באזור אלביריה הנחשק בקוסטה דל סול, מגרש זה בשטח 923 מ"ר מציע הזדמנות יקרת ערך לבניית וילה יוקרתית. המגרש ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ומשמש בסיס אידיאלי לפיתוח בית מודרני, העונה על צרכיהם של אנשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית במזרח מרבלה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), מגרש זה באלביריה (€600,000) גבוה יותר במחיר, אך מציע הזדמנות לבנות וילה מותאמת אישית גדולה באזור מרבלה היוקרתי. אלבה בנלמדנה (החל מ-€699,000) נופל לטווח מחירים דומה, מה שמצביע על כך שהמחירים באזור זה עשויים להיות גבוהים יותר. אלביריה, כאזור ותיק במזרח מרבלה, מוערך בדרך כלל בזכות מיקומו המרכזי, נכסי היוקרה שלו והמתקנים שלו, מה שעשוי להסביר את מיצוב המחיר שלו. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירי התחלה נמוכים יותר, מגרש זה באלביריה מציע ערך ייחודי לאלו המעדיפים בניית נכסי יוקרה באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבלה, עם מתקנים מלאים הכוללים גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באלביריה, אזור מבוסס במזרח מרבלה, המציע חיי פרברים המשלבים רוגע ונוחות. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומגרשי גולף, תוך שמירה על אווירה שלוה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח.
מגרש זה בשטח 923 מ"ר אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות וילה מותאמת אישית. גודלו המרווח ומיקומו היוקרתי הופכים אותו לבסיס מושלם למימוש עיצובי אדריכלות מודרנית וחללי מגורים חיצוניים, תוך מענה לצרכי קונים המעריכים איכות ומרחב.
המגרש מוכן לפיתוח, ומציע הזדמנות מצוינת לבניית מגורים חדשים. בעוד שמצב הבנייה הוא 'מוכן', הדבר מתייחס למגרש עצמו, המוכן לבניית בית חדש לגמרי העומד בסטנדרטים מודרניים. קונים פוטנציאליים יכולים לנצל פרויקטים קיימים או לפתח משלהם.
מגרש זה אינו מציע מגורים מוכנים. זוהי הזדמנות פיתוח מתוכננת הדורשת מהקונה לשכור אדריכל וקבלן. בנוסף, למרות קרבת השירותים, המגרש עצמו אינו כולל אותם ויש לשקול אותם בנפרד.
מגרש זה באלביריה מתאים לאנשים פרטיים או למשקיעים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בלב קוסטה דל סול. אלו המחפשים את נוחות החיים העירוניים בסביבת פרברים שקטה ימצאו מיקום זה אטרקטיבי. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולחופים הופכת אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים. משקיעים עשויים להעריך את הפוטנציאל לפיתוח נכסים יוקרתיים באזור מבוקש כמו מרבלה, בין אם עבור שוק השכירות לטווח קצר ובין אם עבור מגורים קבועים. המגרש מוכן לפיתוח, מה שהופך אותו מתאים לאלו הרוצים להתקדם במהירות בפרויקט שלהם, או לאלו המעדיפים לתכנן את בית חלומותיהם מאפס.
בעוד שמצב הבנייה של המגרש הוא 'מוכן', המשמעות היא שהמגרש עצמו מוכן לפיתוח מיידי. הוא אינו מספק פרטים על איכות או גימורים של מבנים קיימים. עם זאת, גודל המגרש (923 מ"ר) ומיקומו היוקרתי באלביריה מרמזים שהוא אידיאלי לבניית וילה מודרנית ואיכותית. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לבחור את החומרים והגימורים הטובים ביותר בהתאם להעדפותיהם, תוך יצירת מגורים העומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. האזור בדרך כלל ידוע בוילות היוקרה שלו, מה שמרמז על האיכות הצפויה של נכסים הבנויים על מגרשים כאלה.
