Ovo je plac za stambenu izgradnju površine 923 m² u Elviriji, Malaga, sa potencijalom za izgradnju luksuzne vile. Nalazi se u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti i dobrom povezanošću sa glavnim saobraćajnicama. Cena je 600.000 evra, a plac je spreman za izgradnju, što ga čini atraktivnom opcijom za investitore ili pojedince koji žele da izgrade dom po svojoj meri na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj plac u Elviriji nudi jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene vile u etabliranom rezidencijalnom području. Dok projekti kao Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude gotove apartmane po nižim cenama (od 320.000 do 418.800 evra), ovaj plac cilja na kupce koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom svog doma. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, nudi luksuzne stanove, ali ne i mogućnost izgradnje samostojeće vile na sopstvenoj parceli. Prednost Elvirije je njena specifična atmosfera – kombinacija prirodnog okruženja, blizine luksuznih sadržaja kao što su golf i marine, te relativna blizina aerodroma Malaga. Dok Estepona nudi nove apartmanske komplekse, a Benalmadena raznolike opcije, Elviria predstavlja opciju za one koji traže ekskluzivnije i zelenije okruženje sa potencijalom za izgradnju visoko-kvalitetne vile.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u Elviriji, istočnom delu Marbelje, poznatom po zelenilu i niskom stepenu urbanizacije. Blizina obale i planina pruža raznolike pejzaže. Infrastruktura je dobro razvijena, sa prodavnicama, restoranima i školama na dohvat ruke, što doprinosi udobnom životu.
Ovaj plac je pogodan za one koji žele da izgrade vilu sa više nivoa, sa projektom koji predviđa četiri sprata od po 186 m². Nudi mogućnost kreiranja prostranog doma sa privatnim bazenom, baštama i terasama, prilagođenog specifičnim potrebama i željama za životni stil.
Plac je spreman za izgradnju ('gereed'), što znači da su sve administrativne i infrastrukturne pretpostavke za početak gradnje ispunjene. Postoji osnovni projekat koji olakšava proces dobijanja građevinske dozvole i početak radova na izgradnji vile.
Ovo je zemljište namenjeno isključivo za izgradnju stambenog objekta, bez postojećih nekretnina na placu. Projekat ne uključuje opcije za komercijalnu upotrebu niti gotovu stambenu jedinicu. Infrastruktura kao što su priključci za vodu i struju moraju se finalizovati za novu gradnju.
Ova parcela je namenjena investitorima ili pojedincima koji traže priliku da izgrade luksuznu vilu prema sopstvenim željama i specifikacijama. Odgovara onima koji cene privatnost, prostranost i mogućnost dizajniranja doma od temelja, sa svim modernim sadržajima i estetikom. Takođe je pogodna za one koji žele da budu blizu vrhunskih golf terena, plaža i međunarodnih škola, što je karakteristično za Elviriju. Kupci koji traže investiciju sa potencijalom rasta vrednosti, ili planiraju duži boravak ili preseljenje, naći će ovu lokaciju i opciju izgradnje veoma privlačnom.
Budući da je reč o placu, kvalitet završne obrade se odnosi na potencijal izgradnje. Predviđena je mogućnost izgradnje vile na četiri nivoa, sa po 186 m² po nivou, što omogućava prostrane enterijere i savremeni dizajn. Postoji osnovni projekat koji služi kao osnova, ali konačni izbor materijala, tehnologija i nivoa luksuza zavisiće od budućeg vlasnika. Lokacija u prestižnom delu Costa del Sol sugeriše da će završna obrada verovatno biti na visokom nivou, uz korišćenje kvalitetnih materijala za eksterijer i enterijer, kao i modernih sistema za grejanje, hlađenje i energetsku efikasnost.
