Esta parcela edificable en Elviria, Málaga, con una superficie de 923 m², representa una opción atractiva para la construcción de una villa de lujo. Su ubicación en un entorno urbano bien comunicado, cerca de la costa y con servicios a poca distancia a pie, subraya el potencial de esta parcela. Situada a 32 km del aeropuerto de Málaga, ofrece buena accesibilidad. La proximidad a playas, campos de golf y el hospital de Marbella son otros factores relevantes para la elección de la ubicación. La parcela se encuentra en buen estado y está orientada al sur, lo que garantiza una exposición solar óptima.
En comparación con otras parcelas en la Costa del Sol, esta oferta en Elviria se posiciona en el segmento de precios medio-alto, justificado por la superficie de 923 m² y su ubicación en una zona consolidada y demandada. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) a menudo ofrecen apartamentos llave en mano en grandes complejos, mientras que Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en otra ciudad y tiene un precio más elevado. La posibilidad de construir una villa individual diferencia esta oferta de las residencias puramente de apartamentos y justifica el precio de 600.000 € por la parcela, especialmente dada la proximidad a campos de golf y playas exclusivas, así como a las bases de planificación existentes. La región de Marbella Este, a la que pertenece Elviria, es conocida por sus propiedades inmobiliarias de alto nivel y una demanda estable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Elviria, una zona urbana cercana a la costa de Marbella. Los servicios cercanos son accesibles a pie, como tiendas y farmacias. La conexión con la Costa del Sol está asegurada por la proximidad a la autopista y la conexión al aeropuerto a 32 km.
Para constructores que planean una villa con potencial de varios niveles y una espaciosa superficie habitable, este terreno de 923 m² ofrece una base sólida. La posibilidad de crear áreas exteriores privadas como jardines y piscinas se ve reforzada por la orientación sur y la ubicación en un entorno vegetal.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que se han verificado las condiciones reglamentarias de construcción y que hay un proyecto básico disponible. Esto puede acelerar el proceso de planificación para la construcción de una villa que podría extenderse en cuatro niveles, cada uno de 186 m².
Se trata de un terreno urbanizable sin construcciones existentes. La venta se realiza 'sobre plano' en cuanto a la futura construcción, aunque el terreno en sí se considera una 'reventa' en el sentido de un terreno ya existente y listo para vender. Cualquier acción de construcción solo podrá realizarse tras la compra y planificación.
Este terreno es adecuado para promotores inmobiliarios que planean un proyecto de varios niveles, o para clientes finales que deseen construir una villa de lujo personalizada según sus propios deseos. Su ubicación en un barrio establecido con buena infraestructura es atractiva para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y oportunidades de ocio como el golf. También interesa a inversores que quieran desarrollar en un segmento cotizado de la Costa del Sol. La posibilidad de utilizar un proyecto básico facilita el inicio de la fase de construcción.
Como terreno urbanizable, los detalles específicos sobre la calidad del acabado o los materiales utilizados aún no son aplicables, ya que la construcción solo puede tener lugar después de la adquisición. La descripción 'Listo' y 'Buen estado' del terreno implica que está nivelado y urbanizado. El proyecto básico propuesto sugiere una arquitectura moderna, con la posibilidad de construir en cuatro niveles, lo que apunta a una villa espaciosa y de alta calidad.
La parcela edificable en Elviria se ofrece a un precio de 600.000 €. La superficie de la parcela es de 923 m². Actualmente no se indica una escala de precios ni una selección de diferentes tamaños de parcela. El precio se refiere al terreno solo; las obras de construcción y los costes del proyecto deben considerarse por separado. La disponibilidad se lista como una parcela única.
Elviria, parte de Marbella Este, combina una atmósfera residencial tranquila con la proximidad urbana. La región es conocida por su exuberante vegetación, especialmente sus bosques de pinos y alcornoques, que forman un entorno natural para las villas principalmente independientes y algunos apartamentos de lujo. La densidad de construcción se mantiene baja, lo que contribuye a la calidad de vida. La disponibilidad de restaurantes, tiendas y escuelas en las inmediaciones facilita la vida cotidiana. La proximidad a campos de golf y playas como Playa de Artola amplía considerablemente las oportunidades de ocio.
Elviria ofrece un estilo de vida que combina naturaleza y confort urbano. El entorno se caracteriza por su vegetación y una baja densidad de construcción. Supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie (511 m y 445 m respectivamente). El centro de Marbella está a pocos kilómetros, ofreciendo acceso a una gama más amplia de actividades culturales y comerciales. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) y playas como Playa de Artola (1.9 km) define el estilo de vida.
Esta parcela edificable se encuentra en Elviria, una zona consolidada de la Costa del Sol entre Málaga y Marbella. El mapa visualiza la proximidad de la costa, las playas, los campos de golf y los centros urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Elviria forma parte de Marbella Este y se encuentra a unos 6 km del centro de Marbella. La región de la Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus completas infraestructuras para el turismo y la vivienda. Elviria se describe como una zona residencial de alto nivel, con mucha vegetación y buena conexión, que ofrece tanto tranquilidad como proximidad a centros urbanos.
La accesibilidad del terreno es buena, con 32 km hasta la autopista y el aeropuerto de Málaga. Las comodidades locales como supermercados y farmacias son accesibles a pie (511 m y 445 m). Las playas como Playa de Artola están a 1.9 km. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella (805 m), se encuentran en las inmediaciones. La conexión con la red de transporte público está garantizada por 3 líneas y 39 paradas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 1.1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria está situada en la Costa del Sol y disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.855 horas de sol al año. Este clima permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre, con temperaturas del agua superiores a 20°C durante cuatro meses. El terreno se encuentra a 41 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,3% hacia la playa, lo que indica una topografía bastante llana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) y Playa de Cabopino (4.4 km). Estas playas son de fácil acceso y son adecuadas para el descanso y los deportes acuáticos. La zona también alberga numerosos campos de golf, como el Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y el Santa María Golf & Country Club (1.8 km). También hay disponibles actividades de ocio como el tenis (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) y deportes acuáticos en Puerto Cabopino (4.6 km).
Fuente: OpenStreetMap
Elviria forma parte de Marbella Este y se encuentra a unos 6 km del centro de Marbella. La región de la Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus completas infraestructuras para el turismo y la vivienda. Elviria se describe como una zona residencial de alto nivel, con mucha vegetación y buena conexión, que ofrece tanto tranquilidad como proximidad a centros urbanos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL440880
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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