület modern kivitelezésű, utolsó generációs technológiákkal, mint például 5 kW-os napelemes rendszer, padlófűtés és elektromos redőnyök. A teljes felszereltségű konyha és a beépített szekrények további kényelmet biztosítanak az új lakók számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, sem pedig nagy, önálló, parkosított telket, mivel egy beépített városi környezetben helyezkedik el. Nincs privát garázs, csupán egy udvari parkolóhely. A telek mérete nem teszi lehetővé további építkezések, például egy különálló vendégház létrehozását. A 1970-es építési év (indikáció) arra utalhat, hogy egy korábbi épület felújításáról lehet szó, ami bizonyos strukturális korlátokat vethet fel.
Ref: VL017878
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik gyors költözést terveznek, és nem szeretnének várni az építkezés befejezésére. Ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik már ismerik vagy szeretnék felfedezni a Costa Blanca középső részének életstílusát, ahol a városi kényelem ötvöződik a tengerpart közelségével. A ház elhelyezkedése révén jól funkcionálhat állandó lakóhelyként, különösen azok számára, akik a helyi szolgáltatásokhoz közel szeretnének élni, és értékelik a stabil közösséget egy turistáktól kevésbé zsúfolt területen. Azok is megfontolhatják, akik keresnek egy kiindulópontot a régió felfedezéséhez, legyen szó akár napozásról a közeli strandokon, akár golfozásról vagy a közeli városok kulturális kínálatának megismeréséről.
Az építkezés során a minőségre és a modern esztétikára helyezték a hangsúlyt, ami megmutatkozik a felhasznált anyagokban és a kivitelezés részleteiben. A villa 225 m²-es belső területe magában foglalja a tágas nappali-étkezőt, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A konyha nyitott elrendezésű, központi szigettel, és Bosch készülékekkel van felszerelve, ami praktikusságot és eleganciát sugároz. Mindhárom hálószoba saját fürdőszobával (en-suite) rendelkezik, beépített szekrényekkel és minőségi burkolatokkal. A lakóépület kiemelt energiatakarékossági jellemzőkkel bír: padlófűtés biztosítja a kellemes meleget télen, míg az 5 kW-os napelemes rendszer csökkenti az energiafogyasztást. Az elektromos redőnyök tovább növelik a kényelmet és a biztonságot. A fürdőszobák teljeskörűen felszereltek. Ezek a jellemzők egy magas életszínvonalú, modern otthon benyomását keltik.
Az elkerített villát 680 000 eurós áron kínálják, amely a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás kialakításra, a 225 m²-es lakóterületre és a 415 m²-es telekméretre vonatkozik. A ház jelenleg teljesen elkészült állapotban van, azonnali birtokbavételre alkalmas. A Costa Blanca régióban, különösen a népszerű déli területeken, az ilyen méretű és minőségű, új vagy felújított villák árai általában magasabbak lehetnek, különösen, ha a tengerhez vagy fontos létesítményekhez közel helyezkednek el. A hasonló projektek árai nagyban függnek az elhelyezkedéstől, a telekmérettől, a beépített technológiától és a kivitelezés minőségétől.
El Verger egy kisváros a Marina Alta régióban, amely a hagyományos valenciai életérzést kínálja a Földközi-tenger közelségében. A projekt helyszíne a város központi részén található, így a helyi lakosok által használt üzletek, éttermek és szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár, bankok) mindössze néhány perces sétával elérhetők. Ez a fajta elhelyezkedés ideális azoknak, akik a nyüzsgő városi élet kényelmét keresik, ugyanakkor nem akarnak távol lenni a természeti szépségektől és a tengerparttól. A mindennapok itt a kényelemről és a praktikumról szólnak: reggel gyorsan elintézhetők a bevásárlások, délután pedig akár a közeli strandon is lehet pihenni. A lakosság viszonylag stabil, ami azt jelenti, hogy a város nem csupán egy turistacélpont, hanem valódi lakóközösséggel rendelkezik egész évben.
El Verger egy dél-spanyol városka, amely nyugodt életstílust kínál, de a modern kényelem sem hiányzik. A projekt helyszíne, amely egy városias környezetben található, lehetővé teszi a mindennapi szükségletek, szupermarket (275 m), gyógyszertár (123 m), bankok (3 db), gyalogos elintézését. A közeli egészségügyi központ (2.7 km) és a kórház (2.7 km) biztonságérzetet ad. Az éttermek (10 db a 2 km-es körzetben) és kávézók is könnyen elérhetők, így a társasági élet is adott. Bár az ingatlan El Vergerben van, a nagyobb városok, mint Dénia (8 km), Alicante (70 km) és Valencia (77 km), viszonylag közel helyezkednek el, így könnyen elérhetők hosszabb autózással kirándulási célpontként. A 48 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat (18.4°C átlaghőmérséklet) hozzájárul a kellemes környezethez.
