Elviria, v bližini Marbelle, predstavlja eno najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. Ta zaselek je obdan z naravo, medtem ko ponuja bližino mestnih dobrin, plaž in mednarodnih šol. Območje je znano po nizki gostoti poselitve z vilami in luksuznimi apartmaji, kar zagotavlja mirno, a hkrati dobro povezano bivalno okolje. Z bližino golf igrišč in plaž je Elviria privlačna destinacija za tiste, ki iščejo sredozemski način življenja.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta parcela v Elvirii nahaja v bolj uveljavljenem in cenjenem območju vzhodne Marbelle. Cena 600.000 € je višja od omenjenih primerov v Esteponi, kar je verjetno posledica prestižnejše lokacije, bližine mednarodnih šol in bolj razvite infrastrukture. Alba Benalmadena, ki je dražja (od 699.000 €), ponuja primerljivo raven ekskluzivnosti, vendar je Elviria znana po svoji specifični kombinaciji naravnega okolja in bližine mestnih storitev Marbelle. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne oblike nepremičnin, ta parcela v Elvirii predstavlja priložnost za gradnjo po meri v klasičnem in dobro povezanem delu Costa del Sol. Možnost gradnje štirih nadstropij in velikost parcele nudita večjo fleksibilnost kot nepremičnine v obliki apartmajev, kar lahko upraviči višjo ceno za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in prilagodljivost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zazidljiva parcela se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v urbaniziranem območju z neposrednim dostopom do osnovnih storitev. Bližina plaž, golf igrišč in mednarodnih šol poudarja strateško lokacijo, ki združuje naravo z udobjem mestnega življenja. Razdalja do Marbelle zagotavlja dostop do širše palete storitev in rekreacijskih možnosti.
Z parcele površine 923 m² je mogoče zgraditi prostorno vilo s štirimi nadstropji. Ta velikost in možnost vertikalne gradnje omogočata ustvarjanje sodobnega doma z izjemnim potencialom za oblikovanje, vključno z zasebnim bazenom, vrtovi in terasami. Projekt je namenjen tistim, ki želijo graditi po meri in ustvariti dom, prilagojen njihovim specifičnim potrebam in željam.
Parcela je opredeljena kot 'Gereed' (Pripravljeno), kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za gradnjo brez nadaljnjih razvojnih faz v smislu urbanističnih dovoljenj za samo parcelo. Obstaja možnost gradnje v štirih nadstropjih, kar omogoča prilagodljivo načrtovanje strukture. Priložen je osnovni projekt, ki poenostavi postopek pridobivanja gradbenih dovoljenj.
Ta zazidljiva parcela ne vključuje obstoječe gradnje. Ne ponuja že dokončanega objekta ali stanovanj, temveč izključno zemljišče za gradnjo. Ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnje vseljivo stanovanje. Projekt ne vključuje upravljanja z najemom ali dodatnih storitev, ki niso neposredno povezane z gradnjo.
Ta zazidljiva parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi svoj dom po meri na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Ustrezala bo tistim, ki cenijo zasebnost in možnost oblikovanja bivalnega prostora glede na svoje specifične potrebe, vključno z želenim številom sob, razporeditvijo prostorov in estetskimi preferencami. Tudi investitorji, ki iščejo priložnost za razvoj luksuzne nepremičnine z možnostjo prodaje ali oddajanja, bodo v tem projektu našli potencial. Bližina mednarodnih šol, golf igrišč in plaž je idealna za družine, ki iščejo trajnostno bivanje, ali za tiste, ki si želijo počitniško rezidenco z aktivnim življenjskim slogom. Če si želite uživati v sredozemskem podnebju, naravnem okolju in hkrati imeti dostop do vseh sodobnih udobja, je ta lokacija prava izbira.
Ker gre za zazidljivo parcelo, se opis kakovosti zaključka nanaša na potencialne gradbene možnosti. Parcela omogoča gradnjo do štirih nadstropij, s čimer je mogoče realizirati moderno vilo s prostornimi sobami. Obstoj osnovnega projekta poenostavlja načrtovanje in omogoča fleksibilnost pri izbiri materialov in končnih obdelav. Potencialni lastniki lahko izberejo visokokakovostne materiale za notranje in zunanje obloge, talne obloge, kopalniško opremo in kuhinjske elemente, ki ustrezajo njihovim estetskim in funkcionalnim zahtevam. Možnost vključitve zasebnega bazena, urejenih vrtov in teras dodaja k celotni kakovosti bivalnega prostora. Energetska učinkovitost bo odvisna od izbire gradbenih rešitev in materialov med samo gradnjo, vendar sodobne gradbene prakse omogočajo visoko raven izolacije in učinkovitosti.