Cena za ovaj stambeni plac u Elviriji iznosi 600.000 evra. S obzirom na površinu od 923 m² i lokaciju, ovo predstavlja početnu cenu za investiciju u nekretninu sa velikim potencijalom izgradnje. Trenutno je dostupan samo ovaj plac, a njegova dostupnost zavisi od tržišnih uslova i daljeg razvoja projekta. Detalji o specifičnim uslovima kupovine i mogućim fazama plaćanja nisu navedeni, ali se očekuje da će biti standardni za kupovinu zemljišta za izgradnju na ovoj lokaciji.
Elviria, smeštena istočno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu zonu sa bujnom vegetacijom, uglavnom autohtonim borovima i plutnjacima. Karakteriše je nizak stepen urbanizacije i pretežno vila naselje sa ponekim luksuznim apartmanskim zgradama. Područje nudi miran životni ritam, ali sa pogodnostima na dohvat ruke. Obližnji golf tereni, plaže i međunarodne škole doprinose kvalitetu života. Uprkos tome što je popularna turistička destinacija, Elviria zadržava osećaj ekskluzivnosti i privatnosti. Udaljenost od centra Marbelje omogućava lak pristup urbanim sadržajima, dok blizina prirode pruža mogućnosti za rekreaciju.
Život u Elviriji nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja sa pogodnostima na dohvat ruke. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice, apoteke i restorani, dok su škole i medicinski centri u blizini. Okruženje je poznato po zelenilu, golf terenima i blizini plaža. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost. Lokalna infrastruktura obuhvata 39 javnih prevoznih stanica, što olakšava kretanje. Broj hotela i turističkih kapaciteta ukazuje na živahnost, dok bogata ponuda restorana i kafića (27 restorana, 9 kafića) zadovoljava različite ukuse.
Ovaj plac se nalazi u Elviriji, istaknutom delu Marbelje na Costa del Sol. Pozicioniranje pokazuje blizinu mora, golf terena i ključnih sadržaja poput škola i prodavnica, naglašavajući pogodnost i potencijal ove lokacije za izgradnju luksuzne vile.
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, strateški pozicionirana između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Njena udaljenost od 6 km od starog grada Marbelje omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok je istovremeno smeštena u mirnijem, zelenijem okruženju. Blizina glavnih saobraćajnica povezuje Elviriju sa drugim važnim gradovima na Costa del Sol, poput Malage (32 km) i Estepone. Ova lokacija nudi balans između pristupačnosti i mirnog, rezidencijalnog života.
Plac se nalazi na oko 32 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava dobru vazdušnu povezanost. Plaže poput Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km) su lako dostupne, nudeći uživanje u mediteranskom načinu života. U krugu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (27), prodavnica, banaka i apoteka, kao i tri škole. Vrhunski golf tereni, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km), nalaze se u neposrednoj blizini, kao i međunarodne škole kao što je English International College (0.9 km).
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i bogatim brojem sunčanih sati (3.855 godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Placy je smešten na nadmorskoj visini od 41 metra, sa blagim nagibom od 1.3% prema moru, što doprinosi ugodnom okruženju. Blizina mora obezbeđuje osvežavajući povetarac, dok okolne planine pružaju panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini placa nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), poznate po zlatnom pesku i kvalitetnim sadržajima. Na samo 805 metara nalazi se Greenlife Golf Marbella, a u radijusu od 2 km i drugi golf tereni. Za ljubitelje sportova, Don Carlos Tennis Club (1.7 km) nudi raznovrsne aktivnosti. Pomeranje ka severoistoku otkriva Puerto Cabopino (4.6 km) i druga marina, dok blizina gradova poput Marbelje nudi dodatne kulturne i rekreativne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, strateški pozicionirana između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Njena udaljenost od 6 km od starog grada Marbelje omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok je istovremeno smeštena u mirnijem, zelenijem okruženju. Blizina glavnih saobraćajnica povezuje Elviriju sa drugim važnim gradovima na Costa del Sol, poput Malage (32 km) i Estepone. Ova lokacija nudi balans između pristupačnosti i mirnog, rezidencijalnog života.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL440880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