מגרש מגורים זה מוצע במחיר של 600,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי באזור פרימיום של אלביריה ואת פוטנציאל בניית וילה גדולה ומותאמת אישית. מכיוון שהמגרש מוכן לפיתוח, הוא מציע הצעה ערך ברורה למשקיעים חכמים או לאנשים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם במזרח מרבלה. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול עלויות נוספות הקשורות לבנייה, עיצוב וגינון כדי לממש את מלוא הפוטנציאל של מגרש זה.
אלביריה הוא אזור מגורים תוסס בצפיפות נמוכה במזרח מרבלה, המציע חיי פרברים שלווים, יחד עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, המספקים לתושבים שפע של שטחים ירוקים. הקרבה לחוף הים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת את אלביריה למקום פופולרי בקרב משפחות ואנשים המחפשים אורח חיים איכותי. האזור מצויד היטב בתשתיות, כולל מסעדות, חנויות ושירותי בריאות, המבטיחים נוחות וקלות בחיי היומיום. מיקום המגרש בתוך קהילה נחשקת זו מציע הזדמנות מצוינת לבנות בית מותאם אישית באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
אלביריה מציעה אורח חיים המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. האזור מכוסה בעצי אורן ועצי שעם, היוצרים סביבה שלווה תוך מתן גישה נוחה למתקני מרבלה. לתושבים יש גישה נוחה לחופים כמו פלייה דה ארטולה (1.9 ק"מ) ויכולים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בנוסף, מתקנים רבים, כגון סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ומרכזים רפואיים (3.6 ק"מ), נמצאים במרחק קצר, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. האזור מציע גם שפע של מסעדות (27) ובתי קפה (9), המספקים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה.
המגרש ממוקם באלביריה, אזור בקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. מיקום זה מציע את היתרונות של אקלים ים תיכוני, קרבה לחופים ולמגרשי גולף, וגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה.
אלביריה, הממוקמת במזרח מרבלה, היא אזור מוערך מאוד בקוסטה דל סול. היא ממוקמת במחוז מלאגה, כ-32 ק"מ ממרכז העיר ההיסטורי של מרבלה ומנמל התעופה הבינלאומי שלה. האזור ידוע בבנייני המגורים שלו בצפיפות נמוכה, ביופיו הטבעי ובמיקומו היוקרתי, רק 6 ק"מ ממרכז מרבלה. יש לו מוניטין של מקום לסגנון חיים יוקרתי, גולף ופעילויות חוף, מה שהופך אותו לחלק חשוב מהחוף של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם נגישות מצוינת. הוא ממוקם כ-32 ק
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. עד 3,855 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. האזור ידוע ביופיו הטבעי, המכוסה בעצי אורן ועצי שעם, ויוצר סביבה שלווה. למרות הקרבה לחוף בדרום, המגרש ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 1.3%, המגן עליו מפני שחיקת החוף ומציע נופים פוטנציאליים רחבים. הצמחייה והאקלים של האזור מושלמים ליהנות מגינות ומחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלביריה מוקפת בכמה מהחופים הטובים ביותר בקוסטה דל סול, כולל פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ואל אליקט (2.1 ק"מ), שניהם בטווח המומלץ. חופים אלה ידועים בדרך כלל בחול הזהוב שלהם ובמימיהם הצלולים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, המארח מספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבלה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה, הממוקמת במזרח מרבלה, היא אזור מוערך מאוד בקוסטה דל סול. היא ממוקמת במחוז מלאגה, כ-32 ק"מ ממרכז העיר ההיסטורי של מרבלה ומנמל התעופה הבינלאומי שלה. האזור ידוע בבנייני המגורים שלו בצפיפות נמוכה, ביופיו הטבעי ובמיקומו היוקרתי, רק 6 ק"מ ממרכז מרבלה. יש לו מוניטין של מקום לסגנון חיים יוקרתי, גולף ופעילויות חוף, מה שהופך אותו לחלק חשוב מהחוף של קוסטה דל סול.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL440880
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