Cena za to zazidljivo parcelo v Elvirii znaša 600.000 €. Gre za fiksno ceno, ki odraža lokacijo in velikost zemljišča. Trenutno ni na voljo drugih možnosti ali konfiguracij parcele. Razpoložljivost je omejena na to eno parcelo, kar poudarja njeno ekskluzivnost. Cena je podana kot končna vrednost za samo zemljišče, ne vključuje pa stroškov gradnje, davkov ali drugih povezanih izdatkov. Potencialni kupci naj upoštevajo dodatne stroške, povezane z gradbenim dovoljenjem in samo gradnjo.
Elviria se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle in ponuja značaj manjše, a živahne soseske z nizko gostoto poselitve. To območje je znano po svoji zelenosti, z avtohtonimi borovci in plutastimi hrasti, kar ustvarja prijetno naravno okolje. Središče Elvirie, ki velja za središče vzhodne Marbelle, nudi vrsto nakupovalnih možnosti, restavracij in barov. Večina dnevnih opravkov, kot je nakupovanje ali obisk restavracije, je dosegljivih peš ali s kolesom, kar poudarja udobje in dostopnost osnovnih storitev. Bližina golf igrišč in plaž dopolnjuje ponudbo za prosti čas, medtem ko je mednarodno izobraževanje na voljo v bližini, kar je pomembno za družine. To območje združuje mir podeželskega okolja z ugodnostmi urbaniziranega območja.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Območje je znano po zeleni pokrajini z borovci in plutastimi hrasti, kar ustvarja prijetno naravno ozadje. Center Elvirie ponuja vrsto trgovin, restavracij in barov, ki so dostopni peš ali s kolesom, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0.9 km), je pomembna za družine. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene manj kot 2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Razdalja 32 km do letališča Málaga zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko je samo mesto Marbella z vso svojo ponudbo oddaljeno le približno 6 km.
Ta zazidljiva parcela se nahaja v Elvirii, na vzhodnem obrobju Marbelle, v provinci Málaga. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, bližini plaž in golf igrišč, ter ponuja mirno, a hkrati dobro povezano bivalno okolje, ki združuje sredozemski način življenja z urbanimi ugodnostmi.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Je del širšega območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih nepremičninah. S svojo lego se nahaja med živahnim mestom Marbella (približno 6 km zahodno) in sosednjimi območji, kot je Calahonda. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh, tako mestnih storitev Marbelle kot mirnejših območij vzhodne Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga (32 km) in drugih obalnih mest.
Ta zazidljiva parcela v Elvirii se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 511 metrov od najbližje trgovine z živili in 445 metrov od lekarne, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1.8 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za golfiste so igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, oddaljena le 805 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar zagotavlja udobno potovanje. Mesto Marbella je oddaljeno le nekaj kilometrov, ponuja pa širšo paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. V bližini je tudi več mednarodnih šol, bolnišnica pa je oddaljena 3.6 km, kar zagotavlja varnost in dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, z rahlo 1.3% strmino proti plaži, kar zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego. Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.3°C in kar 3,855 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, zlasti med 4-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode primerna. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Okolico zaznamuje bujna vegetacija, predvsem avtohtoni borovci in plutasti hrasti, kar prispeva k svežemu zraku in prijetnemu naravnemu okolju. Ta kombinacija podnebja in narave nudi idealne pogoje za raznolike aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini parcele v Elvirii se nahaja več plaž, vključno s Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), ki so znane po svoji lepoti in primernosti za sprostitev. Plaža Playa de Cabopino je oddaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa je območje raj, z več igrišči v neposredni bližini, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športne aktivnosti so prav tako na voljo, z bližnjimi športnimi centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Za ljubitelje vodnih aktivnosti in morskih izletov so v bližini marine, kot je Puerto Cabopino (4.6 km). Dostopnost teh rekreativnih možnosti zagotavlja bogato ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Je del širšega območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih nepremičninah. S svojo lego se nahaja med živahnim mestom Marbella (približno 6 km zahodno) in sosednjimi območji, kot je Calahonda. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh, tako mestnih storitev Marbelle kot mirnejših območij vzhodne Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga (32 km) in drugih obalnih mest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL440880
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
