कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय एल्वेरिया क्षेत्र में स्थित, यह 923 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड एक शानदार विला बनाने का एक मूल्यवान अवसर प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण में स्थित, यह भूखंड मार्बेला के पूर्वी भाग में एक कस्टम घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा करने वाले एक आधुनिक घर के विकास के लिए एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, एल्वेरिया में यह भूखंड (€600,000) अधिक कीमत पर है, लेकिन मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक बड़ा, कस्टम-निर्मित विला बनाने का अवसर प्रदान करता है। अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) समान मूल्य सीमा में आता है, जो यह दर्शाता है कि इस क्षेत्र में कीमतें अधिक हो सकती हैं। एल्वेरिया, मार्बेला के पूर्व में एक परिपक्व क्षेत्र के रूप में, आमतौर पर अपने प्रीमियम स्थान, उच्च-स्तरीय संपत्तियों और सुविधाओं के लिए मूल्यवान है, जो इसकी मूल्य निर्धारण को स्पष्ट कर सकता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतों की पेशकश कर सकती हैं, एल्वेरिया में यह भूखंड गोल्फ, समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसी पूर्ण सुविधाओं के साथ मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में लक्जरी संपत्तियों के निर्माण को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल्वेरिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक परिपक्व क्षेत्र है, जो शांति और सुविधा को जोड़ते हुए उपनगरीय जीवन प्रदान करता है। दुकानों, स्कूलों और गोल्फ कोर्स की निकटता, शांत वातावरण बनाए रखते हुए, इसे आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह 923 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो कस्टम-निर्मित विला का निर्माण करना चाहते हैं। इसका विशाल आकार और प्रतिष्ठित स्थान इसे आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन और बाहरी रहने की जगहों को साकार करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है, जो गुणवत्ता और स्थान को महत्व देने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है, जो नए आवास के निर्माण का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। यद्यपि निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, यह स्वयं भूखंड को संदर्भित करता है, जो पूरी तरह से नए घर के निर्माण के लिए तैयार है जो आधुनिक मानकों को पूरा करता है। संभावित खरीदार मौजूदा परियोजनाओं का लाभ उठा सकते हैं या अपनी खुद की विकसित कर सकते हैं।
यह भूखंड तैयार आवास प्रदान नहीं करता है। यह एक योजनाबद्ध विकास अवसर है जिसके लिए खरीदार को एक वास्तुकार और एक बिल्डर को नियुक्त करने की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, सुविधाओं की निकटता के बावजूद, भूखंड स्वयं उन्हें शामिल नहीं करता है और उन्हें अलग से विचार किया जाना चाहिए।
एल्वेरिया में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक कस्टम घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है। शांत उपनगरीय वातावरण में शहरी जीवन की सुविधा चाहने वाले लोग इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। परिवारों के लिए, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों से निकटता इसे स्थायी निवास के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। निवेशक मार्बेला जैसे मांग वाले क्षेत्र में, अल्पकालिक किराये बाजार या स्थायी निवास के लिए लक्जरी संपत्तियों के विकास की क्षमता की सराहना कर सकते हैं। भूखंड विकास के लिए तैयार है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अपनी परियोजना के साथ तेजी से आगे बढ़ना चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो शून्य से अपने सपनों का घर बनाना पसंद करते हैं।
जबकि भूखंड की निर्माण स्थिति 'तैयार' है, इसका मतलब है कि भूखंड स्वयं तत्काल विकास के लिए तैयार है। यह मौजूदा संरचनाओं की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में विवरण प्रदान नहीं करता है। हालांकि, भूखंड का आकार (923 वर्ग मीटर) और एल्वेरिया में इसका प्रीमियम स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले, आधुनिक विला के निर्माण के लिए आदर्श होने का सुझाव देता है। संभावित खरीदार अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार सर्वोत्तम सामग्री और फिनिश का चयन करने की उम्मीद कर सकते हैं, जिससे उच्चतम मानकों को पूरा करने वाला निवास बन सके। यह क्षेत्र आम तौर पर अपने लक्जरी विला के लिए जाना जाता है, जो ऐसे भूखंडों पर निर्मित संपत्तियों की अपेक्षित गुणवत्ता का सुझाव देता है।
यह आवासीय भूखंड €600,000 में सूचीबद्ध है। यह मूल्य एल्वेरिया के प्रीमियम क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान और एक बड़े, कस्टम-निर्मित विला के निर्माण की क्षमता को दर्शाता है। चूंकि भूखंड विकास के लिए तैयार है, यह मार्बेला के पूर्व में अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखने वाले समझदार निवेशकों या व्यक्तियों के लिए एक स्पष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। संभावित खरीदारों को इस भूखंड की पूरी क्षमता का एहसास करने के लिए निर्माण, डिजाइन और भूदृश्य से जुड़ी अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए।