Ez a villa El Verger központi részén, Alicante tartományban található. A térkép segít megérteni a projekt tájolását a tengerhez képest, valamint a környező városokhoz és a főbb infrastrukturális pontokhoz, mint például strandok, golfpályák és repülőterek elhelyezkedését. Az ábrázolás megmutatja a település sűrűbb beépítettségét és a szolgáltatásokhoz való gyalogos közelséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Verger egy stratégiai pozícióban fekszik a Marina Alta régióban, Alicante tartományban. A Földközi-tenger partjától mindössze 3 km-re található, és 8 km-re Dénia városától, amely egy fontos tengerparti központ és kikötő. A nagyobb városok, mint Alicante (70 km) és Valencia (77 km), könnyen elérhetők, így a régió gazdag kulturális és gazdasági központjai is a közelben vannak. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugodt, hagyományos életstílus és a nagyvárosi infrastruktúrához való hozzáférés között. A település lakossága körülbelül 5,500 fő, ami egy élhető méretű közösséget jelent, ahol a helyi identitás és a közösségi élet is virágzik.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 275 méterre, a gyógyszertár pedig 123 méterre található, így ezek könnyen elérhetők gyalogosan. A tengerpart, mint a Platja de l'Amadrava, 2.2 km távolságban fekszik, ami rövid autózást vagy hosszabb sétát igényel. A környéken több golfpálya is található: Gregal (6.6 km), Llebeig (6.8 km), és a Club de Golf Jávea (16 km). A regionális közlekedést illetően az Alicante-Elche repülőtér (ALC) megközelítése 77 km távolságot jelent (légvonalban), a Valencia repülőtér (VLC) pedig 85 km (légvonalban). Gata vasútállomás 9.4 km-re található, és 40 tömegközlekedési megálló biztosít hozzáférést 6 különböző buszjáraton keresztül.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger régiója a Costa Blanca északi részén, a Marina Alta Comarcában található, mediterrán éghajlattal. Az éves átlaghőmérséklet 18.4°C, a téli hónapokban 12°C körül alakul, míg a nyári átlagok 26°C-ig emelkednek. Évente átlagosan 3,732 napsütéses órát regisztrálnak, ami bőséges napfényt biztosít. A tenger közelsége kedvező, a strandok 1.7 km-től kezdődnek, és a távolság a tengerhez viszonylag kis, 1.0%-os lejtővel érhető el, ami sík terepet jelent. A fürdőszezon négy hónapon át tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A helyszín 48 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe domborzatot jelent, és távol esik a magasabb hegyvonulatoktól, kedvezve a klímának.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt helyszínétől néhány kilométerre több népszerű strand is található. A legközelebbi Platja de l'Amadrava mindössze 1.7 km-re, a Platja dels Molins pedig 2.1 km-re fekszik. Ezek a strandok általában gondozottak és jól felszereltek, hozzájárulva a tengerparti kikapcsolódási lehetőségekhez. A golf szerelmeseinek is kínál lehetőségeket a régió: a Gregal golfpálya 6.6 km-re, a Llebeig golfpálya pedig 6.8 km-re található. Továbbá, van lehetőség vízi sportokra és számos sportlétesítmény is elérhető a közelben, mint például a Piscina Municipal del Verger (1.2 km). A Marina El Portet de Dénia (9.1 km) és a Marina de Dénia (9.8 km) közelsége pedig a vitorlázás és a tengeri hajózás kedvelőinek nyújt lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
El Verger egy stratégiai pozícióban fekszik a Marina Alta régióban, Alicante tartományban. A Földközi-tenger partjától mindössze 3 km-re található, és 8 km-re Dénia városától, amely egy fontos tengerparti központ és kikötő. A nagyobb városok, mint Alicante (70 km) és Valencia (77 km), könnyen elérhetők, így a régió gazdag kulturális és gazdasági központjai is a közelben vannak. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugodt, hagyományos életstílus és a nagyvárosi infrastruktúrához való hozzáférés között. A település lakossága körülbelül 5,500 fő, ami egy élhető méretű közösséget jelent, ahol a helyi identitás és a közösségi élet is virágzik.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Március | 13.7°C | 51 mm |
| Április | 16.1°C | 62 mm |
| Május | 19.2°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 18 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 29 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Lapos
El Vergerben elhelyezkedő villa egy specifikus piaci szegmenset képvisel a Costa Blanca régióban. Míg az olyan városokban, mint Torrevieja, az alacsonyabb árfekvésű, 160 000, 227 000 eurós apartmanok és kisebb házak gyakoriak (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER, OASIS LAGUNA 2), addig ez a 680 000 eurós, nagyobb méretű, elkerített villa egy másfajta igényt elégít ki. Az itt kínált ingatlan egy önálló ház, saját medencével, mely a városközponthoz és a tengerhez is közel van, ellentétben a tömegesebb, több egységet magába foglaló komplexumokkal. Ez az árkategória inkább a magasabb életszínvonalat kereső, vagy nagyobb magánterületet igénylő vásárlóknak szól. El Verger, mint lokáció, a csendesebb, hagyományosabb spanyol életérzést kínálja a nagyobb üdülőhelyektől eltérően, miközben a nagyobb városok (Dénia, Alicante, Valencia) közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrát és a nemzetközi repülőterekhez való hozzáférést. Az 1970-es (indikációs) építési év feltételezése, valamint a modern felszereltségek (napelem, padlófűtés) arra utalhatnak, hogy ez egy gondosan felújított vagy részben újjáépített ingatlanról van szó, amely a régi és új elemek ötvözetét kínálja, szemben a teljesen új építésű apartmanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID