与邻近的埃斯泰波纳（Estepona）项目相比，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），该位于埃尔维里亚的地块（600,000欧元）价格较高，但提供了在马贝拉这一知名地区建造大型定制别墅的机会。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格范围与本项类似，表明该地区的价格可能更高。埃尔维里亚作为马贝拉东部的一个成熟区域，通常以其优越的地理位置、高档住宅和便利的设施而闻名，这可能解释了其价格定位。虽然埃斯泰波纳的项目可能提供更低的入门价格，但埃尔维里亚的这一地块为那些优先考虑在马贝拉最负盛名的地区之一建造豪华住宅的人提供了独特的价值，该地区拥有高尔夫、海滩和国际学校等完善的配套设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔维里亚，一个成熟的马贝拉东部社区，提供融合了宁静与便利的郊区生活。它靠近商店、学校和高尔夫球场，但仍保留着宁静的氛围，适合那些寻求便利生活方式的人。
这块923平方米的地块非常适合那些希望建造定制别墅的人。其宽敞的尺寸和位于优越地段的优势，使其成为实现现代住宅设计理念和户外生活空间的理想选择，满足对品质和空间有要求的购房者。
该地块已准备好进行开发，为新建住宅提供了极好的机会。虽然建筑状态为“已完工”，但它指的是地块本身，为建造一栋全新的、符合现代标准的房屋奠定了基础。潜在买家可以利用现有规划或设计自己的项目。
此地块不提供现成的住宅。它是一个规划中的开发机会，需要买家聘请建筑师和建造商。此外，虽然附近有便利设施，但该地块本身并不包含这些设施，它们需要单独考虑。
这块位于埃尔维里亚的住宅用地适合寻求在科斯塔德尔索尔核心地带建造定制住宅的个人或投资者。那些希望在宁静的郊区环境中享受便利的城市生活的人会发现这个位置很吸引人。对于家庭来说，靠近国际学校和海滩使其成为一个理想的永久居所。投资者可能会看重在马贝拉这样一个备受追捧的地区建造高档住宅的潜力，以满足度假租赁或长期居住市场的需求。该地块已准备好进行开发，适合那些希望快速推进项目的人，或者那些喜欢从零开始规划他们理想家园的人。
虽然该地块的“建筑状态”为“已完工”，但这意味着地块本身已准备就绪，并且可以立即进行建设。它不包含关于现有建筑的质量或装修的细节。然而，地块的尺寸（923平方米）和其位于埃尔维里亚的优越位置，表明它非常适合建造一栋高品质的现代别墅。潜在买家可以期待根据自己的喜好选择最好的材料和装修，从而创造一个符合最高标准的住宅。该地区通常以其豪华别墅而闻名，这暗示了在此类地块上建造的住宅的预期质量。
该住宅用地的标价为60万欧元。这个价格反映了其在埃尔维里亚黄金地段的战略位置，以及建造一栋大型定制别墅的潜力。由于该地块已准备好进行开发，因此它为那些希望在马贝拉东部建造梦想家园的精明投资者或个人提供了一个明确的价值主张。潜在买家应考虑与建筑、设计和景观美化相关的额外成本，以充分利用这块土地。
埃尔维里亚是马贝拉东部一个充满活力的低密度住宅区，提供宁静的郊区生活，同时又靠近城市便利设施。该地区被植被覆盖，主要是本地松树和软木橡树，为居民提供了一个绿意盎然的环境。由于靠近海滩、高尔夫球场和国际学校，埃尔维里亚深受家庭和寻求高品质生活方式的个人的欢迎。该地区拥有良好的基础设施，包括餐饮、购物和医疗保健，确保日常生活舒适便捷。该地块位于这个理想社区内，为在科斯塔德尔索尔最令人向往的地区之一建造一栋定制住宅提供了绝佳机会。
埃尔维里亚提供了一种在自然美景和城市便利设施之间取得平衡的生活方式。该地区被松树和软木橡树覆盖，提供了一个宁静的环境，同时又靠近马贝拉的设施。居民可以方便地到达海滩（如Playa de Artola，距离1.9公里），享受地中海气候。此外，许多便利设施，如超市（511米）、药房（445米）和医疗中心（3.6公里），都在短距离内，方便日常生活。该地区还拥有众多餐厅（27家）和咖啡馆（9家），为居民提供了丰富的餐饮选择。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚的马拉加省，具体位于科斯塔德尔索尔的埃尔维里亚地区。这个位置提供了享受地中海气候、靠近海滩和高尔夫球场以及便捷前往马拉加国际机场的便利。
埃尔维里亚位于马贝拉东部，是科斯塔德尔索尔一个备受推崇的地区。它坐落于马拉加省，距离历史悠久的马拉加市中心和其国际机场约32公里。该地区以其低密度住宅、自然美景和优越的地理位置而闻名，距离马贝拉市中心仅6公里。它在豪华生活、高尔夫和海滩活动方面享有盛誉，使其成为科斯塔德尔索尔沿海地带的一个重要组成部分。
该地块的地理位置优越，交通便利。它距离马拉加机场（AGP）约32公里，便于国际旅行。海滩如Playa de Artola和El Alicate近在咫尺（分别为1.9公里和2.1公里），为海滩爱好者提供了便利。该地区还靠近多家高尔夫球场，包括Greenlife Golf Marbella（805米）。步行即可到达商店、药房和学校，而综合性医疗中心距离仅3.6公里。有3条公共交通线路，并在周边地区设有39个站点，为居民提供出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享受地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度范围在12°C至26°C之间。每年有高达3,855小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。该地区以其自然美景而闻名，被本地松树和软木橡树覆盖，提供了宁静的环境。虽然南部靠近海滩，但该地块海拔41米，并有1.3%的缓坡，使其免受海岸侵蚀的影响，并可能享有开阔的视野。该地区的植被和气候非常适合享受花园和户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃尔维里亚被一些科斯塔德尔索尔最好的海滩所环绕，包括Playa de Artola（1.8公里）和El Alicate（2.1公里），两者都在其推荐范围内。这些海滩通常以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有多家高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，附近还有体育中心，如Don Carlos网球俱乐部（1.7公里），为居民提供了多种休闲和体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于马贝拉东部，是科斯塔德尔索尔一个备受推崇的地区。它坐落于马拉加省，距离历史悠久的马拉加市中心和其国际机场约32公里。该地区以其低密度住宅、自然美景和优越的地理位置而闻名，距离马贝拉市中心仅6公里。它在豪华生活、高尔夫和海滩活动方面享有盛誉，使其成为科斯塔德尔索尔沿海地带的一个重要组成部分。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL440880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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