एल्वेरिया मार्बेला के पूर्व में एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शांत उपनगरीय जीवन प्रदान करता है। यह क्षेत्र वनस्पति से ढका हुआ है, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में हरे स्थान प्रदान करता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता एल्वेरिया को परिवारों और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के बीच एक लोकप्रिय स्थान बनाती है। यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और स्वास्थ्य सेवाओं सहित अच्छी तरह से सुसज्जित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी में आराम और आसानी सुनिश्चित करता है। इस वांछनीय समुदाय के भीतर भूखंड का स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में कस्टम घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
एल्वेरिया एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो प्राकृतिक सुंदरता को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र देवदार के पेड़ों और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो मार्बेला की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत वातावरण बनाता है। निवासियों के पास प्लाया डे आर्टोला (1.9 किमी) जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच है और वे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद ले सकते हैं। इसके अलावा, सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसियों (445 मीटर), और चिकित्सा केंद्रों (3.6 किमी) जैसी कई सुविधाएं कम दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में आराम और आसानी सुनिश्चित करती हैं। यह क्षेत्र कई रेस्तरां (27) और कैफे (9) भी प्रदान करता है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह भूखंड एल्वेरिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल में मलागा प्रांत, अंदलूसिया, स्पेन का एक क्षेत्र है। यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु के लाभ, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता, और मलागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
मार्बेला के पूर्व में स्थित, एल्वेरिया कोस्टा डेल सोल में एक अत्यधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो ऐतिहासिक मार्बेला शहर के केंद्र और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासीय भवनों, प्राकृतिक सुंदरता और मार्बेला शहर के केंद्र से केवल 6 किमी दूर एक प्रतिष्ठित स्थान के लिए जाना जाता है। यह लक्जरी जीवन, गोल्फ और समुद्र तट गतिविधियों के लिए एक प्रतिष्ठा रखता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल तटरेखा का एक महत्वपूर्ण घटक बन गया है।
भूखंड एक उत्कृष्ट पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। प्लाया डे आर्टोला और एल एलिकाट जैसे समुद्र तट पास में हैं (क्रमशः 1.8 किमी और 2.1 किमी), जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्सों के करीब भी है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (805 मीटर) शामिल है। दुकानें, फार्मेसियां और स्कूल पैदल दूरी पर हैं, और एक व्यापक चिकित्सा केंद्र केवल 3.6 किमी दूर है। तीन सार्वजनिक परिवहन लाइनें और आसपास के 39 स्टॉप निवासियों को परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वेरिया 12°C से 26°C के बीच 18.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे तक की धूप इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो देवदार के पेड़ों और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जिससे एक शांत वातावरण बनता है। दक्षिण में तट के करीब होने के बावजूद, भूखंड समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें 1.3% की हल्की ढलान है, जो इसे तटीय कटाव से बचाता है और संभावित रूप से व्यापक दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र की वनस्पति और जलवायु बगीचों और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्वेरिया कोस्टा डेल सोल के कुछ बेहतरीन समुद्र तटों से घिरा हुआ है, जिसमें प्लाया डे आर्टोला (1.8 किमी) और एल एलिकाट (2.1 किमी) शामिल हैं, दोनों अनुशंसित सीमा के भीतर हैं। ये समुद्र तट आमतौर पर अपने सुनहरे रेत और साफ पानी के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (1.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पूर्व में स्थित, एल्वेरिया कोस्टा डेल सोल में एक अत्यधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो ऐतिहासिक मार्बेला शहर के केंद्र और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासीय भवनों, प्राकृतिक सुंदरता और मार्बेला शहर के केंद्र से केवल 6 किमी दूर एक प्रतिष्ठित स्थान के लिए जाना जाता है। यह लक्जरी जीवन, गोल्फ और समुद्र तट गतिविधियों के लिए एक प्रतिष्ठा रखता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल तटरेखा का एक महत्वपूर्ण घटक बन गया है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL440880
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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