Denne byggegrund i Elviria, Málaga, på 923 m², udgør en attraktiv mulighed for opførelse af en luksusvilla. Beliggenheden i et veludstyret byområde, tæt på kysten og med faciliteter inden for gåafstand, understreger grundens potentiale. Med en afstand på 32 km til Málaga lufthavn er tilgængeligheden god. Nærheden til strande, golfbaner og Marbella Hospital er yderligere relevante faktorer for valg af lokation. Grunden er i god stand og orienteret mod syd, hvilket sikrer optimal solindstråling.
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol, positionerer dette tilbud i Elviria sig i det mellemste til øvre prissegment, hvilket begrundes af grundens størrelse på 923 m² og beliggenheden i et etableret og eftertragtet område. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder ofte nøglefærdige lejligheder i større komplekser, mens Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i en anden by og har en højere pris. Muligheden for at bygge en individuel villa adskiller dette tilbud fra rene lejlighedskomplekser og retfærdiggør prisen på 600.000 € for grunden, især i betragtning af nærheden til eksklusive golfbaner og strande samt de eksisterende planlægningsgrundlag. Marbella Øst-regionen, som Elviria tilhører, er kendt for sine eksklusive boliger og en stabil efterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Elviria, et byområde nær Marbella-kysten. Omgivende faciliteter er inden for gåafstand, såsom butikker og apoteker. Forbindelsen til Costa del Sol sikres af nærheden til motorvejen og lufthavnsforbindelsen på 32 km.
For bygherrer, der planlægger en villa med potentiale for flere niveauer og et rummeligt boligareal, tilbyder denne 923 m² store grund et solidt fundament. Muligheden for at skabe private udendørsarealer som haver og pools forstærkes af sydlig orientering og beliggenhed i et grønt miljø.
Grunden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at de regulatoriske byggekrav er verificeret, og at et basisprojekt er tilgængeligt. Dette kan fremskynde planlægningsprocessen for opførelse af en villa, der kan strække sig over fire etager, hver på 186 m².
Dette er en byggegrund uden eksisterende bebyggelse. Salget sker 'off plan' med hensyn til fremtidig byggeri, selvom selve grunden betragtes som 'videre salg' i den forstand, at den allerede eksisterer og er klar til salg. Enhver byggeaktivitet kan kun udføres efter køb og planlægning.
Denne grund er velegnet til ejendomsudviklere, der planlægger et projekt i flere etager, eller til slutkunder, der ønsker at bygge en individuel luksusvilla efter egne ønsker. Beliggenheden i et etableret område med god infrastruktur er attraktiv for familier, der værdsætter nærheden til internationale skoler og fritidsmuligheder som golf. Det er også interessant for investorer, der ønsker at udvikle i et eftertragtet segment af Costa del Sol. Muligheden for at anvende et basisprojekt letter starten på byggefasen.
Som byggegrund er specifikke detaljer om kvaliteten af udførelsen eller materialerne, der anvendes, endnu ikke gældende, da byggeriet først kan finde sted efter erhvervelsen. Beskrivelsen 'Færdig' og 'God stand' for grunden indebærer, at den er planeret og tilsluttet infrastrukturen. Det tilbudte basisprojekt antyder moderne arkitektur med mulighed for at bygge i fire etager, hvilket sigter mod en rummelig villa af høj kvalitet.
Byggegrunden i Elviria udbydes til en pris på €600.000. Grundens areal er 923 m². Der er i øjeblikket ingen indikation på prisskaler eller valg af forskellige grundstørrelser. Prisen refererer kun til grunden; byggearbejde og projektomkostninger skal betragtes separat. Tilgængeligheden er angivet som en enkelt grund.
Elviria, som er en del af Marbella Øst, kombinerer en rolig boligatmosfære med bymæssig nærhed. Regionen er kendt for sin frodige vegetation, især fyrre- og korkegeskove, der udgør en naturlig ramme for de overvejende fritliggende villaer og nogle luksuslejligheder. Bygningstætheden holdes lav, hvilket bidrager til livskvaliteten. Tilgængeligheden af restauranter, butikker og skoler i umiddelbar nærhed letter hverdagen. Nærheden til golfbaner og strande som Playa de Artola udvider fritidsmulighederne betydeligt.
Elviria tilbyder en livsstil, der kombinerer natur og bymæssig komfort. Omgivelserne er præget af vegetation og lav bygningstæthed. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige på få minutters gang (henholdsvis 511 m og 445 m). Marbella centrum ligger kun få kilometer væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Nærheden til golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og strande som Playa de Artola (1.9 km) former livsstilen.
Denne byggegrund er beliggende i Elviria, et etableret område på Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Kortet visualiserer nærheden til kysten, strande, golfbaner og bycentre, hvilket understreger stedets attraktivitet.
Elviria er en del af Marbella Øst og ligger ca. 6 km fra Marbella centrum. Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og omfattende infrastruktur for turisme og boliger. Elviria beskrives som et eksklusivt boligområde med megen grøn vækst og gode forbindelser, der tilbyder både ro og nærhed til bycentre.
Grundens tilgængelighed er god med 32 km til motorvejen og Málaga lufthavn. Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker kan nås til fods (511 m og 445 m). Strande som Playa de Artola ligger 1.9 km væk. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m), ligger i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk sikres af 3 linjer og 39 stoppesteder. En ladestation til elbiler ligger 1.1 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger på Costa del Sol og nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året. Dette klima giver en lang badesæson og udendørsæson, med vandtemperaturer over 20°C i fire måneder. Grunden ligger 41 meter over havets overflade og har en let hældning på 1,3% mod stranden, hvilket indikerer en ret flad topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvirias kystplacering giver adgang til flere strande, herunder Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) og Playa de Cabopino (4.4 km). Disse strande er let tilgængelige og velegnede til afslapning og vandsport. Området huser også adskillige golfbaner, såsom Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Fritidsaktiviteter som tennis (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) og vandsport i Puerto Cabopino (4.6 km) er også tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er en del af Marbella Øst og ligger ca. 6 km fra Marbella centrum. Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og omfattende infrastruktur for turisme og boliger. Elviria beskrives som et eksklusivt boligområde med megen grøn vækst og gode forbindelser, der tilbyder både ro og nærhed til bycentre.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL440880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet samt giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
