Ta działka budowlana w Elviria, Málaga, o powierzchni 923 m², stanowi atrakcyjną opcję budowy luksusowej willi. Położenie w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim, blisko wybrzeża i z usługami w zasięgu spaceru, podkreśla potencjał tej parceli. Odległość 32 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność. Bliskość plaż, pól golfowych i szpitala w Marbelli to kolejne istotne czynniki przy wyborze lokalizacji. Działka jest w dobrym stanie i zorientowana na południe, co gwarantuje optymalne nasłonecznienie.
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, ta oferta w Elviria plasuje się w segmencie cenowym średnio-wyższym, co uzasadnia wielkość działki 923 m² i lokalizację w ustalonej i poszukiwanej okolicy. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) często oferują mieszkania pod klucz w większych kompleksach, podczas gdy Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w innym mieście i jest droższa. Możliwość budowy indywidualnej willi odróżnia tę ofertę od czysto mieszkalnych inwestycji i uzasadnia cenę 600 000 € za działkę, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość ekskluzywnych pól golfowych i plaż, a także istniejące podstawy planistyczne. Region wschodniej Marbelli, do którego należy Elviria, znany jest z luksusowych nieruchomości i stabilnego popytu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Elviria, obszarze miejskim w pobliżu wybrzeża Marbelli. Okoliczne udogodnienia są dostępne w zasięgu spaceru, takie jak sklepy i apteki. Połączenie z Costa del Sol zapewnia bliskość autostrady i połączenie z lotniskiem oddalonym o 32 km.
Dla deweloperów planujących willę z potencjałem na kilka poziomów i przestronną powierzchnią mieszkalną, ta działka o powierzchni 923 m² stanowi solidną podstawę. Możliwość stworzenia prywatnych przestrzeni zewnętrznych, takich jak ogrody i baseny, jest wzmocniona przez południową orientację i położenie w zielonym otoczeniu.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że zweryfikowano regulacyjne wymogi budowlane i dostępny jest podstawowy projekt. Może to przyspieszyć proces planowania budowy willi, która może rozciągać się na cztery poziomy, każdy o powierzchni 186 m².
Jest to działka budowlana bez istniejącej zabudowy. Sprzedaż odbywa się 'na planie' w odniesieniu do przyszłej budowy, chociaż sama działka jest traktowana jako 'z drugiej ręki' w sensie już istniejącej i gotowej do sprzedaży. Wszelkie działania budowlane mogą być prowadzone dopiero po zakupie i planowaniu.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów planujących wielopoziomowy projekt lub dla klientów końcowych, którzy chcą zbudować indywidualną luksusową willę według własnych wyobrażeń. Położenie w uznanej okolicy z dobrą infrastrukturą jest atrakcyjne dla rodzin ceniących bliskość międzynarodowych szkół i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf. Jest również interesująca dla inwestorów chcących rozwijać się w poszukiwanym segmencie Costa del Sol. Możliwość wykorzystania podstawowego projektu ułatwia rozpoczęcie fazy budowy.
Jako działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania lub użytych materiałów nie są jeszcze dostępne, ponieważ budowa może rozpocząć się dopiero po nabyciu. Opis 'Gotowa' i 'Dobry stan' działki oznacza, że jest ona wyrównana i podłączona do infrastruktury. Oferowany podstawowy projekt sugeruje nowoczesną architekturę, z możliwością budowy na czterech poziomach, co ma na celu stworzenie przestronnej i wysokiej jakości willi.
Działka budowlana w Elviria jest oferowana w cenie 600 000 €. Powierzchnia działki wynosi 923 m². Obecnie brak jest informacji o zróżnicowanych cenach lub wyborze różnych wielkości działek. Cena dotyczy samej działki; prace budowlane i koszty projektu należy rozpatrywać osobno. Dostępność jest podana jako jedna działka.
Elviria, będąca częścią wschodniej Marbelli, łączy spokojną atmosferę mieszkalną z miejską bliskością. Region słynie z bujnej roślinności, zwłaszcza lasów sosnowych i dębów korkowych, które stanowią naturalne tło dla przeważnie wolnostojących willi i niektórych luksusowych apartamentów. Gęstość zabudowy jest utrzymana na niskim poziomie, co przyczynia się do jakości życia. Dostępność restauracji, sklepów i szkół w bezpośrednim sąsiedztwie ułatwia codzienne życie. Bliskość pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Artola, znacznie poszerza możliwości rekreacyjne.
Elviria oferuje styl życia łączący naturę z miejskim komfortem. Okolica charakteryzuje się roślinnością i niską gęstością zabudowy. Supermarkety i apteki są dostępne w ciągu kilku minut spacerem (odpowiednio 511 m i 445 m). Centrum Marbelli znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, oferując dostęp do szerszej gamy atrakcji kulturalnych i handlowych. Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), i plaż, takich jak Playa de Artola (1.9 km), kształtuje styl życia.
Ta działka budowlana znajduje się w Elviria, ugruntowanej dzielnicy Costa del Sol między Malagą a Marbellą. Mapa wizualizuje bliskość wybrzeża, plaż, pól golfowych i centrów miejskich, podkreślając atrakcyjność lokalizacji.
Elviria jest częścią wschodniej Marbelli i znajduje się około 6 km od centrum Marbelli. Region Costa del Sol słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej. Sama Elviria jest opisywana jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna z dużą ilością zieleni i dobrymi połączeniami, oferująca zarówno spokój, jak i bliskość centrów miejskich.
Dostępność działki jest dobra, 32 km do autostrady i lotniska w Maladze. Lokalne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo (511 m i 445 m). Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się 1,9 km od obiektu. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportu publicznego zapewnia 3 linie i 39 przystanków. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,1 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria znajduje się na Costa del Sol i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Ten klimat pozwala na długi sezon kąpielowy i rekreacji na świeżym powietrzu, z temperaturą wody przekraczającą 20°C przez cztery miesiące. Działka znajduje się 41 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie 1,3% w kierunku plaży, co wskazuje na dość płaską topografię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Elvirii zapewnia dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km). Plaże te są łatwo dostępne i nadają się do wypoczynku i sportów wodnych. W okolicy znajduje się również wiele pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dostępne są również obiekty rekreacyjne, takie jak korty tenisowe (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) i sporty wodne w Puerto Cabopino (4,6 km).
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest częścią wschodniej Marbelli i znajduje się około 6 km od centrum Marbelli. Region Costa del Sol słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej. Sama Elviria jest opisywana jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna z dużą ilością zieleni i dobrymi połączeniami, oferująca zarówno spokój, jak i bliskość centrów miejskich.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL440880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
