Tämä Elvirian, Málaga, 923 m²:n kokoinen rakennuskelpoinen tontti edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa luksusvillan rakentamiseen. Sijainti hyvin varustellussa kaupunkiympäristössä, lähellä rannikkoa ja kävelyetäisyydellä palveluista, korostaa tontin potentiaalia. 32 km:n etäisyys Málagan lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Marbellan sairaalaan ovat muita merkittäviä tekijöitä sijainnin valinnassa. Tontti on hyvässä kunnossa ja etelään suuntautunut, mikä takaa optimaalisen auringonvalon saannin.
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, tämä Elvirian tarjous sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, mitä perustelee 923 m²:n tonttikoko ja sijainti vakiintuneella ja kysytyllä alueella. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoavat usein valmiita asuntoja suuremmissa komplekseissa, kun taas Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee eri kaupungissa ja on kalliimpi. Mahdollisuus rakentaa yksilöllinen huvila erottaa tämän tarjouksen pelkistä asuntoasunnoista ja oikeuttaa 600 000 €:n tonttihinnan, erityisesti ottaen huomioon läheisyys eksklusiivisiin golfkenttiin ja rantoihin sekä olemassa olevat suunnitteluperusteet. Marbella Estin alue, johon Elviria kuuluu, tunnetaan korkeatasoisista asuinkiinteistöistään ja vakaasta kysynnästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elviriaassa, Marbellan rannikon lähellä sijaitsevalla kaupunkialueella. Läheiset palvelut, kuten kaupat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Yhteys Costa del Soliin varmistuu moottoritien läheisyyden ja 32 km:n päässä sijaitsevan lentokenttäyhteyden ansiosta.
Rakentajille, jotka suunnittelevat useammasta tasosta koostuvaa ja tilavaa asuintilaa tarjoavaa huvilaa, tämä 923 m²:n tontti tarjoaa vankan perustan. Mahdollisuus luoda yksityisiä ulkoalueita, kuten puutarhoja ja uima-altaita, vahvistuu eteläisestä suunnasta ja vehreästä ympäristöstä.
Tontti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että rakennusmääräykset on tarkistettu ja perustason projekti on saatavilla. Tämä voi nopeuttaa suunnitteluprosessia neljän, kukin 186 m²:n kokoisen kerroksen villan rakentamiseksi.
Kyseessä on rakennuskelpoinen tontti ilman olemassa olevaa rakennuskantaa. Myynti tapahtuu 'valmistumattomana' tulevan rakentamisen osalta, vaikka itse tontti katsotaankin 'jälleenmyynniksi' siinä mielessä, että se on jo olemassa ja myyntivalmis. Kaikki rakennustoimenpiteet voidaan suorittaa vasta oston ja suunnittelun jälkeen.
Tämä tontti sopii rakennuttajille, jotka suunnittelevat monikerroksista projektia, tai loppuasiakkaille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen luksushuvilan omien toiveidensa mukaisesti. Sijainti vakiintuneella alueella hyvillä liikenneyhteyksillä on houkutteleva perheille, jotka arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin ja golfin kaltaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se kiinnostaa myös sijoittajia, jotka haluavat kehittää Costa del Solin kysyttyä segmenttiä. Mahdollisuus hyödyntää perustason projektia helpottaa rakennusvaiheen aloitusta.
Rakennuskelpoisena tonttina yksityiskohtaisia tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista ei ole vielä saatavilla, koska rakentaminen voi alkaa vasta hankinnan jälkeen. Tontin kuvaus 'Valmis' ja 'Hyvä kunto' tarkoittaa, että maa on tasoitettu ja liitetty infrastruktuuriin. Tarjottu perustason projekti viittaa moderniin arkkitehtuuriin, ja mahdollisuus rakentaa neljään tasoon tähtää tilavaan ja korkealaatuiseen huvilaan.
Elvirian rakennuskelpoinen tontti tarjotaan hintaan 600 000 €. Tontin pinta-ala on 923 m². Tällä hetkellä ei ole tietoa porrastetuista hinnoista tai eri tonttikokojen valikoimasta. Hinta koskee pelkkää tonttia; rakennustyöt ja projektikustannukset on otettava huomioon erikseen. Saatavuus on ilmoitettu yhtenä tonttina.
Elviria, joka on osa Marbella Estiä, yhdistää rauhallisen asuinympäristön kaupunkimaisuuteen. Alue on tunnettu vehreästä kasvillisuudestaan, erityisesti mänty- ja korkkitamimetsistään, jotka muodostavat luonnollisen ympäristön pääasiassa omakotitaloille ja joillekin luksusasunnoille. Rakennustiheys on pidetty alhaisena, mikä edistää elämänlaatua. Ravintoloiden, kauppojen ja koulujen läheisyys helpottaa arkea. Läheisyys golfkentille ja rannoille, kuten Playa de Artolaan, laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia merkittävästi.
Elviria tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää luonnon ja kaupunkimaisen mukavuuden. Ympäristöä leimaa kasvillisuus ja alhainen rakennustiheys. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (511 m ja 445 m). Marbellan keskusta sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, tarjoten pääsyn laajempaan kulttuuri- ja ostosmahdollisuuksien valikoimaan. Läheisyys golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), ja rantoihin, kuten Playa de Artola (1.9 km), muokkaa elämäntyyliä.
Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Elviriaassa, vakiintuneella alueella Costa del Solilla Málagan ja Marbellan välissä. Kartta visualisoi läheisyyden rannikkoon, rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa.
Elviria kuuluu Marbella Estiin ja sijaitsee noin 6 km:n päässä Marbellan keskustasta. Costa del Solin alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja kattavasta infrastruktuuristaan turismille ja asumiselle. Elviriaa kuvataan ylellisenä asuinalueena, jossa on paljon vihreyttä ja hyvät liikenneyhteydet, tarjoten sekä rauhaa että läheisyyttä kaupunkikeskuksiin.
Tontin saavutettavuus on hyvä, 32 km moottoritielle ja Málagan lentokentälle. Paikalliset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat saavutettavissa kävellen (511 m ja 445 m). Rannat, kuten Playa de Artola, ovat 1.9 km:n päässä. Useat golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen verkostoon kuuluvat 3 linjaa ja 39 pysäkkiä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1.1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee Costa del Solilla ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 855 tuntia. Tämä ilmasto mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, veden lämpötilan ollessa yli 20 °C neljän kuukauden ajan. Tontti sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja siinä on 1,3 %:n kevyt kaltevuus rantaan päin, mikä viittaa melko tasaiseen topografiaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) ja Playa de Cabopino (4.4 km). Nämä rannat ovat helposti saavutettavissa ja sopivat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alueella on myös lukuisia golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten tennistä (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) ja vesiurheilua Puerto Cabopinossa (4.6 km), on myös saatavilla.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria kuuluu Marbella Estiin ja sijaitsee noin 6 km:n päässä Marbellan keskustasta. Costa del Solin alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja kattavasta infrastruktuuristaan turismille ja asumiselle. Elviriaa kuvataan ylellisenä asuinalueena, jossa on paljon vihreyttä ja hyvät liikenneyhteydet, tarjoten sekä rauhaa että läheisyyttä kaupunkikeskuksiin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL440880
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
